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アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-09-17 18:48:38
>>1680 評判気になるさん
条件がよく分かりませんが、
我が家はざっくり、コミコミで坪50万程度でした。
準防火・都市ガス・瓦葺き・エアコン無です。
無指定・プロパン・スレート葺きなら1割以上安くなると思います。
後はオプション次第だと思います。
>>1680 評判気になるさん
ウッドショックの影響を考えればですが、38×50万×1.2(ウッドショックの影響)って考えればいいかと・・約2280万(完全な憶測ですが）それとオプションによっては坪数が大きければ比例して高くなるものもあるので要確認ですね
その他に地盤改良(100万これは調査結果により不要となります)諸経費(100万:上水道工事、給水申請、事務手終了)もかかってくるかと・・
アイダ設計の基礎は完全な違法工事です。かぶり厚さが6センチないのが当たり前で、完全な法律違反の手抜き基礎工事です。
バレたら今まで建てた全ての家の基礎をやり直しになるのではないでしょうか？
皆さんの家は大丈夫ですか？
もしかしたら第2のレオパレスになりかも知れません。
検査期間のジオって業者も小学生レベルの知識しかなく、違法と分かっていてもOKを出します。完全にアイダ側の機関なので、どんな手抜きも見て見ないフリをします。この機関だけは信用するのをやめましょう。
不安な方は独自で第三者機関を雇った方が絶対に良いです。
ただ、営業も現場監督も指摘したら対応はしてくれます。言わないと何もしてくれないので、我慢や泣き寝入りしないで強気で交渉しましょう。
それでもダメなら法的処置を取れば良いだけです。確実に勝てる裁判なので、、、
では、また御報告しますね。
確かに監督は酷いですね。平気でウソつくし頭悪いしで最悪です。
でも営業さんは凄く良かったのでアイダに決めたんですけどね。
今はかなり後悔しています。
余りオススメは出来ないメーカーです。
ブラーボスタンダードで1800万ぐらいだと
>>1097 匿名さん
>>1097 匿名さん
家が建ってからもトラブルは続きますよ！家はそれで苦労続きです、そして契約時に保証は5年ついてますと言われたけど、実際は2年です、瑕疵担保保証の話しも去れず、優良住宅保証も去れませんので、トラブル続き、3年位平行線で解決去れなければ、アイダ設計側が弁護士を立ててきて何も対応しなくなり、証拠は？根拠は？となってきますよ。なので必ず契約時からバイスレコーダーと写真とかを撮っておかないと苦労しますよ！特に築かないところは施工不良多く、点検口から見える場所で木材不足、配線不慮、断熱材不足、電気スイッチから風入る、配管施工不良に寄るトイレ詰まり、ベタ基礎クラークが規定の３ミリ以上でもヘアークラークと言われる、外の基礎部分は縦長と横にクラーク入っているがそれもヘアークラークと言われる、まあ様々苦労しますので気をつけて下さい
>>1683 マンション検討中さん
家の基礎もクラークが増えてきましたが、直さないと言われたした。台所したの点検口から見るところは３ミリ以上の基礎クラークですが、ヘアークラークと言われた、外の基礎は縦長１ミリと横にクラーク入り0、3ミリでこれもヘアークラークと言われた、洗面所下の点検口から見るところは気泡がすごくアイダ設計に言うと直さないと言われた。ですのでそのかぶりの厚みの事を教えてください。そして違法を追求して直させる方法有れば教えてください
そちらは築何年くらいになるのでしょうか？
うちは基礎工事に立ち会ったので違法行為を指摘できましたし、その場で修正させる事も出来ましたが、、、既に完成してる物件だとどうなるんでしょうね？ 私も素人なのでその辺は分かりかねます。
気になるなら第三者機関に依頼して住宅診断を受けてみたらどうですか？
クラックや気泡が出てる場合、基礎に不具合がある事が多いので1度調べてみると良いかもしれません。
かぶり厚さに関してはネットで調べると詳しく出ているので見てみて下さい。
違法を追求して直させる方法ですか、、、？
まず違法を立証しないといけないので、やっぱり第三者機関に原因を調べてもらい、その結果次第でアイダと話し合いをしてみてはどうでしょうか？
あまりお役に立てなくてスミマセン、、、
アイダ設計で見積りしたが値引きが200万円すると言われて話しを進めていくと180万と言われ
ウッドショックで100万値上げ…
担当者のコロコロ変わる態度に嫌気がさして
タマホームに変更…
担当者は必ず正式な見積りでは無いと何度も
言うが、こちらも値段が決まらないので正式に
見積書を出して下さいと伝えるがのらりくらりと
誤魔化す始末。
アイダで打ち合わせする場合は録音する方が良いですよ。
>>1678 通りがかりさん
そんなに高いならアイダで建てる意味ないじゃん。
タマ、ヤマダあたりと使ってる物や価格比べた方が良い。
基礎、構造材、屋根、外壁材、住宅設備、、、あまりに違いすぎる。
アイダは安くで建てれるところが良かったのに。
うちもセカンドハウスに良いかなぁと見てたのだが。
我が家はアイダ設計で注文住宅を３軒建てました。
アイダ設計を検討中の方の参考になればと思い投稿します。
その３軒目に今月から住みだしています。
3軒共に30坪前後でおよそ1200万前後です。
最初の1軒目の時に色々なHMをめぐり使用してる材料、構造を比較検討した結果
一番コスパが良かったので依頼しました。
しかし、気を付けるべきことがあります。
他のHMはわかりませんが
最低でも1軒に1つは設計図通りではないことがあります。
しかも、今回の3軒目が酷かった。
2軒目まではそれぞれ1か所づつでしたが
今回は4つありました。
これは現場の設備屋さん、電気屋さんが原因。
こんなに図面通りにしないのが不思議で
営業マンに聞いてました。
「設備屋さんとか、電気屋さんや大工さんは
アイダさんとどんな契約関係になっているのか？」と…
すると営業マンが「アイダ設計価格で働いてくれる人」だそうです。
要は専属契約ではないのでその地域地域で差が出ると思いました。
1軒目と2軒目はＳ県、3軒目はその隣のＴ県。
高級なHMなら専属かもしれません。
なので、アイダと似たようなレベルのHMの場合は
図面通りにできているのか必ずチェックされた方がいいと思います。
今回の我が家の例を言うと…
エアコンコンセントを全て100ｖで依頼したものが
リビングのコンセント口が200ｖの口で、来てる電圧が100ｖなんてのがあり
自分で依頼したエアコン取付屋さんからの指摘で判明。
我が家がコンセント口交換代金を立て替えていますが
いまだに振込されず。
これ、黙っていたら永遠に振り込まれない気がします。
この件と似たようなトラブルで問い合わせた時に
営業マンが「そんな小さなことで」と客の私に言っていました。
間違って取り付けたことに大小あるのでしょうか？
客に平気で小さなことって言うなんて、耳を疑いました。
以上のようにアイダ設計の場合、
設計図通りにできていないことが必ず1か所はあります。
小まめにチェック、気を付けてください。
もっとひどいこともありました。
また次回、投稿します。
>>1677 評判気になるさん
アイダは当たりと外れの営業(大工さんもですが)の差が大きいので
当たりの人だと安心ですね
ガスとオール電化ですが、ガスがプロパンか都市ガスか
オール電化の場合、その地域は夜間料金が安くなるプランがあるのか？どうかですね
(エコキュートは安い時間帯にお湯わかしますので)
関東圏なら都市ガスの方が安いと思います。
（深夜安くなる電気上手プランがなくなってるので）
あと、エコキュートは夜間にお湯を沸かす設定だと静かな環境だと
近隣の家で音をきにされる場合がありますので要注意です。
>>1683 マンション検討中さん
ちょっと気になったので、かぶり厚さの件で、ソースを教えてください。
「建築基準法・日本建築学会標準仕様書」を見ていくと、柱・梁耐力壁の場合の最小かぶり厚さは、屋内が30mm・屋外は40mmとしています。
となっているようですが、どこに60mmって記載があるのでしょうか？
今回アイダ設計から更地の状態で建売新築を購入しました。引き渡しの際に、クロスは剥がれまくり、真っ直ぐ切れていなかったり、そもそも足らない状態で石膏版は見えてる。キッチンのアルミの棒？みたいなのは歪んで剥がれてるし、引き出しは噛み合わせが違うまた放置されているなど、内見よりひどくなっていました。また、契約前に聞いた話と違う数々や、アイダ設計の別店舗とどちらが販売するかで揉められ、遅い時間に呼び出され急いで購入の契約をさせられるなど散々です。窓枠の歪みを直すように頼んでも、別の箇所も直っていません。ゴミもビニールや釘が多数落ちています。文句を言ったところ、もうしょうがない、こちらは悪くない、リクシルが悪い、こちらではどうにもできない、外からゴミが飛んでくる可能性もある、注文つけすぎるからブレーキが効いてない、こちらでは許容範囲内とか言われました。そして悪質なクレーマー扱いされてしまいました。終いには、交換しても良いけど引き渡しがどんどん遅くなると脅される始末です。最低な会社でした、アイダ設計。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
補足です。
奴らと揉めている内容は、価格についてではありません。
【納期】についてです。
そして、くどいようですが、繰り返し言います。
奴らと交渉、打ち合わせをする時には、必ず、録音してください！
