匿名さん
[更新日時] 2014-08-18 13:51:11
オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定
＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)
[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/
【情報を一部修正しました 2013.9.23 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-18 22:17:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市美女木東1丁目2番3他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分 （レジデンスA
レジデンスB）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸（160戸（レジデンスA）、117戸（レジデンスB））（他に管理人室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（レジデンスA、レジデンスB）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年06月下旬予定
入居可能時期：2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 北戸田ガーデニア口コミ掲示板・評判
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63
匿名さん
もしここを買う人の平均年収が本当に300万～400万だとしたら、親から1000万以上の援助をしてもらえるお金持ちの家の人が多いってことだね。
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64
匿名さん
うちも800万くらいの年収だけど、子供二人と車あると、結構大変だよ。そりゃ習い事もさせない、嫁にばんばん働かして、マンションは高級にって考えもあるかもだけど、うちはマンションよりも家族優先だな。高級マンションに住んでもさほど子供が喜ぶプラス要素がない。
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65
匿名さん
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66
匿名さん
ここの住民の平均年収は500～600って事ですね。
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68
匿名さん
OHANAは専業主婦が多そうですので嬉しいですよ\\(^.^)//
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69
匿名さん
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71
契約済みさん
65
住んでる場所によって都市手当が違うよ。小さい会社は知らんけど
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72
匿名さん
契約者の年収の話題なんて契約者スレでしてくれないかな？
検討者で年収の不安ある人は専用スレあるからそっちで。
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74
匿名さん
契約者の自称年収と予想平均年収なんてスレの不要情報ってこと。
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75
匿名さん
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77
匿名さん
個人的には年収の話題が一番参考になるね。
設備とか外環を含む周囲の環境など自分で現地に行って、自分の目で見られるけど、ここを購入検討ている人の財布の中は見られないので、色々な意味で参考になります。
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78
物件比較中さん
野村がターゲット層の年収を明言してるから、実際もそんなものなのだろう。
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80
匿名さん
年収なんて気にしなくていいんじゃないの。
普通、安い部屋と高い部屋で1.5から2倍位開きはあるんだから、自分にあった物件を買えばいいだけ。
念の為、すでに完売しているので、今の物件価格に出ていないけど、Ａ棟東部屋は4000万越えてた。
（オハナで4000万超は意味ないという人もいるけどね！）
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81
匿名さん
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82
契約済みさん
今更で、不覚なんですけど、用途地域が工業地域は知ってましたが、工業地域って、住居を想定してないから、日影規制が無いと。
A棟なんですけど、パチ屋とか富士そば工場のあのあたりにドカーンと高い建物建ったら、全戸南向きとか全く意味無くなるって事ですか？
A棟東側15,16号室辺りは、前面道路だから大丈夫と思うけど、うち違うし…
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83
匿名さん
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84
匿名さん
だから安いんだよ。工業地域のマンションなんか普通は買うあほいないよ。
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85
匿名さん
戸田が安いのって、戸田全体が工業地域だからなんですか？戸田だと3000万台普通だからなあ。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
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