匿名さん
[更新日時] 2014-08-18 13:51:11
オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
【情報を一部修正しました 2013.9.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-18 22:17:14
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 （レジデンスA
レジデンスB）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（160戸（レジデンスA）、117戸（レジデンスB））（他に管理人室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（レジデンスA、レジデンスB）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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匿名さん
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匿名
今の金利ならそこらの賃貸に住むのと変わらない返済額で買えますよ。私は4000万弱借りちゃいます。
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物件比較中さん
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匿名さん
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406
匿名さん
マンション買おうと思っていろいろ見たけど
オハナは、なんだかんだいっても洗練されていると思った
それと人を選ばないというか、たいていの場合、誰にでも手がデルんだろうなと
だから人気あるんだろうな。
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407
匿名さん
私はグダグダやってて、希望の部屋を買えませんでした。この近くにオハナが出来てくれるのを心から願ってます。
厳しいかなぁ
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匿名さん
残りの希望した部屋がほとんど抽選って、、、
期待しちゃうから、とっとと、売って欲しかった。。
無ければ諦めつくのに
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409
匿名さん
今月の販売状況報告で「完売御礼」しちゃうのかなぁ。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
レジデンスAの物件概要に、12月中旬に10戸販売予定と載ってます。いよいよこれで最後でしょうか。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
イオン北戸田には三菱東京UFJ銀行、埼玉りそな銀行、みずほ銀行、ゆうちょ銀行のATMがありますし、
カフェも倉式珈琲店、サンマルクカフェ、スタバ、ファーストフードはミスド、マクドナルドなどが
ありますよね。
それらの店舗が徒歩1分の距離に集約しているので、利便性は高いと感じますよ！
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周辺住民さん
確かにイオンにカフェやファーストフードはありますが、あそこはママ友とくそガキのうるさいたまり場。
言っているのは、例えば戸田のシバケンみたいなカフェのことでしょう？
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契約済みさん
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匿名さん
8月頃にMRに行った時、1月完売を目標と営業の方が言ってました。
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匿名さん
確かにイオンのカフェや飲食店は、うるさい人のたまり場ですね。
とても入る気になりません。
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匿名さん
以前会社の借り上げで北戸田に住んでました。
イオンは便利でしたが飽きるので、
定期を武蔵浦和まで買っておいて仕事帰りは通勤快速で武蔵浦和へ。
駅下や周辺で買い物して空いた各駅停車で戻ってきてました。
池袋や赤羽でも良かったのですが、帰宅ラッシュだと生鮮品は迷惑になりそうなので。
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422
匿名さん
確かにイオンばかりだと飽きますね。
私も今現在イオンモールのすぐそばに住んでいますが、会社帰りに別の駅で途中下車して買い物してきてしまうことが多いです。
イオンはポイント何倍デーとか、５％オフの日くらいしか利用しません。
そういえば、毎月１０はポイント５倍デーというのが出来たようです。
今日は１０日なので・・・。
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423
匿名さん
別に毎日いかなくてもいーんじゃない？
駅前にもマルヤあるし、電車、車 ですぐに色々ある。
でも、雨とか、かったるい日はすぐにイオンもある。
かなり強みだと思うよ。
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匿名さん
どうでもいいけど
ファーストフードじゃなくて、ファストフードって言ってくださるかしら？
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購入検討中さん
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匿名さん
倉庫だけならいいけど、あそこの印刷工場２４時間やってんでしょ。イオンより稼働率いいじゃん。
富士そば工場の油のにおいもきついし、洗濯物干しといたら臭い移りそう。
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匿名
話題の尽きないマンションですね。
ネガスレが続いていても売れるって
魅力があるからなのでしょうか？
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匿名さん
もうエレベーター前とか階段前とか条件の悪い部屋しか残ってないでしょう。
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匿名さん
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購入検討中さん
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431
物件比較中さん
イヤ、夜のパチンコ屋のネオンの灯りが、きついです(;_;)/~~~
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匿名さん
あのおんぼろパチンコ屋、夜はそんなに派手になるんだ。
それでもあれが建て変わって数階建ての何かになるよりは邪魔くさくないんじゃないの？
今にもつぶれそうだけどね。
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匿名さん
印刷工場って、シンナー使うらしいよね。
営業さんは大丈夫って言ってたけど、やっぱり臭うのかな・・・。
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購入検討中さん
パチンコ屋の建て替えのせいで眺望が変わるのはいやだなぁ。
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匿名さん
イオンがマンションと同じ高さくらいあるので、もともと眺望はあまりよくないですけどね。
イオニストさんには最高の眺めなのかもしれませんが。
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匿名さん
どこのスーパーもイオン系列になってしまって、
イオンの食料品売場は飽きてしまったよ・・・・。
目の前だから便利だろうけど。
特に雨の日とか土日の駐車場混雑時期なんかはいいだろうけどね。
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匿名さん
パチンコ屋の敷地面積だけでは、高い建物は出来なさそうですけど…照明なんかが明るくなったら困りそうですね。
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匿名さん
パチンコ店の駐車場はかなり広いよ。
A棟の東側なら眺望は良さそうだ。
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匿名さん
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匿名さん
即日完売しないような物件が一般的でしょう。どこも数戸は不人気間取りは残るものです。
その部屋がいつまでも売れなければ、値引きして売るだけ。
どこでもそうですよ
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
残り43戸、さすがに駆け込み終わって落ち着いたね
三月目標くらいか
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匿名さん
デベの当初目論見通り1月中の完売となりそうだな。そこに向けて計画的に売り出し、予定通り順調に売れてきたということ。次回2/7の月次報告で完売御礼だろう。
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匿名さん
今回で２５０は超えていないと、１月の完売は厳しいでしょうね。
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匿名さん
イオンモールがすぐ近くですが、友人が遊びに来る際にマンションの駐車場ではなく
イオンの駐車場を利用しても大丈夫そうですか？
JR戸田公園駅東口・JR武蔵浦和駅西口からはイオンモールの無料シャトルバスが
出ているそうなので、バスを利用して遊びに来てもらってもいいですね。
(もちろん、イオンモールでお買い物はします)
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