物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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807
匿名さん 2013/09/21 09:52:28
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808
匿名さん 2013/09/21 09:57:04
40F以上始まりました。
1つ目の住戸はなんと2番が当選!
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809
匿名さん 2013/09/21 09:58:09
>907
きませんよ。
全て終了した後の午後9時頃と営業さんが、きのう言ってました。
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810
匿名さん 2013/09/21 09:58:29
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811
匿名さん 2013/09/21 09:58:46
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812
匿名さん 2013/09/21 09:58:51
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813
匿名さん 2013/09/21 09:59:51
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814
購入検討中さん 2013/09/21 10:06:10
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815
匿名さん 2013/09/21 10:06:28
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816
匿名さん 2013/09/21 10:08:39
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817
匿名さん 2013/09/21 10:16:06
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818
購入検討中さん 2013/09/21 10:19:26
あー、ドキドキ。
抽選部屋張り出されてたりとかしないですか?
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819
匿名さん 2013/09/21 10:21:43
抽選見に来て良かったな。この掲示板見ただけでは、会場の雰囲気は伝わりません。
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820
匿名さん 2013/09/21 10:24:14
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821
匿名さん 2013/09/21 10:28:17
抽選部屋の張り出しは無かったです。
一部屋ずつ淡々と抽選が進みました。
ちなみに40階以上の2倍の部屋の当選は
212111112212221121122222221111111121121112
みたいな感じでした(若干抜けがあるかも)
公平にやってるみたいですね。
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822
匿名さん 2013/09/21 10:35:53
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824
匿名 2013/09/21 10:40:42
アジア系の方々のはしゃぎ方見て、はずれたほうが嬉しいように感じてきますよ
一緒に住むのは・・・
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828
匿名さん 2013/09/21 10:59:55
第二会場(24-39階)は、静か~に終わりました。
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829
匿名さん 2013/09/21 11:00:00
>>827
二部屋連続で申し込んだんでしょう。壁を取っ払って一部屋にする人。
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831
購入検討中さん 2013/09/21 11:08:22
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832
匿名さん 2013/09/21 11:13:09
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834
購入検討中さん 2013/09/21 11:15:47
何部屋中、何部屋くらい抽選だったんでしょうか?
ドキドキ。
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835
匿名さん 2013/09/21 11:27:29
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836
匿名さん 2013/09/21 11:31:55
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837
匿名さん 2013/09/21 11:34:35
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838
匿名さん 2013/09/21 11:39:40
営業さんから今電話がありました。当選でした。みなさんはどうですか?
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839
購入検討中さん 2013/09/21 11:41:34
無抽選でした♪ 良かった
晴れて,明日重要事項説明会です
ちなみに,40-55階では
2倍では当選1番が23室,2番18室
3倍では当選1番が7室,2番2室,3番4室
4倍では当選1番が2室,2番が2室,3番1室,4番0室
5倍では1番0室,2番0室,3番1室,4晩0室,5番1室
7倍は当選1番でした.
最後に抽選のない部屋は無抽選で当選と言われるまで,ドキドキの一方
ヒマだったので,40-55階の当選番号全室メモってますよ(笑)
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840
匿名さん 2013/09/21 11:47:25
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841
匿名さん 2013/09/21 11:48:06
うちはハズレました。
次期申し込みするか、他に行くか悩み中。
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843
購入検討中さん 2013/09/21 11:52:43
<825
クヤクションは購入者の17%が医師。
他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。
平均倍率4倍超えたんだっけ
2LDK6500万~とか高額だから、住民もそれなりでしょうね
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844
匿名さん 2013/09/21 11:53:18
高層階、抽選終わったんですか!
高層は全戸抽選だったんですよね??
電話ない…だめだったか。。。
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845
匿名さん 2013/09/21 11:55:50
>639
おめでとうございます。
40-55で今回は何室あるんでしたっけ?
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846
匿名さん 2013/09/21 11:57:48
外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。
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847
匿名さん 2013/09/21 11:58:27
>>843
平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
医者の比率は知りませんが。
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848
匿名さん 2013/09/21 12:00:12
>841
次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。
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849
匿名さん 2013/09/21 12:02:34
おめでとうございます。
メモった当選部屋番号教えてほしいです。
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850
購入検討中さん 2013/09/21 12:13:00
839です
849さん,そりゃ大変.
担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
単なる興味本位のためとかなら,勘弁
このコミュニティは,実際に検討している人より,
はやし立てている人の方が多いみたい
申込み番号1なら安心とか,
全室抽選とか,デマでしたね
40-55階でも無抽選のほうが多かったですから
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852
匿名さん 2013/09/21 12:14:19
外れでも電話は来るので、電話がないというのは、電話番号を正しく営業さんに知らせていないのでは。場合によっては、こっちからかけたらいいと思う。
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853
匿名さん 2013/09/21 12:19:28
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854
購入検討中さん 2013/09/21 12:23:53
我が家もまだ営業さnから電話がないのですが。。。。8時ころに電話すると営業さんか言われていたのに
みなさん連絡きましたでしょうか?
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855
匿名さん 2013/09/21 12:29:36
なんで中国人多いんですか?
地理的に意外なんですが
近くにチャイナタウン?ないと思いましたが?
いい場所だから人気あったのかな
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856
匿名さん 2013/09/21 12:30:21
>845
40-55階で一期で売り出されたのは164室でした。839さんの情報が正しければ、このうちの62室だけが抽選になり、残り102室は1倍もしくは登録なしだったということ。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-12-09 13:21:00tism(男性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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富久クロスコンフォートタワー(中古・1LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/
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住まい環境について良い点、残念な点
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管理体制は良好、清掃も行き届いている。
24時間体制での警備員配置なので、実際の効果は分からないが、住人は安心かもしれませんね。
子供がうるさい
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用施設全般、廊下、階段などは常に整備されており、玄関前に何かおくとすぐ注意されるので、目がいき届いている。
ゴミ置場も綺麗に管理されている。
共用施設は子供が占領して、うるさい。
隣も小さい子供が多くうるさい、ファミリー向けかも。。
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周辺環境について良い点、残念な点
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1Fにヨークマート、マック、不二家、ケンタ、シャトレーゼ、買物は充実、行き届いている。
学校はそれなり飲食店も多い
2丁目と歌舞伎町が近いので、雰囲気が異様。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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10~15分歩けば、それなりの交通に不便はない、新宿駅も徒歩圏内なので、便利というか健康的に歩くようになるかも。
駅もバス便も近くにない。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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街灯など多くあるので、明るさには不便はない、車通りも多いので、最低限の住環境は維持されているのではないか。
新宿独特、異様な雰囲気はある
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このマンションの最も良い点
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管理体制、入居規模、スーパー学校医療駅などの周辺施設を考慮して、価値が下がりずらいマンションと思います。
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このマンションの最も残念な点
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子供とペット比率が高いので、うるさい
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上記の中からマンションを選んだ理由
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何となく直観
(※管理担当より)
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