【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その3

年寄りはもう寝てる時間です！

２０時程度までで良いです・

ジム利用時間の変更は可能でしょうか？規約の変更となり、過半数取らないと変更できないのであれば、厳しいですかね？ここに住む方は、遅くまで働いている方が多いかと思慮します。何とかなりませんか？

時間延長は使う人にはメリットでも、
人件費に直接跳ね返るし、使わない人にはデメリット。

私は延長には反対です。

延長同意
監視員がいるわけではないので、
人件費も上がらないよね。
管理組合に提案して下さい。

夜行性じゃあるまいし誰が24時までジムを使うんですか？
その管理費を私も負担するなんて断固反対です！
延長希望者で負担してください！

別に人件費かかるわけじゃないし、24時でも26時でもいいんじゃん？最後の人が電気消すで問題なし。

そうですね。最後の人が電気を消すで２４時間化しましょう。
時間制限されているのは、光熱費の問題よりも騒音かもしれませんね。
ランニングマシンなどは結構音がしますから・・

近くの部屋の方に迷惑とならなければ、特に問題ないでしょう
光熱費なんてマンション全体の空調などに比べれば
ゴミみたいな金額ですから

前にいたところは24時間ジム使えたけど、防犯カメラでいつも内部見ていたし
夜間はガードマンが見回りにきていた。無人とはいえコストはかかるのかも。

つうかクロノは何時まで使えるの？

管理規約集などに書いてありますよー。

ガラスの手すり、２種類あるのはどうしてかな？と思っていたんですが、
背の高い方は反射率がやや高いせいか空の雲が映ってました。

空を映す鏡の役割があるみたい。

これがその写真。分かりにくいかな。

24時間化で、決まりですね！

カネかかんなきゃ良いよ。

まあまあ、バスのルート含め入居後決めましょうよ。
↑
私はバスルートに不満アリ

＞261

ベランダの手摺は背が高いのではなく、出っ張ってるんだと思われます。
そこはベランダ面積が広いんでないかな。

>261
なるほど！1800mmに近いところもあるんですね。

バーが週三日しか営業しないのは、少なすぎませんか？お酒は基本的に腐ることはないけど、傷むものだと理解してます。なので、できるだけ回転率をあげないと美味しくないお酒になってしまうと思います。五年前のお酒とか飲めたものではないです。それを避けるためには、かなり種類を厳選しなければならず、そうなるとバーではなくなってしまう。せめて週５日は営業すべきだと考えますが、如何ですか？

平日やっても、お客さんあまりこなそうだから、週末とか、お客さん多い日だけで良いのでは？
どちらにせよ、運用コストがなるべく軽減できるような、営業スタイルをお願いしたいです。

ちなみに、私はお酒が全く飲めないので、酒の味にこだわりが有りません、そんな人にも配慮ある、ラウンジ作りを
お願いします

外の網もだいぶはずれてきましたねー。

中央区ＬＲＴの話もあるから、シャトルバスのルートは難しい。
大切な財産なので有効に活かしたいですね。

月島は確かに２路線ですが、都営大江戸線、有楽町線とも連絡が今ひとつな気がします。
東銀座ルートは都営浅草線での空港アクセスを考えて残してほしい。



シャトルバスとはちょっと違いますが、
空港リムジンバスは
東京オリンピックの決定に伴って
今後、晴海経由／発着ルートが検討される可能性が高いと聞きました（時期は未定）。

便利になる話ばかりで嬉しいことです。

空港リムジンバスは助かります。
豊洲発着をトリトン前経由で出来ればベストです。
働きかけ出来る方がいらっしゃればお願いします。

LRTやBRTはまだ先の話でしょうから、それまでを考えましょうよ。
バスルートは月島とクロノの往復が、便数増えて嬉しいのですが。

規約の変更は、通常決議と異なり
総会で、議案を挙げ、3/2（4/3かも区分所有法調べて）
以上の賛成が必要です。ＬＥＴ　　は電球ですね。
議案に成れば、皆無関心ですから、大体、可決となります。
議長一人の委任状がほとんどですからね。
爺より
フロム　チューリッヒのスマホからだよーン！！！

電球はLEDですが…

ジムの24時間化、シャトルバスの月島往復：賛成
空港リムジンバス：期待
晴海区民館バス停経由丸の内行きバス：期待

爺頼むから静かにしててくれ！

同意！
お願いだから黙ってて！
怖いよ。

駐車場当たりました！

未販売住戸用の駐車場を地所が確保した上で、
駐車場の倍率はほぼ1倍だったてよ。

チューリッヒの爺だよ。
皆頭が良いね。そうだよね。電球はＬＥＤですね。

こちらのＬＲＴはすごく発達しるね。色も、デザインも洗練されてる。
中央区には、どんどん導入すべきだな。リチウムイオン超蓄電池方式ＬＲＴ．
此れなら、架線もパンタグラフも要らないから、街並みもすっきり。

僕は、ＬＥＴが電球だって。自分で大笑い。人生面白いね。
昨日、チューリッヒでオリンピック施設関係の某大手建設会社、絶対に秘密だけど
大成建設の出張帰りの
友人とたまたまフランクの空港でトランジット中に会ったんだよ。

来年から、マンション供給激減しそうだね。高くなるね。
何でも職人の給与が高騰し、マンションはタワー以外一切
やらないそうだ。インテリジェントビルや病院の方が
はるかに利益が出るそうだ。販売後も、１年点検手直し・２年目点検手直し、

その間にも手直し工事多く出て、利益でないからやりたくないそうだ。
スーパーゼネコン５社がこれだから、
前田、西松、戸田、安藤ハザマ・三井住友等は
もっと利益でないから当然、黒字物件のみ施工。
クロノ・ティアラ買って於いて良かったね。おめでとう。
最高品質、最高安全、最高デザイン、最高品質物件。
格安で購入、本当におめでとう。

これから、それでもマンション施工するのは、マンションオンリーの長谷工だけだね。
此処のマンション。床は直貼り。何とか黒字にするだろう。マンション施工に特化してるからね。
急がないと、ウイーン行のルフトハンザ出るね。

ウイーンのリングやその他のＬＲＴ見てくるね。ＬＥＴじゃないよ。（間違えた事
恥ずかしいから内緒にしてね。電球はＬＥＤだよ。皆笑われるから、間違えないでね）

羽田空港シャトルリムジン、首都高ハルミ線完成ばトリトン発が出来ますね。
トリトン発が主力に成るでしょう。首都高ハルミ入口から１５分で東京国際空港羽田、便利でしょう。！！！
選ばれし晴海のステータス中心地区。広大な自然と広大なキャナル。緑地。公園・素らしいハルミ２丁目。
中央区アドレス。品川ナンバー。電柱が一本もない、美しい街区。ハルミ２丁目。

豊洲民族が可哀そうだと感じる今日この頃。足立区ナンバー、江東区アドレス。
ハルミ国立国際文化区流地、オリンピック選手村・五輪記念公園・勝どき・豊海・
月島・佃・築地跡地再開発25ヘクタール。豊洲の比では有りませんね。
ＬＥＴ？？も出来るしね。

豊洲発も残るでしょう。時間が勝負ですからね。
今は飛行機でもＷＩ-ＨＩ（ワイハイ）ついてメールや・ネット出来るんだね。
間違ったら教えてね。
※家内から連絡有り。僕も自転車２台と、パーキングセダン用当たったよ。
　僕は理事会の役員には立候補しないよ。タワーマンションは、役員は輪番制で無く
　まず、三菱住宅管理会社が立候補受け付ける。次に不足分は、全館一斉に無作為で抽選致します。
　毎年、役員経験者以外から全館無作為に抽選で決めると思います。
　役員の人数は、１９人程度でしょう。
　ただ戸数が多いので、管理会社の力量とフェアーな精神が
　必要とされますね。役員の精神的、肉体的、経済的、負担も尋常でありませんから。
　第３者管理方式と言う方法も、大規模マンションでは、
（有識者、東京大学、国交省・日弁連等で構成）検討始めています。
　
　ルフトハンザ機中の貨物室の小爺より

みんなで爺をスルーしようぜ！

ここ理事会大変そう。

爺は、イイ人な気がするのはおれだけか(笑)

爺はいくつなん？？？

爺今回の作品は多少滑ってるな！でも俺は応援するぜ！
理事長になったら久兵衛で理事会やろうぜ！

駐車場台数はわりとちょうどよかったようですね

ハイルーフが足りなくなるかと思いましたが、どうだったんでしょうね

ほんとウザイ。一生チューリッヒにどうぞ。

クロノレジデンスの網が全て取れましたね！
今から入居が楽しみです。

整いました。

ほんとですか！みにいこーっと

よく見ると、最上階はネットが残ってます。
明日にはなくなるでしょう。

かっこよかー

　ボンジョルノヤホー最高フォトありがとう。

今日みたら最上階のネットも外れてましたよ。

やっぱり湾岸タワマンは海沿いが一番ですね♪
本当にいい買い物しました！

マンション前の運河沿いのベンチで犬の散歩したり、本を読んだり、のんびりすごしたいですね

みなさんよろしくお願いします！

確かに、外観が出来るといい建物だよね。
これからのマンションは、施工費の上昇で、間違いなく仕様が落ちるんで、いい買い物だったと思います。

そうですね。ホント私も良い買い物が出来ました。あとは爺とモンスターペアレントの方と同フロワーでないことを祈るだけです。

うちは爺と同じフロアで良いです。爺は面白いですね。