豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。

豪華だよ。貴方のマンションと比べてみると分かると思う。

>>695
>>タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
>>最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。

まさにその通りで、エレベータ混雑も嫌だし、タワマンは給電施設、給水管や排水管エレベータなどあらゆる設備が特殊なために高額になり、老朽化で補修するときには多額の費用がかかることもここ最近では知られるようになってきた。

タワマンは耐震等級1がほとんどだから、とくに江東区湾岸のような揺れやすい地盤に立つタワマンは老朽化以前に地震などで高額な修繕費がかかる可能性も高い。流石に倒壊することはないと思うけどクロックや設備損壊で莫大な修繕費がかかったら悲惨極まりない。

ネタが尽きて、とうとうタワマン批判か(笑)
みてて、面白い。

住居として見た時の埋め立て地が嫌われてるのは、脆弱な地盤にタワマンだらけってのが大きいからな。

マンションは適当な時期に買い替え。
湾岸も内陸も。タワマンも非タワマンも。

内陸タワマン林立が続く武蔵小杉は、実は地盤が良くない。

内陸の低層マンションだと、築40年でも下がらないね。

低層マンションもピンキリ。高級もあれば庶民向けもある。
下がらないのは容積率に余裕があって、建替えで儲けられそうな物件。

もう 4年以内が3年以内に修正されてるよ。

不動産は、震災直後から活況だけど、
高台へ移動してるだけだよ。

焦って、オレもオレもって、
埋立地買ったらイカヘンよ。

高台の駅近に益々人が集中してしまうな。

今後も埋め立て地は、都心に近い物流基地としては重要度を増して行くとおもう。
ダイワの買った有明の敷地も、巨大な物流基地になると思うよ。

どこに行っても人が住んでる東京で、嫌悪施設をどこに建てるべきか？
答えは湾岸しかない。

ダイワ有明は物流センターで確定だね。
入札に負けた企業も物流が多かったから、有明は物流基地として有望と言うことだね。
都心・高速に近くて、住宅地から遠い、まとまった空き地ってここくらいだから当たり前か。

NHK、何度でも放送するんだなー。

NHKがここのネガで。

視聴者がここのポジ。

って構図だ。

世田谷民の憂さ晴らし(笑)

ゴミ焼き場や魚市場、変電所みたいな嫌悪施設は埋立地だから簡単に作れる。

ポジは、余裕です、値上げ間違いなしで余裕です。

何で土嚢が必要で町に大きなガスタンクがある世田谷に憧れるの？そもそも人口減都心回帰の時代に、世田谷みたいな郊外物件買ったら、その瞬間から資産価値激減で、抜け出せなくなったらどうするのよ。一生、通勤地獄もたえられません。

週末ちょっと行ってたけど、この辺は厳しそうだね。やっぱり都内っていっても端っこだし。眺望良くて喜ぶのは、だいたい田舎ものかな。新宿出身だけど、世田谷のほうが全然いいでしょ。比べること自体ありえない。世田谷は渋谷、新宿近いし。歴史もあるよ。この辺は、みんな銀座何分とか宣伝してるのみると、すごい必死感ただよってくるよ。東京って銀座だけじゃないし。江東区の湾岸埋め立てエリアはかなり未知数高いよ。都内の小学校行った人ならたぶん夢の島に、バスて、社会科見学に行って学んでるから、たぶん買わないかな。

埋立地でも住宅地のど真ん中にガスタンク5基は作れない

さすが世田谷は格上だ
脱帽します。

お願いだから、銀座と、新宿、渋谷を比べんでくれ。
よっぽど品のない方なら、後者が好きかもしれませんが。
そもそも、世田谷が好きなら、世田谷のスレで、情報交換したら、良いのでは。
そんな不人気スレ、あるかわからないけど。

東京駅と銀座が近いのは最強ですね！

渋谷、新宿なんかとは一緒にしないで下さい。

おまいら、女のくせに生意気だよ。

この地域の方って、『〇〇住民です』ってするの好きみたいだけど、何でだろう？疑問。
地方出身者なのかな？

728みたいな方が住んでなくて良かった。
ほっ。

＞728
貴方も、パリ育ちの私から見れば、田舎者だよ。たぶん。

それで、ネガを倒したつもりか？　

>730みたいな方が住んでてよかった！ほっ
とはならないような。。
パリは都会でよござんすね

730の文面からすると
地方出身者=田舎者ってことなの？(泣)
決め付けだね。

＞732
地方出身者？

少なくとも山の手の出身では、ないでしょう。

パリは昭和50ごろにみんな憧れたやつでしょ。

昭和50年かぁ生まれてないし、てか古い！w

このスレッドのやり取り見てたら田舎とか都会とかいう以前に、豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)は人として真面な奴が居なさそうな地域だな。