物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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841
匿名さん
うちはハズレました。
次期申し込みするか、他に行くか悩み中。
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843
購入検討中さん
<825
クヤクションは購入者の17%が医師。
他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。
平均倍率4倍超えたんだっけ
2LDK6500万~とか高額だから、住民もそれなりでしょうね
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844
匿名さん
高層階、抽選終わったんですか!
高層は全戸抽選だったんですよね??
電話ない…だめだったか。。。
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845
匿名さん
>639
おめでとうございます。
40-55で今回は何室あるんでしたっけ?
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846
匿名さん
外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。
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847
匿名さん
>>843
平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
医者の比率は知りませんが。
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848
匿名さん
>841
次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。
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849
匿名さん
おめでとうございます。
メモった当選部屋番号教えてほしいです。
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850
購入検討中さん
839です
849さん,そりゃ大変.
担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
単なる興味本位のためとかなら,勘弁
このコミュニティは,実際に検討している人より,
はやし立てている人の方が多いみたい
申込み番号1なら安心とか,
全室抽選とか,デマでしたね
40-55階でも無抽選のほうが多かったですから
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852
匿名さん
外れでも電話は来るので、電話がないというのは、電話番号を正しく営業さんに知らせていないのでは。場合によっては、こっちからかけたらいいと思う。
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853
匿名さん
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854
購入検討中さん
我が家もまだ営業さnから電話がないのですが。。。。8時ころに電話すると営業さんか言われていたのに
みなさん連絡きましたでしょうか?
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855
匿名さん
なんで中国人多いんですか?
地理的に意外なんですが
近くにチャイナタウン?ないと思いましたが?
いい場所だから人気あったのかな
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856
匿名さん
>845
40-55階で一期で売り出されたのは164室でした。839さんの情報が正しければ、このうちの62室だけが抽選になり、残り102室は1倍もしくは登録なしだったということ。
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857
匿名さん
849さん失礼しました。
焦って投稿してしまいました。
しれにしても心臓に悪い…まだ連絡なしです。
高層階すべて抽選なのかと思いました。
ほとんど無抽選だったのなら期待できるかな。
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858
匿名さん
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859
匿名さん
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860
匿名さん
1倍多いんだ。以外に人気無いのですね。これはリセールは期待できないかもね。
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861
匿名さん
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862
申込予定さん
抽選時に現地で配布された資料によると売り出した部屋すべてに登録があったとのことです。
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863
購入検討中さん
857さん
まだ連絡ないのですね、我が家もまだありません。本当に心臓によくないですね。
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864
匿名さん
我が家もまだ連絡なしです。登録時は1倍だったんですけど、最後どうなったことやら。この連絡を待ってる状態、いやですね(汗)。
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865
匿名さん
857です。
863さん、864さん 皆さん当たりますように。
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866
匿名さん
1倍でも全室完売御礼か。
しょぼいな。
マスコミには倍率は企業秘密なんだろうな。
これだと1期2次は無いと言う事だよね。
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867
匿名
目立つマンションは 中国富裕層のターゲットですね 汗
彼らは医師や弁護士とは桁が違いますね
バブルの頃、日本人が世界のビルやら美術品を買い漁ったのと同じですかね
1倍、抽選無しが一番多かったですよ。
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868
購入検討中さん
初めての抽選でよくわからないのですが、このまま連絡がないことってあるのでしょうか?
8時頃の連絡のはずが、もう9時半です。。。家は北向き2LDKで2倍率でしたが。。。
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869
購入中さん
40階より上の抽選会場のアンケートの欄の上に482戸 完売御礼と書いて有り、1戸づつ抽選でした!全ての部屋に倍率がついて(1倍も含んでいると思いますが)いるそうです~! このスレを見ていると なんてデマを書く人が多いかと思います~ (*_*; 何のために、そんなデマを書くのですかねー? とりあえず、抽選会は、何百人と来ていて、立ち見がでていました~!!
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870
匿名さん
なかなか連絡なかったのではずれたかと思いましたが当選しました。
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871
匿名さん
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872
匿名さん
1倍は無抽選なんだから倍率がついてるとは言わない。
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873
匿名さん
文字だけなら匿名の掲示板で何とでも言えるよね
会場の写真とアップされれば別ですが
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874
匿名さん
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875
匿名さん
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876
購入検討中さん
870さん871さん
電話連絡あったのですね!今ですか?おめでとうございます!
私は未だ連絡もらってませんが。。。
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877
匿名
>>873
何か信じたくないことがあったの?掲示板ってそういうもんだよ
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878
匿名
抽選会場でけっして静かではありませんでしたよ
ゴミ出しマナーなど守ってくれれば文句はないが・・・
あっちの文化をここで通してほしくないです
案内など日本語、中国語、韓国語、英語表記じゃないと伝わらなさそう
多国籍マンションですね
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879
匿名さん
>875
「桁外れの富裕層中国人」なら
抽選で騒いだりしないでしょう。
そもそも抽選なんか来ないでしょう。
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880
匿名さん
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881
匿名
乗り付けている運転手つきの車見ました?私も富豪だと思いましたよ
日本の医師とか弁護士レベルじゃない感じでしたよ
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882
働く女子さん
共用施設が中国人に占拠されてしまう気がして心配です。ゲストルームも一族を次から次へと泊らせて予約できないかも。
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883
申込予定さん
第二会場
3倍以上の抽選はすべて1LDKと2LDK
3Lは半分程度が無抽選・・・メモ再確認すればある程度正確な数字わかりますが、ひとまず感覚だけです。
投資用には人気あるが本気で住む気の人はあまりいないということか?
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884
匿名
中国の企業が役員の社宅用に購入しているのかな?と思いました。
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885
匿名さん
人種差別する下品な人が隣になりませんように(^ ^)
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886
匿名
会場で、見て来ましたが、今 電話して来て下さいました~! 当選した人には電話してくれるみたいです~!
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887
申込予定さん
リセールについては・・・
メリット
①今後、マンション価格はかなり値上がると想定される
②新宿のシンボル的なマンションになりそうで、目立ちたい人に人気がありそう
デメリット
①メリット②の裏返しだが、目立ちたい人は一般的に中古よりも新築の方をねらう
②駅から遠い
③中国・韓国人の多さで悪い評判がたつかもしれない
④戸数の多さ・・・1000戸もあれば同時に売りに出す人が大勢いる可能性高し
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888
購入検討中さん
今富久に電話しました、順次電話連絡しているそうですが、まだ半分くらいしか連絡ができていないようです。
必ず本日中に連絡しますとのことでした。
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889
購入検討中さん
839です
857さん,私,横柄だったかな,ごめんなさいね
当選連絡ありますように!
抽選会の前,外に並んでいるときは若いファミリーやカップルが目立ちましたが
40-55階は,中高年さんが多かったみたい.
そして,抽選は高層階や南西角部屋が多かったです.
いい部屋はやっぱり人気ということだったんですね.
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890
申込予定さん
初心者なんですが、1期2次ってキャンセル住戸のリセールじゃないんですか?
新たに販売するなら2期と同じで名前違うだけでは??
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