アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

大阪の山奥（豊能町）でも建売やってるみたいですが、あの場所でしかもアイダ設計って買う人いるんでしょうか・・・

3月に契約、完成予定が11月末でした。旧家屋を取り壊してからの新築だったのですが、取り壊しと整地を行ってくれる業者はアイダ設計の担当がおすすめしてくれた所でしたが、整地完了予定よりも１ヶ月遅れ。アイダ設計の営業担当からの依頼がまともに通っていない状態でした。
やっとこ地鎮祭が出来たのが7月頭。そこから地盤調査やらで地盤改良等が出来たのが9月頭…。
とにかく予定がズレズレで、ヤキモキした日々を送りました。
ハウスメーカーの営業担当さんも人当たりが良さそうなのは分かりますが、誠実さに欠ける点が多々あり…。
イライラする事がしょっちゅうでした。
入居時の説明も雑でしたし、その後、住み始めて2ヶ月経ちましたが、普通にコンセントを抜こうとしたのにカバーが外れてしまい、連絡を入れたのに謝罪もなく、淡々とした処理が続いただけ…。
安くない買い物をしただけにショックが大きかったですが、皆さんも似たような体験をされてるという事で…。
なんともいたたまれない気持ちです。、

>>1801 評判気になるさん
ホントですね、希望ヶ丘に新築の建売出てますね。
アイダであること、不便すぎる場所であること、最悪の物件ですね。

設計ミスが多い。営業さんが依頼しているシステムの内容を見せてもらった。一方的に設計ミス。客の前にも出ない小物のくせにやりたい放題です。変な家が出来たら必ず設計責任にします。書類と画像の証拠を集めて弁護士に提出しました。

一言、担当営業は最悪です。今まさに進行中。入居まもなくトイレ詰まりが発生しているが、こちら側の日常使用が帰責事由だとの姿勢を一貫して崩さず、連絡共有や報告もないに等しい。
設備屋2社が調査を重ね続けると、現状は設計通りにはいかない(図面と違って当然との事)と一転して手の平返したように、もしかしたら不備が発生しているかもしれない、と。
あまりにもいい加減で誠実さの欠片もない対応に呆れ、調査結果次第とはなるが、補償をどこまで求めるかが次の問題。

みなさの書き込み見てたらアイダってそこまでヤバいんですね・・・
検討してたけど、やめといた方が無難そうですね。
現在建設中とかもう契約しちゃった方は、ホームインスペクターに検査してもらった方がいいんじゃないですか？

こちらのスレッドを読ませていただき思い出しましたが、以前某工務店でリフォームをした際コンセントカバーが取り付けられておらず、主人が自分で取り付けたことがあります。
恐らく工事をする方が最後のチェックを忘れてしまったのでしょうね。
その際も謝罪は特にありませんでした。

見てない現場監督

>>1806 匿名さん
それでも注文で頻繁に施主が見に行くなら建売よりはマシでしょう。

建売は断熱材入れなかったり、土砂降りの雨の中基礎打ちとか平気でしてます。
さすがに注文では客が怒り狂うのでまずやらないですね。

確かに建売住宅はホームインスペクターさんに見ていただくのがいいかもしれません。
費用はかかりますが後から問題が発覚するよりはいいですよね。
質問ですがホームインスペクターさん内覧のタイミングは契約前？それとも契約後がいいんでしょうか。

>>1810 匿名さん
契約後に手抜きわかっても手遅れ。

建築中じゃなければあまり意味ない。
壁を全部剥がす訳にもいかないので基礎や構造で手抜きされても建ってからではわからない。

ホームインスペクターは契約直前に相談に行くのがいいかと思います。
場合によってはそのとき契約する（建てる）業者のこれまでの検査実績もわかるかと思います。
あまりにひどい業者の場合はそこでの契約をやめた方がいいです。

検査は、基礎・金具・防水・断熱・完成後など数回していただいた方がいいです。

建築途中からでも何かおかしいと思うことがあれば、その時点からでもホームインスペクターを入れた方がいいと思います。
うちは建設途中からホームインスペクターを入れましたが、指摘箇所は大小かなり多くありました・・・


アイダ設計だけではなく、そもそも業界自体がいい加減みたいなので注意して下さい。

腐っているみたいだね仕方がない。

アイダ設計で検討してます。
スイートハウスプラスで建てた方いらっしゃいませんか？どんな感じか知りたいです。

>>1798さん
営業担当は誰ですか？mさん？

ホームインスペクターさんに建築中に見ていただくとして
1回や2回ではないんですね(^^;
検査の料金が気になりますが、建築段階毎に検査に入ってもらえる
プランがあるんですか？

>>1816 匿名さん
検査の回数と依頼するところにもよりますが、私が依頼したところは5回の検査で25万円弱でした。
一見高く感じますが、うちは100万以上再施工にかかる欠陥も指摘していただきやり直してもらえました。
ホームインスペクターにも当たり外れがありますので、検索して調べられたらいいかと思います。

ホームインスペクターさんいれるなら、アイダの施工マニュアルを貰った方がいいですよ。金だして家を買っているので、マニュアルも出さないようなら、紛争解決機関か弁護士(有料)に相談した方がいいですよ。

ぜっっっっっっっったいに二度とここにはお願いしたくないですし、紹介もしたくありません！！それは見たことない最低最悪の嘘つき会社のポンコツだらけの会社だからです。

私は自宅ではなく賃貸住宅の建設をお願いしました。最初からこちらの要望やお願い、約束をまもることはないいい加減な会社でした。

1、基礎工事の着手前日に、地盤の仕上げのGLが基礎の天端にかかることが判明。少し高低差のある土地でちゃんと雨水排水できるか不安だったので、仕上げGLについての詳細な説明を何度も求めてて結局、基礎の工事前日に言われる。営業からは問い合わせても『大丈夫です！』と言われてた。

2、上記の事について私、営業、工事の三者で解決案を検討して方向性が決まったが、肝心の工事担当が全く違う内容で理解して工事が進んでいた。建て方の現場確認の時にその勘違いが判明。

3、工事担当に住んでる所から少し遠方に建ててたので現場に行った際や、工程の都度、写真をメールかラインで送ってもらうようお願いしてたが一度も送ってこなかった。

4、引き渡しの際に天候が今年は雪が多かったので舗装や、入居者用の物置も工事に含まれていたが未完のまま引き渡し受けた（引き渡し翌日に入居が始まったから仕方なく)。3月に入ったら外構工事を始めるといっても何度言っても動かず。３月下旬に現場立会いした際に４月中に必ず終わらせます、と言ってたのにもかかわらず4月9日現在動きなし。

5、上記により工事担当に連絡したら『上の者にはピローさんに言わなくていいと言われたんですけど4月15日で退職します』との事。

6、工事の責任者に工事が進んでないことと工事の担当がいなくなる事を言うと『4月に終わるか確定的な事は言えない。工事の担当にはそんな事は言っていない。工程が遅れてるのは業者でコロナが出たので止まってる』などとくだらない言い訳。工事に関しては4月完成は絶対に守れといい、工程表と4月中に終わらせると言う覚書を持ってくるよう指示。

という事で現在に至ります。工事中は連絡、報告、相談が全くなくこちらで指摘するか、向こうが差し迫って持ちかけてくるかでストレスをめちゃくちゃ感じました。そして何より約束を守らない嘘つき会社！！引き渡しの時に外構代も含めて入金してるのに工事しないなんて詐欺でしょ！！

私も賃貸住宅の新築は何度かやってますがこんなにひどい会社は遭遇した事がありません。今回は規模が二世帯の小規模だったのがせめてもの救いです。皆さんも住宅、賃貸住宅問わずここの会社はぜっっっっったいにオススメしません！！

【こんなハウスメーカーを選んではダメ。】
〇担当者が頭が悪い、服装がだらしない、毎度同じ服を着ている、不潔。
〇ハウスメーカーの口コミ評価がすこぶる悪い
〇帝国データバンク、東京商工リサーチ、リスクモンスターの評価がすこぶるが悪い
以下で格安で信用調査ができます。
https://business.nifty.com/gsh/QKGT/
〇アフターメンテナンスの説明がないか、悪い
　ホワイドウッドはシロアリ対策が必須なのにその説明がないなど。
〇コンプライアンス軽視（建築基準法標識がない、近隣挨拶がない、許認可を取得せず工事を遂行）
〇造成・土木工事を軽視。
　土留めをコンクリートブロックでやりたがる。

現在建築中ですが、多々問題出てきます。
今は基礎配筋検査の段階ですが、無事家が出来上がるのだろうかと不安しかありません。
ここのページにたどり着き、さらに不安が増しました。。

ホームインスペクター依頼の費用について教えていただきありがとうございます。
確かに5回で25万円は高いと感じますが、家づくりの必要経費と考え投資するのがよさそうですね。
引き渡し後にストレスのないよう、どちらのメーカーであってもホームインスペクター（どこがいいでしょうかね？）に入ってもらうのが安心だと思います。

千葉で引渡しを受けましたが、不具合が山程あります。監督からも修繕連絡もありませんし、電話をしても無視です。会社問合せメールをしても全く反応もありません。
監督が無能すぎて営業さんも困り果ててるようです。
どこに相談したらいいのでしょうか？

去年見に行きました。柏、松戸の方のじーさん営業は態度がやばい。知識が無い上に何故か偉そう。立場を勘違いしたじーさんだった。結果的には担当が気に入った別工務店で買いました。

こちらのスレッドを一通り読ませていただきました。
ホームインスペクターを入れるならアイダの施工マニュアルを入手した方がいいとの事ですが、どのメーカーでも施工マニュアルは存在するものですか？

施工マニュアルは普通あるのでは？
マニュアル無いと大工さんによって釘の本数も変わりますよね。説明書なくて一律の物を提供するのは不可能でしょう。

>>1819 口コミ知りたいさん

①について、本当なのそれ？仕上げGLが基礎天端って。測量入ってCADおこす時点で判明するけどね。
そのまま建確出す事もないと思うけど…建築地どこ？
②で方向性決まったのはどのように？
本当なら、GL変えて図面変更だけど。そのまま進めても完了落ちるよね。
③はハズレを引いた。
④は4月中に終わらせるって内容で了承した訳よね？今現在はどうか知りませんが。
⑤、まぁ。
⑥に関しては適当と言うか、4月中で終わらせますって、あやむやにされた感じですね。コロナ出て遅れるに対して、くだらないってのは、実際にコロナにかかった人には失礼な言葉だね。そんなん関係ないから、自分の家の事だけはやれよって思考なんだろうけど。

結果色々見て、決めた方が良いと思う。
皆んな言った言わないの話ししかしてないから、メモ取れよって思う。てかメーカー側でも残してるんじゃないのかな？
1,000万の家を買ったら1,000万の家
2,000万なら2,000万
ワゴンR買ったのに、ベンツでも出来ると思ってる人多すぎやしないか？もっと良い所で買おうよ。

アイダで家を建てるのは、100均で商品を買う様な事かも？
11ヶ月経つけどまだ終わらない。
基礎の是正工事を是正工事して、また追加の是正工事。ボロボロ!
基礎でこの調子、弁護士さんと建築士さんに相談したり、住まい給付金は貰えず、ストレスだらけです。
契約前に、このサイトに来たのはラッキーだと思います。
結局、割高です。

アイダ設計は、供託なので、少額で利用出来る、住まいダイヤルは使えません。
自分で、弁護士さん、建築士さんを探さなければなりません!
契約書には、SNS等で完成前の画像、動画を載せないなど、悪意がある様に感じて来ます。

新車のワゴンRを買ったのにボロボロのワゴンRになりました。
残念

軽自動車の価格でレクサスは買えません。
当然にサービスも常識も違うでしょ。
普通を求めるなら、別メーカーでお願いをしたら？アイダに任せるなら妥協しないと無理でしょ。かなり安い家なんだから。
そもそもローコストでいい家つくれたら、大手はボッタクリになるじゃん。大手で建てた人に失礼でしょ。普通に考えて。
私は悟って、大手さんで建てました。

私は、一年前にアイダで建売りを購入しました。引き渡し前に補修の確認なしで渡すいうことだったので激怒してアイダの部長の方と今回の私の不満点、営業担当者と店長の対応、アイダの会社体制のおかしいところをお話させて頂き、担当の部長さんの指示があったのか、引き渡し当日に店長と現場監督の二人が現場立ち会いを行い引き渡しを完了しました。その後は、注文住宅ではないので、自分で補修したりサービス部に相談して補修にきてもらっています。今ではサービス部の現場で補修してくれる方も良い方で、満足しています。ブラックリスト入りして優秀な方をよこしているのでしょうか。でも補修は大変だけど今の家も愛着がわくようになりました。住めば都です。

アイダ設計は、建て売りを自分の目でしっかり確認して購入すべき。自己責任も踏まえて交渉すべき。結構、お得に買える物件もあり。当方は、埼玉の３万人程度の町の家を200万円値引きで58坪の家を１７００万で購入できた。非常に満足している。ただし、少々雑な施行も見られるが許容範囲内である。そこそこの立地と土地面積で菅賀ればお得な物件もある。

新築施工しましたが、本当に最悪でした。
営業担当の質が悪い。
言ったことを言っていないとか平気であります。
立ち会い時に完成してなく、「ほぼ完成」としれっと言ってました。
新築なのに、畳の片側10センチ幅で色褪せてるとか…
とにかく手間を増やしたくないというのが前面に出てる感じの対応です。
会話の論点をずらして、なんとなく対応してる風にはしてきますが、良く考えるとかわしてるだけといった感じですね。

建てたら分かる！ローコストである理由！従業員も高齢者が多い。数年後には半分いないのでは？

アイダ設計も税抜で坪50万みたいですね。高騰はまだまだ続きますね。あまりグレード高くないけど、値段は高いな。。

こちらでオーナーさんのお話を伺うと建売住宅は引き渡し前の施主立ち合い検査無しがデフォルトですか？
全店共通ではなく支店によりそのような対応を取っている、または基本検査無しでも交渉次第で対応するという形ですか？

>>1837 匿名さん
立ち合いと、検査は必ず行ってますよ。

立ち合いと検査が必ずあるなら1832さんのようなケースは珍しいという事ですよね。
購入する住宅が建売だとしても引き渡し前に立ち合い検査はありますよね？
たまたま担当する店舗に問題があったのでしょうか？

家探しでは店舗選びも重要になりそうですね。
ローコスト住宅は従業員も高齢、、、はハウスメーカーが高齢の方を安く雇っているとは考えにくいのでメーカーが委託する地域の外注業者にご年配のスタッフさんが多いという事なんじゃないでしょうか。

短くいきます。8ヶ月前にアイダ設計で　
多摩地方にスタンダードで1600万円で
建てました。着工まで話し合いで沢山の事を決めていき、沢山の法的な手続きをクリアしなければいけませんが、その過程で
私の場合ですが営業マンの社会的な常識や
大小多くのミスがひっかかり建築不良が
不安となり大きなストレスになってしまいました。どうしたら良いか調べ考えて
ホームドクターに依頼しました。結果、
どのように施工されたか細かな部分まで
数値を示して報告があり、ミスはやり直しを指示してくれて納得のいく工事でした。
数十万円かかりますが、アイダ設計のような不安なところは特に依頼するべきだと思います。細かくチェックをしたということに納得出来たので、現在何も不安がありません。短くなかった。スミマセン！

絶対ここには頼みたくない。
契約してからのスピードが遅すぎる。
1月に契約してまだ着工すらしない。こちらは間取りなども決まっており、通常であれば９月位には家が立つくらいのスピード感なのに半年経っても着工すらしていないし、いまだいつ着工するのか不明
向こうのミスのくせに一個一個訂正や見積もり、予定組むのが遅すぎる。
一個何か問題が発生すると大体その対応に１ヶ月かかるイメージ。
営業マンも口だけで全く進まなすぎて土地買ったことすら忘れるレベル。。
ここまで評判悪いのも納得
家建てるきあるの？って位のスピード感。

レスを読むと工期も長いみたいですね。
コロナや資材高騰等があったりして人をうまく回せてないのか
そもそもこれが通常なのかどっちなんでしょう？
アイダ設計さんは人気工務店ですし今でも注文が多く入っていることでしょうけど
建築についての計画はきちんと教えて貰えると良いんですけどね。
賃貸に住んでいるとその間の賃料も掛かってきますからね…。

アイダで家を建てるのは本当におすすめしません。

まず家を建てる位置を間違えられたことや、その他が色々重なり、引き渡しが最終的に1年近く遅れました。

頼んだことのほとんど話が通っていなかったり途中で担当者が退職してうまく引き継ぎされていないことを前任のせいにしたり、散々な目に遭いました。

引き渡しの前に、建築関係の友人を連れてチェックしましたが設計と違うところが多かったり家の材質も注文と違ったりとこちらから指摘しない限りそのまま完成として扱われます。

指摘などは全て担当者経由でのやりとりとなり、お客さま窓口などもないため本当に使えない担当者だと全く話も進みませんでした。

家を建てることでこんなに苦労するとは思いませんでしたし、うつ病になるかと思いました。

アイダ設計で建築中です。
遅延が既に7ヶ月です。またキッチンの取り付け位置がズレて大規模な是正工事をする事になりました。。沢山、施工不良が有り対応が大変です。是正工事も自分達が妥協するしか無く残念な家になると思います。
アイダ設計は安くて良いと言う方もいますが、
工期、施工不良、施工状態、客対応、を考えると、金額的にもメリットは薄く、対応の悪さにイライラさせられるだけだと思います。
今から建てる方は遅延に悩まされる事になると思います。遅延は金銭的な負担がおおきいです。
インスペクションを頼みましたが、施工不良は起こりました。
問題無く建つ事は難しいと思います。
口コミの悪い所は選ばない方が良いと思います。
皆さんか、私達の様に選択ミスをせず、良い家を手に入れることを願います。

通りがかりさんの建築現場でホームインスペクションを依頼しても施工不良が出てしまったのは何故なんでしょう。
ホームインスペクションの検査は工事中何度か入ってもらうと思いますが、専門機関のチェックが入っても抑制力にはならなかったのですか？

コレだけ遅延が酷いとアパートの解約、ローン関係、上手くいかないのでは？
みんなが言う程安く無いけど。

沖繩那覇支店で注文住宅を建てました。着工まで6ヶ月、おそすぎです。営業や支店長の対応も不誠実で残念でした。１年経っても、あれこれ嘘をつかれ、残工事が完了していません。呆れかえる会社です。

私が依頼した、ホームインスペクションは基本アイダ設計が依頼するＧＩＯと同じタイミングで入りました。チェックする箇所は少し多く、少し違う箇所も見ます。　
施工不良を見つけて指摘して是正工事を要請します。
当然事後です。
チェック項目以外は見ません。
ある程度の抑止力になると思いますが、
アイダ設計はインスペクションを無意味にする位ミスをします。
普通の建物を建てられないのでは無いかと思います。
10年以内(保証期間)で建て替える予定の方以外は止めた方が良いのでは?
追加注文がある程度有るので、他社と比べて安く無いです。

インスペクションを無意味にする位のミスですか（笑）
ただインスペクター（ホームドクター）さんにお願いしたおかげで納得いく家が建てられたと仰る方もいますし、保険の意味でも依頼した方がよさそうですね。

民法上の不適合責任に問われると思いますけどね。弁護士介入をおすすめしますよ。

不適合責任ですが、法的に対応する場合、弁護士さんと建築士さんが必要になると思います。
依頼料だけで50万位必要かと思います。
安くもなく、施工不良の多いアイダ設計に施工して貰うのは、危険だと思います。

ここの口コミの通りの内容です。弁護士介入しないと揉めたら、話しは進みません。介入まで本社も対応しません。

注文住宅は、やめたほうが懸命です。建て売りが主ですので、施主の要望の把握や対応力は、ノウハウが弱いです。那覇支店の嘘のつみかさねよる責任逃れは、全国展開するような会社ではないかと思います。残念な会社でした。

アイダ設計で千葉に現在家を建ててます。
本当に迷ってる人はやめた方がいいと思います。
8ヶ月以上引き渡しが伸びています。
対応も最悪で営業の担当が監督のせいにしたり、前任者のせいにしたりで逃げ回ります。
打ち合わせも散々やりましたが、現場に反映されていなく、図面とは違う家が出来ました。
全く支店単位では、話にならないので本社にも電話して上の人と話をさせて欲しいと訴えましたが対応してもらえませんでした。
多分、裁判になるかと思います。

絶対にアイダでは建てない方がいいと思います。

アイダの建売りを着工前に契約しました。
9月引き渡し予定ということで購入したのですが
10月末か11月頭になるらしいです。
口コミを見る限りもっと遅くなりそうですね…
今住んでいるアパートの近くなので
毎日前を通るんですが、毎日誰もいないです。
着工してから、現場が動いてない日のが多いんじゃないか？と思うくらいです。

基礎から棟上までトラブル続き。無断で２ヶ月以上工期は遅れ、天井に穴開いてるし、外構工事はめちゃくちゃ。駐車場から階段上って玄関に行くのに土砂削って放置してあるから家には入れない。だけど工事は完了したから金払えって言ってくる。銀行の担当が「この状態で入金したらだめですよ、無茶苦茶です」って助言してくる始末。契約から１年経ちましたが、引き渡しが出来ず困ってます。

着工から約1年まだ終わりません。
もうウンザリしています。
遅延されている方はどのように対応してるのでしょうか?
結局何も出来ないのでしょうか？契約解除しても施主は最悪の状態になる様な気がします。
実際弁護士さんは大変だと言っていました。
結局、アイダ設計と契約しない以外無いのかも。

引き渡しが終わらない方は、どのようになるのでしょうか?
確か契約書では、アイダ設計は強引に引き渡し出来る様な感じがしましたが、私の思い違いでしょうか?
やはり、無駄な費用ですが弁護士さんに頼まないと駄目ですね。
法律に詳しく無のでアイダ設計は無謀だったと思います。
2度とアイダ設計で建てないけど法律を勉強します。

注文住宅で少しの遅延で引き渡しされた方はいるのかな?
知りたいです。

アイダ設計の契約書では、完成前の写真をネットなどで使ってはいけない事になつています。
いざ、施工不良などで不満があってもSNS等が使えません。
他のH.M.もそうなのでしょうか?
悪意しか感じない。

船橋のアイダ設計は課長さんが職人さんやメーカーから賄賂らしき物もらってるの見たけど、どこも同じ？

これだけ、多くの物件を遅延してる会社ヤバイですね!
自分だけではないと驚いています。
普通に1年遅延。施工不良、ヤバすぎる。
今考えると、アイダ設計安くないし、遅延で出費が多く大手と変わらない。
早く倒産して欲しい。供託金使えるのに。

アイダ設計に２０２０年のウッドショック前に契約し頭金も払い済みです。
今日　間取りのことで相談に行くといきなり
コロナとロシア戦争で450万も値上がりになると言われましが契約後でもそんなに値上がりになるのでしょうか？
担当者は以前はウッドショック前に契約した人は値上がりしないので安心してください。と言われたのにかなりショックでした。
それで解約してる人も出てるそうです。

2020年契約でまだ間取り打ち合わせ！
普通にヤバいですね。
他のH.Mならもう完成して住んていますよ。
その感じで行くと、2024年完成引渡しで良い方だと思いますよ。
請負い契約書にサインしたのかな？
このまま進めると弁護士が必要になる感じですね。

>>1864さん
工事は何で遅れたのでしょうか？恐らく農地など、許認可が必要のあった現場だとは思いますが…
それ以外の、会社側で遅れた原因を見つけた方が良いです。
金額が変わらないと言うお話しは、議事録には残っていないでしょうか？
契約書には（簡単に書きますが）市況や、世界情勢などの変化により、金額が変わる可能性がある旨の記載があり、サインをしている以上、納得して契約をした形になってしまいます。
ただ、施工主に説明と相談する記載もあるため、一方的な値上げに対して正直に応じる必要はないと思います。
一度ここまで遅れた理由を細かく調べる事をお勧めします。
◯◯の理由で遅れたので仕方ありませんではなく、その◯◯は本当にそこまで時間のかかるものだったのか。等

こんなに問題山積みな会社が、なんでメディアが公開しないのだろうか？第三者委員会なんか入っている問題企業の様に整理を受けるべきでは？？

1866さん。
ありがとうございます。
区画整理で土地返還が遅れていたためなので
それはアイダとは関係なくです。
当初は一年で元の地域に戻れると思い2年前に契約しました。
契約書の内容は営業さんは細かく教えてくれませんでした。
口約束では値上がりしないと言ってたのに…
他の方もアドバイスありがとうございます。

一昨年　アイフルホームとアイダで最後まで迷ってアイダに決めたのですが
今回の600万近くの値上げで、アイフルホームに再見積もりをかけましたら、
アイフルはなんと　1000万の値上げでした。

因みに32坪　アイフルは当初、土地は既にあり建物外構工事諸々で
1980万円→3000万を提示してきてビックリです。
これはもうこちらが断わられてるとしか思えません・・。

ココはやばい。
アイダと全ての打合せが終わったのに、着工するまで6ヶ月も待たされて、そこはがまんしたんだけど、
挙句の果てに引き渡しがさらに4ヶ月おくれてるんだけど、もう我慢ならんね。
遅延損害金って請求してもいいのなあ？

>>1870 e戸建てファンさん

約定はいつになってますか？
約定より遅れてなければ、中々難しいですよ。
あとは、その待たされた期間が、何で待たされたのかが明確になってないと戦えないですよ。

かなり揉めてる件数が多いみたいですね。
メディア露出とか集団で訴訟しないと解決しないでしょうね。〇〇協会みたいに、メディアに露出してからが重要でしょうね。
そもそも、引渡し時に図面通りに出来上がってなくて残工事があるなら、遅延扱いか詐欺扱いでしょうね。

少なくとも注文住宅の方は、工事請負契約書を結んでいるかと感じます。
その場合、工事請負契約約款なるものが綴じ込まれているかと考えます。
遅延損害ないし発注者の損害賠償請求等、などの条項があると思いますので、見てみては如何でしょうか。

正確ではありませんが、遅延日数と、そこに記載ある年率にて、損害を請求することが可能かと感じます。皆さまの書き込みを拝見すると、法人側が変更契約など正規の形を取らぬまま遅延や、引渡の不履行があるものと感じます。

工事がウッドショックを理由に遅延していると仮定しても、
であればいつできる？など変更工期の設定は必要で、それを変更契約で双方同意する必要が本来あるかと思います。

ハウスメーカー側が不親切であれば、ユーザー様側もしたくはない苦労かもしれませんが、法的に訴えかけたほうが良いかと感じます。私ならそうします。

高い買い物で、専門性も高い商売、安心を求めているのに、不親切な対応。
となれば、泣き寝入りしない為にも、法律家による仲裁を求めたほうが。。

>>1828 匿名さん

従業員です。そうです。結局高いですね。
リアクションも遅いし、手数料高いですよ。
変更にも遅いし。社内のシステムが面倒だから本社とのやりとりに時間かかります。

>>1854 沖縄の通りがかりさん
正解です。
建売、割と良いですよ。
間取りなど少し残念なとこありますけど。
他社と比べても質は良いですよ！

>>1832 通りがかりさん
営業所によりけりですかね。
私のエリアは補修しますよ。
掃除は営業マンがやりますが。
会社体制おかしいですよ。
サービス部は良い人もいますよ。

>>1795 マンション検討中さん

そうです。離職率半端無いですよ。
社員が育たない。中途は特に入れ替わり激しい。
管理職、役割果たさない。営業所にもよると思いますが。

もはや会社が末期で、お客さんに火の粉が飛んでいる。と言う状況みたいですね。
お客さんがYouTubeなんかで訴えた方がいいのでは？日本◯ＨＤのように。

アイダ設計が大幅赤字に転落しましたね。

長野県になりますが、近所で建築中があります。

親子の大工さんが外人さんを使って建てています。

道路にも敷地にもタンやツバを吐いているし・・・・

親子喧嘩を大声で毎日しています。

どっか行ってほしいです！！！！

現場監督は、何をやっているんだろう？？

ほんとーにクソすぎる会社
連絡してこない、期日言わない、守らない
工期も遅れると言われたが、土日は工事せず休んでいる状況
こんな会社がよく成立していると不思議なくらい
なぜ倒産しないのか？
一生に一度の買い物なのに、ワクワクよりストレスしかない

かなりアイダ設計に迷惑かけられました。
物凄いストレスでした。
いろいろな事が、ありましたが、誰一人責任取ろうととする人がいません。
3月引き渡しの予定が12月になった今でも引き渡し出来ていません。
遅延損害金も10ヶ月遅れてるのに12万円と言われました。
訴えようと思って弁護士さんに相談しましたが、費用が合わないのと、裁判になると時間が掛かるとの事で諦めかけてます。
お金の問題じゃなくて一泡吹かせたいです。集団で訴訟とか起こせませんかねー？

ちなみに遅延している理由は何でしょうか？
こちらは工事業者がいないと言われて遅れています。。
まだスケジュールすら出ておらず、ここを見るたびにどんどん引き渡しが延びるんじゃないかと不安になっています。

自浄作用がないので、社会的に責任説明とか会見とかしない会社。被害者の方が会見するとボロボロと問題が浮き彫りになるでしょうね。

>>1864 匿名さん

え？2020年契約で？？
うちは2020年10月に契約して半年後の2021年4月には引渡しされたけど・・
土地と間取りと内装カラーとオプション決める時は対面でやったけど
必ず決まった事はPDFで送ってもらってたし、あとはメールのやり取り
だけだったけど。そこまで遅いとアイダだけに責任がないような気がしてくる
私の担当営業は面白い人で、他のハウスメーカーの方がいいですよ？とか、
高いと思ったら他のメーカーにしてください。なんて言ってくるから
やる気がないなぁ～なんて思ってたんだけど、決めてから早かった。

工事業者がいない？
だったら契約しちゃダメでだと思うけど。
契約工期はどうなってるんだろう。
完全に自己都合の遅延だとおもうけど。

勿論契約工期も延長です。
土地の決算から1年経過してしまうので、抵当権を設定しないといけないらしく、その手続きなどをしています。
契約してから自分以外の所でもどんどん遅れが出始めているみたいです。コロナの影響？なのかなんなのかわからないですが。。
工事以外でも、そもそも図面の修正などでめちゃくちゃ遅いなという印象でした。
土地を買ってから1年たっても終わっていないなんて他じゃありえないですよね。
ちなみにこちらは図面の変更などは特にしておらず、向こうの確認ミスなどでの修正です。

いつ契約したの？手続きは全て終わってるの？？

やり取りは担当営業だけではなく、担当とモデル店と、監督の店舗へメールをしてください。
貰った名刺に店舗アドレスがあります。
担当の営業を信じたい気持ちは分かります。ですが、営業と監督だけでは、何かあった時に進む物も進みません。
契約をするのであれば、最低限、統括している部長の名刺を貰う約束をしてからをお勧めします。
基本店長以上は出てきません。
あとは察してください。良い家を建てて貰いたいです。
良かった。悪かったは、本当に営業によります。
営業と言うより、良い店舗によります。
全てが悪かろうと言う事だけは、絶対ありません。
良い所は本当に良いです。

メーカー都合の延期は損害です。これが明らかになっているのであれば、メーカーが裁判で勝てる理屈もないです。実質的な損害は補填しなくてはいけないのが法律です。企業との契約ですので、店長ではなく弁護士通して、企業代表と話すべきなのが一般論です。もしく解約した方が気持ちいいかもですね。

東京管轄の監督様は能力無い方多いから、お気をつけて

やめた方が良いです。
間取りも決まって契約となったらすぐ入金しろと言ってくる。まあそれは遅かれ早かれ払うのだから良いのだけど、本契約を交わすと引き渡しまでの日程が出されるのですが、え？っと思うぐらい遅い。間取りとかほぼ決まっているのに。
前もってこのぐらいには引っ越しをしたいと伝えてあるのにそれはないだろって感じ。
契約するまでは絶対言わない。
そしてこちらの段取りでいくら早めて確認申請までの日程を縮めても全然だめ。
解体して４ヶ月さら地のままだった。
やっと始まったと思ったら素人目で見ても大工は下手くそ。
やっと終って引き上げたけど、一切掃除はしていかない。
お菓子の袋やホコリがそこら中に散らばっている。まあその程度ならゆるせるが、許せなかったのは床養生とフローリングの間にビスやクギが落ちていたこと。その上を人が歩けば当然キズが付く。
現場監督ははっきり言って素人みたいなもんで、おまけに阿呆だからその状態でも何も言わないんだろうね。
工事の方も引き渡しまで多少の余裕があったのに、監督が足りない材料を頼み忘れてたみたいで遅れてしまって突貫工事になってしまった。
今はアイダ設計に頼んだことを後悔しています。
ローコストでも良いメーカーはあると思います。
絶対にアイダ設計はやめた方が良いです。

どう酷くて、どんなプロセスであったかをTwitterとYouTubeにアップしないと、企業は動きませんよ。被害者が増えないように拡散をお願いします。

アイダ設計雨漏りするぞ、買った後、他社に屋根を見てもらった方がいい、欠陥だらけ。塗装も下手です。買わない方がいい

>>1895 ポンコツ監督さん
上司がダメなんだよ

自宅の解体から1年以上経ちますが、基礎の着工すらできていません。それなのに見積漏れした追加金額に了承しないと家作れないと脅され泣く泣く了承。地鎮祭を行い直ぐに着工と思いきやほったらかし、メールしても返信なし。スケジュールや遅延の説明も一切なし。本当に最低です。夢のマイホームは、悪夢でしかない。集団訴訟したいです。

あんまりモメるのがおおっぴらになると、潰れちまうぞ。そろそろインフレに耐えられないメーカーがどこかボキッといきそう。潰れられたらさすがに困るだろう。穏便に健やかに生きましょう

20年前にアイダ設計で一軒家を注文住宅で建てました。20年過ぎたので外壁の葺き替えと屋根の点検を別の業者に頼んだら、何と屋根瓦が一枚付いて居ない事が判明！アイダ設計に連絡し確認してもらうとつけ忘れと現場監督が認めました。20年もの間、信頼して購入したのにがっかりです。雨は染みているは大変な状況です。人災と認めたアイダ設計さんの今後の対応を結果がでたら又、記載します。

現場で現場監督は何してるんだろうね

この会社は弁護士などを使って本社に通知を叩きつけないと、絶対に対応しないよ。むしろ騒いで、会社責任を追求しないとね。ス○ガ銀行とかレオ○○スと同じ。社会責任は果たさないとね。企業だから。

現在、マイホームを川越モデル店で検討中ですがどうでしょうか？
アドバイス等ありましたらお願いします。

タ○ホームとかにする。なんかまだ、そっちのほうがまともそう。タ○より安いの？ここ。

塩漬けにして着工しないよ。しても手直し沢山。工事品質はヤバい。すぐ治さない。会社は反省もしない。Twitterもチェックしてから判断しましょう。

最近の物価高騰により、アイダもローコストでは無くなってきたんでしょうか？
アイダで、44坪3000万と言われたのですが高い？妥当？過去の投稿見て、坪数小さいとは思いますが555万で売っていた商品もあるとか…。物価高騰し過ぎてませんか？？
最近アイダで建てられた方、総額と坪数教えていただけると助かります。

断熱材をウレタン、外壁を16ミリサイディング、屋根をガルバニウムと一般的な普通のメーカーと同じ仕様にしたら、中堅メーカーより高かった。もうローコストではないね。それで着工しないとか意味不明だね。

土地代がいくらか知らないけど三千万出して住みたい家じゃないよなぁ

このスレのアイダ設計に対してのコメントは悪口ばっかりですね、ここまで悪口が多いのはホントに悪いのかも知れませんね。

遅延
施工不良
安いと思って契約したが、結果高くなる。
等、気にならない方向けの会社だと思います。
あと、メールや電話も無視し、連絡無いです。
やり取り面倒な方にも良いと思います。

アイダは注文と言っても使ってる物からして建売の間取り自由にした程度と思っておいた方が良いよ。
施工も含めて建売と変わらない。

その割にパワービルダの建売ほど安い訳ではない。
そりゃ施主怒るわ。

現場監督は素人同然ですよ
うちは新入社員で1年目でした。

素人同然の職人未満のやっつけ仕事ですね、皆さん、ここはパスしましょ。

入居直後は配線間違いで換気扇が回りませんでした。
その後は屋根の施工不良で雨漏りになりましたが未だにまともな修理は出来ていません。
アフターは遅いし、いい加減で最悪です。
ここで建てて後悔しかありません。

何時まで経っても進展なしの塩漬けの現場。

路上駐車は当たり前、近隣の車は大迷惑で、本社へクレームしても監督不在とのことで施工終了まで2ヶ月逃げきります。購入した家族は近隣からの嫌味をたらたらされてかわいそうです。

制裁です警察連絡しなさい

もはや企業として会見して、世間に発表するレベルでは？被害がデカくないか？上場会社のレベルじゃないでしょ。

取手の双葉に新築があるんだけど水害大丈夫なの？

ちょっと高くないですか？
見積。

色々なハウスメーカーで見積りを取りタマホームとも比べてみましたが
同じ設備にするとタマホームの方が200万も安いです。
タマは最初から天井高さ250　耐震等級3　建具クロス選べるなど
アイダは標準のままにすればタマより150万近く安いですが
拘るならタマの方が良いです。その事を知らずにタマとトラブってアイダに戻ろうとした私がバカでした。
今は本当に後悔しています。
ただ、タマはめちゃ安い代わりに、営業さんの質に大きなばらつきがあり
殿様商売的なところが大きく、苦情を言っても偉そうな態度で客が見下されるなどがありました。
ただ、支店に寄りけりで、良い担当者がいる支店に行けばあたりです。
家の近所でタマで建ててる人が何故か、遠くの支店と契約してるのですが
そこの担当者は近くの支店より常識的でとても優しい方がいました。

アイダ設計は安く見せかけてるだけですね
見積に地盤改良費用や登記費用が入ってません
それを知らずに当初　安さにつられて契約した私がバカでした。
しかも解約合意書が1か月以上経過して何度も督促してるのに送られてきません。

取手の冠水した物件、激安になるの？

栃木でアイダ設計の建売りを買いました。倒木に関する承諾書を日光東照宮と交わしておきながら、こちらには告知せず結果倒木により半壊しました。アイダに問い合わせたら、杉並木保護条例を含めて知らなかったと言われました。最悪な業者です。

ほんとうですね。

24時間換気のフルター清掃はどれくらいのスパンでやってますか？

近隣のアイダ設計の建築現場ですが、一日中発電機の音が五月蠅くて迷惑です。

アイダ設計建築現場の仮説トイレが、この高温の影響で臭ってくるんだけど、どうにかならんのか。

ラリッチまった？

聞きたい事あれば、なんでも聞いてください。
お答えします

何故メールしても無視するのですか？
忘れてしまうのですか？
責任を持って仕事してください。

現場監督も無視したことがあるのでは？

店長、監督に無視されてます(-_-。

つくばの営業最悪。
去年コロナ流行してる時に建売見学行って『こう言う時代なので家族でゆっくり見させてください』と伝えたがぴったり営業が付いて来た。

アンケート用紙を書いたのも間違いだった。
祝日の午前にインターホンがなり出てみると、近くに来たのでパンフレットだけでもと…※パンフレットは見学の時貰ってる
話も長くなりそうなので予定があるのでと伝えても、引き下がらず。
営業所からは30km以上離れてて隣の市ですらない所なので近くに来る予定なんて無いだろう。
まぁコロナ?の対応が酷かったから、買わなかったけど。

それにしても売りたくて仕方無いんだろうけど、建物が大した事無い&外溝が酷いのに強気な値段設定で同じ価格帯ならもっといい建売近所に沢山あったから売れなかったんだろうなと。

>>1933 匿名さん
あたしも、1年半前にアイダ設計でたてました。
欠陥だらけで未だに是正工事をしております。

そして床レベルがリビング全体で異なることが発覚し、ホームインスペクターはかなり大掛かりな工事をしないもなおらないと言ってるが、どうにかお金をかけない是正工事の提案しかしてこない。

役員レベルが対応しようがほんとクソばかり。
ぜったいにここで建てないほうがいい。

近隣で建てた人がいたが普通だよ東京

アイダ設計は最悪です。職人の態度がだらしなくて、東南アジア系の人もいましたよ。

どこもそんなもんだろ安けりゃいいだから仕方がないな

安かろう悪かろうって事？
なら、ここはパスしとく。

>>1189 通りがかりさん
1年半前にアイダで家をたてました。
欠陥だらけで未だに是正工事。
対応も悪く、とても遅い。
役員だの色々家にきて会議したけどまともな会話ができる人がいない。

そして23畳くらいのリビングが平らではなくボコボコ。
その是正工事もホームインスペクターが地震がきたら倒れる恐れがあるといっているにも関わらず、その是正工事しかしないと。

誹謗中傷とかではなく、安い買い物ではない。
夢のマイホームが悪夢になる。
絶対アイダ設計はやめておいたほうがいい。
これから家をたてようとしてるかたはよく調べたほうがいいですよ。

今、流行りのビッグモーターありますが。アイダも中々の事があります。街路樹、パワハラ「勿論パワハラはエグいものもありますが笑」ではなく、最初にビッグモーターが話題になった話しに近い物です。これはリークすべきなのでしょうか？またリークするなら、どこからが良いでしょうか？詳しい方いたらお願いします。

モラハラはありますか？

＞＞1962
勿論ありますよ笑

資材の流用とか、会計の誤魔化しとかはどうですか？

>>1964
資材の流用は分かりません。
会計の誤魔化しと言うか、お客様から無駄にお金を貰っている物はあります。あまり細かく書けないので簡単にですが。◯◯の為に必要な費用という名目でいただいているが、実際には何もしていない。
単純に、詐欺じゃないか？って思うのは勿論ですが、その頂いている費用で本来しなくてはいけない事をしていないと言う所の方が問題になるような気がします。なのでビッグモーターに近いような事をしていると感じます。私もどこまで書いていいの、言っていいのか分からずです…

ここは、闇が深そうですね。また、何か解ったら教えてください。

リークすべきかと思います。今の時代は問題企業は晒されるべきです。

どこに言えばいいですかね？
私は社内の人間ですが、リークした本人はばれますよね？悪い所ばかりではないですが、お客様に申し訳ない方が強いです。
ちなみに>>1951さん。メールは担当宛ではなく、店舗宛ての方がいくらかマシです。人材育成は会社ではせず、基本店長所長なので、店長や、所長がまともなら、返信来ると思います。

1968: 匿名さん＞

このスレに投稿して頂ければ、皆さんと情報を共有できると思います。
ビックモーターのような企業は社会から自然淘汰されるべきです。

アイダ設計で注文住宅建てました。
でも、こちらで手配した第三者機関入れてます。これ必須！
中間検査(構造検査)ボロボロ。素人が見てもおかしな所だらけ。
第三者機関を入れずに建った家はヤバイと思います。
そんな施工する大工に家を建ててほしくなかったので、大工変更させました。
変更後の大工は若いけど丁寧な方で、第三者機関の方も褒める程でした。
アイダ設計で建てるなら、絶対に第三者機関を入れてください。
そしたら安くて小ましな家が建てれます！

中途半端な知名度だからお咎めないけど、タチの悪さはぴかいちくそ会社。会社の流れなんて統率取れてないし、バラバラに仕事してるから収まる物も収まらない。誰も自分で責任負いたくないし携わっている下請けも丸投げ、ぶん投げ。その日が終わればいいくらいに思ってる奴らしかいないし、人事からやり直せよな？

商売をやめろ

営業もダメだろ

役員を、全て変えないと話しになりません。
指示事項が、長文であれやれこれやれ、あれはどうでしたこれはどうですか？今週は？来週は？見込みは契約は？仕事の出来ない上司の展開。長文で指示してる事が、仕事していると勘違いしてる。
その下の部長は、その指示をまるまる指示するだけ。さらにその下も。
お前らは自分で考えて仕事できねーのかって感じ。自分より上の立場の人間に、私は仕事してますよー。って思わせる事を仕事だと勘違いしてる。これから先伸びる事はありません。契約取れ取れと、他決になりました。のみは仕事が早い。おめでとうと、何やってん。あれこれが悪かったんちゃうん！？
でも、何かのトラブルは一切でてこんwあっちに聞け、あっちが悪いんじゃない？どうにかしろ。
そりゃーねー。自分が指示してまとまらなかったら、上に怒られちゃうから、他に回したいよね。
いーかげん気づけよ。誰も会社を良くしようじゃなく、自分の保身でしか仕事してない。でも皆んなが皆んなじゃなく、一部の部長や店長。（1割ぐらいかな？）はまともな人がおりますので、皆様がその1割に当たるように願うのみです。月末になり、無理くり契約させられそうになるでしょうけど、良く考えてください。なんなら条件だされたら相談してください。彼らはお客様の為じゃなく上に言われたくないから言っているのがほとんどです。真面目にその営業に本気で、本心で話してますか？と聞いてみてください。デメリットも必ず聞いてください。注文なら工期も必ず聞いてください。デメリットや工期も、議事録に残してるか確認してください。簡単に信用しないでください。以上です。

真面目な人は損する

顧客を糞呼ばわりにするような現場監督からしてダメダメ人間だったので後は推して測るべき。失望しか湧かないこの会社こそホンマ糞以下やで。

近隣でアイダが建てていますがまあひどい。
現場管理ができていないのか、同じタイミングで上棟したのに一件は外壁まで終わって幕が取れているが、隣はいまだに外壁がつかない。
おまけに上棟時普通にクレーンが道路にはみ出てて通れない。もちろん誘導員なし、事前挨拶なし。
台風対応だか知らないが日曜の朝5時からトンカントンカン。しかも1時間で終わり。なら土曜きてたんだからそこで終わらせろよ。
外構やればトラックを2台道路に横並びに停めて道路封鎖。あげくアイダが建ててる物件敷地内の雨水用地下配管を破壊。破壊したままむき出しで放置したあと、そのまま外構やってるから破壊した配管は直さないかな。
アイダのページも売る気ないのか、当初の完成予定は去年の8月。8月が終われば完成予定を9月に変更。そのまま完成時期を1ヶ月ずらしながら、翌年3月まで全く手をつけず。すでに当初の完成予定（笑）から1年以上過ぎてますがまだ完成しません。
もちろんアイダの人間が現地に来ている様子はありません。

放置しすぎだな他社でもあるよ

現場監督が悪い

隣地のアイダ設計の工事現場に多大な迷惑を被ってる。おい責任者、連絡くらいしろよな！最低限のマナーは守れよ！

早く潰れ欲しい　本当にお願いします

潰れませんよ

このまま商売出来るほど世の中甘くない。いずれ、ビックモーターの二の舞やろな。

ビッグモーターつぶれてませんよ

注文住宅で検討している方へ。せめてものの対策です。契約書に記載の工期を、他社と同等にしてもらってください。ありえないぐらい長いです。
契約前に工期は○○までにしてくださいと、必ずお伝えください。
なぜ長いのかは答えは簡単です。それまでに工事が終われば遅延損害金の請求が難しいからです。営業は◯◯日までには終わります、契約書上仕方ありません…そう、言うでしょう。営業を信用したい気持ちは分かります、なら尊重してあげて、営業さんは信用してますが、会社を信用できませんので、◯◯までの日にちの設定をお願いします、申し訳ないですが、出来なければ他で契約します。絶対してください。裏切られ後悔するのは、貴方とご家族です。それでも、日にちの設定を出来ないのであれば、契約しなければ良いです。これが出来るか出来ないかで、今後の幸福度は変わります。確かに他に行って、また相談してというは面倒かもしれませんが、その行動が正解になります。もっと良いメーカーはあります。面倒臭いからいいや、俺は私は大丈夫、なんだかんだで進むでしょうと言う、考えは捨ててください。本当にお客様をお客様と思っておりません。私はこれ以上可哀想な方が増えるのが我慢できません。契約前、契約後、何か困っている事があれば相談してください、出来る限り良い回答を出来るようにいたします。

近隣で工事してたけど長くなかったけどな

うちの近所にあるアイダ設計の展示場兼商談場は、築10年以上経って外観の色も抜けてるけど、それでもあそこで商談をして買う人がいるのだろうか。ワクワク感無く逆効果じゃなかろうか。

アイダ設計ってホワイトウッドなの？

隣地のアイダ設計の工事現場はほぼ一月工事が止まってるけどねぇ。安い賃金の職人の手配が出来んようだな。

安い賃金か他社で凄くいい所なんてないけどな

職人のぼやき声がしてる。建築業は今後人手不足に陥り、いずれ外国人が多くを占める様になるだろうな・・

他社でもあるある

アイダ設計はありすぎて困ってる。

どこもそうだよ

いやいや、アイダ設計はクレームが近隣住民を含めて多い傾向にあるから、パスすべきＨＭと思う。

>>1989 匿名さん
ホワイトウッドも使ってるが正しいです。
時期やタイミングで変わる事あります。大引とかは檜です。
木材が危ないとかは無いと思います。会社の体制や考え方が酷いです。クレーム入れてもなんとも思ってないし、クレームにならない現場もない。クレームになってない現場はお客様が涙を飲んでるだけです

問題ないよ