グランソシア辰巳の森海浜公園【旧：（仮）江東区辰巳1丁目プロジェクト】

>>694

30代後半4人家族の共働きで世帯年収は650万前後です。
皆さん、世帯年収多いですね。羨ましい。
ただ、1000万円超えの方でスカイズ・ベイズを検討した方もここを購入するんですね。
駅力、共用施設、タワマン等どれもこことあちらとは比較にならない（比較のしようがない）と思っていたので意外でした。

質問なのですが、皆さんのオプションって総額いくら位ですか？

>>704
100くらいです！

最近、グランソシアの検討者じゃない方々の書き込みが増えてますね。不動産の方、豊洲東雲在住の方、ブリリア有明の入居予定者の方々。

恐縮してしまいますね。横綱が、調子の良い幕下の練習を見に来られているようです。

ぶつかり稽古などと烏滸がましいことはしませんが、10年後の辰巳の成長を見守ってやってください。

皆様のエリアの足を引っ張らない程度に、静かで清潔な街並みになっていると信じています。


人は謙虚さをなくしてはいけませんね。人を羨んだり、人を蔑むことで自己の存在価値を感じようとする馬鹿にはなりたくありませんね。

湾岸エリアで新築マンション、なおかつここを検討する＝数件か比較する中にタワマンがいくつか候補に上がるのはわりと普通かなと思いますよ。

オプションって価格上乗せされてるから、急がない人なら自分で家具屋で探して引き渡し後工事すれば半額位でいけますよ。

>>708
貧乏な人はそうした方がいいですよね。
手間と時間が勿体無い人は先に頼んだ方が施行も綺麗だしいいですよね。

今後人口が増えるのは23区でも中央区と江東区だけですからね。湾岸再開発エリアは要注目です！

盛り上がってていいですね。
ここは辰巳のランドマークと言っても過言ではないですよね。
勝どきTTT
晴海タワーズ
有明マーレ
新豊洲のSKYZ
豊洲タワーズ
東雲プラウド
辰巳グランソシア
遜色ないね！

>>694

うちは30代前半870です。妻が働いていた頃は世帯で1100程度ありましたが専業主婦になってからは色々と生活に慎重になっており、それもあって比較対象のタワマンも諦めました。苦労せずヒヤヒヤせず余裕のある暮らしをしたいので無理してタワマン頑張らなくて良かったです…

うちも世帯では1300くらいです。
夫婦共々家に掛けるお金はほどほどにしたいという思いが強く、都心に近く、再開発があり、設備も良い物件を購入できたので、かなり満足してます。

内は四人家族で世帯500も有りません
皆さん素晴らしいですね

我が家は五人暮らしで280万円です。
よろしくお願いします。

>>715

嘘でしょ？笑

ここの南向きには都営住宅があり、建て替え予定ですよね。
この先何年も工事でうるさくて窓が開けられないのではと思うのですが、どうなんでしょう。

都内なら、そこら中でひっきりなしにマンション建ててるでしょ？
ここも目の前のブリリアから見れば一緒でしょ？
最近は技術も上がってるし、気にならないってことですよ。

晴海通りや湾岸道路沿いの方がよっぽどうるさいと思います。

みなさん住宅ローンはどちらでお考えでしょうか？
諸費用明細を作っていただいたときローン斡旋手数料などと記載がありましたので、自ら会社を選んだほうがいいのかと思いまして。

>>719
色んなサービスがあるから一概には言えないけど、
長い付き合いになる訳だし専用スレもあるから、
いい機会だと思ってしっかり勉強したほうがいい
コンマ1でも大きく違ってくるけど、手数料その他で差別化図ってるところもあるし、
金利だけに捉われずに自分に合ったところを探すといいと思う

まあ全体でみても歴史的低金利時代だし、
あれこれ考えないで返済期間が20年超えそうだったらフラット35
頭金積んで10年完済を目指すなら全期間変動で問題ない