物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 (A2a出口より) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 (10番出口より) 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 中央本線(JR東日本) 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京浜東北線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東海道本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 総武本線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 京葉線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩7分 (「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
861戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2016年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判
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匿名 2013/10/23 08:23:42
プラヒートと言います。財界の倶楽部では普通ですね。
倶楽部関西(財界のクラブ上場企業社長と会長2名会員)
此処の床、電気式プラヒート)でした。床は大理石でした。
エアコンは床、幅木側から吹き出し。倶楽部関東も同じですね。
Pnasonic
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452
匿名 2013/10/23 08:26:40
勝どきタワーも出来て3年も経つのにまだ売っていますね。
駅の上なのにね。デザインがもろUR(住宅公団)デザインが
ダメだと駅上でもだめですよ。ここは、別。ノーベル賞。
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453
匿名さん 2013/10/23 08:35:41
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454
住民さんE 2013/10/23 08:53:45
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455
匿名さん 2013/10/23 12:25:41
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456
匿名 2013/10/24 19:53:20
今日、晴海タワーズ。クロノの
住所のゴム印注文致しました。
マンション名正確に書くと
長すぎて凄い高くなりました。
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457
ご近所さん 2013/10/24 21:15:14
シャチハタ STAMP
「東京都中央区晴海2-3-30-○○○○」
で7,500円でした!
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458
契約済みさん 2013/10/24 23:05:18
2-30-○○○○と思い込んでました。危ない危ない。
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459
匿名 2013/10/25 05:04:44
僕も2-30-◎◎◎◎と思っていました。
本当に危ない。郵便番号大丈夫かな。
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460
匿名さん 2013/10/25 13:46:38
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461
名無し 2013/10/25 15:04:42
冷やかしで視察したUR仕様勝どきタワーはどうでしたか?
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462
入居前さん 2013/10/26 03:30:29
あそこは、下の店舗が庶民的すぎて、貧相ですよね、
でも、駅上という、ベストポジションに、三井とかにグレード高いマンション建てられてたら、全ての人気を持ってかれてしまってたから、
逆に、ゴールドには感謝(笑)
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463
匿名さん 2013/10/26 03:43:09
その庶民的で貧相な下の店舗を愛用し、助かっています。
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464
ご近所さん 2013/10/26 05:22:36
かねます(立ち飲み居酒屋)
一階の店
内容がいいですね!
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465
入居前さん 2013/10/26 07:04:17
うちは下に庶民的なお店が入ったマンションは絶対に避けたかったので、勝どき駅前も月島駅前もパスしてここにしました。店舗入っていると落ち着かないですからね。特にスナックや居酒屋なんか入ったら酔っ払いとかいて女性や子どもには困ります。
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466
ご近所さん 2013/10/26 08:33:23
下駄履きマンションはPASS
強く同意です!
一階に歯科医+イタリアン+保育園が入ったマンションに居ましたが
使えない歯科医と用のない保育園と立ち寄らないイタリアン・・・
最悪でした。
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467
匿名さん 2013/10/26 08:40:34
契約者スレなのですからレベルの低い投稿はやめた方が良いのでは?
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ご近所さん 2013/10/26 09:49:53
8時に焼きたてパンでモーニングし
9時からGYMでトレーニングし
ホットプラザ晴海のサウナに入り(高齢者無料施設)
12時にトリトンでランチして
13時からEXEルームで読書して
17時に部屋に帰ります。
リゾートライフ満喫できそう。
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469
契約済み 2013/10/27 06:08:31
いい感じ
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470
契約済みさん 2013/10/27 06:55:05
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471
匿名 2013/10/27 11:38:40
綺麗ですね。
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472
匿名さん 2013/10/27 11:43:56
今更ですけどやっぱ室外機が目立ちますね。入居後は二段積みなども増えてくるでしょうし。
低層階は不透明ガラスとかルーバーとかのほうが良かったですね。
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473
匿名さん 2013/10/27 11:55:33
私も現地で写真を撮ったので。
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474
契約済みさん 2013/10/27 12:26:52
白色の使用がトレードマークの建築家Richard Meierのデザインが美しい。
自然にある素材、光、現象を駆使して、形体、空間、質感が見事に表現されている。
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475
契約済みさん 2013/10/27 14:58:40
私は室外機よりは、換気口まわりが汚れて外観が悪くならないか、少し心配です。
以前、別のマンション(築8年?)で、低層階の同じような形の換気口の周りが真っ黒になっているのを見かけました。
煙が出るような料理などが原因でしょうか?
我が家は比較的低層階なので、せっかくの真っ白な建物ですし、できることなら綺麗に使い続けていきたいです。
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476
契約済みさん 2013/10/27 17:16:44
>>475
レンジフードフィルターを設置することで防げるのかな?
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477
ご近所さん 2013/10/27 20:01:35
換気口の汚れは給排気です!
(大気汚染+排気ガス)
24時間換気が原因ですがここは全熱交換(ロスナイ)なので汚れは軽微?
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478
ご近所さん 2013/10/27 20:04:21
建築家Richard Meierのデザインがした
白を基調として実に美しい!
白亜の殿堂Krono
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479
匿名さん 2013/10/28 00:36:03
入居説明会もうすくです!
忘れ物しないようにしないといけませんね
内覧会もあるし、いよいよですね!
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480
匿名 2013/10/28 02:19:51
換気口は、そんなに汚れません。
鹿島設計部も三菱設計も馬鹿で無いよ。
台所のレンジの排気(油汚れ多いよね)
これは、内廊下の方に排気致します。当然見えない方にね。
800MMコアウオールが有るから無理かな??鹿島さん教えて!!
我が家の現在のタワマンはそうなってる。よ
外部廊下側の換気グリルは給気専門だと思いますよ。
24時間換気のね。ここは世界一のスペックですからね。
安心してください。日本のホワイトハウス。携帯の盗聴ももちろん有りません。
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481
匿名さん 2013/10/28 03:20:32
吸気口、道路の近くだと結構汚れます。ここは幹線道路から離れてて良かったね。
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482
匿名 2013/10/28 03:37:20
ごめんなさい。
我が家良く見たら、バルコニー換気口2か所(吸気口2か所)
内部廊下ライトコート方面2か所(排気口)
クロノ写真見ると4か所バルコニー側に有ります。
たぶんレンジの換気もバルコニー側ですね。
油汚れ気を付けないと、埃や排気ガスで真っ黒に成りますからね。
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483
匿名 2013/10/28 03:48:29
オリンピック来たら、高級な整然としたハルミ地区。
外人も大喜び。
江戸情緒漂う、月島、勝どき、もんじゃストリート。
バランス的には良い感じ。月島と勝どき。お見合いタワマン多すぎます。
カーテン締切。パンツに成れません。タワマンの意味が有りませんね。
此処は、素晴らしい。後はウイーンの様なLRTが来るだけですね。
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484
契約済みさん 2013/10/28 05:18:51
いやー写真いいね。まさにパンフレット通りでワロッタワw
それより爺!北側に何が建つのか調べてきてくれよ。伊勢丹ってのはまじなのかよ!
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485
契約済みさん 2013/10/28 08:55:14
実物は写真をはるかに超えてますよ。こんなに美しく、繊細なマンションは見たことないです。建築は人目にふれるもの、センスがよければ、住んでみたい人が増え、結果価値もますます高まります。ツインになり、三井さんが隣にきたら、ほんとニューヨーク越えますね。
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486
契約済みさん 2013/10/28 09:18:58
実物の南側から西側を下から上方を見上げると、バルコニーの部分的な影が、斜め45度方向に、各階揃って見える。いやはやマイヤーさんに脱帽です。このあたりが、繊細さをかもし出しているのですね。驚きました。
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487
ご近所さん 2013/10/28 09:42:04
2014年
Gマーク確定
クロノ&ティアロ
希望的観測ですが!
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488
匿名さん 2013/10/28 11:12:43
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489
匿名 2013/10/28 11:44:19
晴海は何もないから、10年後にはニューヨークやボストン
シアトル、シドニーは軽く超えます。日本の建築技術は素晴らしく
此処のツインは最高ですが、お隣三井タワーもかなりのデザインです。
特に、庭園は世界一と言っても過言でないだろう。
ドトールとスカイリンクワーもかなりのデザイン水準ですね。
オリンピック選手村も、SさんやNRさんの指摘は的外れ。
大手新聞、TV、猪瀬知事の発言にもある様に、東京で過去最高の
再開発になる、44ヘクタール総合オリンピックスポーツ完結街区。
4丁目の、気品あふれる、緑地の多い役所、学校、国際交流センター等の
モダンで洗練された、地区の完成と、最大の目玉。
幅100M、長さ300Mの広大な都有地(地区計画:商業複合施設)高さ85M
此れの機能性とデザイン、トリトンとの回遊性。それにバルセロナのデザインんで
高性能リチウムイオン電池式トラム2丁目駅完成で、一躍世界の東京の玄関になる。
伊勢丹が来るかどうかは、私にはまだ判りませんぞ。NYは完全に超えます。
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490
匿名 2013/10/28 14:11:25
築地・豊海・勝鬨・月島・新豊洲・有明・青海・台場・芝浦・品川・田町・
東京インナーハーバー。大丸有と八重洲・銀座・京橋・日本橋・室町・兜町・茅場町
10年で大変貌。晴海はより良い隣接高級教育リゾートエコタウンに成りますね。大変貌。大賛成
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491
匿名さん 2013/10/28 14:52:48
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492
契約済みさん 2013/10/29 03:09:25
475です。お答えいただいた皆様、ありがとうございました。
検索してみると、既に同じ悩みを持った方々がいらっしゃいました。レンジフードフィルターでも拾いきれなかった油と、外からの埃や排気ガスなどが混じって黒くなるみたいですね。
換気口は高さもあるので、こまめに掃除というわけにもいかなそうですし、気を付けて使うしかないですね。
ありがとうございました。
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493
匿名さん 2013/10/29 08:37:00
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494
匿名 2013/10/29 13:49:05
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495
匿名 2013/10/29 13:52:14
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496
契約済みさん 2013/10/30 04:22:46
>495
ここは契約者・住民スレ。自分の所に帰りなさい。
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497
匿名さん 2013/10/30 13:54:36
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498
名無し 2013/10/30 14:55:02
ほんと不安だな。。
あなたなら爺が隣りの部屋だったらどうします?
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499
契約済みさん 2013/10/30 15:01:35
三菱地所グループカードがネットで申し込んでから3営業日で手元に届きました。
早くてびっくりです。
丸の内近辺の駐車場1時間サービスは嬉しいです。
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500
匿名 2013/10/30 22:05:51
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501
ご近所さん 2013/10/31 00:53:03
1時間の駐車場サービス?
高島屋DPは5時間サービスです、ここにクルマを置き
銀座、京橋、日本橋界隈を散策してます。
快適ライフ!
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502
匿名 2013/10/31 06:49:43
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503
購入検討中さん 2013/10/31 07:09:50
ブルームバーグのwebニュースに選手村が超高層マンションになる。と出てますね。 後、7年待とうかな。
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504
契約済みさん 2013/10/31 09:54:20
晴海は高層マンション街になりますが、選手村は高層ではありません。
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505
ご近所さん 2013/10/31 10:45:39
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506
契約済みさん 2013/10/31 11:28:44
さっきBSフジのプライムニュースを見ていたら、CMにいく前の提供企業の名前がでるシーン(?)のリアルタイム夜景が王冠ライトを付けたクロノとその横にスカイツリーでした。30秒くらいでしたがかなりのアップで絵になる夜景でしたよ。たぶん光り輝くクロノの美しさにお台場のカメラマンも気が付いたのでしょう。ちょっとうれしくて書き込みました。
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507
契約済みさん 2013/10/31 12:09:43
それは素敵ですねー。台場、有明、新豊洲からみたクロノの姿が一番映えるように思えます。残念ながら自分の姿は見えませんからねー。ですが誇らしいですねー。
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508
匿名 2013/10/31 12:15:57
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509
匿名 2013/10/31 12:18:08
角部屋のカーテンレール
もっと窓よりでも良かったね。
梁の上でも良かった気がする。
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510
ご近所さん 2013/10/31 12:20:07
カーテンレールを撤去してガラス寄りに
ブラインドを付ける法もある。
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511
匿名さん 2013/10/31 22:59:03
角部屋選ばなくて良かった〜。
残ってなかったとも言えるのだが…
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512
匿名さん 2013/10/31 23:07:56
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513
検討中の奥さま 2013/10/31 23:20:51
縦型ブラインドなら窓寄りギリギリにカーテンレールですっきり。
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514
ご近所さん 2013/11/01 00:04:35
>508 さんへ
お詫びして訂正します↓
(25F→20F)
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515
契約済み 2013/11/01 03:12:58
513
レールを設置する下地を確認しましたか?
それとも下地までやる予定ですか?
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516
ご近所さん 2013/11/01 04:41:01
下地はいらない仕様です!
単純にビス止めでやった経験あります。
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517
匿名 2013/11/01 07:05:22
となりが爺さんなら、しばらく我慢して
選手村抽選申し込みます。
もしくは、築地再開発に引っ越します。
神宮前レジデンスの中古でもいいから駅のの有る都心に引っ越します。
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518
匿名 2013/11/01 07:05:44
となりが爺さんなら、しばらく我慢して
選手村抽選申し込みます。
もしくは、築地再開発に引っ越します。
神宮前レジデンスの中古でもいいから駅近の都心に引っ越します。
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519
引越前さん 2013/11/01 07:07:46
私は、港区か千代田区に引っ越します。
やっぱ都心は港・千代田でしょう。
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520
匿名さん 2013/11/01 08:52:53
>>512
話が違うじゃん!
いつ選手村が高層マンションになったんだ!?
西側買ったのに眺望ダメじゃん!
ところで爺は何階? それだけでも教えて!
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521
契約済み 2013/11/01 10:22:40
下地無しで大丈夫とは思えないけど。
それをよしとするカーテン屋がいるんかな?
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522
契約済みさん 2013/11/01 13:40:26
>520
ウソ設定が多いから注意。前に2、3度 階数かいてたけど色々。
ま、遊んでるだけだからいいんじゃない?
ネットの書き込みとリアルと違うっていう人も多いだろうし。気にしないほうが。
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523
契約済みさん 2013/11/01 13:43:39
申込み前に、選手村は高層になる可能性も否定できない、とちゃんと言われたよ。
今どきどこも、100%~ない/あるなんて言えないと思うよ・・・気の毒だけど。
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525
契約済みさん 2013/11/01 16:16:43
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526
契約済みさん 2013/11/01 23:35:54
選手村超高層いいじゃないですか、建ぺい率があるから、完全に壁にはならなないし。晴海全体のポテンシャルあげるのではないですかね。このツインはデザイン、仕様など周辺に埋もれることはありませんし。かえって良い方向ではないでしょうか?
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527
匿名 2013/11/02 01:12:39
爺さん30階北側中住戸らしい。2人暮らで65歳らしい。乗り換え階。クロノラウンジ奥さんと激しく・・・困る
30階多くの人に遭遇する。ゲストルームもある。酒とジョセフィーヌ、何も知らないゲスト。大変だ。小金持ちらしい。
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528
ご近所さん 2013/11/02 01:53:09
クロノラウンジでお遭いできる日を楽しみにしたます。
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529
匿名さん 2013/11/02 06:53:01
オリンピックの立候補ファイルにある位置に建物を適当に並べてみた。
建物は24階あれば選手+役員は収容可能(選手1万人13フロア+役員7千人で10フロア+ロビー)として、
選手村のの建物の高さが80m(24階相当)とすると、
クロノ30階(高さ100m)から選手村方面の眺望はこんな感じ。
中央は清掃工場の煙突、右側は晴海3のタワー3本
晴海郵便局やNTTなどは高さを知らないので一応60mとした(たぶんそんなに高くない)。
立候補ファイルには「選手は2-14階を使う」「エレベーターは分速90m」とある。
この辺は変更できないので個人的にはそれほど高くはできないと思う。
4丁目に巨大タワマンが立つことに比べたら、眺望への影響は無視できる。
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530
匿名さん 2013/11/02 08:44:49
>>529
素晴らしいシミュレーションありがとうございます!
クロノ30階以上からなら、それほど眺望は遮られなさそうですね。
しかし、記事の中にある
「大会後は民間事業者が改装し、超高層の大型マンションが建ち並ぶ見通しだ」
との一文が非常に気になります。。
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531
契約済みさん 2013/11/02 11:48:24
住み始めたらマラソンやる住民の皆さんとコミュニティ作りたいなあ。定期的に湾岸ランとか。
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532
匿名さん 2013/11/02 11:58:34
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533
契約済みさん 2013/11/02 12:34:26
運河側のフェンスが取れて、ずいぶんすっきりしましたね。
植栽も徐々に進んでおり、いい感じです!
さて、そろそろ住宅ローンをどの銀行にするか決めないと・・・
金利が低い三菱UFJ信託にしようと思うのですが、みなさんはどちらの金融機関にされるんでしょうか?
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534
契約済みさん 2013/11/02 12:37:39
さっそく反応が!嬉しいな。
休日の朝、晴れた日の湾岸ランは気持ちよさそうですよね。
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535
契約済み 2013/11/02 12:39:58
信託各行が0.725%なんで、提携ローンなら信託が良いかと。
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536
契約済みさん 2013/11/02 13:26:31
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537
匿名 2013/11/02 13:34:07
531さん 我が家も参加します!妻はウォーキング専門ですが、、、
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538
匿名 2013/11/02 13:41:32
先日契約しました!
クロノは北側プレミア以外完売、あとは南・西・東に20戸くらいでした。
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539
契約済みさん 2013/11/02 13:43:59
運河側の道路が整備されて、ウォーキングにも良さそうですよね〜
明日は日中見てこようと思います。
金融機関はやっぱり信託2行とりそなですかね〜 変動0.725%は確かに魅力!
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540
契約済みさん 2013/11/02 14:58:36
運河沿い公園の橋下付近からクロノレジデンスにかけて工事してるけど、芝生とか、通路とか、きちんと元通りに戻してくれるよね?
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541
ご近所さん 2013/11/02 23:38:42
予定では10月31日頃に完了となってましたが
いましばらくお待ちください。
元通りに戻してますので。
首都高10号晴海線の下が工事中のためH28年まで湾岸沿い
散策コースは開放しないにではないか!
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542
契約済みさん 2013/11/03 04:32:36
公園は植栽も抜いてしまっているね、
しっかり作り直してね
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543
匿名さん 2013/11/03 11:59:57
>538
1週間前SUMMOで見た情報は8戸しかなかったです。部屋番号も出ています。
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544
契約済み 2013/11/03 14:44:32
手元に価格表ありますが、8戸以上ありますよ。先週の話ですが。
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545
名無し 2013/11/03 14:55:10
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546
匿名 2013/11/03 18:12:47
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547
契約済みさん 2013/11/03 20:11:36
先着の25戸はいつになったら、なくなるの?
まさか、ずっとこのまま売れ残り?
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548
匿名さん 2013/11/03 20:34:24
ここにきて失速っぷりが激しいな。
全てはちゃんとインフラを整備しない都の責任だろ。
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549
匿名 2013/11/03 23:40:54
ここは全て売れる。最高物件。この3連休で
120組キャンセル待ち、茨城G東コースのゴルフ場並です。
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550
匿名 2013/11/04 02:29:56
また誰か誇大広告してますね?通報しますよ?
妄想は勝手ですが、事実と異なることをでっちあげ、それで購買意欲をあおるデベ?ネトヲタ?に毎回不快になります。いくら匿名の掲示板だからとはいえ、自分の発言に責任もってほしい。
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