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5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。
抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。
なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!
[スレ作成日時]2013-09-13 17:36:36
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中古 シティタワー品川を買いたい!!
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926 匿名さん
品川駅地下鉄化で更に化けるか
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927 匿名さん
今年ツボ単価上がってる？
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930 匿名さん
ん？シーズンテラス側は直結なかった？
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931 匿名さん
昨年より更に値上がりしてるね。
飛行機影響もなさそう。 -
932 eマンションさん
東山手ルート 停車駅に期待ですね。運河を渡ったとこにできる噂がありますが、まだまだですかね？
https://tabiris.com/archives/jr-haneda20190531/
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933 匿名さん
で、今出てる坪単価で成約してる？
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934 マンション検討中さん
シティータワー含め近隣を数件見てきました。
眺望も良く、購入を検討中です。
現在の価格帯だいぶ上がってますがどうなんでしょうか？-
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935 匿名さん
そろそろ200%アップかね
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936 匿名さん
東洋経済：マンション値上がり値下がりランキング
東京都、タワマン、大規模物件と「三冠」を達成したのは、住友不動産が2008年に分譲した「シティタワー品川」
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23136?_ga=2.116657478.116737...-
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937 マンション検討中さん
もともとが借地権で極端に安かったから、値上がり率も上昇しているだけのように見える。
これから買う人は、そういうわけにはいかない。
70m２で6000万円という価格は、都心でなくても、都内なら普通の価格だ。
飛行機の影響は、まだ実際には飛んでないので、4月過ぎてからでないとわからない。-
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938 匿名さん
>>937 マンション検討中さん
ふつうの物件より管理コスパ異常に良いのですよ、ここ。
で、管理状態も良いしスケールメリットもある。
修繕費も下手な自治体予算よりしっかり溜まってる。
長期住んだり、賃貸にはおすすめ。
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939 匿名さん
結論としては、西向きより東向きになったね。
飛行機で。-
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940 匿名さん
ただ、飛行機の音って
思ってたほどうるさくないんだよね。
地方みたいに大自然の中にポツンとある空港じゃないからさ。-
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941 匿名さん
うん。400m離れてるせいか、そうでもない。
北東の窓は開けても全く音しない。
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942 マンション検討中さん
ここ、いくらになったら買うのが妥当なんだろう。正直かになるけど、元から上がりすぎてるから心理的にハードルある。
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943 匿名さん
もう12年経った定借物件であることは考慮しておく必要があるね。
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944 マンション検討中さん
確かに定借だから管理状態とかも問題ないか含めて見なきゃな。結局築20年すぎで売り抜けしなきゃこわい
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945 匿名さん
期間は70年あるものの、タイムバリューは経年とともに急速に減少してゆく傾向にあるから、その点留意する必要がありそう。
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