東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7」についてご紹介しています。
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  8. Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7
匿名さん [更新日時] 2013-09-24 13:57:36

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社:戸田建設 五洋建設
管理会社:野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 807 匿名さん 2013/09/21 09:52:28

    無抽選はすぐ連絡来るのかな?

  2. 808 匿名さん 2013/09/21 09:57:04

    40F以上始まりました。
    1つ目の住戸はなんと2番が当選!

  3. 809 匿名さん 2013/09/21 09:58:09

    >907
    きませんよ。
    全て終了した後の午後9時頃と営業さんが、きのう言ってました。

  4. 810 匿名さん 2013/09/21 09:58:29

    一番有利とかないし。
    単純確立だよ

  5. 811 匿名さん 2013/09/21 09:58:46

    ⬆︎
    807でした

  6. 812 匿名さん 2013/09/21 09:58:51

    上から何ですね。ドキドキ。

  7. 813 匿名さん 2013/09/21 09:59:51

    >810
    確率な!

  8. 814 購入検討中さん 2013/09/21 10:06:10

    ドキドキー!

  9. 815 匿名さん 2013/09/21 10:06:28

    会場混んでいますか?

  10. 816 匿名さん 2013/09/21 10:08:39

    ひとごとながらドキドキー

  11. 817 匿名さん 2013/09/21 10:16:06

    混んでます。当選者、順次退席してます。

  12. 818 購入検討中さん 2013/09/21 10:19:26

    あー、ドキドキ。
    抽選部屋張り出されてたりとかしないですか?

  13. 819 匿名さん 2013/09/21 10:21:43

    抽選見に来て良かったな。この掲示板見ただけでは、会場の雰囲気は伝わりません。

  14. 820 匿名さん 2013/09/21 10:24:14

    ドキドキ

  15. 821 匿名さん 2013/09/21 10:28:17

    抽選部屋の張り出しは無かったです。
    一部屋ずつ淡々と抽選が進みました。

    ちなみに40階以上の2倍の部屋の当選は

    212111112212221121122222221111111121121112

    みたいな感じでした(若干抜けがあるかも)
    公平にやってるみたいですね。

  16. 822 匿名さん 2013/09/21 10:35:53

    どうやって球を入れていますか?

  17. 824 匿名 2013/09/21 10:40:42

    アジア系の方々のはしゃぎ方見て、はずれたほうが嬉しいように感じてきますよ

    一緒に住むのは・・・

  18. 828 匿名さん 2013/09/21 10:59:55

    第二会場(24-39階)は、静か~に終わりました。

  19. 829 匿名さん 2013/09/21 11:00:00

    >>827
    二部屋連続で申し込んだんでしょう。壁を取っ払って一部屋にする人。

  20. 831 購入検討中さん 2013/09/21 11:08:22

    営業さんから連絡ないなー。

  21. 832 匿名さん 2013/09/21 11:13:09

    まだ早いだろ。

  22. 834 購入検討中さん 2013/09/21 11:15:47

    何部屋中、何部屋くらい抽選だったんでしょうか?
    ドキドキ。

  23. 835 匿名さん 2013/09/21 11:27:29

    180室ぐらい。

  24. 836 匿名さん 2013/09/21 11:31:55

    じゃあ7割方1倍だったんですね。

  25. 837 匿名さん 2013/09/21 11:34:35

    あー当選したら途端に資金計画が心配になってきた…

  26. 838 匿名さん 2013/09/21 11:39:40

    営業さんから今電話がありました。当選でした。みなさんはどうですか?

  27. 839 購入検討中さん 2013/09/21 11:41:34

    無抽選でした♪ 良かった
    晴れて,明日重要事項説明会です

    ちなみに,40-55階では
    2倍では当選1番が23室,2番18室
    3倍では当選1番が7室,2番2室,3番4室
    4倍では当選1番が2室,2番が2室,3番1室,4番0室
    5倍では1番0室,2番0室,3番1室,4晩0室,5番1室
    7倍は当選1番でした.

    最後に抽選のない部屋は無抽選で当選と言われるまで,ドキドキの一方
    ヒマだったので,40-55階の当選番号全室メモってますよ(笑)

  28. 840 匿名さん 2013/09/21 11:47:25

    おめでとう。

  29. 841 匿名さん 2013/09/21 11:48:06

    うちはハズレました。
    次期申し込みするか、他に行くか悩み中。

  30. 843 購入検討中さん 2013/09/21 11:52:43

    <825
    クヤクションは購入者の17%が医師。
    他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。

    平均倍率4倍超えたんだっけ
    2LDK6500万~とか高額だから、住民もそれなりでしょうね

  31. 844 匿名さん 2013/09/21 11:53:18

    高層階、抽選終わったんですか!
    高層は全戸抽選だったんですよね??
    電話ない…だめだったか。。。

  32. 845 匿名さん 2013/09/21 11:55:50

    >639
    おめでとうございます。
    40-55で今回は何室あるんでしたっけ?

  33. 846 匿名さん 2013/09/21 11:57:48

    外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。

  34. 847 匿名さん 2013/09/21 11:58:27

    >>843
    平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
    医者の比率は知りませんが。

  35. 848 匿名さん 2013/09/21 12:00:12

    >841
    次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。

  36. 849 匿名さん 2013/09/21 12:02:34

    おめでとうございます。
    メモった当選部屋番号教えてほしいです。

  37. 850 購入検討中さん 2013/09/21 12:13:00

    839です
    849さん,そりゃ大変.
    担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
    単なる興味本位のためとかなら,勘弁

    このコミュニティは,実際に検討している人より,
    はやし立てている人の方が多いみたい

    申込み番号1なら安心とか,
    全室抽選とか,デマでしたね

    40-55階でも無抽選のほうが多かったですから

  38. 852 匿名さん 2013/09/21 12:14:19

    外れでも電話は来るので、電話がないというのは、電話番号を正しく営業さんに知らせていないのでは。場合によっては、こっちからかけたらいいと思う。

  39. 853 匿名さん 2013/09/21 12:19:28

    売り出した住戸は完売したのかな?

  40. 854 購入検討中さん 2013/09/21 12:23:53

    我が家もまだ営業さnから電話がないのですが。。。。8時ころに電話すると営業さんか言われていたのに
    みなさん連絡きましたでしょうか?

  41. 855 匿名さん 2013/09/21 12:29:36

    なんで中国人多いんですか?
    地理的に意外なんですが
    近くにチャイナタウン?ないと思いましたが?

    いい場所だから人気あったのかな

  42. 856 匿名さん 2013/09/21 12:30:21

    >845
    40-55階で一期で売り出されたのは164室でした。839さんの情報が正しければ、このうちの62室だけが抽選になり、残り102室は1倍もしくは登録なしだったということ。

  43. by 管理担当

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2022-12-09 13:21:00
    tism(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    富久クロスコンフォートタワー(中古・1LDK・8000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理体制は良好、清掃も行き届いている。
    
    24時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。
    
    
    子供がうるさい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。
    
    ゴミ置場も綺麗に管理されている。
    
    
    共用施設は子供が占領して、うるさい。
    
    隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    1Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。
    
    学校はそれなり飲食店も多い
    
    
    2丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    10~15分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。
    
    
    駅もバス便も近くにない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。
    
    
    新宿独特、異様な雰囲気はある
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    子供とペット比率が高いので、うるさい
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    何となく直観
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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    https://e-ma.co/q2FKk
    

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