榊マンション研究所ってどうですか？ その２

今度は資産価値か？

災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
榊はその災害が予知できるのか？（笑

現在、海水温の変動による偏西風の大蛇行とかで長期的気象変動の異常から、異常気象に伴う災害が増えている。
そして、環太平洋火山帯のニッポン列島。
地震活動に加えて火山活動の活発化の兆しが出ている。

そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
それ以上でもそれ以下でもない。
日本人は、災害にあっては復興し、また災害にあっては復興し先祖繋いできた。

横浜山手の物件で眺望が良いだとさ。

見える眺望でリスクを感じねぇのか？と。
神奈川は三浦半島に活断層があるし、震災時に眺望が良いと言っているところは大火災になる恐れがある。
流石の京都人だ。

○たんとのコメントのやりとりも段々スレたがっている有様を薄々感じるな。

毎度のことブログを挙げる度に、○たんさんに教えられる榊。

それがプロなの？（爆笑

>>602
>そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
そうやって、新浦安の液状化マンション選んだわけだ(笑)

>>602
>災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
それ新浦安の液状化マンションのことですか？
確かにあそこは糞を食らうような惨憺たる状態でしたね。
でもそれって新浦安の中でも、一部の災害にやたら弱いマンションのケースの話じゃありませんか？
何でそんなとこわざわざ選んだんですか？

榊、降臨か？

やってることがそっくり。

榊さんのＨＰ見ると

「クロスサイトスクリプティング（XSS）の危険があります。遮断しました。」と画面上部に警告が表示されるのですが。

どういうことでしょうか？

>>608

それ、酷いな。
何かの浸入プログラムが入れられるかも。
アンチウィルスソフト入れてます？

＞画面上部に警告が表示される

で、画面自体には何が表示されていますか？

アンチウィルスソフトは入れてます。ジャバも遮断してます。

画面自体は正常に表示されているようです。

榊さん
ある向きに恨まれてるみたいだから
何か仕掛けられたのでしょうか

無防備の人は危ない？

不動産業界関係者同士の利害関係ならまだしも、消費者に睨まれると反撃してくるからな。

こんばんは。

今度の35年ローン何言ってんだが？

千葉NTh成田空港が無くなる訳ではない。
東海道新幹線は、営業開始してから何年経った？
50年だろ。それでも現役だろうに。

>>617

>>614>>615とは別人だ。

こんな事を聞いてくる>>617の方が怪しいぞ。
むしろ>>617が榊本人だろ。

ブログ見ていると毎度のこと、○たんさんに教えて貰っている榊。（笑

榊さんのキャラは嫌いじゃないけど、
曾野綾子擁護にはがっかり。
議論のポイントがズレてる。

株もそうだけど、今が高値、今が天井、今が売る時とか
言ってるうちは株は上がり続ける
政府日銀はインフレにしようとしてるんだよ
政策に逆らうな 、政府日銀がバブルを作ろうとしてる
人口減？東京は人口流入している 今後も増加する
インフレは借金したものの勝ち

2011年に液状化でメチャメチャになった新浦安の物件を、
榊氏は「絶対買ってはいけない」と2009年時点で既に言ってたわけで。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/46367/

この物件の、2011.3.11後の住民スレと言ったら・・・・

>>623

榊本人が撮影したのか、それとも誰かに提供してもらったのか知らないが、あの例の画像は本来セキュリティエリアでキーがないと入れない。

それを榊がドアが解放された状態で意図的に無断侵入していたら、立派な敷地内の住居侵入罪。
これに気付かないのなら、なんて愚かな人間か？と。

榊再登場？

奴は此のスレを確実に見ているはず。

千葉県嫌いの奴が、OLCと京成電鉄に関するネタが出るか待とう。

>>624
おーい、被害妄想か。
中古物件の内覧で、誰でも明日にでも入れるだろ。
不動産業界の人なら、仲介屋さんの知人なんて大勢いるだろうし。

被害妄想だって。
そんな画像を中古屋さんが挙げるか？
あまりにも悪意に満ちたのがわかる。
消費者をこき下ろす、不動産業者としてはトップクラスだろ。

素人はどっちかなぁ

>>623
論より証拠
さすがプロだな。

>>630
わかったかい？

>>632

あんたは誰なんだ？

榊の予測は外れまくり。
それどころか上京者の東京素人。

東京湾に10mの津波とバカな事を書いていたな。
それに鉄筋不足を耐震偽装だと。
バカだよ。耐震偽装とは設計の段階で偽装すること。
実際の施工は施工ミスか手抜き施工。

奴は手抜き施工は無くならないと一度も書いた事が有るか？

奴はボーリング調査の事を語ったことが無い。
なぜか地歴なんてのを言っていた。
そんなので建築・土木を施工出来ると言うの？
だったらなぜ想定を超える降水量で地滑りが起きた？

この件はブログではだんまり。
御岳噴火もダンマリ。

それに超高層集合住宅は必要悪と言っていたくせに、何で『大阪のタワーマンションレポート』なんて販売しているのか？

大規模集合住宅は、毛嫌いしていたに東京の超高層集合住宅は必要悪で大阪のはそうでは無いと言うのか？

そんなの信用できねぇ。

エンドユーザー？ 極めて限られた人だけなのに。

透明化にしても間違っていることが多い。

経済ネタにしても、、経済の専門家から見たらどう思われているのか？

恨みでもあるのかね、この連投している爺は。

プラウド新浦安の価値の無さを言い当てているのは、事実。
震災の３年も前に。

個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それが、榊がこの掲示板でやっていたとバレたらどうするか？

恨みがあるのは、榊のN不動産に対してだろ。
こちらは、その土地にたまたまN不動産だっただけだ。
しかも周辺物件の被災を全く見ていない。
例えば旧公団の被災。全く触れていない。。
成田空港を機能だと言い切った。
バカかよ？ と言うところ。

>>638
>個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それは良かったですね。
ところで、あなたが榊氏個人を執拗に攻撃するのは問題ないんですか？

あなたは自らの個人情報を色んなところに書き散らかしていますよね？
榊氏はあなたの住所氏名年齢など把握してもおかしくないと思います。

そんなこと繰り返してて大丈夫なんですか？
常識はずれの情報弱者に何言っても分からないかもしれませんが。

638

書き方に特徴があるから愛称で呼ばれる。
愛称をつけられただけで個人特定と騒ぐ人は、貴方だけ。
貴方が「ニコチン不動産営業」と名付けた相手は、全く特定だと騒いでいないでしょう？

特徴的な書き込みで、それを指摘される。
指摘が嫌なら、言葉遣いをただせばいい。
愛称が嫌なら、「電車男」のように自分でハンドルネームを作ればいい。

>>640

奴のブログは公開されたもの。

奴を攻撃するようなブログや不動産に絡むブログはない。
お前がどういう行動をしているかは、管理人の審判の対応で表れている。
奴はeマンションも難癖つけて攻撃していた。。

>>639

お前、そうやって話しをそらしている。

>>640

榊の書き方だって特徴はある。
それに考え方もそれとわかるような。

爺と言えば榊も爺だな。

とうとう脅迫したか？
自分が自らeマンションに公開したものでは無いのに、詮索して個人を脅すやり方。
榊そのもののやり方だ。
IS国が首相に対してだろ脅すのと同じ。
お前がどうなるか？

645さんのは、単なるblogの紹介だね。
実名がなければ名誉棄損にならない。もちろん、個人情報保護法も順守している。

https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/03_02.html
上記の彼らの公開されたのとは違う。

プログで榊への攻撃も無い、マンションレポートすらない。

にも関わらず、何故詮索しようとするのか？
相手はどこの者ともわからない、論波されて叩かれた腹いせに個人のブログを詮索して吊るし上げるのは卑怯だろ。
榊はそのようなことを実際にやっているようだな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5943/
↑
このスレッドも、荒らして、クレームで、廃墟になった。
他にも、死んだスレッドは数知れず。
こんなことを繰り返して、マンコミュに負荷をかけている。

榊氏が弁護士級の住宅コンサルタントだとしたら

のらえは司法書士止まりのコンサルタントと言えよう。

私は応用力の違いで榊氏を信用する。
五輪を待たずして湾岸バブルの終焉を迎える。

毎度まろたんさんから教えられる榊。

ところで『郵便が来た』なんて個人情報曝露に近いものでは無いのか？

私は彼の書くものは刺激的で面白いと思います。

しかしながら、知識量も考察力も「のらえもん氏」に完敗なのではないでしょうか？

Twitterで情報共有できる時代、マンションレポートなるご自身の感想文を売る商売は既に誰も買わなくなってきてるのではないでしょうか？内容もゼロのようですし。

正直言ってしまうのですが、彼は能力もないのに自分に自信がありすぎるのです。
「Skyzは坪１６０万でも売れ残る」なんて発言したすぐに「坪２６０万円でも完売」してしまったのでは、彼に相場観が無いといわざるを得ません。

もう３年くらい前から暴落すると言い続けてるのに、その間も株価は上がり続け、不動産価格も上がり続けました。この事実からも、彼に不動産センスが無いと言って良いのだと思います。

彼が暴落するといえば株価・不動産価格は上がり、逆にまだ上がると言えば暴落する。そういう感覚さえ持っています。

と、言う事で本当の東京を知らなさすぎると思うんですよ。

敗戦後の東京は焼け野原になり、復興には米軍の存在が常に見かけた。

しかし、京都は？　違うだろう。
殆ど米軍の攻撃は受けていない。

削除は、根本的な解決策にあらず。

この先の大事な話は高額の情報商材や、優良メルマガでというスタイル
そのものがもう時代遅れなんでは？と思いますね。

優良→有料でした。

『情弱群がる災悪マン損』

新著のタイトルはこれで決まりだな。
湾岸ブログの誰かさんの有料化にクギを刺す意味でも反響を呼ぶはず。

新浦安の資産価値暴落を読み当てた榊淳司だからこそ書ける入魂の一冊

榊マンション研究所ではない。

榊マンション投資よろず相談所の方が相応しい。

>668

この指摘につきてるかな。
榊さんは坪100万外す、一方でのらえもんさんの相場予測の精度は坪10万程度であたる。

榊さんのは、買わない人、あるいは買えない人がその理由を探すためにのみ役に立つのかも
しれない。夕刊紙とかによく書いてますものね。夕刊紙を読んでる人の収入ではもう
6000-7000万に上がった地区のマンションには手が出ない。

もともとそれだけの価値がなかったんだという読み物には一定の需要はあるわけ。
なので、マンションを買わない人は榊さんのレポートを読むと良いのかもしれない。
買えないというのには、収入が足りないという他に、買う勇気がでないというのも
あるからね。

>>677
榊さんの焦りを感じますwだいぶ焦ってますなぁww
のらえもんがメルマガはじめたら勝てないのわかってるんだよね、うんうん。
商売成り立たなくなっちゃうからバリ島マンション購入を真剣に考えるブログに新店改装したらどーかな。

大正義のらえもんさんも、なかなか詰め将棋のように打つ手が厳しいね。
あのメルマガの内容を無料で配られては勝負にならない。

のらえは湾岸の沖有人を目指してるみたいだが
その沖さんも湾岸だけは買うなって警鐘鳴らしてるじゃん。
プロとして顧客に損させるわけにはいかないからな。

けっきょく・・・リクルート社から金をもらってる人間（バナー広告も含めて）は湾岸推奨
榊氏のような業界の“良心”は、「ちょっと待った」をかけてくれる。

彼の湾岸レポートを熟読すれば、新浦安のような過ちを犯さないで済むだろう。

のらえもん氏のことをのらえと略して書く人は全部同じ人物
なんでないかな。　

榊さんは自分のブログで

>あまり大きな声では言えませんが、広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と書いています。
2014年8月14日のブログです。

報酬のために自分の考えと正反対の記事を自分の考えのように公表しながら、一方で自分の書いた情報資料を有料で買えという話自体、かなり無理があるのではないかとおもうのですが。
これじゃ信じたくても信じられません。

>>687
そうかな？
己のすべてを見せれる人間として、かえって信用できるけどな。

自称バーチャルアイドルとか抜かして
ローンの相談まで乗ってしまうエスカレートする湾岸の誰かさんよりよっぽど信用できるよね。

榊って、この掲示板を荒らしてる奴だったんだ！
何とかに詳しい人

別にどんな主張をしてもいいけど、誰のために仕事をしてお金にするかが
中途半端な人をプロとして信用できるかな。
デベには宣伝を書き、購入者にはバブルだから買うなといって
どちらからもお金をとるのは利益相反なんでないの？

バーベキューの施設は、居住住戸からまる見えだったり居住者が良く通行する中の様な所でやるのはちょっと恥ずかしい。

自治会のイベントなどでこそ大きな催しになると思うのだが。

これを榊が書いた事が有るか？
一体消費者より何の知見があるんだが？

>>688
己のすべてを見せれる榊さんの方が信頼できるよね！

>>693
グッジョブ！光速で保存した

榊が荒らさなくなると、途端に静かになるね。

街宣活動は憲法で保障されている表現の自由の範疇だからな。
毒をもって毒を制すだから、けっして恥ずべき行為ではない。
そもそもの発端に立ち返れば、榊氏に同情している人は多い。

>>696
本当に気持ち悪い、恥という概念ないの？

だから榊は掲示板を荒らして暴れてるのでしょう。

S氏に同情してる人ねぇ。いるんかな。

いるわけない。ご本人が必死に言い訳してるだけ