東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7」についてご紹介しています。
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Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7

匿名さん [更新日時] 2013-09-24 13:57:36
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Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産

前スレ ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 981 購入検討中さん

    ご教授ありがとうございます。
    高層の高い部屋は１次で全て売りにだして、それが完売したって事ですね。

    残念です。

  2. 982 匿名さん

    外れたら外れたで仕方ないかな、と思っていたけど
    いざ外れるとショックが大きいものですね。
    未だに落ち込みます

  3. 983 匿名さん

    池袋の最高倍率は、16倍。
    ここはそれを超えるか？

  4. 984 匿名さん

    池袋ってミレーニア？
    ブリリアタワー超えは無理だよね
    池袋のは単価高いし、こことはコンセプト違うよね
    あちらは高級志向で年齢層も高めかな

    トミヒサの方が安い分、若い人にも人気あるから頑張ってもらいたいね。

  5. 985 匿名さん

    >>983
    池袋の最高倍率は一般抽選で18倍。
    16倍だったのは豊島区優先枠の抽選。

  6. 986 匿名さん

    池袋は最上階あたりの部屋も軒並み5倍位の倍率出てた
    2億超もあったと思うけど。

    現金購入多て、17%は医師。
    他も役員、士業が多数ていう位だから
    富裕層受けしたんだろね

    ミレーニアも営業が同じような層がターゲットのような事いってた

  7. 987 匿名さん

    駅直結の東池袋や東中野と比べようがないので、
    トミヒサは規模とお得感で、２次も盛り上がっていきましょう。

  8. 988 匿名さん

    >980

    周辺の新築中低層でも平米90万以上がザラだから
    80平米以上で8000万円台なら人気がでて当然ですね
    タワマンの付加価値が間取りの悪さを上回ってます。

    平均的購入者の懐事情を見越した価格設定だと思いました。

  9. 989 地方在住

    瞬間蒸発、嬉しいですね。
    自分と家族のために良い買い物をしました。

  10. 990 匿名さん

    瞬間蒸発ではないのでは…？

  12. 991 匿名さん

    まだ完売じゃないからね

  13. 992 匿名さん

    年内に完売は間違いないんじゃない？

  14. 993 匿名さん

    抽選無しで購入できましたが、
    人気が無かったのだろうか？
    西向き中層です。

  15. 994 匿名さん

    ２／３は無抽選なんだから、普通でわ。
    一期は要望書の入った部屋を売り出すから、
    完売は当たり前。
    勝負はこのあと。

  16. 995 匿名さん

    無抽選の部屋もあったようですが、
    うちの申し込んだ部屋は3倍！でした。
    7倍のところもあったしね、落選してもまだ二次がある！！

  17. 996 匿名さん

    23階80Jは5倍だった。
    見事・・・落選。
    2次も5%に間に合うよう、9月中にやってくんねぇかな。

  18. 997 匿名さん

    二次は8パーセント税だからメンタルてきに萎える

  19. 998 匿名さん

    営業さんの話では、1次でも８％払う人多いそうです。ローン減税をしっかり稼ぎたい　というか、高所得で節税目的高額ローンを組んだ人は８％を選んでいるようです。

  20. 999 匿名さん

    連投すみません。ですから、８％を払わされる方は、その「見返り」を多くしてもらうようにすればいいのではと思う。「見返り」とは、ローン減税です。2000万ローンを組む予定であれば、これを、4000万にすることができれば、単純に考えると、物件価格にもよりますが、10月1日以降の方がお得になります。現に、今売り出し中のマンションは、契約日を9月と10月二つ用意していると聞きます。８％の方がトクと考えている人が無視できない数いるからです。

  21. 1000 匿名さん

    金利を考えればローン減税なんてほとんど意味無いですよ。

  22. 1001 匿名さん

    23階の80j安いから、俺もそこにしようと思いましたが・・・
    危なかった。

  23. 1002 匿名さん
  24. 1003 購入検討中さん

    2201と2301の倍率何倍だったか知っている人いますか？
    抽選怖くて逃げたのに結局別のフロアで抽選で外れちゃったのよね・・・

  25. 1004 匿名さん

    2F～23Ｆの抽選会に参加してきました！部屋番号毎の当選番号をお知らせします。
    ≪２倍≫
    201号-2番、206-2、307-2、316-1、520-2、1603-2、1604-1、1605-2、1608-1、1612-1、1614-2、1615-1、1618-1、1619-1,1719-1、1720-2、1804-1、1814-1、1817-2、1818-1、1819-1、1820-1、1917-2、1919-2、1920-1、2001-1、2020-1、2102-2、2104-1、2105-2、2118-1、2119-1、2201-1、2205-1、2207-2、2210-1、2213-1、2216-2、2219-2、2220-1、2308-2、2317-1
    ≪３倍≫
    522-3、620-3、719-2、1617-3、1620-2、1717-3、2017-3、2117-3、2120-3
    ≪４倍≫
    2305-3
    ≪５倍≫
    418-1
    ≪７倍≫
    622-4、718-7
    ≪８倍≫
    202-2
    上記以外は無抽選（１倍）です。１Ｌの人気が高かったようです。
    抽選を避けて、希望の部屋から下の階に異動させられたにも関わらず、蓋を開けてみれば、当初希望の部屋が無抽選で、異動させられた部屋が抽選になり・・・・営業さんに裏切られた気持ちで、後味が悪かったです。

  26. 1005 購入検討中さん

    1004さん、ありがとうございます！
    同じ間取りでも、ずいぶん倍率に差があったんですね。。

  28. 1006 購入検討中さん

    1004さん、ありがとうございます！
    同じ間取りでも、ずいぶん倍率に差があったんですね。。

  29. 1007 匿名さん
  30. 1008 匿名さん
  31. 1009 匿名さん

    Brillia tower 池袋よりもだいぶ、倍率低かったんですね。。。。。。。。

  32. 1010 購入検討中さん

    もう消費税上がった金額でしか買えないの？

  33. 1011 匿名さん

    219さん
    60Bは無いでしょ。
    すごい間取りですね！笑

  34. 1012 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/
    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  35. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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