主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
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前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358822/
[スレ作成日時]2013-09-15 16:08:44
８月30日に実施された都市再生機構（ＵＲ）による江東区有明の土地の入札。
価格に同業者は仰天した。
3.6ヘクタールで421億円。２番手の価格は230億円程度だった落札価格は突出していた。
有明では体操やバレーボールなど４つの競技の会場が新設される..
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO59537750Q3A910C1L61000/
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
高くなるまで待つつもり？
高いうちに売るのが投資の基本だよ。
安くなるまで待つつもり？
高くなってから言いなさいよ（笑）
今から建材も人件費も高くなるよ。
安い時に買って、高くなったら売るのが投資の基本だよ。
10年前に買って5年前に売りぬけた人だけが勝ち。
あとは全員・・・
相場っていうのはね、高くなったり安くなったりするものなの。
つまり、安く買って高く売った人だけが、お金が儲かるワケ。
安いうちに買わずに何もしないと、高い時に買わなきゃいけなくなる。
それくらい分かるでしょうに。
これから上がると思ってたらさらにどんどん下がるのがよくあるパターン。
そうやって埋立地から抜け出せない人が大勢います。
内陸部は売れたとかいう長い記事は、たったの22戸、湾岸は一つのマンションで1000戸以上の物件なので、それくらいならあっというまに完売です。
内陸部は22戸売れるとニュースになるのもかなり不思議です。
湾岸地域だけの開発らしいですね。
湾岸の交通インフラ整備期待も終了。
猪瀬知事も液状化地帯に大金つぎ込むのは無謀だと心得てるんだよ。
だから地震などの災害に見舞われても痛手の小さいスポーツ施設やイベント施設しか作らない。
オリンピックのためなら、
メイン会場と、ホテルや羽田間のインフラが便利になれば十分でしょ。
オリンピックなんだからスポーツ施設イベント施設でしょ!?
メイン会場は、新国立競技場。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5498万円～7598万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7148万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
