物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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627
匿名さん
同倍率同時抽選ではないのは何故か、を考えましょう。
1戸1戸確認しながら慎重にガラポン抽選していたら、何時間掛かるか分からないのに。
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628
匿名さん
>627
3会場に分けるみたいです。
ただカラクリがあるみたいなので全く心配してません。
先に動いた者がバカを見る抽選はありえません。
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629
匿名さん
>621
自分で調べないと、憶えないよ。「不便地域」というヒントをあげたんだからさ。
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630
購入検討中さん
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631
購入検討中さん
後出し野郎は性格悪すぎでしょ!
そんな奴に抽選当たると思えないけど。
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632
匿名さん
>630
それが基準になります。
01番であれば決定です。ホントです。
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633
匿名さん
担当営業マンにも言われました。
先週の土曜日の午前中に登録申し込みを済ませるようにと。
つまり01番があとあと効いてくるというニュアンスでした。
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634
購入検討中さん
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635
匿名さん
>634
2次に優先的に誘導してくれるでしょう。
救済策は取ると思います。
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636
匿名さん
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637
匿名さん
ギリギリまで受け付けるのもデベの2次への戦略でしかありません。
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638
匿名さん
全ての倍率で1番が存在するので、当選番号に1番が多いように見えるだけ、単なる錯覚です。1番が絶対と信じている不動産会社の社員が居ましたが、確率論の基本も理解していないただの間抜けです。どの番号でも当たる確率は同じですよ。当然ですが。
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639
匿名さん
>638
もう少し正確に言うと、全ての抽選に1番と2番が存在するから、当選番号は1番と2番が多く見える。確率はどの番号でも同じ。
ここは同倍率同時抽選方式で、抽選箱は透明と聞きました。抽選になれば操作はできないけど、その前にいろいろ理由付けられて審査ではじかれる人はいるでしょう。
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640
匿名さん
いずれにしても今日いきなり登録しようとしても審査が間に合わない。
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641
匿名さん
今日登録するのはあらかじめ事前審査を済ませている検討者です。
大量にいると思いますが。
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642
匿名さん
夕べ遅い時間に営業さんから電話があったので嫌な予感がしたら、やはり「倍率が付きました」という連絡でした。私は本当にくじ運が弱いのでめげています。前のスレで01番は絶対大丈夫だよという心強い言葉がありましたので、これにすがります。営業さんから「出来る限り早く並んで登録してください」と言われ、先週土曜日10時前に並んで01番を取りました。普通に抽選したら確率は○分の1のはずなのに、何故01番は大丈夫なのか分かりません。助けて~、買いたいよぅ。
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643
匿名さん
昨日までで482戸中、150戸程が倍率がついていますが、300戸以上は倍率なし、3戸のみ登録なしです。
抽選は、透明ケースに球をいれて行われますので、当選の確率は均等になります。
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644
購入検討中さん
情報ありがとうございます。
本日登録予定ですが、1倍の部屋がそんなにあるんですね!
安心しました。
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645
匿名さん
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646
匿名さん
01番は大丈夫なんて、そんなわけないでしょ。だってガラガラで公開抽選です。営業は自分のお客さんを確実に申込取りたいから、早く来てくださいって言ってるのでしょう。
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647
匿名さん
うちも後から倍率付けられたクチです。
正直性格を疑いますよね。
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648
匿名さん
どうして同倍率同時抽選じゃないんだろう?
その謎だけが未だに解けない。
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649
購入検討中さん
一戸ずつ抽選した方が丁寧な感じがするし、はずれても文句が少ない気がする。
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650
匿名さん
同倍率同時抽選だと01番の登録者が全員当選する可能性と全員落選する可能性が半々ですよね。(2倍の場合)
そんなことしたら、早期検討者が蜂起するし野村の物件は早くから検討した人が損をするみたいなことで、今後の販売活動に大きな支障が出てしまいます。01番で当たる人も外れる人も発生する個別抽選のほうが今回は得策と考えたのではないですか。
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652
匿名さん
>650
売り出し戸数n戸に対してすべて2倍の倍率がついたの場合、01が全員当選、または落選する確率は
2のn乗だよ。天文学的数字で確率論的にほぼあり得ないこと。
【テキストを一部削除しました。 管理担当】
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660
匿名さん
同倍率同時抽選てなんかやだ。倍率がついた住戸ごとに個別に抽選してもらいたい。もちろん当選する確率は同じなのだが。
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661
匿名さん
53階の南向きを1番に申し込みましたが、すでに5倍の倍率がついてます(涙)。
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662
匿名さん
482戸売り出して600戸の登録ってことは、それほど人気じゃないけど、売れ残りも少なそうだな。
あ、でも即日完売にこだわる野村はそれじゃダメなのか。
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672
購入検討中さん
銀行審査も通り南向きを今日申し込みする予定でしたが、
隣のタワー住人の方から、南向きは靖国通りの騒音が酷いと聞き、
急遽西向きに変更することにしました。
将来西側に高層立っても両側で眺望抜けるので大丈夫のようです。
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673
匿名さん
いよいよMRオープンの時間ですね。
どれだけ駆け込み登録あるか。。
抽選会まで気が抜けないですね!
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674
匿名さん
672は南向き登録者ですね。
倍率上げたくないのはわかりますが、ウソをつくと運気が逃げて抽選外れますよ。
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675
購入検討中さん
↑674 どちらにしろ、私は2番目なので当選の確率は50%
最後までじっくり考えて突っ込みますね!
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676
匿名さん
650です。
同倍率同時抽選の特性について書いたら「お前アホか。中学からやり直せ」と言われちゃいました〜。
でもマンションの同倍率抽選について知らないとは富久を検討さえしてないのでしょうし、652はマンション掲示板で何をやりたいのやら…。
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