名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート覚王山向陽町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 千種区
  7. 覚王山駅
  8. ヴィークコート覚王山向陽町
匿名さん [更新日時] 2015-01-14 23:09:16

駅から少し歩きますが周辺環境はよさそうです。
広めの間取り中心で期待されますがお高いんでしょうね・・・。

所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町一丁目2番、2番1、田代町字岩谷38番25、38番26(地番)
交通 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩10分
総戸数 27戸
敷地面積 1,773.63m²(実測) 、1,753.83m²(登記簿記載)
建築面積 891.40m²
建築延床面積 3,156.42m²
建坪率 60%
容積率 200%
地目 宅地
地域・地区 第一種中高層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
販売戸数 未定
専有面積 86.94m²~115.71m²
バルコニー面積 11.5m²~35.96m²
ポーチ面積 5.43m²~14.05m²
室外機置場面積 2.09m²~6.24m²
ルーフバルコニー面積 11.4m²~14.39m²
テラス面積 23.56m²~27.41m²
専用庭面積 15.5m²~16.65m²
間取り 3LDK、4LDK
販売価格 未定
最多価格帯 未定
管理費等 未定
分譲後の権利形態 建物(専有区分)は区分所有、土地は土地持分割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理会社 野村リビングサポート株式会社
建築確認番号 第KS113-0230-00162号(平成25年8月28日)
駐車場 29台(来客用1台含む・使用料未定)
自転車置場 27台(使用料未定)
バイク置場 2台(使用料未定)
建物完成予定 平成26年11月(予定)
お引き渡し予定 平成26年12月(予定)
売主 清水総合開発株式会社
販売代理 住友不動産販売株式会社
設計 株式会社NAAK建築設計事務所
施工 徳倉建設株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴィークコート覚王山向陽町

[スレ作成日時]2013-09-14 22:40:56

[PR] 周辺の物件
モアグレース千種春岡
マストスクエア千種神田町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークコート覚王山向陽町口コミ掲示板・評判

  1. 43 匿名さん 2014/01/08 02:46:39

    ディスポーザーの修繕費は利用した事がないので未知の世界ですね。
    こちらで契約している修理業者はどちらか解りかねますが、全国に支店がありどのようなメーカーでも対応可能な修理業者によれば、料金の目安は排水復旧をはじめとするトラブル1件につき13000円前後、取替えで40000円前後のようです。
    (恐らくかなり安い業者だと思います)

  2. 44 匿名さん 2014/01/09 03:18:10

    機械式駐車場の耐用年数は約20~25年だそうで、約30年間のコストはスケールにもよりますが
    建て替え費用を含め2億円以上必要になると聞いた事があります。
    自走式に改修するにも多額の費用がかかるので簡単には建て替えられないでしょうけど、
    長い目で見れば早々に自走式に変更した方が良いと感じますね。

  3. 45 匿名さん 2014/01/10 03:56:24

    アルバックス覚王山でさえ機械式なのに、
    自走式100%なんてこの辺りではとても無理でしょう。

  4. 46 匿名さん 2014/01/10 04:06:39

    ヴィークコートは清水建設のマンションみたいですが、ここの施工は清水建設じゃないんですね。
    また、ヴィークコートって高級マンションなんでしょうか?

  5. 47 匿名さん 2014/01/10 07:51:04

    近くのプレミストは地下自走式100%

    ヴィークコートは別に高級ではなく普通のマンションでは

  6. 48 匿名さん 2014/01/15 13:35:09

    機械式の駐車場が交換の時期になった際、
    いろいろノウハウがたまってコストがかからず交換できるようになってくれていると
    本当は良いんですけれどね・・・。
    現状ではなかなかどうして難しいように感じます。
    でも駐車場がないとやはり困りますから、この敷地でやっていくにはこれが今のところの最善なんでしょう。

  7. 49 匿名さん 2014/01/15 23:12:15

    清水建設施工のヴィークコートは高級路線です。

    しかし最近のヴィークコートは他社施工ばかりです。

    とくに徳川はヴィークコートを名乗るのが恥ずかしい。

    ただの長谷工マンションです。

    ココは全然マシな部類でしょう。

  8. 50 匿名さん 2014/01/15 23:29:38

    施工は徳倉建設で、設計事務所も地元の会社ですね。
    全く清水建設は関わってないぐらいの感じでしょうか…。
    徳川と似たり寄ったりですね。

  9. 51 匿名さん 2014/01/16 00:37:14

    いやいや、長谷工主導の徳川より全然マシですよ。
    間取りを見れば一目瞭然。
    実物が確認できないので残念だが、長谷工マンションの駄目っぷりは・・・

  10. 52 親同居さん 2014/01/16 00:58:25

    あくまでマシってレベルだけどね。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス グラン 橦木町
    アネシア御器所
  12. 53 匿名さん 2014/01/17 05:19:39

    専用庭とテラスの使用料が無料となっているのは良心的だと思います。
    一般的なマンションですと、面積にもよりますが1000~3000円程度の負担が必要になりますよね。

    徳倉建設はどうなんだろうと公式ホームページをチェックしてみましたら、マンション建設ではモアグレースシリーズを多く手がけているのですね。
    モアグレースに住んでいる友達がいたらお願いして見学に行ってみるのも良いかもしれませんね。

  13. 54 匿名さん 2014/01/17 05:27:33

    徳倉建設はモアグレースを何棟建てようが、東山展望塔を建てようが
    ヴィークコートを建てるのはふさわしくないわ。
    やはり清水建設が建てるべき。

  14. 55 匿名 2014/01/17 12:32:16

    でも末端の職人さんは同じというオチ

  15. 56 購入検討中さん 2014/02/07 01:47:22

    H25.12月販売開始とありましたがまだほとんど売れてないみたいですね。
    購入を検討していますが、なんだが心配。

  16. 57 匿名さん 2014/05/18 10:54:02

    売れ行きはいかがなものでしょうか?

  17. 58 匿名さん 2014/05/18 16:17:41

    施工は鹿島より全然マシですよ
    大手総合建設会社、業界のリーディングカンパニー、NO.1だからといって、
    まったく信用できないのがわかりました
    結局は物件それぞれです

    >57
    http://www.vc-kakuozan.com/outline.html
    先着順販売住戸概要:2戸
    次期以降予告概要:未定
    予定販売時期:平成26年5月中旬
    販売住戸につきましては、一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが未確定
    様子を見てその後の販売方針を決める

  18. 59 匿名さん 2014/05/18 16:19:10

    でも覚王山というのは憧れますね
    街の雰囲気は名古屋市内全域でナンバーワンだと思う
    歩いてると穏やかでとてもいい雰囲気です
    京都のような感じ

  19. 60 匿名さん 2014/05/20 02:30:16

    公式サイトのモデルルーム画像が暗くてよく見えませんw
    高級感を演出しているのだと思いますが、明るい照明で撮影していただきたかったです。
    Hタイプのモデルルームですが、テレビが配置されている壁が暖炉のようなブロック柄を
    しているんですね。これはオプションですか?それとも標準ですか?

  20. 61 匿名さん 2014/05/20 07:02:05

    やっぱり清水建設が施工すべきじゃないのかなぁ~。それほど~信用できないのかなぁ

  21. 62 匿名さん 2014/05/20 07:57:24

    単に清水建設が忙しかったのでしょう。



      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークコート覚王山向陽町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレサンス レイズ 千種今池II
    シエリア覚王山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プレサンス グラン 橦木町
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリア代官町
    スポンサードリンク
    アネシア御器所

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    8,000万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    71.76m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    70.68m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    シエリア覚王山

    愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.08m2~75.53m2

    総戸数 36戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    6,207.9万円~2億5,093.7万円

    1LDK~3LDK

    60.22m²~147.31m²

    総戸数 200戸

    モアグレース千種春岡

    愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

    3998万円・4998万円

    2LDK・3LDK

    56.63m2・68.93m2

    総戸数 42戸

    プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂

    愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2-23-2

    2910万円

    1LDK

    35.67m2

    総戸数 36戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703-1

    4998万円~8104万円

    2LDK・3LDK

    63.64m2~77.44m2

    総戸数 50戸

    プレサンス レイズ 千種今池II

    愛知県名古屋市千種区今池5-2709

    2490万円~4580万円

    1LDK・2LDK

    30.48m2~50.05m2

    総戸数 86戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円・1億1210万円

    1LDK・3LDK

    44.5m2・90.64m2

    総戸数 179戸

    アネシア御器所

    愛知県名古屋市昭和区広路本町1-5-1ほか

    未定

    2LDK~4LDK

    60.63m2~103.7m2

    総戸数 27戸

    モアグレース徳川

    愛知県名古屋市東区徳川1-807

    3990万円~5590万円

    2LDK~3LDK

    64.86m2~77.21m2

    総戸数 48戸

    モアグレース守山ステーションフロント

    愛知県名古屋市守山区西新601番1

    3,890万円予定~4,810万円予定

    3LDK・4LDK

    72.58m²・83.60m²

    総戸数 29戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    プレサンス ロジェ 泉 高岳

    愛知県名古屋市東区泉3-907-1

    2790万円~3490万円

    1LDK・2LDK

    32.62m2~44.24m2

    総戸数 42戸

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~2億2,800万円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~136.44m²

    総戸数 35戸

    プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

    愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

    3190万円~7590万円

    1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

    33.09m2~78m2

    プラウド白壁コート

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    3LDK

    71.48㎡~ 82.08㎡

    未定/総戸数 56戸

    ル・サンク瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

    3980万円~6660万円

    3LDK~4LDK

    70.8m2~85.2m2

    総戸数 94戸

    プレサンス グラン 橦木町

    愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

    5700万円~8270万円

    3LDK・4LDK

    70.2m2~91m2

    総戸数 56戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    6430万円

    2LDK

    67.02m2

    総戸数 37戸

    [PR] 愛知県の物件

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,890万円~4,130万円

    3LDK+2WIC・3LDK+3WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    73.97m²~80.56m²

    総戸数 427戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4418万円

    3LDK

    67.68m2~72.32m2

    総戸数 351戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK~4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5888万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

    愛知県名古屋市中区上前津2-703

    2790万円~6570万円

    1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

    30.17m2~73.56m2

    総戸数 111戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    プレディア一宮ハイムスイート

    愛知県一宮市八幡4丁目

    3698万円~5998万円

    3LDK・4LDK

    66.78m2~87.27m2

    総戸数 204戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4800万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

    愛知県豊橋市駅前大通2-9他

    3890万円~7770万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    72.07m2~105.42m2

    総戸数 156戸