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匿名さん
[更新日時] 2013-09-27 20:36:20
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/
[スレ作成日時]2013-09-15 16:08:44
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102
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670
匿名さん
半沢直樹、東雲で撮影してたんだね!
湾岸は、絵になる町です。
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671
匿名さん
岸川取締役の家ですね。
湾岸エリアでロケしすぎ(笑)
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673
匿名さん
湾岸の建物のほうがスケール大きいからね(^^)
絵になるんです!
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674
匿名さん
岸川部長の家のシーンでリバーシティー映ってたね。
三井に帰りますのビジュアルだったね!
銀行の本店が三井タワーだったから、月島使ったのかな?
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675
匿名さん
いきなりガスタンクが5基も見えたら
スポンサー全社は一気に引くでしょ
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676
匿名さん
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677
匿名さん
これから少なくとも7年間はメディアで取り上げられまくりですからね~♪
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678
匿名さん
リバーシティーは絵になるよね(^^)
勝どき橋から見るリバーシティーの夜景も絶品です!
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679
匿名さん
リバーシティ、豊洲、東雲…
どの街のタワマンも絵になりますよね!
有明の建物はばらけてるからこれからに期待かな(笑)
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683
匿名さん
東雲キャナル、豊洲3丁目、リバーシティは絵になるね。
撮影場所に選ばれるのも、理解できる。
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684
匿名さん
オリンピック効果絶大ですね。
会う人みんなに、羨ましがられる。
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686
匿名さん
液状化の写真使いまわしだけど、2箇所程度の被害?
ネガの能力が無いだけ?
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687
匿名さん
このネガさんは、いつも同じ写真だけど、
他のエリアの写真を貼ったり等、悪質なことはしないので、
問題ないでしょう。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
世田谷民の妬み怨みが
これから7年間も続くんだよ
諦めなって
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690
匿名さん
東京にきて、ビルに興奮するのも分かるけど、、、住んでどうすんだよ(笑)旦那が可哀想。家も会社もビル。
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691
匿名さん
ビル暮らしは、キツイね。40までで考えが変わるね。芸能人がみんな引退後は自然求めて出てる。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
文化的な生活を送るためには都心近くに住まないとね。
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695
匿名さん
タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。
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697
匿名さん
豪華だよ。貴方のマンションと比べてみると分かると思う。
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698
匿名さん
>>695
>>タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
>>最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。
まさにその通りで、エレベータ混雑も嫌だし、タワマンは給電施設、給水管や排水管エレベータなどあらゆる設備が特殊なために高額になり、老朽化で補修するときには多額の費用がかかることもここ最近では知られるようになってきた。
タワマンは耐震等級1がほとんどだから、とくに江東区湾岸のような揺れやすい地盤に立つタワマンは老朽化以前に地震などで高額な修繕費がかかる可能性も高い。流石に倒壊することはないと思うけどクロックや設備損壊で莫大な修繕費がかかったら悲惨極まりない。
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699
匿名さん
ネタが尽きて、とうとうタワマン批判か(笑)
みてて、面白い。
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700
匿名さん
住居として見た時の埋め立て地が嫌われてるのは、脆弱な地盤にタワマンだらけってのが大きいからな。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
内陸タワマン林立が続く武蔵小杉は、実は地盤が良くない。
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703
匿名さん
内陸の低層マンションだと、築40年でも下がらないね。
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704
匿名さん
低層マンションもピンキリ。高級もあれば庶民向けもある。
下がらないのは容積率に余裕があって、建替えで儲けられそうな物件。
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707
匿名さん
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711
匿名さん
もう 4年以内が3年以内に修正されてるよ。
不動産は、震災直後から活況だけど、
高台へ移動してるだけだよ。
焦って、オレもオレもって、
埋立地買ったらイカヘンよ。
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712
匿名さん
高台の駅近に益々人が集中してしまうな。
今後も埋め立て地は、都心に近い物流基地としては重要度を増して行くとおもう。
ダイワの買った有明の敷地も、巨大な物流基地になると思うよ。
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713
匿名さん
どこに行っても人が住んでる東京で、嫌悪施設をどこに建てるべきか?
答えは湾岸しかない。
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714
匿名さん
ダイワ有明は物流センターで確定だね。
入札に負けた企業も物流が多かったから、有明は物流基地として有望と言うことだね。
都心・高速に近くて、住宅地から遠い、まとまった空き地ってここくらいだから当たり前か。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
NHKがここのネガで。
視聴者がここのポジ。
って構図だ。
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718
匿名さん
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719
匿名さん
ゴミ焼き場や魚市場、変電所みたいな嫌悪施設は埋立地だから簡単に作れる。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
何で土嚢が必要で町に大きなガスタンクがある世田谷に憧れるの?そもそも人口減都心回帰の時代に、世田谷みたいな郊外物件買ったら、その瞬間から資産価値激減で、抜け出せなくなったらどうするのよ。一生、通勤地獄もたえられません。
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723
匿名さん
週末ちょっと行ってたけど、この辺は厳しそうだね。やっぱり都内っていっても端っこだし。眺望良くて喜ぶのは、だいたい田舎ものかな。新宿出身だけど、世田谷のほうが全然いいでしょ。比べること自体ありえない。世田谷は渋谷、新宿近いし。歴史もあるよ。この辺は、みんな銀座何分とか宣伝してるのみると、すごい必死感ただよってくるよ。東京って銀座だけじゃないし。江東区の湾岸埋め立てエリアはかなり未知数高いよ。都内の小学校行った人ならたぶん夢の島に、バスて、社会科見学に行って学んでるから、たぶん買わないかな。
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724
匿名さん
埋立地でも住宅地のど真ん中にガスタンク5基は作れない
さすが世田谷は格上だ
脱帽します。
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725
匿名さん
お願いだから、銀座と、新宿、渋谷を比べんでくれ。
よっぽど品のない方なら、後者が好きかもしれませんが。
そもそも、世田谷が好きなら、世田谷のスレで、情報交換したら、良いのでは。
そんな不人気スレ、あるかわからないけど。
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726
匿名さん
東京駅と銀座が近いのは最強ですね!
渋谷、新宿なんかとは一緒にしないで下さい。
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727
匿名さん
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728
契約済みさん
この地域の方って、『〇〇住民です』ってするの好きみたいだけど、何でだろう?疑問。
地方出身者なのかな?
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729
匿名さん
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730
匿名さん
>728
貴方も、パリ育ちの私から見れば、田舎者だよ。たぶん。
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731
匿名さん
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732
匿名さん
>730みたいな方が住んでてよかった!ほっ
とはならないような。。
パリは都会でよござんすね
730の文面からすると
地方出身者=田舎者ってことなの?(泣)
決め付けだね。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
匿名さん
このスレッドのやり取り見てたら田舎とか都会とかいう以前に、豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)は人として真面な奴が居なさそうな地域だな。
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745
匿名さん
仮説も大いに結構だが
大雨降って床上浸水してる地域はいつも世田谷
土嚢なんて触ったこともないよ(笑)
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746
匿名さん
江東区湾岸埋立地は盛り土で誤魔化してるだけ。新興埋立地は全国的に地盤沈下問題抱えてる。関空もそう。
いずれ土嚢どころじゃ済まなくなるよ。江東区湾岸埋立地は地球温暖化による海面上昇に悩まされるツバル以下。
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747
匿名さん
東京の浄水場の能力の8割は標高5M以下の場所にあります。
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748
匿名さん
埋め立て地だけに地盤沈下はどうしても起きやすいな。
土台がゴミとか建設残土な訳だし。
それを見越して土をモリモリか、十分土壌改良に金を掛けるしかない。
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749
匿名さん
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750
匿名さん
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751
匿名さん
東日本大震災で須賀川市などの地割れや東北自動車道や東北新幹線も隆起や陥没など大きくダメージ受けたけどあの辺りも埋立地だったのかな?
地図だとかなり内陸に見えるけど。
埋立地ダメだって騒ぐ人って、物事を断片的にしか見れなくて視野が狭い感じがしてます。
震災時、湾岸で被害無し、かたや南青山ではビルが傾いてお店閉めたところもありましたからね。
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752
匿名さん
>震災時、湾岸で被害無し、かたや南青山ではビルが傾いてお店閉めたところもありましたからね。
って、
>物事を断片的にしか見れなくて視野が狭い
の典型じゃないですか?
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753
匿名
のらえもんさんに構ってもらえないからって、壊れたテープレコーダーみたいに同じことばかり繰り返しつぶやいてる
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756
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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761
匿名さん
ネガの7つの心理変化(1類型)
1 物件に興味があるエリアやマンションのスレッドを見る
2 物件価格を調べる
3 ローンが組めるかを調べる
4 自分には購入が難しい事が分かる
5 ネガ投稿を繰り返し、憂さを晴らそうとする
6 自身の投稿内容がコピペや空想である事を思い知らされる
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匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
ニートで湾岸タワマン在住って超絶勝ち組じゃん。
働いても買えないネガよりもね。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
埋め立て地は物流基地としては最高のロケーションなことがまた証明されたな。
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