クレヴィア原宿ってどうでしょうか？

もういいじゃありませんか。
30年以上、大学って、もう50歳過ぎですよね。
世の中には色んな方が色んな目的で、住処を決めると。
誰がどう言おうとご自分の住みたいところに住まれる事が一番だと。
言い合いをする場所ではないので。
大通り沿いが駄目な人は駄目。
それでも便利さを選ぶ人にはいいところなんですから。

ここ構造は大丈夫？
ALCや、乾式壁だけど？

専有部は高級感のある仕様ですね。
価格はまあ予想通りでしたが、立地の良さと設備・仕様のスペックを考えると妥当なラインだと感じました。
交通量の多さから洗濯物は室内干しか？と躊躇しましたが、バルコニー干しできそうだ聞き安心です。
騒音はさすがに二重サッシを採用しているのでは？

構造は？

私も構造が気になります。タワーマンションじゃないいだから戸境が乾式壁、外壁にＡＬＣ多用は勘弁してほしかった。これがいやでタワーマンションをやめる人もいる。14階建てなんだから全部鉄筋コンクリートにしてほしかった。鉄筋コンクリートなのはほぼ骨組みだけ。そこにプラモデルみたいに、ＡＬＣ、乾式壁で組立。地震などで組立がずれて防音性能が低下することがあると聞きました。耐久性は絶対劣る。

すぐ近くにあるFree Peddler Marketのパイはすごくお勧めです。
甘いパイもあるけれど、私のお勧めはチキンとマッシュルームのクリームパイかな。
オープンしたての頃はかなり混んでいる日もあったけれどだいぶ落ち着いてきましたね。
原宿周辺は話題になるお店が多いので休日は楽しめそうです。すごく混んでいたら
この距離なら他の日に改めてとできますからね。

ですよね？構造…。
14階にしては脆そうな作りですよね？

>106
早速、お店に行ってきました。
パイとコーヒーを食べましたが、美味しかったです。
外のデッキスペースでは、ペットとかもOKみたいで
散歩がてら楽しめそうですね。
情報ありがとございます。

ＡＬＣ、乾式壁だと建築コストが安くあがるとか？
以前どこかで高層マンションの躯体を軽くする為にＡＬＣを採用する、
アスベストフリーで燃えない、有毒ガスを出さないとメリットばかり
強調されていましたが、実は耐久性がよろしくないんですね。

バルコニー干し出来るのはいいですね。
ですが、人通りが多いと洗濯物を干すのに躊躇してしまいます。
結局乾燥機を使うことになりそうかな

全然、大丈夫ですよ。我家は四階に住んでますが、
バルコニーの高さに物干し竿を設置して干せば
外から全く見えません。
友人がタワーマンションに住んでますが、バルコニー
で洗濯を干すのが禁止で乾燥機と室内干しの日々だそうです。
こちらのマンションは、外干しオッケーなんですね。

ここ今、人気なんですか？

>103

いや、専有部分の仕様は高級感にはかけますよね。
モデルルームの仕様はほぼグレードアップしないといけないようです。

私はそちらが少しがっかりしました…。

私は、華美過ぎずシンプルでエントランスホールも
含めて気に入りました。

エントランスはいいですね。

本当に耐久性、震度はどの位まで大丈夫なのでしょうか…。

やっぱり残念なのは隣接したコインパーキング。駅近だし、ネオンキラキラの居酒屋とかができるかもしれない。そうしたら坪単価400の物件には見えなくなる。価値低下必至。本当にそれだけがなければ買いたいのに。土地を買い取って一体開発して欲しかった。

117さん
そうなんですよね。何か建ってたほうがイメージがわかる。建て替えってなかなかできないし。なにが建つかによってあのマンションの印象が大分変わる。北参道駅近くで建築中の賃貸マンションはコインパーキングと同じぐらいの敷地面積で10階建て。もしそんなのがコインパーキングに建ったら外廊下は暗くなってしまう。

あんな狭小の土地にビルを建てる物好き
はいないでしょう。
何のメリットがあるの？

本当に…。
居酒屋ならまだありえても、ビルは立たないと。
居酒屋も…。

山手線の内側、駅から3分弱、新宿、表参道、外苑前に徒歩15分ほど。代々木、明治神宮外苑、御苑が、
10分以内で、東側は閑静な住宅街で…と、自分の中でのネガと比べるべきかと。
まあ、100%要望がある完璧な住居なんて、山手線の内側、大体お金持ち以外、あり得ないと思いますからね。