豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう102

＞「五輪特需」に沸く湾岸エリアの新築マンション。７月１日時点の調査でも上昇が目立ち、五輪効果でさらに加速するとみられる。みずほ証券の石沢卓志チーフアナリストは「住宅価格は今より３割ほど上がる」とみる。

＞「五輪特需」に沸く湾岸エリアの新築マンション。７月１日時点の調査でも上昇が目立ち、五輪効果でさらに加速するとみられる。みずほ証券の石沢卓志チーフアナリストは「住宅価格は今より３割ほど上がる」とみる。

＞「五輪特需」に沸く湾岸エリアの新築マンション。７月１日時点の調査でも上昇が目立ち、五輪効果でさらに加速するとみられる。みずほ証券の石沢卓志チーフアナリストは「住宅価格は今より３割ほど上がる」とみる。



五輪・リニア・世界遺産…　基準地価、「特需」地域は？
朝日新聞デジタル 9月19日(木)20時4分配信

湾岸エリアの新築マンションのモデルルーム。五輪効果もあり、多くの家族連れでにぎわった＝東京都中央区
　五輪開催、新幹線開業、世界遺産登録……。日本列島に明るさが戻りつつあるなか、「特需」にあやかりそうな日本各地の地価はどうなっているのか。

　大型台風が迫る連休中の１５日、早朝から強い雨が断続的に降ったが、東京都江東区豊洲に建設される４４階建てマンションのモデルルームは、多くの家族連れでにぎわった。

　「オリンピックが決まって迷いがなくなった。絶対買いたい」。千葉県浦安市の男性会社員（６８）は興奮気味だ。五輪の競技場や選手村が集中する湾岸エリアは開発が一気に進んで住みやすくなると期待し、「残りの人生は湾岸で過ごす」と決めた。

　五輪開催が決まった８日以降、モデルルームの来場者は２倍近くに増え、週末は４０ある商談スペースが満席になる。早々の「五輪特需」に沸く湾岸エリアの新築マンション。７月１日時点の調査でも上昇が目立ち、五輪効果でさらに加速するとみられる。みずほ証券の石沢卓志チーフアナリストは「住宅価格は今より３割ほど上がる」とみる。

　横浜中華街は、東京メトロ副都心線と東急東横線の相互直通運転が３月に始まって観光客が増え、地価が１２％も上がった。神奈川県不動産鑑定士協会の鈴木修会長は「大震災後に激減した団体客が戻り始めたところに、直通運転が個人客を呼び寄せた」と話す。

　大通り沿いに料理店を構える男性支配人（５４）は「直通で潮目が変わった。平日でも人が途切れない」とほくほく顔。近くの飲食店の男性も「昨年より客が３割増えた」と喜ぶ一方、「家賃が上がらないか心配」と不安も口にした。

＞３３７

液状化はマンションには関係ないよ　にっ こり

液状化はマンションには関係ない。

これは、江東区湾岸埋立マンション販売営業社員の妄想的戯言に過ぎない……これは騙されやすい馬鹿以外は誰もが理解している(キッパリ！)

猪瀬知事も液状化地帯にスポーツ施設やイベント施設は誘致しても交通網に関してはかなり消極的。

液状化ドブ地帯に金かけるのは、まさにドブに金を捨てるようなもの。

良く分かってる。

結局カジノも湾岸に来ちゃうんだろうなぁ…
羨ましい。

そういや、地震総合危険度マップが改正されたね。

安全なところに住みたいね。


湾岸は安全なところが多いみたい。豊洲はどうかな？調べてみてご覧。

コンクリートの町だから、火災や倒壊は無い、だから安全。
これは、人命が安全、ということ。

しかし、液状化や台風の暴風雨など、人命は大丈夫でも資産価値が落ちる要素は満載なのが湾岸埋立地。

人命が失われるエリアと、人命が助かるエリア。。。。

人命より金が大事な人がどれくらい居るかに拠りますね。

家族の命より、金が大事なの？まさかね。

木造住宅密集エリアが1番危険とお上が宣言しましたね。

私は家族なんかより、金の方がよっぽど大事なので内陸に住みます。湾岸は家族第一のあほが住む場所。

人それぞれ価値観は違いますからね。
命より金が大事な人の価値観も尊重すべきだと思います。

私は安全な湾岸のタワーマンションを選びますけど。

自分が被災したらどうすんだよ

内陸って漠然としてるよね（笑）

具体的にどこなの？

木造密集地の中古一戸建てを検討してる人って、ここにいないが(苦笑)
新築マンションのコミュで検討してる物件なら、まず人命安全は１００％
そこから先はどうか・・・・・・ということだよね。

論破。

木造住宅密集エリアに建つマンションは沢山ありますよ（笑）

電柱が倒れて消防車や救急車が入れなくなるみたいですね。
御愁傷様です(^^)

ちゃんと危険MAPを見たほうが良いですよ。