| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 （A2a出口より）
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 （10番出口より）
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 （「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
861戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上49階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月竣工済み
入居可能時期：2016年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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501
ご近所さん 2013/10/31 00:53:03
1時間の駐車場サービス？
高島屋ＤＰは５時間サービスです、ここにクルマを置き
銀座、京橋、日本橋界隈を散策してます。
快適ライフ！
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502
匿名 2013/10/31 06:49:43
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503
購入検討中さん 2013/10/31 07:09:50
ブルームバーグのwebニュースに選手村が超高層マンションになる。と出てますね。 後、7年待とうかな。
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504
契約済みさん 2013/10/31 09:54:20
晴海は高層マンション街になりますが、選手村は高層ではありません。
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505
ご近所さん 2013/10/31 10:45:39
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506
契約済みさん 2013/10/31 11:28:44
さっきBSフジのプライムニュースを見ていたら、CMにいく前の提供企業の名前がでるシーン（？）のリアルタイム夜景が王冠ライトを付けたクロノとその横にスカイツリーでした。30秒くらいでしたがかなりのアップで絵になる夜景でしたよ。たぶん光り輝くクロノの美しさにお台場のカメラマンも気が付いたのでしょう。ちょっとうれしくて書き込みました。
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507
契約済みさん 2013/10/31 12:09:43
それは素敵ですねー。台場、有明、新豊洲からみたクロノの姿が一番映えるように思えます。残念ながら自分の姿は見えませんからねー。ですが誇らしいですねー。
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508
匿名 2013/10/31 12:15:57
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509
匿名 2013/10/31 12:18:08
角部屋のカーテンレール
もっと窓よりでも良かったね。
梁の上でも良かった気がする。
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510
ご近所さん 2013/10/31 12:20:07
カーテンレールを撤去してガラス寄りに
ブラインドを付ける法もある。
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511
匿名さん 2013/10/31 22:59:03
角部屋選ばなくて良かった〜。
残ってなかったとも言えるのだが…
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512
匿名さん 2013/10/31 23:07:56
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513
検討中の奥さま 2013/10/31 23:20:51
縦型ブラインドなら窓寄りギリギリにカーテンレールですっきり。
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514
ご近所さん 2013/11/01 00:04:35
＞５０８ さんへ
お詫びして訂正します↓
（２５Ｆ→２０Ｆ）
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515
契約済み 2013/11/01 03:12:58
513
レールを設置する下地を確認しましたか？
それとも下地までやる予定ですか？
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516
ご近所さん 2013/11/01 04:41:01
下地はいらない仕様です！
単純にビス止めでやった経験あります。
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517
匿名 2013/11/01 07:05:22
となりが爺さんなら、しばらく我慢して
選手村抽選申し込みます。
もしくは、築地再開発に引っ越します。
神宮前レジデンスの中古でもいいから駅のの有る都心に引っ越します。
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518
匿名 2013/11/01 07:05:44
となりが爺さんなら、しばらく我慢して
選手村抽選申し込みます。
もしくは、築地再開発に引っ越します。
神宮前レジデンスの中古でもいいから駅近の都心に引っ越します。
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519
引越前さん 2013/11/01 07:07:46
私は、港区か千代田区に引っ越します。
やっぱ都心は港・千代田でしょう。
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520
匿名さん 2013/11/01 08:52:53
>>512
話が違うじゃん！
いつ選手村が高層マンションになったんだ！？
西側買ったのに眺望ダメじゃん！
ところで爺は何階？ それだけでも教えて！
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521
契約済み 2013/11/01 10:22:40
下地無しで大丈夫とは思えないけど。
それをよしとするカーテン屋がいるんかな？
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522
契約済みさん 2013/11/01 13:40:26
＞520
ウソ設定が多いから注意。前に２、３度 階数かいてたけど色々。
ま、遊んでるだけだからいいんじゃない？
ネットの書き込みとリアルと違うっていう人も多いだろうし。気にしないほうが。
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523
契約済みさん 2013/11/01 13:43:39
申込み前に、選手村は高層になる可能性も否定できない、とちゃんと言われたよ。
今どきどこも、１００％～ない/あるなんて言えないと思うよ・・・気の毒だけど。
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525
契約済みさん 2013/11/01 16:16:43
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526
契約済みさん 2013/11/01 23:35:54
選手村超高層いいじゃないですか、建ぺい率があるから、完全に壁にはならなないし。晴海全体のポテンシャルあげるのではないですかね。このツインはデザイン、仕様など周辺に埋もれることはありませんし。かえって良い方向ではないでしょうか？
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527
匿名 2013/11/02 01:12:39
爺さん３０階北側中住戸らしい。２人暮らで６５歳らしい。乗り換え階。クロノラウンジ奥さんと激しく・・・困る
３０階多くの人に遭遇する。ゲストルームもある。酒とジョセフィーヌ、何も知らないゲスト。大変だ。小金持ちらしい。
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528
ご近所さん 2013/11/02 01:53:09
クロノラウンジでお遭いできる日を楽しみにしたます。
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529
匿名さん 2013/11/02 06:53:01
オリンピックの立候補ファイルにある位置に建物を適当に並べてみた。
建物は24階あれば選手＋役員は収容可能（選手1万人13フロア＋役員7千人で10フロア＋ロビー）として、
選手村のの建物の高さが80m(24階相当）とすると、
クロノ30階(高さ100m)から選手村方面の眺望はこんな感じ。
中央は清掃工場の煙突、右側は晴海３のタワー３本
晴海郵便局やＮＴＴなどは高さを知らないので一応60mとした（たぶんそんなに高くない）。
立候補ファイルには「選手は2-14階を使う」「エレベーターは分速90m」とある。
この辺は変更できないので個人的にはそれほど高くはできないと思う。
４丁目に巨大タワマンが立つことに比べたら、眺望への影響は無視できる。
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530
匿名さん 2013/11/02 08:44:49
>>529
素晴らしいシミュレーションありがとうございます！
クロノ30階以上からなら、それほど眺望は遮られなさそうですね。
しかし、記事の中にある
「大会後は民間事業者が改装し、超高層の大型マンションが建ち並ぶ見通しだ」
との一文が非常に気になります。。
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531
契約済みさん 2013/11/02 11:48:24
住み始めたらマラソンやる住民の皆さんとコミュニティ作りたいなあ。定期的に湾岸ランとか。
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532
匿名さん 2013/11/02 11:58:34
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533
契約済みさん 2013/11/02 12:34:26
運河側のフェンスが取れて、ずいぶんすっきりしましたね。
植栽も徐々に進んでおり、いい感じです！
さて、そろそろ住宅ローンをどの銀行にするか決めないと・・・
金利が低い三菱UFJ信託にしようと思うのですが、みなさんはどちらの金融機関にされるんでしょうか？
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534
契約済みさん 2013/11/02 12:37:39
さっそく反応が！嬉しいな。
休日の朝、晴れた日の湾岸ランは気持ちよさそうですよね。
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535
契約済み 2013/11/02 12:39:58
信託各行が0.725%なんで、提携ローンなら信託が良いかと。
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536
契約済みさん 2013/11/02 13:26:31
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537
匿名 2013/11/02 13:34:07
531さん 我が家も参加します！妻はウォーキング専門ですが、、、
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538
匿名 2013/11/02 13:41:32
先日契約しました！
クロノは北側プレミア以外完売、あとは南・西・東に20戸くらいでした。
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539
契約済みさん 2013/11/02 13:43:59
運河側の道路が整備されて、ウォーキングにも良さそうですよね〜
明日は日中見てこようと思います。
金融機関はやっぱり信託２行とりそなですかね〜 変動0.725％は確かに魅力！
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540
契約済みさん 2013/11/02 14:58:36
運河沿い公園の橋下付近からクロノレジデンスにかけて工事してるけど、芝生とか、通路とか、きちんと元通りに戻してくれるよね？
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541
ご近所さん 2013/11/02 23:38:42
予定では１０月３１日頃に完了となってましたが
いましばらくお待ちください。
元通りに戻してますので。
首都高１０号晴海線の下が工事中のためＨ２８年まで湾岸沿い
散策コースは開放しないにではないか！
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542
契約済みさん 2013/11/03 04:32:36
公園は植栽も抜いてしまっているね、
しっかり作り直してね
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543
匿名さん 2013/11/03 11:59:57
>538
1週間前SUMMOで見た情報は8戸しかなかったです。部屋番号も出ています。
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544
契約済み 2013/11/03 14:44:32
手元に価格表ありますが、8戸以上ありますよ。先週の話ですが。
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545
名無し 2013/11/03 14:55:10
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546
匿名 2013/11/03 18:12:47
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547
契約済みさん 2013/11/03 20:11:36
先着の25戸はいつになったら、なくなるの？
まさか、ずっとこのまま売れ残り？
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548
匿名さん 2013/11/03 20:34:24
ここにきて失速っぷりが激しいな。
全てはちゃんとインフラを整備しない都の責任だろ。
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549
匿名 2013/11/03 23:40:54
ここは全て売れる。最高物件。この3連休で
120組キャンセル待ち、茨城G東コースのゴルフ場並です。
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550
匿名 2013/11/04 02:29:56
また誰か誇大広告してますね？通報しますよ？
妄想は勝手ですが、事実と異なることをでっちあげ、それで購買意欲をあおるデベ？ネトヲタ？に毎回不快になります。いくら匿名の掲示板だからとはいえ、自分の発言に責任もってほしい。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-08-17 18:00:55berry(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/08/04
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購入物件
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パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス（新築・2LDK・5200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575415/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/525697/
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住まい環境について良い点、残念な点
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敷地、空間共にスペースがあるところが気に入ってます。
思ったより入退居があるみたいで、気づくと住人が結構変わってますね。
小さい子供が建物内で放し飼い宛らになっているところ
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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特に瀟洒ではありませんが、最低限綺麗に保っていると思います。
抽選がどのように行われているのかは気になりますが。
マナーを守らない一部による行動
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周辺環境について良い点、残念な点
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東雲にあるイオンのバスが建物前に泊まってくれるので、歩いて隣の島まで行くより便利かもしれません。
ちいさなものであればトリトンで揃います。
朝の駅までの道が混む。
在宅勤務などで改善されてもまだ混みます
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅はありませんが、晴海ライナー、BRTは近くて便利です。
少し歩きますが、都バスも東京駅まで一本で行くことが出来ます。
ゆりかもめの駅までが遠いので、通勤にはちょっと辛い。
BRTのルートがもう少し増えれば変わるのかも知れないので期待したいです。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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夜遅くなってタクシーがつかまらず歩くときもありますが、治安に関して特段悪いと思ったことはありません。
夜は無駄にスピードを出す車、バイクをたまに見かけます。
信号を渡る際は注意をしたほうが良いと思います。
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管理面で良い点、残念な点
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スタッフの方達も皆さんご挨拶を欠かさず、対応は良いと思います。
防災センターは真摯に対応してくださいます。
コンシェルジュが事務的過ぎ。
防災センターの対応のほうがよっぽど良い。
住人の対応刷るのがコンシェルジュサービスの筈なのですが。
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このマンションの最も良い点
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晴海の開放感がある周辺環境に尽きます。
確かに駅からは遠いけれど、それに代え難い開放感に溢れています。
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このマンションの最も残念な点
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住人のマナー（騒音）
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並行して検討したマンション名
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クロノレジデンス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405291/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593286/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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内装
（※管理担当より）
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