東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-09-27 20:36:20
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
(個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 )


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/

[スレ作成日時]2013-09-15 16:08:44

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豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

  1. 670 匿名さん

    半沢直樹、東雲で撮影してたんだね!
    湾岸は、絵になる町です。

  2. 671 匿名さん

    岸川取締役の家ですね。
    湾岸エリアでロケしすぎ(笑)

  3. 673 匿名さん

    湾岸の建物のほうがスケール大きいからね(^^)
    絵になるんです!

  4. 674 匿名さん

    岸川部長の家のシーンでリバーシティー映ってたね。
    三井に帰りますのビジュアルだったね!

    銀行の本店が三井タワーだったから、月島使ったのかな?

  5. 675 匿名さん

    いきなりガスタンクが5基も見えたら

    スポンサー全社は一気に引くでしょ

  6. 676 匿名さん

    湾岸タワマン群は、観光名所になるんじゃない。

  7. 677 匿名さん

    これから少なくとも7年間はメディアで取り上げられまくりですからね~♪

  8. 678 匿名さん

    リバーシティーは絵になるよね(^^)

    勝どき橋から見るリバーシティーの夜景も絶品です!

  9. 679 匿名さん

    リバーシティ、豊洲、東雲…
    どの街のタワマンも絵になりますよね!
    有明の建物はばらけてるからこれからに期待かな(笑)

  10. 683 匿名さん

    東雲キャナル、豊洲3丁目、リバーシティは絵になるね。
    撮影場所に選ばれるのも、理解できる。

  11. 684 匿名さん

    オリンピック効果絶大ですね。
    会う人みんなに、羨ましがられる。

  12. 686 匿名さん

    液状化の写真使いまわしだけど、2箇所程度の被害?
    ネガの能力が無いだけ?

  13. 687 匿名さん

    このネガさんは、いつも同じ写真だけど、
    他のエリアの写真を貼ったり等、悪質なことはしないので、
    問題ないでしょう。

  14. 688 匿名さん

    いい加減に写真飽きたわ〜

    違うのにして!

  15. 689 匿名さん

    世田谷民の妬み怨みが

    これから7年間も続くんだよ

    諦めなって

  16. 690 匿名さん

    東京にきて、ビルに興奮するのも分かるけど、、、住んでどうすんだよ(笑)旦那が可哀想。家も会社もビル。

  17. 691 匿名さん

    ビル暮らしは、キツイね。40までで考えが変わるね。芸能人がみんな引退後は自然求めて出てる。

  18. 692 匿名さん

    郊外は勘弁!

  19. 693 匿名さん

    郊外出身がよく言うわ(笑)

  20. 694 匿名さん

    文化的な生活を送るためには都心近くに住まないとね。

  21. 695 匿名さん

    タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
    最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。

  22. 697 匿名さん

    豪華だよ。貴方のマンションと比べてみると分かると思う。

  23. 698 匿名さん

    >>695
    >>タワマンが金持ちの道楽だった時代は終わったな。
    >>最近はタワマンって言葉に寿司詰め所帯の貧乏臭いイメージを感じる。

    まさにその通りで、エレベータ混雑も嫌だし、タワマンは給電施設、給水管や排水管エレベータなどあらゆる設備が特殊なために高額になり、老朽化で補修するときには多額の費用がかかることもここ最近では知られるようになってきた。

    タワマンは耐震等級1がほとんどだから、とくに江東区湾岸のような揺れやすい地盤に立つタワマンは老朽化以前に地震などで高額な修繕費がかかる可能性も高い。流石に倒壊することはないと思うけどクロックや設備損壊で莫大な修繕費がかかったら悲惨極まりない。

  24. 699 匿名さん

    ネタが尽きて、とうとうタワマン批判か(笑)
    みてて、面白い。

  25. 700 匿名さん

    住居として見た時の埋め立て地が嫌われてるのは、脆弱な地盤にタワマンだらけってのが大きいからな。

  26. 701 匿名さん

    マンションは適当な時期に買い替え。
    湾岸も内陸も。タワマンも非タワマンも。

  27. 702 匿名さん

    内陸タワマン林立が続く武蔵小杉は、実は地盤が良くない。

  28. 703 匿名さん

    内陸の低層マンションだと、築40年でも下がらないね。

  29. 704 匿名さん

    低層マンションもピンキリ。高級もあれば庶民向けもある。
    下がらないのは容積率に余裕があって、建替えで儲けられそうな物件。

  30. 707 匿名さん

    世田谷区はいつも浸水してるから土嚢が必要なんだね

  31. 711 匿名さん

    もう 4年以内が3年以内に修正されてるよ。

    不動産は、震災直後から活況だけど、
    高台へ移動してるだけだよ。

    焦って、オレもオレもって、
    埋立地買ったらイカヘンよ。

  32. 712 匿名さん

    高台の駅近に益々人が集中してしまうな。

    今後も埋め立て地は、都心に近い物流基地としては重要度を増して行くとおもう。
    ダイワの買った有明の敷地も、巨大な物流基地になると思うよ。

  33. 713 匿名さん

    どこに行っても人が住んでる東京で、嫌悪施設をどこに建てるべきか?
    答えは湾岸しかない。

  34. 714 匿名さん

    ダイワ有明は物流センターで確定だね。
    入札に負けた企業も物流が多かったから、有明は物流基地として有望と言うことだね。
    都心・高速に近くて、住宅地から遠い、まとまった空き地ってここくらいだから当たり前か。

  35. 716 匿名さん

    NHK、何度でも放送するんだなー。

  36. 717 匿名さん

    NHKがここのネガで。

    視聴者がここのポジ。

    って構図だ。

  37. 718 匿名さん

    世田谷民の憂さ晴らし(笑)

  38. 719 匿名さん

    ゴミ焼き場や魚市場、変電所みたいな嫌悪施設は埋立地だから簡単に作れる。

  39. 721 匿名さん

    ポジは、余裕です、値上げ間違いなしで余裕です。

  40. 722 匿名さん

    何で土嚢が必要で町に大きなガスタンクがある世田谷に憧れるの?そもそも人口減都心回帰の時代に、世田谷みたいな郊外物件買ったら、その瞬間から資産価値激減で、抜け出せなくなったらどうするのよ。一生、通勤地獄もたえられません。

  41. 723 匿名さん

    週末ちょっと行ってたけど、この辺は厳しそうだね。やっぱり都内っていっても端っこだし。眺望良くて喜ぶのは、だいたい田舎ものかな。新宿出身だけど、世田谷のほうが全然いいでしょ。比べること自体ありえない。世田谷は渋谷、新宿近いし。歴史もあるよ。この辺は、みんな銀座何分とか宣伝してるのみると、すごい必死感ただよってくるよ。東京って銀座だけじゃないし。江東区の湾岸埋め立てエリアはかなり未知数高いよ。都内の小学校行った人ならたぶん夢の島に、バスて、社会科見学に行って学んでるから、たぶん買わないかな。

  42. 724 匿名さん

    埋立地でも住宅地のど真ん中にガスタンク5基は作れない

    さすが世田谷は格上だ
    脱帽します。

  43. 725 匿名さん

    お願いだから、銀座と、新宿、渋谷を比べんでくれ。
    よっぽど品のない方なら、後者が好きかもしれませんが。
    そもそも、世田谷が好きなら、世田谷のスレで、情報交換したら、良いのでは。
    そんな不人気スレ、あるかわからないけど。

  44. 726 匿名さん

    東京駅と銀座が近いのは最強ですね!

    渋谷、新宿なんかとは一緒にしないで下さい。

  45. 727 匿名さん

    おまいら、女のくせに生意気だよ。

  46. 728 契約済みさん

    この地域の方って、『〇〇住民です』ってするの好きみたいだけど、何でだろう?疑問。
    地方出身者なのかな?

  47. 729 匿名さん

    728みたいな方が住んでなくて良かった。
    ほっ。

  48. 730 匿名さん

    >728
    貴方も、パリ育ちの私から見れば、田舎者だよ。たぶん。

  49. 731 匿名さん

    それで、ネガを倒したつもりか? 

  50. 732 匿名さん

    >730みたいな方が住んでてよかった!ほっ
    とはならないような。。
    パリは都会でよござんすね

    730の文面からすると
    地方出身者=田舎者ってことなの?(泣)
    決め付けだね。



  51. 733 匿名さん

    >732
    地方出身者?

  52. 734 匿名さん

    少なくとも山の手の出身では、ないでしょう。

  53. 735 匿名さん

    パリは昭和50ごろにみんな憧れたやつでしょ。

  54. 736 匿名さん

    昭和50年かぁ生まれてないし、てか古い!w

  55. 737 匿名さん

    このスレッドのやり取り見てたら田舎とか都会とかいう以前に、豊洲・東雲・有明(江東区湾岸部)は人として真面な奴が居なさそうな地域だな。

  56. 745 匿名さん

    仮説も大いに結構だが

    大雨降って床上浸水してる地域はいつも世田谷

    土嚢なんて触ったこともないよ(笑)



  57. 746 匿名さん

    江東区湾岸埋立地は盛り土で誤魔化してるだけ。新興埋立地は全国的に地盤沈下問題抱えてる。関空もそう。

    いずれ土嚢どころじゃ済まなくなるよ。江東区湾岸埋立地は地球温暖化による海面上昇に悩まされるツバル以下。

  58. 747 匿名さん

    東京の浄水場の能力の8割は標高5M以下の場所にあります。

  59. 748 匿名さん

    埋め立て地だけに地盤沈下はどうしても起きやすいな。
    土台がゴミとか建設残土な訳だし。

    それを見越して土をモリモリか、十分土壌改良に金を掛けるしかない。

  60. 749 匿名さん

    豊洲駅は洪水でも危険にさらされるし、地震でも危険にさらされる。

    東日本震災では共同溝と同じようなつくりの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。
    震源地からは900キロ以上も遠く離れていた上に震度も5程度であったにもかかわらず。
    震度6以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もある。

    阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けた。

    3.11の地下鉄有楽町線豊洲
    http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

  61. 750 匿名さん

    豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島だが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されている。

    ●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全

    ●道路の液状化による車両の通行不能

    ●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊

    ●埋設ライフラインの浮上と寸断(マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水)

    http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...

  62. 751 匿名さん

    東日本大震災で須賀川市などの地割れや東北自動車道や東北新幹線も隆起や陥没など大きくダメージ受けたけどあの辺りも埋立地だったのかな?
    地図だとかなり内陸に見えるけど。

    埋立地ダメだって騒ぐ人って、物事を断片的にしか見れなくて視野が狭い感じがしてます。

    震災時、湾岸で被害無し、かたや南青山ではビルが傾いてお店閉めたところもありましたからね。

  63. 752 匿名さん

    >震災時、湾岸で被害無し、かたや南青山ではビルが傾いてお店閉めたところもありましたからね。

    って、

    >物事を断片的にしか見れなくて視野が狭い

    の典型じゃないですか?

  64. 753 匿名

    のらえもんさんに構ってもらえないからって、壊れたテープレコーダーみたいに同じことばかり繰り返しつぶやいてる

  65. 756 匿名さん

    と郊外住民が言っております(笑)

  66. 757 匿名さん

    と郊外住民が言っております(笑)

  67. 759 匿名さん

    世田谷民の憂さ晴らしなんだ(笑)

  68. 761 匿名さん

    ネガの7つの心理変化(1類型)

    1 物件に興味があるエリアやマンションのスレッドを見る
    2 物件価格を調べる
    3 ローンが組めるかを調べる
    4 自分には購入が難しい事が分かる
    5 ネガ投稿を繰り返し、憂さを晴らそうとする
    6 自身の投稿内容がコピペや空想である事を思い知らされる
    7 他のスレッドへ移る

  69. 763 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ

  70. 765 匿名さん

    世田谷民必死過ぎだろ(笑)

  71. 766 匿名さん

    ニートで湾岸タワマン在住って超絶勝ち組じゃん。
    働いても買えないネガよりもね。

  72. 768 匿名さん

    働かなくても楽に帰る二束三文の江東区湾岸埋立地

  73. 769 匿名さん

    埋め立て地は物流基地としては最高のロケーションなことがまた証明されたな。

  74. by 管理担当

  • スムログに「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)」の記事があります

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