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5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。
抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。
なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!
[スレ作成日時]2013-09-13 17:36:36
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中古 シティタワー品川を買いたい!!
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61 入居済み住民さん
ミスパイロットですか。
投稿ありがとうございます。
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62 匿名さん
それなら見たかったなあ。
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63 入居済み住民さん
売り出し見ませんね。
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65 入居済み住民さん
今日もたくさん不動産屋と下見と思われるファミリーが来ていましたよ。
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66 入居済み住民さん
こないだ査定しましたが、動いてる方おおいみたいですよ。11/1の解禁がたのしみですね。
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67 入居済み住民さん
WEBには見当たりませんが、皆さん結構動かれているのですね。
その場合相場は、どのように形成されるのですか?
-
68 検討中
販売は定借だから、他の品川のマンションとくらべて安くなる。
賃貸は、他の品川のマンションと同額で貸せる。
どうみても賃貸しかないでしょう。
ただし、自分が次にどこに住むかが問題。他に自宅がある人なんて
滅多にいないと思う。不動産業者が煽っているのかなという気がする
けど、いくら煽られても、次に住むところがなければどうにもならな
い。
-
69 入居済みさん
慌てて住み替える必要はないでしょう。
自分で住んでても便利ですから。 -
70 マンション住民さん
夫婦でこのマンションに住むものです。
子供はいません。
確かに１階にスーパーはあるし、小学校、中学校は隣で、
バス停も真ん前という便利でいいマンションなのですが、
二人で住むならもうちょっとおしゃれで、
近所での外食やお酒が楽しいような立地へと思っています。
現在の25坪住戸を5500万円くらいで売却して、
60㎡程度でいいので山手線内側港区、
あるいは日本橋エリアや築地などの銀座徒歩圏を
と狙っていたのですが、
なかなかいい案件が中古新築ともありません。
ここにきて賃貸という選択もあるかなと思いはじめました。
賃貸用にローンを借り換えると金利が高くなるので、
がんばって全額返済して、30万円くらいで貸せれば、
手取り25万円を使って人形町のＵＲのタワーなど、、
と妄想しております。
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-
71 匿名さん
人形町ＵＲタワーは新築賃貸募集の時に応募しましたが、
結構高い家賃でしたよ。25万では狭い部屋では？ -
72 匿名さん
「ミス・パイロット」・・・本日ですが、マンションが一瞬出てましたね。
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73 匿名さん
相武さんの自宅の設定でしたね。室内は違いましたが。
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74 入居済みさん
★★★１１月からの売買物件での注目物件！★★★
※サイデリア向き低層階
※パーティールーム近隣
↑↑↑
騒音関係に注意して下さい
特にパーティールーム近隣には
残り半月で売買解禁ですね
実に待ち遠しいです ハイ -
75 マンション住民さん
>>74 （入居済）さん
シティタワー品川に住むものですが、
※サイデリア向き低層階（サイゼリアの間違いですよね、前にも住民版で間違えた表記を見ましたが）
※パーティールーム近隣
が騒音でうるさいって、実感がないですが、具体的にはどのようなことなんでしょうか？
サイゼリアの前での中高生がたむろしていたりしたのを
まれにに見たことはありますが、うるさい感じはしなかったし、
パーティルームはごく初期にたくさんの人数で使うことでトラブリましたが、
人数制限をしたことでそれもなくなったと思います。
住民でないかたのいわゆる「ネガ」ではないかと疑ってしまいます。
-
76 匿名さん
いや、サイゼリアの方角は低層階じゃなくても煩いですよ。うちは高層階ですが、22時頃まで小学生の声が響いて聞こえます。窓を開けなければ聞こえませんが。
パーティールームに関しては全く騒音を感じないです。 -
78 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
よくチラシ配ってくるS林業ですが、どなたか査定に出された方いますか？
私はとりあえず机上見積りを依頼したのですが、一度電話が掛かって来て、自宅で一度話をしたいの一点張りで、少し厚かましさを感じたので断ったら、そのまま二ヶ月以上待っても回答無しです。
名簿取り目的であんなチラシ出すなんて、酷いものです。思う通りにならないと約束はどうでも良くなる、モラルの無い会社なんでしょうか。
皆さんはそんな不快な不動産屋を知りませんか？ -
79 入居済み住民さん
S林業ですが、ちゃんと査定してくれました。
また、税金関係の本も送ってくれました。
普通の印象です。 -
80 購入検討中さん
>>79さんへ
この78はスルーしましょう。
私はとりあえず机上見積りを依頼したのですが、一度電話が掛かって来て、自宅で一度話をしたいの一点張りで、少し厚かましさを感じたので断ったら、そのまま二ヶ月以上待っても回答無しです。
①78が机上見積もりを依頼
↓
②一度電話が掛かってきて、自宅で話をしたいの一点張り
↓
③依頼をした78が何故か相手に厚かましさを感じたので『断った』
↓
④そのまま二か月以上回答なし
（まとめ）
78が机上査定を自分で断ってんだから、いくら待っても回答無しだろう。
これは業者は悪くない
78がおかしい
以上 -
81 入居済み住民さん
うちもs林で査定しましたが、他よりよかったですよ！
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