アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

大阪の山奥（豊能町）でも建売やってるみたいですが、あの場所でしかもアイダ設計って買う人いるんでしょうか・・・

3月に契約、完成予定が11月末でした。旧家屋を取り壊してからの新築だったのですが、取り壊しと整地を行ってくれる業者はアイダ設計の担当がおすすめしてくれた所でしたが、整地完了予定よりも１ヶ月遅れ。アイダ設計の営業担当からの依頼がまともに通っていない状態でした。
やっとこ地鎮祭が出来たのが7月頭。そこから地盤調査やらで地盤改良等が出来たのが9月頭…。
とにかく予定がズレズレで、ヤキモキした日々を送りました。
ハウスメーカーの営業担当さんも人当たりが良さそうなのは分かりますが、誠実さに欠ける点が多々あり…。
イライラする事がしょっちゅうでした。
入居時の説明も雑でしたし、その後、住み始めて2ヶ月経ちましたが、普通にコンセントを抜こうとしたのにカバーが外れてしまい、連絡を入れたのに謝罪もなく、淡々とした処理が続いただけ…。
安くない買い物をしただけにショックが大きかったですが、皆さんも似たような体験をされてるという事で…。
なんともいたたまれない気持ちです。、

>>1801 評判気になるさん
ホントですね、希望ヶ丘に新築の建売出てますね。
アイダであること、不便すぎる場所であること、最悪の物件ですね。

設計ミスが多い。営業さんが依頼しているシステムの内容を見せてもらった。一方的に設計ミス。客の前にも出ない小物のくせにやりたい放題です。変な家が出来たら必ず設計責任にします。書類と画像の証拠を集めて弁護士に提出しました。

一言、担当営業は最悪です。今まさに進行中。入居まもなくトイレ詰まりが発生しているが、こちら側の日常使用が帰責事由だとの姿勢を一貫して崩さず、連絡共有や報告もないに等しい。
設備屋2社が調査を重ね続けると、現状は設計通りにはいかない(図面と違って当然との事)と一転して手の平返したように、もしかしたら不備が発生しているかもしれない、と。
あまりにもいい加減で誠実さの欠片もない対応に呆れ、調査結果次第とはなるが、補償をどこまで求めるかが次の問題。

みなさの書き込み見てたらアイダってそこまでヤバいんですね・・・
検討してたけど、やめといた方が無難そうですね。
現在建設中とかもう契約しちゃった方は、ホームインスペクターに検査してもらった方がいいんじゃないですか？

こちらのスレッドを読ませていただき思い出しましたが、以前某工務店でリフォームをした際コンセントカバーが取り付けられておらず、主人が自分で取り付けたことがあります。
恐らく工事をする方が最後のチェックを忘れてしまったのでしょうね。
その際も謝罪は特にありませんでした。

見てない現場監督

>>1806 匿名さん
それでも注文で頻繁に施主が見に行くなら建売よりはマシでしょう。

建売は断熱材入れなかったり、土砂降りの雨の中基礎打ちとか平気でしてます。
さすがに注文では客が怒り狂うのでまずやらないですね。

確かに建売住宅はホームインスペクターさんに見ていただくのがいいかもしれません。
費用はかかりますが後から問題が発覚するよりはいいですよね。
質問ですがホームインスペクターさん内覧のタイミングは契約前？それとも契約後がいいんでしょうか。

>>1810 匿名さん
契約後に手抜きわかっても手遅れ。

建築中じゃなければあまり意味ない。
壁を全部剥がす訳にもいかないので基礎や構造で手抜きされても建ってからではわからない。

ホームインスペクターは契約直前に相談に行くのがいいかと思います。
場合によってはそのとき契約する（建てる）業者のこれまでの検査実績もわかるかと思います。
あまりにひどい業者の場合はそこでの契約をやめた方がいいです。

検査は、基礎・金具・防水・断熱・完成後など数回していただいた方がいいです。

建築途中からでも何かおかしいと思うことがあれば、その時点からでもホームインスペクターを入れた方がいいと思います。
うちは建設途中からホームインスペクターを入れましたが、指摘箇所は大小かなり多くありました・・・


アイダ設計だけではなく、そもそも業界自体がいい加減みたいなので注意して下さい。

腐っているみたいだね仕方がない。

アイダ設計で検討してます。
スイートハウスプラスで建てた方いらっしゃいませんか？どんな感じか知りたいです。

>>1798さん
営業担当は誰ですか？mさん？

ホームインスペクターさんに建築中に見ていただくとして
1回や2回ではないんですね(^^;
検査の料金が気になりますが、建築段階毎に検査に入ってもらえる
プランがあるんですか？

>>1816 匿名さん
検査の回数と依頼するところにもよりますが、私が依頼したところは5回の検査で25万円弱でした。
一見高く感じますが、うちは100万以上再施工にかかる欠陥も指摘していただきやり直してもらえました。
ホームインスペクターにも当たり外れがありますので、検索して調べられたらいいかと思います。

ホームインスペクターさんいれるなら、アイダの施工マニュアルを貰った方がいいですよ。金だして家を買っているので、マニュアルも出さないようなら、紛争解決機関か弁護士(有料)に相談した方がいいですよ。

ぜっっっっっっっったいに二度とここにはお願いしたくないですし、紹介もしたくありません！！それは見たことない最低最悪の嘘つき会社のポンコツだらけの会社だからです。

私は自宅ではなく賃貸住宅の建設をお願いしました。最初からこちらの要望やお願い、約束をまもることはないいい加減な会社でした。

1、基礎工事の着手前日に、地盤の仕上げのGLが基礎の天端にかかることが判明。少し高低差のある土地でちゃんと雨水排水できるか不安だったので、仕上げGLについての詳細な説明を何度も求めてて結局、基礎の工事前日に言われる。営業からは問い合わせても『大丈夫です！』と言われてた。

2、上記の事について私、営業、工事の三者で解決案を検討して方向性が決まったが、肝心の工事担当が全く違う内容で理解して工事が進んでいた。建て方の現場確認の時にその勘違いが判明。

3、工事担当に住んでる所から少し遠方に建ててたので現場に行った際や、工程の都度、写真をメールかラインで送ってもらうようお願いしてたが一度も送ってこなかった。

4、引き渡しの際に天候が今年は雪が多かったので舗装や、入居者用の物置も工事に含まれていたが未完のまま引き渡し受けた（引き渡し翌日に入居が始まったから仕方なく)。3月に入ったら外構工事を始めるといっても何度言っても動かず。３月下旬に現場立会いした際に４月中に必ず終わらせます、と言ってたのにもかかわらず4月9日現在動きなし。

5、上記により工事担当に連絡したら『上の者にはピローさんに言わなくていいと言われたんですけど4月15日で退職します』との事。

6、工事の責任者に工事が進んでないことと工事の担当がいなくなる事を言うと『4月に終わるか確定的な事は言えない。工事の担当にはそんな事は言っていない。工程が遅れてるのは業者でコロナが出たので止まってる』などとくだらない言い訳。工事に関しては4月完成は絶対に守れといい、工程表と4月中に終わらせると言う覚書を持ってくるよう指示。

という事で現在に至ります。工事中は連絡、報告、相談が全くなくこちらで指摘するか、向こうが差し迫って持ちかけてくるかでストレスをめちゃくちゃ感じました。そして何より約束を守らない嘘つき会社！！引き渡しの時に外構代も含めて入金してるのに工事しないなんて詐欺でしょ！！

私も賃貸住宅の新築は何度かやってますがこんなにひどい会社は遭遇した事がありません。今回は規模が二世帯の小規模だったのがせめてもの救いです。皆さんも住宅、賃貸住宅問わずここの会社はぜっっっっったいにオススメしません！！

【こんなハウスメーカーを選んではダメ。】
〇担当者が頭が悪い、服装がだらしない、毎度同じ服を着ている、不潔。
〇ハウスメーカーの口コミ評価がすこぶる悪い
〇帝国データバンク、東京商工リサーチ、リスクモンスターの評価がすこぶるが悪い
以下で格安で信用調査ができます。
https://business.nifty.com/gsh/QKGT/
〇アフターメンテナンスの説明がないか、悪い
　ホワイドウッドはシロアリ対策が必須なのにその説明がないなど。
〇コンプライアンス軽視（建築基準法標識がない、近隣挨拶がない、許認可を取得せず工事を遂行）
〇造成・土木工事を軽視。
　土留めをコンクリートブロックでやりたがる。

現在建築中ですが、多々問題出てきます。
今は基礎配筋検査の段階ですが、無事家が出来上がるのだろうかと不安しかありません。
ここのページにたどり着き、さらに不安が増しました。。

ホームインスペクター依頼の費用について教えていただきありがとうございます。
確かに5回で25万円は高いと感じますが、家づくりの必要経費と考え投資するのがよさそうですね。
引き渡し後にストレスのないよう、どちらのメーカーであってもホームインスペクター（どこがいいでしょうかね？）に入ってもらうのが安心だと思います。

千葉で引渡しを受けましたが、不具合が山程あります。監督からも修繕連絡もありませんし、電話をしても無視です。会社問合せメールをしても全く反応もありません。
監督が無能すぎて営業さんも困り果ててるようです。
どこに相談したらいいのでしょうか？

去年見に行きました。柏、松戸の方のじーさん営業は態度がやばい。知識が無い上に何故か偉そう。立場を勘違いしたじーさんだった。結果的には担当が気に入った別工務店で買いました。

こちらのスレッドを一通り読ませていただきました。
ホームインスペクターを入れるならアイダの施工マニュアルを入手した方がいいとの事ですが、どのメーカーでも施工マニュアルは存在するものですか？

施工マニュアルは普通あるのでは？
マニュアル無いと大工さんによって釘の本数も変わりますよね。説明書なくて一律の物を提供するのは不可能でしょう。

>>1819 口コミ知りたいさん

①について、本当なのそれ？仕上げGLが基礎天端って。測量入ってCADおこす時点で判明するけどね。
そのまま建確出す事もないと思うけど…建築地どこ？
②で方向性決まったのはどのように？
本当なら、GL変えて図面変更だけど。そのまま進めても完了落ちるよね。
③はハズレを引いた。
④は4月中に終わらせるって内容で了承した訳よね？今現在はどうか知りませんが。
⑤、まぁ。
⑥に関しては適当と言うか、4月中で終わらせますって、あやむやにされた感じですね。コロナ出て遅れるに対して、くだらないってのは、実際にコロナにかかった人には失礼な言葉だね。そんなん関係ないから、自分の家の事だけはやれよって思考なんだろうけど。

結果色々見て、決めた方が良いと思う。
皆んな言った言わないの話ししかしてないから、メモ取れよって思う。てかメーカー側でも残してるんじゃないのかな？
1,000万の家を買ったら1,000万の家
2,000万なら2,000万
ワゴンR買ったのに、ベンツでも出来ると思ってる人多すぎやしないか？もっと良い所で買おうよ。

アイダで家を建てるのは、100均で商品を買う様な事かも？
11ヶ月経つけどまだ終わらない。
基礎の是正工事を是正工事して、また追加の是正工事。ボロボロ!
基礎でこの調子、弁護士さんと建築士さんに相談したり、住まい給付金は貰えず、ストレスだらけです。
契約前に、このサイトに来たのはラッキーだと思います。
結局、割高です。

アイダ設計は、供託なので、少額で利用出来る、住まいダイヤルは使えません。
自分で、弁護士さん、建築士さんを探さなければなりません!
契約書には、SNS等で完成前の画像、動画を載せないなど、悪意がある様に感じて来ます。

新車のワゴンRを買ったのにボロボロのワゴンRになりました。
残念

軽自動車の価格でレクサスは買えません。
当然にサービスも常識も違うでしょ。
普通を求めるなら、別メーカーでお願いをしたら？アイダに任せるなら妥協しないと無理でしょ。かなり安い家なんだから。
そもそもローコストでいい家つくれたら、大手はボッタクリになるじゃん。大手で建てた人に失礼でしょ。普通に考えて。
私は悟って、大手さんで建てました。

私は、一年前にアイダで建売りを購入しました。引き渡し前に補修の確認なしで渡すいうことだったので激怒してアイダの部長の方と今回の私の不満点、営業担当者と店長の対応、アイダの会社体制のおかしいところをお話させて頂き、担当の部長さんの指示があったのか、引き渡し当日に店長と現場監督の二人が現場立ち会いを行い引き渡しを完了しました。その後は、注文住宅ではないので、自分で補修したりサービス部に相談して補修にきてもらっています。今ではサービス部の現場で補修してくれる方も良い方で、満足しています。ブラックリスト入りして優秀な方をよこしているのでしょうか。でも補修は大変だけど今の家も愛着がわくようになりました。住めば都です。

アイダ設計は、建て売りを自分の目でしっかり確認して購入すべき。自己責任も踏まえて交渉すべき。結構、お得に買える物件もあり。当方は、埼玉の３万人程度の町の家を200万円値引きで58坪の家を１７００万で購入できた。非常に満足している。ただし、少々雑な施行も見られるが許容範囲内である。そこそこの立地と土地面積で菅賀ればお得な物件もある。

新築施工しましたが、本当に最悪でした。
営業担当の質が悪い。
言ったことを言っていないとか平気であります。
立ち会い時に完成してなく、「ほぼ完成」としれっと言ってました。
新築なのに、畳の片側10センチ幅で色褪せてるとか…
とにかく手間を増やしたくないというのが前面に出てる感じの対応です。
会話の論点をずらして、なんとなく対応してる風にはしてきますが、良く考えるとかわしてるだけといった感じですね。

建てたら分かる！ローコストである理由！従業員も高齢者が多い。数年後には半分いないのでは？

アイダ設計も税抜で坪50万みたいですね。高騰はまだまだ続きますね。あまりグレード高くないけど、値段は高いな。。

こちらでオーナーさんのお話を伺うと建売住宅は引き渡し前の施主立ち合い検査無しがデフォルトですか？
全店共通ではなく支店によりそのような対応を取っている、または基本検査無しでも交渉次第で対応するという形ですか？

>>1837 匿名さん
立ち合いと、検査は必ず行ってますよ。

立ち合いと検査が必ずあるなら1832さんのようなケースは珍しいという事ですよね。
購入する住宅が建売だとしても引き渡し前に立ち合い検査はありますよね？
たまたま担当する店舗に問題があったのでしょうか？

家探しでは店舗選びも重要になりそうですね。
ローコスト住宅は従業員も高齢、、、はハウスメーカーが高齢の方を安く雇っているとは考えにくいのでメーカーが委託する地域の外注業者にご年配のスタッフさんが多いという事なんじゃないでしょうか。

短くいきます。8ヶ月前にアイダ設計で　
多摩地方にスタンダードで1600万円で
建てました。着工まで話し合いで沢山の事を決めていき、沢山の法的な手続きをクリアしなければいけませんが、その過程で
私の場合ですが営業マンの社会的な常識や
大小多くのミスがひっかかり建築不良が
不安となり大きなストレスになってしまいました。どうしたら良いか調べ考えて
ホームドクターに依頼しました。結果、
どのように施工されたか細かな部分まで
数値を示して報告があり、ミスはやり直しを指示してくれて納得のいく工事でした。
数十万円かかりますが、アイダ設計のような不安なところは特に依頼するべきだと思います。細かくチェックをしたということに納得出来たので、現在何も不安がありません。短くなかった。スミマセン！

絶対ここには頼みたくない。
契約してからのスピードが遅すぎる。
1月に契約してまだ着工すらしない。こちらは間取りなども決まっており、通常であれば９月位には家が立つくらいのスピード感なのに半年経っても着工すらしていないし、いまだいつ着工するのか不明
向こうのミスのくせに一個一個訂正や見積もり、予定組むのが遅すぎる。
一個何か問題が発生すると大体その対応に１ヶ月かかるイメージ。
営業マンも口だけで全く進まなすぎて土地買ったことすら忘れるレベル。。
ここまで評判悪いのも納得
家建てるきあるの？って位のスピード感。

レスを読むと工期も長いみたいですね。
コロナや資材高騰等があったりして人をうまく回せてないのか
そもそもこれが通常なのかどっちなんでしょう？
アイダ設計さんは人気工務店ですし今でも注文が多く入っていることでしょうけど
建築についての計画はきちんと教えて貰えると良いんですけどね。
賃貸に住んでいるとその間の賃料も掛かってきますからね…。

アイダで家を建てるのは本当におすすめしません。

まず家を建てる位置を間違えられたことや、その他が色々重なり、引き渡しが最終的に1年近く遅れました。

頼んだことのほとんど話が通っていなかったり途中で担当者が退職してうまく引き継ぎされていないことを前任のせいにしたり、散々な目に遭いました。

引き渡しの前に、建築関係の友人を連れてチェックしましたが設計と違うところが多かったり家の材質も注文と違ったりとこちらから指摘しない限りそのまま完成として扱われます。

指摘などは全て担当者経由でのやりとりとなり、お客さま窓口などもないため本当に使えない担当者だと全く話も進みませんでした。

家を建てることでこんなに苦労するとは思いませんでしたし、うつ病になるかと思いました。

アイダ設計で建築中です。
遅延が既に7ヶ月です。またキッチンの取り付け位置がズレて大規模な是正工事をする事になりました。。沢山、施工不良が有り対応が大変です。是正工事も自分達が妥協するしか無く残念な家になると思います。
アイダ設計は安くて良いと言う方もいますが、
工期、施工不良、施工状態、客対応、を考えると、金額的にもメリットは薄く、対応の悪さにイライラさせられるだけだと思います。
今から建てる方は遅延に悩まされる事になると思います。遅延は金銭的な負担がおおきいです。
インスペクションを頼みましたが、施工不良は起こりました。
問題無く建つ事は難しいと思います。
口コミの悪い所は選ばない方が良いと思います。
皆さんか、私達の様に選択ミスをせず、良い家を手に入れることを願います。

通りがかりさんの建築現場でホームインスペクションを依頼しても施工不良が出てしまったのは何故なんでしょう。
ホームインスペクションの検査は工事中何度か入ってもらうと思いますが、専門機関のチェックが入っても抑制力にはならなかったのですか？

コレだけ遅延が酷いとアパートの解約、ローン関係、上手くいかないのでは？
みんなが言う程安く無いけど。

沖繩那覇支店で注文住宅を建てました。着工まで6ヶ月、おそすぎです。営業や支店長の対応も不誠実で残念でした。１年経っても、あれこれ嘘をつかれ、残工事が完了していません。呆れかえる会社です。

私が依頼した、ホームインスペクションは基本アイダ設計が依頼するＧＩＯと同じタイミングで入りました。チェックする箇所は少し多く、少し違う箇所も見ます。　
施工不良を見つけて指摘して是正工事を要請します。
当然事後です。
チェック項目以外は見ません。
ある程度の抑止力になると思いますが、
アイダ設計はインスペクションを無意味にする位ミスをします。
普通の建物を建てられないのでは無いかと思います。
10年以内(保証期間)で建て替える予定の方以外は止めた方が良いのでは?
追加注文がある程度有るので、他社と比べて安く無いです。

インスペクションを無意味にする位のミスですか（笑）
ただインスペクター（ホームドクター）さんにお願いしたおかげで納得いく家が建てられたと仰る方もいますし、保険の意味でも依頼した方がよさそうですね。