匿名さん
[更新日時] 2014-08-18 13:51:11
オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
【情報を一部修正しました 2013.9.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-18 22:17:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 （レジデンスA
レジデンスB）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（160戸（レジデンスA）、117戸（レジデンスB））（他に管理人室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（レジデンスA、レジデンスB）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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601
買い替え物件探索中
>591
前よりも逆に建物の昼間の派手さが気になるかも・・・。
夜も変に明るいってことですよね・・。
微妙・・・。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
ここもオハナ草加谷塚みたいな事態になるんでしょうか。心配です。
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604
匿名さん
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605
契約済みさん
604さん
今週日曜日の昼の時点で、残りが7棟ほど？そのうち2.つが商談中となっていました。残っていたのはA棟1階の西側、2か3階の西角4LDKが一室でした。曖昧ですみません。
3月中にはキャンセル待ち以外は無くなりそうな雰囲気でした。まずは電話して、残り戸数を聞いてモデルルームに足を運ぶことをお勧めします。
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606
契約済みさん
イオンに回転寿司のはま寿司の出店情報！
地味にうれしいですね。
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607
契約済みさん
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608
匿名さん
はま寿司が出店するのですかぁ。
結構回転寿司の中で好きなお店なので嬉しいです。
はま寿司の握りはネタも新鮮です。
定期的に新メニューもやっていて斬新な握りが多いんですよね。
特に平日は、常に10%オフの『一皿90円』なのはお財布に優しいです。
あと醤油にもこだわって味が5種類あるのも同じネタでも
全然味わいが変わるのでついつい多めに食べてしまうのが悩みでもあります。
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610
匿名さん
同僚がこちらの契約をしたと聞いて、敬遠しておりましたが…非常に後悔しております。
他のオハナよりも交通の便も良く、買い物も便利そうですし。
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611
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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612
匿名さん
結局、売出しから完売までが約１年ということになりそうですね。
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613
契約済みさん
そうですね！入居半年前に300近い世帯が、1年かからず売れちゃいますね。残り数件も焦って買いにきてる人達の抽選大会になってますし、もう少し世帯増やすなり、価格あげても余裕で売れたんでしょうね。あとは、キャンセル待ちの人達がどこに流れていくかが気になります。
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614
匿名さん
うちキャンセル待ちです。正直なんではじめに契約しなかったのか後悔少しくらい高いくらいなら、譲り受けたいのが本音です。
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615
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
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617
匿名さん
この検討スレも用無しで閉鎖ですね。いろんな書き込みがあったのは人気の証というのがよく解りました。あ～、買えば良かった．．．
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618
匿名さん
皆さん、仕上がりのことに関して不安とかはないんですか？
同じ長谷工、同じオハナなのに。
どれだけ人気物件でも、やっぱり長谷工じゃぁないですか。ここだけが問題ない仕上がりになるとはとても思えないんですけど。
素朴な疑問です。
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620
匿名
ご購入された方はおめでとうございます。コスパが抜けてましたね。
この板も荒らされる前に閉鎖してもらった方がいいですよ。
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621
匿名さん
コスパはオハナでも、抜きん出ていましたね！一戸当たりの敷地面積は約４０㎡で、他でも
もっと大きいところもありますが、駐車場が平置きでないため実質広い敷地になり、それに
より広いプライベートガーデンなどが出来たり、トランクルームやリビングの物入れなど、
細かな点も違っていました。最大は都心に近い場所での低価格が、環境の悪さを払拭して
売れ行きが早かった！（隣のお金発行元の日本銀行とお金消費先のイオンに挟まれて・・・）
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622
物件比較中さん
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623
契約済みさん
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624
匿名さん
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625
契約済みさん
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626
サングランデ印西牧の原
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627
匿名さん
おいおい624、おまえが書き込んだときはまだ完売してないぜ。おまえみたなのがいるから荒れるんだよ。ガキのお遊びも大概にしとけよ。
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628
匿名さん
マンションのモデルルームが完売に伴い、３月２４日で閉鎖するそうです。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
完売らしいですよ。公式HPでも残1の公表があったのに、残15とは？残15さんの方が嘘ですね。
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631
匿名さん
No.629>さん、そんなに頑張っても意味ないですよ！
そんな判りやすい嘘情報を流して、何かメリットがあるのですか？
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632
匿名さん
本日、担当者から連絡がありました。
モデルルームで何か確認するのであれば、２４日までに見てくださいとのことです。
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633
匿名さん
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634
匿名さん
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635
匿名さん
全棟真南向きと広い緑地、それを望む吹気抜けの広いエントランスホールや
メインラウイジ、そしてママズラウイジ以外に父親などへのパパズスタディルーム
などの施設。周辺からの高低差も１ｍと楽に行き来できることが他のマンション
に比較して優れていました。
（工場地域であることや高速際の騒音や排気ガス影響懸念はありますが・・・・）
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636
匿名さん
やはりイオンモールを徒歩一分で活用できるのが、一番でしょう。レイクタウンやららぽーと程はありませんが、地方のイオンモールよりは充実していますし、入っているお店を考えると中規模の駅前ぐらいは充実しています。あとはレンタルビデオ店ぐらいでしょうか。
交通便も埼京線ではありますが、副都心の他、大宮も15分圏内のため、ちょっとした買い物にも便利。時刻表を活用してうまく付き合っていきたいですね。
最大のネックの外環は住んでどれだけの影響があるか心配ですが、高速で色んな所に遠出できるアクセスを良しと考えましょう。
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637
匿名さん
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638
契約済みさん
>>637
担当さんから、完売のお礼とモデルルーム閉鎖の電話がありましたよ。
完売していない根拠は何ですか？
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639
匿名さん
まだ完売はしてないですよ。でも完売が確実なんです。今週のどこかで残り1軒の抽選やって終わりみたい。
MGもう一回行っとこうかなぁ
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640
匿名さん
完売確実！？
公式サイトではまだモデルルーム来場でバームクーヘンプレゼントのお知らせが出ていますよ。
もう申し込みが入っているので、ある程度集まったら抽選会を開いて完売という運びでしょうか。
632さんの情報から予測すると抽選は週明けになりそうですね。
何はともあれ、おめでとうございます！
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641
匿名さん
デベの売り方はよく分からないですけど、今まで先着順で売ってきて、最後は抽選なんでしょうか？
本当に欲しくて早々に申し込んだ人にはたまったものじゃないですね。
早く売って上げればいいのに。
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642
匿名さん
私は先着順と聞きましたが、それにしては売れないですね。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
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645
匿名さん
最後の１戸は先着順ですよ。まったくデマばっか。
完売です。おめでとうございます。
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646
匿名さん
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647
契約済みさん
契約者宛に完売の報告が書面でも来ましたね。
誰が何と言おうと完売です。
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648
匿名さん
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649
匿名さん
半年も前に完売する訳ないと思う。まだ、内覧会すらやってないんだよ。他のスレにも完売とか書いてるし、、、
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650
匿名さん
649さんはふじみ野の方かな？
同じオハナなら北戸田の完売を喜びましょう。
それかただのネガならあまりにも苦しいのでそういうのはもう止めましょう^ ^
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