東京23区の新築分譲マンション掲示板「Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7」についてご紹介しています。
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  8. Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7
匿名さん [更新日時] 2013-09-24 13:57:36

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社:戸田建設 五洋建設
管理会社:野村リビングサポート



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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
Tomihisa Cross Comfort Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03

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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名

    キャッシュにて優遇は、数年前別物件購入した際の大手ディベロッパー 三◯さんでした。

  2. 242 購入検討中さん

    あと南向きの15階までは人気薄でしょうね。靖国通り沿いのビルが建ってますから。
    東向きはローレルコートがあるからイマイチかな?
    32階以上なら抜けるでしょうが。

  3. 243 匿名さん

    ローレルコートといえば、
    のらえもんさんブログのグーグルアース眺望はおかしいですね。 
    ここの高さ100mから、高さ100m未満のローレルコートがあの様に見えるはずがないので。
    ここの標高が考慮されていないのではないかなあ。

  4. 244 匿名さん

    このクラス・規模のマンションなら購入層の半分くらいはそれなりに貯蓄のある層だろうから、3~4割は現金購入だと思いますよ。ずばりボリュームゾーンは40代、50代の買い替え需要でしょう。

  5. 245 購入検討中さん

    知人マンションのエレベーターでいかにも反社会勢力の男4人と居合わせました。
    そろって身長190センチくらいの巨漢でしたから、何もされなくても足がすくみました。
    ご本人が迷惑かけなくても、関係者が出入りすることになれば大問題になります。
    富久クロスの営業担当者が見て見ぬふりの販売姿勢ならば看過できません。

    抽選後のキャンセルが免責される、重要事項説明義務に違反します。
    販売担当は、反社会勢力のチェック体制を説明できないのは困ります。

    将来、当事者になる購入予定の方に注目していただきたい。

  6. 246 匿名さん

    これだけ大規模なマンションであり、かつ場所柄も考慮すれば反社会的勢力が入居することは避けられないと思う。
    そういうことも覚悟の上で買うしかないね。

  7. 249 匿名さん

    戸田建設五洋建設か。どちらもスーゼネじゃないし、微妙だな。

  8. 250 購入検討中さん

    >249
    戸田建設タワマン実績はあるほうですよ。
    六本木ヒルズ、新宿アトラスタワーなど。

  9. 252 匿名さん

    南向きの人気(高倍率)は分かるけど、中高層階北向きの1L は何で人気あるのかなぁ。少ない金額でそこそこ高いとこ(高層)に住めるということ? だから低層階の1L は少し広くても人気ないのかなぁ。投資用だったら低層階の1L は最高の狙い目だと思うけど。

  10. 253 匿名さん

    ↑インカム狙いならその通りだけど、キャピタル狙うなら多少狭くても高層階だね。

  11. 254 匿名さん

    >250

    249は実績ではなく規模のことを言っている。戸田は確かにタワーの実績はあるがスーゼネではない。
    スーゼネ5社(大成、清水、鹿島、大林、竹中)とそれ以下では規模と技術が全く違う。

  12. 255 匿名さん

    >247

    本物だとして口コミに投稿した時点で小物
    ヤ○ザを装った 新手のネガでしょう

  13. 256 匿名さん

    せっかく入居が決まったと思ったらお隣さんが反社会勢力様だと落胆はすごいですよね。たぶん売却を検討すると思うが、売り先も同じく反社会勢力様になってしまいそう。そういう順にどんどん反社会勢力が増えてゆき小規模マンションだと一棟ごと乗っ取りという事態になりかねない。ここはどうなんでしょうね。

  14. 257 匿名さん

    >256
    ここはどうなんでしょうねと言われても・・・
    そんなこと考えていたらどこにも住めないよ。
    起こってから考えましょうね。

  15. 258 匿名さん

    >254
    技術が全く違うというのは、免震・耐震技術が違うと言いたいのですか?
    戸田建設の技術がスーゼネと大きく違う又は劣っている点を指摘してもらえませんか?

  16. 259 匿名さん

    >254
    安心だと思うから、森も六ヒルを任せたのでしょう。
    あなたと森どちらの価値観を信用するかといわれれば、全員が間違いなく後者でしょう。

  17. 260 購入検討中さん

    富久クロスというのは、タワー、ヨーカドー、低層賃貸、ペントハウスを含めた再開発地域を指すもので、タワーはコンフォートタワー。

    六本木ヒルズにある、森タワーみたいな関係かと。

    たまに、あの森タワーを六本木ヒルズと呼ぶ人もいますが。

  18. by 管理担当

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