Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7

全戸登録即日完売御礼。

抽選時に現地で配布された資料によると売り出した部屋すべてに登録があったとのことです。

857さん

まだ連絡ないのですね、我が家もまだありません。本当に心臓によくないですね。

我が家もまだ連絡なしです。登録時は１倍だったんですけど、最後どうなったことやら。この連絡を待ってる状態、いやですね（汗）。

857です。
863さん、864さん 皆さん当たりますように。

１倍でも全室完売御礼か。
しょぼいな。
マスコミには倍率は企業秘密なんだろうな。

これだと１期２次は無いと言う事だよね。

目立つマンションは　中国富裕層のターゲットですね　汗
彼らは医師や弁護士とは桁が違いますね

バブルの頃、日本人が世界のビルやら美術品を買い漁ったのと同じですかね

1倍、抽選無しが一番多かったですよ。

初めての抽選でよくわからないのですが、このまま連絡がないことってあるのでしょうか？
８時頃の連絡のはずが、もう９時半です。。。家は北向き2ＬＤＫで２倍率でしたが。。。

40階より上の抽選会場のアンケートの欄の上に482戸　完売御礼と書いて有り、1戸づつ抽選でした！全ての部屋に倍率がついて（1倍も含んでいると思いますが）いるそうです～！　このスレを見ていると　なんてデマを書く人が多いかと思います～　(*_*;　　　何のために、そんなデマを書くのですかねー？　　　とりあえず、抽選会は、何百人と来ていて、立ち見がでていました～!!

なかなか連絡なかったのではずれたかと思いましたが当選しました。

連絡ないから諦めてたら当選しました！

1倍は無抽選なんだから倍率がついてるとは言わない。

文字だけなら匿名の掲示板で何とでも言えるよね
会場の写真とアップされれば別ですが

無抽選がこれだけ多いと複雑な気分だな

桁外れの富裕層中国人か
ならうるさい事もなさそう

870さん871さん
電話連絡あったのですね！今ですか？おめでとうございます！
私は未だ連絡もらってませんが。。。

>>873
何か信じたくないことがあったの？掲示板ってそういうもんだよ

抽選会場でけっして静かではありませんでしたよ
ゴミ出しマナーなど守ってくれれば文句はないが・・・
あっちの文化をここで通してほしくないです

案内など日本語、中国語、韓国語、英語表記じゃないと伝わらなさそう
多国籍マンションですね

>875

「桁外れの富裕層中国人」なら
抽選で騒いだりしないでしょう。

そもそも抽選なんか来ないでしょう。

多様性ウェルカム(^ ^)

乗り付けている運転手つきの車見ました？私も富豪だと思いましたよ

日本の医師とか弁護士レベルじゃない感じでしたよ

共用施設が中国人に占拠されてしまう気がして心配です。ゲストルームも一族を次から次へと泊らせて予約できないかも。

第二会場

３倍以上の抽選はすべて１ＬＤＫと２ＬＤＫ
３Ｌは半分程度が無抽選・・・メモ再確認すればある程度正確な数字わかりますが、ひとまず感覚だけです。
投資用には人気あるが本気で住む気の人はあまりいないということか？

中国の企業が役員の社宅用に購入しているのかな？と思いました。

人種差別する下品な人が隣になりませんように(^ ^)

会場で、見て来ましたが、今　電話して来て下さいました～!　当選した人には電話してくれるみたいです～！

リセールについては・・・

メリット
①今後、マンション価格はかなり値上がると想定される
②新宿のシンボル的なマンションになりそうで、目立ちたい人に人気がありそう


デメリット
①メリット②の裏返しだが、目立ちたい人は一般的に中古よりも新築の方をねらう
②駅から遠い
③中国・韓国人の多さで悪い評判がたつかもしれない
④戸数の多さ・・・１０００戸もあれば同時に売りに出す人が大勢いる可能性高し

今富久に電話しました、順次電話連絡しているそうですが、まだ半分くらいしか連絡ができていないようです。
必ず本日中に連絡しますとのことでした。

839です
857さん，私，横柄だったかな，ごめんなさいね
当選連絡ありますように！

抽選会の前，外に並んでいるときは若いファミリーやカップルが目立ちましたが
40-55階は，中高年さんが多かったみたい．
そして，抽選は高層階や南西角部屋が多かったです．
いい部屋はやっぱり人気ということだったんですね．

初心者なんですが、１期２次ってキャンセル住戸のリセールじゃないんですか？
新たに販売するなら２期と同じで名前違うだけでは？？

１倍がかなり多いので３Ｌは２０～３０件ぐらいはキャンセルでると予想

１期２次は、１次の落選者救済目的で新たな部屋を出すのが普通です。

やっと電話が

881
うーん…、桁外れ富裕層がトミヒサ買う理由がわからない。

中国企業が新宿にくるのかな
新宿も外国企業誘致特区だったよね
会社社宅っていうのが一番しっくりくるかな

マナーよければ、どこの人でもいいよ

当選の電話が今来ました。遅いので落ちたと思っていましたが
当選でした。営業さんの話だと集計に時間がかかったようで
倍率は3倍！になっていたそうです。良く当選できました！ヤッターです！
2年後が本当に楽しみです。

電話でもう落選連絡来た人はいますか？
当選順に連絡しているのでしょうか？

>>892さん

教えていていただきありがとうございます。
ということは、１期２次は、１次の抽選はずれ者に有利な点があるのが普通なのでしょうか？
それとも短期間しかないから他の人が申し込みにくる確率は低いってことぐらいの利点しかないのでしょうか？

抽選会場で当選して喜んでいた中国の方々がマンション内でチャイナタウンを作れるねと盛り上がっているのが聞こえましたね。

野村では、落選者に次の抽選では優遇倍率を付けてくれる物件もありますが、
ここは短期間の利点だけではないかと。

結局、池袋よりはるかに人気があったということですね。

残り売り出しでは、池袋からの買い替え組も殺到して倍率が凄くなりそう。

はじめから新宿区と豊島区ではレベルが違い過ぎです｡

チャイナタウン・・・
うれしくはないですが、どうせ日本人どうしでもグループで固まりますからね。
言葉と常識が通用するか不安ですが、仕方がないかな。

898さんは中国語が堪能なんですか？

１期２次は１次の落選者に案内をするけれど，
たくさんいるなかで，やはり資金が確実な人から案内をするそうです．

根拠は，私が前にマンション買ったとき，一期一次で落選したんですが，すぐ次の候補の部屋の案内をしてもらえたので，営業さんに聞いたら，そう言っていました

今後倍率があがりますかね～？
マンション販売ってやっぱり最初が一番人が集まるでしょう？
何年も前から注目していた人や近所のマンション購入検討者は確実に１期から申し込みに来ている。

急激に庶民の懐が温かくなるとも思えない（株価が2倍になっても所詮株の売買している個人なんてごく一部）し、
抽選で外れた人はあまり落ち込まなくても、割とすんなり買えそうな気がします。

今日を含めて5回以上MRに行ったが，中国語を話すグループに会ったことはない．
韓国語は話せないが，中国語（普通話）は話せるんですがね

落選との連絡来ました。最後倍率がついてしまったとのこと。第二期の案内が１０月に入ってからあるとのことだけど、ここはどの間取りでもいいから欲しいってわけでもないので、見送るかな。。。

倍率７なのに、なんと当選しちゃいました！
信じられなかったです
どうしよう！無理だと思って、キャピタルのほうを予約してしまいました！！！

１０月契約からはローン減税が有利になりますから。
１０月１日の契約日があるのを知らなかった人たちが来るのでは。

高層階角部屋ゲッツ！
やったーーーーー！！
美酒に酔ってます。外れた方また次がありますよ。

自分は中国語っぽい会話が聞こえてきたことは１度ありますね。
ただし５回程行ってるのにその１回きりですね。
いまどきどこのマンション買っても韓国・中国系が０の方が変わっていると思います。