| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
>415
あなたこそどうぞ．
私はこのあたりをいつも自転車，車などで動いて活動しています．
バスに乗ればという指摘も，すいているときはいいでしょうけど，混んでいるときはこの辺りは大変です．
414さんはよほど早歩きのできる方なのでしょうね．
別に私はネガティブキャンペーンがしたいわけではありません．事実で相談したいだけです．
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422
匿名さん
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423
匿名さん
その分がスカイズは安いからね。リセール考えるとどうだろ。ここは手堅くてスカイズはハイリスクハイリターン！？
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424
購入検討中さん
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425
匿名さん
スカイズ付近は新築タワマンが次々出てくるから
中古を買わずに新築に流れるんじゃない。
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426
匿名さん
スカイズ付近とゆーか有明晴海は出るけどスカイズより高いだろーな。富久クロスは希少だけどな。
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427
購入検討中さん
掲示板初心者です。
スレッド6から目を通していますが、
このマンションやエリアを悪く言う方は
なんのために書き込んでいるんでしょうか？
嫌なら見なきゃいいのに。。。
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428
匿名さん
>427
ライバルデベだよ。まあ、よいしょしてるのはここのデベだけど。検討者そっちのけで足の引っ張り合いしてる。そういう業界。
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429
匿名さん
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431
匿名さん
>427さん
デベももちろんですが，私はここがなんでこんなに人気があるのかわからず，みなさんの考え方が知りたいです．
実際には自分が分かっていない，見えていない部分もあるかと思いますので．
ネガティブだけではないと思いますよ．
結構役に立つ情報やお話はあります．
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432
匿名さん
>なんでこんなに人気があるのかわからず
ならばなぜここに固執しているのですか？
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433
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
2chも含め情報の収拾を養う場でもあります、ここは！
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434
匿名さん
431さん、今夜のTBSニュース23でその答えは出ていましたよ。
申込初日の映像、並んでましたね。
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435
匿名さん
情報収集とネガるのとは全く別じゃない？
情報収集しようと思ってる人は、わざわざネガったりしません。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
>432さん
やはりそれだけみなさんが熱心ですし，報道にもあるようですが，人気だからです．
自分が見落としている何かがありそうなので．
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439
匿名さん
そうすると、やはり単純に嫉妬ですね。
ネガの頑張りの根源は。
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440
匿名さん
>439
同意！
みんな客観的に自分にあう物件なのかを考える掲示板ならいいんだけどね～
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441
匿名さん
マンコミュもメジャーになる前は検討者の情報交換の場だった。メジャーになってからはデベのステマの場と化してしまった。匿名掲示板の宿命かな。
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442
匿名さん
いいんじゃないですか。
ネガる人もネガられる人もそれを見てる人も
とても楽しそうですよ
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444
匿名さん
ネガ情報もこういう視点ってのもあるなってのなら参考になるけど、ただ貶めようとしてるのは目障りなだけでしょ。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
確か今週は水木休みじゃないね。ここ数日MR行ってきた人いる？平日でも混み始めているようだ。
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447
匿名さん
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448
匿名さん
28階北向き2LDKの倍率知ってる方います？
最終日突っ込む予定です！
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449
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
そこら辺は2〜3倍です。私は30階で2倍ですから。
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450
匿名さん
447＞坪単価は安いしリセールは鉄板と考えられます。
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451
匿名さん
新宿、新宿、って言うけれど、ここの住所は誰も聞いたこともない「富久」
住むなら、全国区で有名な住所がいい。
トミキューってどこ？
もんじゃしか連想しない「月島」も嫌だけどね。
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452
匿名さん
ランドマークに住所は不要です。ここは買えば確実に値上がりするかと。
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453
匿名さん
北向き中層2Ｌと西向き中層3Ｌ(行灯部屋2つ)ならリセールどちらがいいですか？坪単価同じくらいなんだよねー
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454
匿名さん
⬆︎北向きですね。行燈部屋二つはファミリー層が敬遠するんじゃないかな。
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455
匿名さん
>453
まじめに考えてるならここで聞くより、近隣の仲介業者に資料を持って行ってリセール価格を査定してもらうのが良い。ここの売主の系列を外して、複数にあたれば客観的な情報が得られる。
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456
匿名さん
このスレしばらく見ているけど、いよいよ盛り上がってきましたね。あと2日。超富裕層の現金組がベンツに乗って、大挙して押し寄せる雰囲気です。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
ランドマーク？
だれも現地あたりなんか行かないから、無名な状態は永遠に続くし、
年賀状とかに「富久」って書くのがな。名簿とかもね。
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463
匿名さん
超富裕層がここ買うかな〜？私が超富裕層なら青山、表参道当たりのマンション買うな。
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464
匿名さん
山手線内で超高層の新築って数が限れ荒れてるからね。
おまけに御苑ビュー、一定の需要はあるでしょ。
まぁ、この超絶人気でそれもはっきりしたことですしね。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
青山、六本木とは別の魅力がある新宿TCCT。
御苑は環境省管轄下の日本が世界に誇る施設。伊勢丹、新宿三丁目のショッピングエリア、国立競技場周辺、巨大医院の数々、まだまだ魅力は御座いますがこの辺で失礼致します。
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467
匿名さん
このあたりはファミリー多いの？ディンクス、単身が多いイメージ。
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468
匿名さん
大規模タワマンは、それ自体が新しくできる街みたいなものだから、
このあたりは、って語っても意味ないよ。
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469
匿名さん
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470
匿名さん
>468
地元の人が移り住むか、他の地域から流入してくるかで大きく違うでしょ。
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