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5年間の縛りを経て、いよいよ１１月解禁です。
抽選にはずれ、近所にすみ続け、子供増えたので、あの広さ、便利さは魅力です。
なるべく安く買いたいので、情報交換希望です!!
[スレ作成日時]2013-09-13 17:36:36
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中古 シティタワー品川を買いたい!!
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444 購入検討中さん
ここのパーティールームって何階にあるんですか？
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447 購入検討中さん [ 40代]
なんか6000万円台後半増えてきた。7000万円台も復活してる。
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448 物件比較中さん
定期借地権マンションの資産価値ってどうなのでしょうかね？
定期借地権の期間が過ぎれば、建物取壊しです。
単純に考えると、購入価格÷残存年数＋地代＋固定資産税＋管理費＋修繕積立金＝毎月の賃料の賃貸物件なのではないかと。。。
あと60年以上ありますから、生涯住めるのでしょうけど何だかね。。。 -
449 周辺住民さん
>>448
まあね、借地権のマンションが嫌な人は買わなくてもいいわけでねってことですよ。そりゃ所有権がいいに決まってますから。
こういうマンションがあってもいいじゃないですか。
>>446
環状４号線の延伸はかなり生活が変わると思うわ。
山手線新駅も大きいけど、もともとターミナルの品川駅があるから意外とそんなに生活には変化がないかと。
環状４号線が高輪～白金に繋がると、自転車でも五反田駅方面にも簡単に出られるからかなり便利になる。
逆に白金～高輪方面から港南に車がたくさん来るだろうけど、道路自体が片側３車線もあるから渋滞はしないだろうし、
楽しみ。
現状では自動車でグルッ札の辻まで遠回りしてたからそれは本当に生活が激変すると思う。
水上交通の拠点も計画しているようで、まあ、あまり利用する事はないとは思いますが、活気づけば近隣住民としては嬉しいですからね。
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450 匿名さん
賃貸だと思えば良いんじゃないの？
子供に財産残したって仕方ないし。 -
451 匿名さん
どこで売り抜けるか心理戦になりそうです。
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452 購入検討中さん
http://www.stepon.co.jp/premier/cttw-shinagawa/
軒並み6000万円以上ですね。もう5000万円代は出ないでしょうか？
しかし100平米越えはいいですね‼︎ -
454 購入検討中さん
購入検討者です。
本物件の購入を検討しているので、売出金額の推移等よりも、実際に住んだ住民にしかわからない様な情報を書き込みをお願いします。
壁や床の音の問題、ゴミ置き場や駐車場、駐輪場等、共用施設の使い勝手などの情報。
住み心地の話を聞きたいと思いますので。 -
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455 買い換え検討中
「値下がりしにくい」タワマン・マンションランキングで１位に選ばれた、シティタワー品川（データ出典：住まいサーフィン）
http://dot.asahi.com/wa/2015110400002.html -
456 周辺住民さん
値下がりしにくいマンション１位おめでとうございます。
でも元々の販売価格が安すぎたミスプライスから見た値下がりしにくさですから、当初購入者(当選者)だけの指標に過ぎません。
購入検討者は高値でつかまされないよう気をつけて下さい。 -
457 買い換え検討中
じわじわと価格が下がってますね。
安かったとはいえ、元々3,000万円の定借マンションが6,000万とか7,000万で売れることが不思議。3,000万円の価値増加は誰も説明できませんからね。
また、3,000万円の住宅街だと考えると、周りの生活レベルなど、躊躇してしまいますしね。
とはいえ関心ある物件です。-
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459 匿名さん
高くても欲しい人がいるから高い値段で売れるんです。
マンション市場の相場の動きとは必ずしも一致してないと思いますけどね。
それにしても、売り手は吹っかけてますよね。いや、売れるなら相場なんですね。(笑) -
460 マンション住民さん
昨日始まったスマップの香取さん主演ドラマでシティタワー品川が映ってたね
来週以降も映ると思うので、毎週チェックしたいと思います -
461 マンション住民さん
港湾沿いのランニングコース気分いいですね～
道路沿いでないから排気ガスもないし、海面を見下ろしながら走るのはいいですね～
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462 購入検討中さん
もよもと3000万円のマンションですから、住民トラブルは多いのでしょうか？
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463 入居済み住民さん
別にトラブルは聞かないけど。たまにモラルない人がいるけど、それはどこにでもあるレベルでしょう。
住み心地良いですよ。 -
464 マンション住民さん
＜乗り物ニュース 20160127＞
500km/hで走行する超電導リニアを使用し、建設が進められている中央新幹線。2016年1月27日（水）、JR東海はその東京側のターミナルである品川駅の起工式を行い、本格的に同駅の新設工事をスタートさせました。
品川～名古屋間からまず開業し、同区間を最短およそ40分で結ぶ中央新幹線。その列車が走り出すのは2027年、11年後の予定です。「世界有数の交通の結節点、ビジネスの大拠点になる」 羽田空港へのアクセスも良い品川駅。JR東海の柘植社長は中央新幹線が開業した未来の同駅について、そのように話しました。
まだまだ先の事だけど、楽しみです！
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