榊マンション研究所ってどうですか？ その２

>571
榊がバリ島不動産投資を勧めているのも、榊自身が自分のブログで暴露したように

>あまり大きな声では言えませんが、広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

ということの一つだというのですか？

いつもの通り、スポンサーやデベロッパーから依頼されたことを理由に、自分の考えと正反対の内容でもスラスラ説得力十分（!?）に話を作って他人に勧めていると？

確かにバリ島不動産投資だなんてあまりにも唐突でしたから、そう言われると納得ですけどね。

あえて、バリ島とは何か？　誰でも出来るWikiを置いておく。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6#.E5.9C.B0.E5....

上記にある通り火山島。

そして、1963年にアグン山が噴火し1500人以上の犠牲者を出したとある。
さらに、先年からインドネシアの超巨大地震が何度か起こる様な環太平洋火山帯のまっただ中。

日本列島は環太平洋火山帯には含まれている。
それでインドネシアの大津波で途方も無い方が犠牲になったのだが、東京湾に10mの津波などと言い出すバカモノなのか？

新宿余丁町はどうなったのだよ～？だな。

その関係ブログは今だに消されていない摩訶不思議。

>570の書いた

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/874-923

って、榊が書いた自分のマンションレポートをのらえもんに酷評した報復に、怖い人を使ってのらえもんを脅迫した話では？

消費者が欲するマンション情報を無料で提供するのらえもん。

スポンサーの代筆屋として自分の考えと正反対の内容でもスラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げると自慢げに語るコピーライター、榊淳司。

>579
榊ファンとして、榊自身が

>広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と言って、心にもない内容を書いた記事を売っていることをどう思いますか？

榊自身が公表しているような「自分の考えと正反対の内容」だという事実を知らない無知な消費者は、騙されたり惑わされたりしてしまうと思うのですが。

もし、榊が建築・土木の専門家から批判されたら榊はどう対応する？

自分で自分の首を絞め仕事が無くなるんじゃないのか？

あんな口調だとダンプの兄ちゃんに殴られそうな。

>583
榊ファンとして、榊自身が

>広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と言って、心にもない内容を書いた記事を売っていることをどう思いますか？

榊自身が公表しているような「自分の考えと正反対の内容」だという事実を知らない無知な消費者は、騙されたり惑わされたりしてしまうと思うのですが。

それは両建てとは違うだろ。

君の言うようにそれが正しいテクニックだとすれば、消費者向けの記事にスポンサーを向いた文書を書かれた消費者は、榊のテクニックに翻弄されるしかないのかもしれないな。

相変わらず、豊洲批判をしている。
そういうことをするのは田舎者の証だ。

内陸だって、戦後グリーンパークという所があった。
今はどうなっているのか？ そういう事を知らない京都の田舎者の主張なんてゴミみたいなもの。

えらくすっきりしましたね

向こうのブログで反論書くわけにはいかないから（消費者のこちらがコメントしたら不動産業者だと跳ねていた。）こちらに書くが、本来コンクリートが持っているアルカリ性が長年の雨水の浸透などで鉄筋に到達すると錆が出て膨張し、被りコンクリートを押し出す現象ってなのが書けていないな。
それとともにコンクリートが徐々に中性化していく。

さて寿命の問題。
現行の鉄道関門トンネルを全く意識していないな。
1942年竣工の上にシールドマシンを使っていた最先端のテクノロジーであるのが以下のWikiにも書かれている。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%A2%E9%96%80%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...(%E5%B1%B1%E9%99%BD%E6%9C%AC%E7%B7%9A)

浸透してくる塩分の含む海水にさらされながら、あれでも長年安定して出水事故を起こしていない事例はどうなのよ？

榊のブログに触れていたNHKの放送は自分も見ていた。

だが、榊は何処を見ていて、どんな関心を持っていたのかバレバレ。
都合の悪い事は無視。

それは『コンパクトシティ』。
I市に隣接した榊が一番嫌いな市が該当する。
面積が狭い事から実にコンパクトシティに該当している。

その自治体は財政が、依然優良自治体の範囲に入っている。
だから市庁舎はそれまで倹約してきたところから震災後に防災機能を強化したものに建て替えできるし、急速に主要インフラの復旧工事が進んでいる。

あっちのブログを見ていると人口減は、『少子高齢化』の単語が１回も出てこない。

さらに成田空港の成り立ちを一向に理解しない。
流石の京都野郎だと思ったわ。

藤沢市？
南海トラフに直面する太平洋岸。それと囲まれた湾の東京湾岸との差がわからない。

やはり、北の国、奥の細道、松尾芭蕉、最果て、雪国、理解していないのが良くわかる。

旧成田新幹線の頓挫を当時の美濃部知事の大反対によるものと書かずに、地権者の反対だと書いていたS。

どれほど信用できる情報なんだ？

旧成田新幹線は現地下鉄東西線の浦安駅東側付近から行徳駅の江戸川近くまで北側に直線に道路となっている敷地がある。
あれは旧成田新幹線用地であったのを、東京の昭和40年代の公立学校の地理にはその予定線図が引かれていたいた。
荒川に掛かる東西線の南側にある清砂大橋、、あれは旧成田新幹線の予定となる区間だった。

そう言う事も知らない輩の情報のどこを信じるんだ？

ご自身が住まわれている北葛西エリアなんて、洪水危険エリアかつ、津波で沈没エリアでしょうに。
江戸川区湾岸エリアに住んで、江東区湾岸や中央区湾岸を罵倒するなんて笑止。
あの辺りこそ「うすら寒い」のでは？

こんな事を続けているから、信頼を無くしてしまっているのをご自覚なさった方が良いかと。

>>597

ゼロメートル地帯を知らずして、東京湾に想定外の10mの津波と言い出したバカモノですな。

最近ブログを見ていると、○たんとの意見の食い違いが見られ同調していないような。

「貧民タワー」という表現はまずいと思う。

個人的にこのオッサンは憎めないが。

「貧民タワー」は、京都の田舎モンが東京人に対してセンスをぶち壊す言葉。

そこまで関東に対して中傷・屈辱的な事を言うなら、早く京都に帰れ！ と言いたい。

今度は資産価値か？

災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
榊はその災害が予知できるのか？（笑

現在、海水温の変動による偏西風の大蛇行とかで長期的気象変動の異常から、異常気象に伴う災害が増えている。
そして、環太平洋火山帯のニッポン列島。
地震活動に加えて火山活動の活発化の兆しが出ている。

そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
それ以上でもそれ以下でもない。
日本人は、災害にあっては復興し、また災害にあっては復興し先祖繋いできた。

横浜山手の物件で眺望が良いだとさ。

見える眺望でリスクを感じねぇのか？と。
神奈川は三浦半島に活断層があるし、震災時に眺望が良いと言っているところは大火災になる恐れがある。
流石の京都人だ。

○たんとのコメントのやりとりも段々スレたがっている有様を薄々感じるな。

毎度のことブログを挙げる度に、○たんさんに教えられる榊。

それがプロなの？（爆笑

>>602
>そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
そうやって、新浦安の液状化マンション選んだわけだ(笑)

>>602
>災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
それ新浦安の液状化マンションのことですか？
確かにあそこは糞を食らうような惨憺たる状態でしたね。
でもそれって新浦安の中でも、一部の災害にやたら弱いマンションのケースの話じゃありませんか？
何でそんなとこわざわざ選んだんですか？

榊、降臨か？

やってることがそっくり。

榊さんのＨＰ見ると

「クロスサイトスクリプティング（XSS）の危険があります。遮断しました。」と画面上部に警告が表示されるのですが。

どういうことでしょうか？

>>608

それ、酷いな。
何かの浸入プログラムが入れられるかも。
アンチウィルスソフト入れてます？

＞画面上部に警告が表示される

で、画面自体には何が表示されていますか？

アンチウィルスソフトは入れてます。ジャバも遮断してます。

画面自体は正常に表示されているようです。

榊さん
ある向きに恨まれてるみたいだから
何か仕掛けられたのでしょうか

無防備の人は危ない？

不動産業界関係者同士の利害関係ならまだしも、消費者に睨まれると反撃してくるからな。

こんばんは。

今度の35年ローン何言ってんだが？

千葉NTh成田空港が無くなる訳ではない。
東海道新幹線は、営業開始してから何年経った？
50年だろ。それでも現役だろうに。

>>617

>>614>>615とは別人だ。

こんな事を聞いてくる>>617の方が怪しいぞ。
むしろ>>617が榊本人だろ。

ブログ見ていると毎度のこと、○たんさんに教えて貰っている榊。（笑

榊さんのキャラは嫌いじゃないけど、
曾野綾子擁護にはがっかり。
議論のポイントがズレてる。

株もそうだけど、今が高値、今が天井、今が売る時とか
言ってるうちは株は上がり続ける
政府日銀はインフレにしようとしてるんだよ
政策に逆らうな 、政府日銀がバブルを作ろうとしてる
人口減？東京は人口流入している 今後も増加する
インフレは借金したものの勝ち

2011年に液状化でメチャメチャになった新浦安の物件を、
榊氏は「絶対買ってはいけない」と2009年時点で既に言ってたわけで。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/46367/

この物件の、2011.3.11後の住民スレと言ったら・・・・

>>623

榊本人が撮影したのか、それとも誰かに提供してもらったのか知らないが、あの例の画像は本来セキュリティエリアでキーがないと入れない。

それを榊がドアが解放された状態で意図的に無断侵入していたら、立派な敷地内の住居侵入罪。
これに気付かないのなら、なんて愚かな人間か？と。

榊再登場？

奴は此のスレを確実に見ているはず。

千葉県嫌いの奴が、OLCと京成電鉄に関するネタが出るか待とう。

>>624
おーい、被害妄想か。
中古物件の内覧で、誰でも明日にでも入れるだろ。
不動産業界の人なら、仲介屋さんの知人なんて大勢いるだろうし。

被害妄想だって。
そんな画像を中古屋さんが挙げるか？
あまりにも悪意に満ちたのがわかる。
消費者をこき下ろす、不動産業者としてはトップクラスだろ。

素人はどっちかなぁ

>>623
論より証拠
さすがプロだな。

>>630
わかったかい？

>>632

あんたは誰なんだ？

榊の予測は外れまくり。
それどころか上京者の東京素人。

東京湾に10mの津波とバカな事を書いていたな。
それに鉄筋不足を耐震偽装だと。
バカだよ。耐震偽装とは設計の段階で偽装すること。
実際の施工は施工ミスか手抜き施工。

奴は手抜き施工は無くならないと一度も書いた事が有るか？

奴はボーリング調査の事を語ったことが無い。
なぜか地歴なんてのを言っていた。
そんなので建築・土木を施工出来ると言うの？
だったらなぜ想定を超える降水量で地滑りが起きた？

この件はブログではだんまり。
御岳噴火もダンマリ。

それに超高層集合住宅は必要悪と言っていたくせに、何で『大阪のタワーマンションレポート』なんて販売しているのか？

大規模集合住宅は、毛嫌いしていたに東京の超高層集合住宅は必要悪で大阪のはそうでは無いと言うのか？

そんなの信用できねぇ。

エンドユーザー？ 極めて限られた人だけなのに。

透明化にしても間違っていることが多い。

経済ネタにしても、、経済の専門家から見たらどう思われているのか？

恨みでもあるのかね、この連投している爺は。

プラウド新浦安の価値の無さを言い当てているのは、事実。
震災の３年も前に。

個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それが、榊がこの掲示板でやっていたとバレたらどうするか？

恨みがあるのは、榊のN不動産に対してだろ。
こちらは、その土地にたまたまN不動産だっただけだ。
しかも周辺物件の被災を全く見ていない。
例えば旧公団の被災。全く触れていない。。
成田空港を機能だと言い切った。
バカかよ？ と言うところ。

>>638
>個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それは良かったですね。
ところで、あなたが榊氏個人を執拗に攻撃するのは問題ないんですか？

あなたは自らの個人情報を色んなところに書き散らかしていますよね？
榊氏はあなたの住所氏名年齢など把握してもおかしくないと思います。

そんなこと繰り返してて大丈夫なんですか？
常識はずれの情報弱者に何言っても分からないかもしれませんが。

638

書き方に特徴があるから愛称で呼ばれる。
愛称をつけられただけで個人特定と騒ぐ人は、貴方だけ。
貴方が「ニコチン不動産営業」と名付けた相手は、全く特定だと騒いでいないでしょう？

特徴的な書き込みで、それを指摘される。
指摘が嫌なら、言葉遣いをただせばいい。
愛称が嫌なら、「電車男」のように自分でハンドルネームを作ればいい。

>>640

奴のブログは公開されたもの。

奴を攻撃するようなブログや不動産に絡むブログはない。
お前がどういう行動をしているかは、管理人の審判の対応で表れている。
奴はeマンションも難癖つけて攻撃していた。。

>>639

お前、そうやって話しをそらしている。

>>640

榊の書き方だって特徴はある。
それに考え方もそれとわかるような。

爺と言えば榊も爺だな。

とうとう脅迫したか？
自分が自らeマンションに公開したものでは無いのに、詮索して個人を脅すやり方。
榊そのもののやり方だ。
IS国が首相に対してだろ脅すのと同じ。
お前がどうなるか？

645さんのは、単なるblogの紹介だね。
実名がなければ名誉棄損にならない。もちろん、個人情報保護法も順守している。

https://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/03_02.html
上記の彼らの公開されたのとは違う。

プログで榊への攻撃も無い、マンションレポートすらない。

にも関わらず、何故詮索しようとするのか？
相手はどこの者ともわからない、論波されて叩かれた腹いせに個人のブログを詮索して吊るし上げるのは卑怯だろ。
榊はそのようなことを実際にやっているようだな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5943/
↑
このスレッドも、荒らして、クレームで、廃墟になった。
他にも、死んだスレッドは数知れず。
こんなことを繰り返して、マンコミュに負荷をかけている。

榊氏が弁護士級の住宅コンサルタントだとしたら

のらえは司法書士止まりのコンサルタントと言えよう。

私は応用力の違いで榊氏を信用する。
五輪を待たずして湾岸バブルの終焉を迎える。

毎度まろたんさんから教えられる榊。

ところで『郵便が来た』なんて個人情報曝露に近いものでは無いのか？

私は彼の書くものは刺激的で面白いと思います。

しかしながら、知識量も考察力も「のらえもん氏」に完敗なのではないでしょうか？

Twitterで情報共有できる時代、マンションレポートなるご自身の感想文を売る商売は既に誰も買わなくなってきてるのではないでしょうか？内容もゼロのようですし。

正直言ってしまうのですが、彼は能力もないのに自分に自信がありすぎるのです。
「Skyzは坪１６０万でも売れ残る」なんて発言したすぐに「坪２６０万円でも完売」してしまったのでは、彼に相場観が無いといわざるを得ません。

もう３年くらい前から暴落すると言い続けてるのに、その間も株価は上がり続け、不動産価格も上がり続けました。この事実からも、彼に不動産センスが無いと言って良いのだと思います。

彼が暴落するといえば株価・不動産価格は上がり、逆にまだ上がると言えば暴落する。そういう感覚さえ持っています。

と、言う事で本当の東京を知らなさすぎると思うんですよ。

敗戦後の東京は焼け野原になり、復興には米軍の存在が常に見かけた。

しかし、京都は？　違うだろう。
殆ど米軍の攻撃は受けていない。