北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】Part2

位じゃう×→以上○

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確かに管理組合ができてないのに話しようがないですよね。

体調が悪い時とか、花粉で辛い時とか
下に下りれば病院があるので助かりますよね。
コンビニとか24時間ATMがあるし。
スーパー希望でしたがコンビニの方が夜間もあるので助かりすね。
楽しみだなぁ〜

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コンビニと病院がマンション内にあるのはすごく助かりますね。

この前行ったら前の道路が開放されてて、高校生やら帰宅中の人の流れが
今までは西口を通っていたのが、この道路へと変わって
コンビニに寄って行く人がふえそうです！
道路が舗装されただけで随分クリーンな印象になりました。

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一番早く引っ越しされるかたは１９日鍵引き渡し日なんですか？それは無理か？２０日からなんですかね。よろしければ情報お願いします。

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最短は鍵引渡し19日、引越し20日ですよ

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住む前から大変ですね。
ガンバッテ！最初の門の塔

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たかが掲示板に荒らしが現れたくらいで、住むのを不安がるなんて…
振り回されたら思うつぼ。

たかが匿名の書き込みでマンションの評価が下がるわけもない。
せっかくこういう場があるんだから、上手に活用しようよ。
愚痴とか誰のメリットにもならないよ。

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営業担当者に聞いてみれば情報あるかもしれませんよ

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138さん、私も調べましたが、信用度の低い意図的なデータしかないようですよ。
科学的なデータはとられてなく、ちょっと眉唾物。
でも気圧に敏感な人もいるし、外出が億劫になって運動不足になることも健康につながるし、適正もあるかもしれませんね。

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高層マンション症候群（シンドローム）
作者: 白石 拓
出版社/メーカー: 祥伝社
発売日: 2010/12/01

「高層マンション症候群（シンドローム）」は、
「5年以上10階より上層に住む妊婦の流産率42.9%」
「揺れによるストレス」
「汚染空気の侵入」
「子供の自立の遅れ」
「地震時の危険」
など、高層マンションに住む、リスクと危険性について述べた本。

こんな感じですかね。

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また始まった...

>「5年以上10階より上層に住む妊婦の流産率42.9%」

んなわけないでしょｗ

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竣工5日前に持ち出す話題じゃないでしょう。

138さんは、「みなさんはどうですか？」と問いかけて、何を得たいのでしょう。
大衆心理の安心を得たいのでしょうが、本当に安心したいのなら、ネット・書籍・医師のコメント等々、納得がいくまで調べるすべはありますよ。

購入検討版ならまだしも、このタイミングで契約者板に問いかけたら、他の契約者の方に波紋を投げかけることにもなりかねません。

少々のご配慮を。

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スーパーの件
一番近いのはマルヤですが、自転車や車で行くなら、選択肢はたくさんありますよ。
イオン、マルエツ、業務用スーパーヤマダ、イトーヨーカ堂、ライフもあります。ちょっと距離はありますが、たしか武蔵浦和の方にコープもありました。
私はお気に入りのお店は決まってて、他に買うものによってお店を選んで行ってます。

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１３８さんへ
下記のような情報も出てましたよ。

マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産
三好基晴 12/14 2010 　

◇6階以上＆33歳以上で44％が流産
◇「微細な揺れ」原因説
◇イギリスでは規制、日本では規制緩和
◇テレビはほとんど取り上げない
◇国交省と厚労省から役人が来たけれど

医学的な正式診断名ではないが、高層階に住むことによって生じる各種病気を
、便宜上、この記事においては「高層階病」と名付ける。

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>マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産

30代で初産ならもともと流産率が高いのを、高層と関連付けて情報操作してるだけ。

こんな使い古したネタを今さら持ってくるなんて遅れてる。
荒らし認定。今後スルーで。

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>>144ありがとうございます！
戸田周辺のことはまだ把握していないので、こういう情報があるとありがたいです！

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いよいよですね！
私が出会った住人の方は、挨拶をしてくれたりドアを開けていてくれたりと
優しい方ばかりで好印象です。

皆さんの引越しが、順調にいきますように。

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搬入時に業者が家具類等を壁にぶつけてキズをつけられたら弁償してもらえるんでしょうか。
収納スペースが少ないことから、今使っているものを持っていくしかない（入れると居住スペースがグッと狭くなるとは思いつつ）と考えてきましたが、いざ入れるとなると、そもそもそんな大きな家具類を入れるような設計にはなっていないとかで、あっちこっちぶつけられそうで心配です。

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それはここじゃなく引越し業者に聞くことです

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当日布団持っていくってことですかね？

私は1年以上前に契約しましたが、ようやく実感沸いてきました！楽しみすぎる！

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私もです。
長かったですね(*^^*)
素敵なマンションで嬉しいです

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かなり狭くなりそう。やはり収納スペースは大事だったなあ。今更だけど。

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うちも色々な物件探してきましたが、自分たち家族にとって最高だと思って買ったマンションです！
引っ越しが待ち遠しいです！！

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タワーだから変形は仕方ないですよ。狭いスペースをどううまく使うかは、住む人間のセンスの問題。なんとかうまく配置して、折角の部屋が倉庫や物置とならないようにしたいもの。

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そうですね。収納はちょっと少ないかもしれませんが、
それを上回る魅力があります。
物を捨てきれない人は大変ですね。
私は断捨離と整理整頓が好きなので、十分です。

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センスが試されますね。がんばろう！

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私は掃除がとても苦手なので、引っ越し準備も整理も進まない…
確かにクローゼットの収納は少ないけど、洗面所やキッチン、玄関の収納は我が家の場合は今より増えます。
場所があるといらないものもずっと収納に入れっぱなしになるから、これを機処分して頑張るつもりです。
苦手だから進まないけど(笑)

うちもいくつか見た中で我が家の条件にピッタリの物件！
ようやくの入居が本当に楽しみです♪

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年に１回使うか使わないか解らないけど捨てられないものは、実家に持っていくか、コンテナ倉庫に預ける。家の中になければ日々の生活に支障が出るもの以外は極力外で保管が我が家の考えです。

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駅の近さは嬉しい。
逆に外出が億劫にならないかも！

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管理費は上がる説明は無かったですよね？
積立金は戸建てでも修理費など自分で貯めるより、計画的に貯まる
ので我が家はマンションにしました。
あとは地震などこないように願っています。

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水回りの配管が10年もたてば限界になるる。外壁も汚れが目立つようになる。そのための費用がかさむようになれば管理費が増えて来ることが十分ある。その際に払えない人が一部でも出れば、修理できなくなることが問題。

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戸建でも修繕費はけっこうかかるし、地震がきたら危険はある。
でも一生賃貸ってのもねぇ…
まあよく言われているように良し悪しだよね。

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管理費使用明細の案を見ましたが、素人目にもかかりすぎに見え、見直す余地がありそうでした。
大規模修繕などのために修繕積立金は必要なので、管理組合で管理費などを見直して修繕積立金にまわすなどの努力はしたいですね。
将来、必要なだけの修繕費が積み立てられていれば、毎月払う修繕費の値上げを見送る選択肢も生まれるかと思います。

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変わり日はそんなに高いと思いませんよ。
入居後アラとあらゆるトラブルが出てきます。
そんな時にでも対応できるように高めに設定してあるんです。
余るものは貯蓄され理事会・管理組合が管理します。
もし、減らしたりしていると、いざという時に足りなくなり
住民から回収することも出てくるかもしれませんよ。
その時に皆が皆お金を持っているとは限りません
だから、多めに回収するぐらいがちょうど良いですし
現段階でもおかしくもないと思います。

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変わり日→管理費 アラ→あり
すみません、修正しようとしてたら書き込んでしまいました。

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管理費自体は高くないですね。
管理費の用途、コストは見直せるのかなと思います。
もちろん、削りすぎてマンション内の管理やトラブル対応ができないしようではしょうがないので、そこは理事会・管理組合と管理会社で検討する必要があるのだろうと思います。
まあ、しばらくしてからでないと必要なものと不要なものの見極めや検討はできないでしょうから、１、２年は様子見で、数年後ですかね。

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電気購入を東電から他の電力会社へ切り替えると安くなるようであれば切り替えるべきでしょう

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ここは修繕費が安いですよね。始めから高めにして上げないような計画は難しいのかな。高いと売れないか。
タワマンの大規模修繕ってどのくらいかかるものなんでしょう？

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引き渡しまで、あと2日!!

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180さんも西向き購入ですか？
うちの場合の西向き購入の理由としては…
特に西向きにこだわった訳ではなく、残っていた部屋の中で
一番高層階だったからです。
もちろん、間取り等も色々検討して決めましたが。
今住んでいる所は東向きで、朝からお昼頃までに差し込む
真夏の日差しは凄いです。
その点、西向きは夕方からの日差しなので、洗濯を干すのは楽ですよ。
どの方角も人それぞれ良し悪しだと思いますが、
まー、一般的に南向きが一番ですかね。

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西日って、眩しいだけで洗濯物って乾くのですか。

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西向きに住んでいるお友達に聞くと、洗濯物には余り影響はなさそうですが、
夏はともかく、冬場はどうでしょうね・・
浴室に洗濯乾燥があるので、うちは特には気にしていません。

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それから、
西向きは１８２さんもおっしゃる通り、
眩しいだけではなく夕暮れ時の山並みは綺麗だと思いますよ。

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186 187
これから同じマンションに住む者として。
西向きに住む方に対してどうかと思われるような
文章はいかがなものか？
気持ち良く情報交換が出来る場として、
文言には気を付けた方が良いと思う。
大人の発言をどうぞ。

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上とか下とか、高いとか安いとか全く関係ないでしょ。
人それぞれなんだから…

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187
うちは西ではありませんが見ていて気分が悪いです。
188さんの言う通りですよ。
大人な対応してくださいね。恥ずかしいですよ。

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暑くて住めないという人が、暑い南の高層を買いますか？南向きに住んだことのない荒らしにしか思えません。有益な情報提供の場にしたいですね。

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>>192
＞暑くて住めないという人が、暑い南の高層を買いますか？

これは間違いです
過去レスにもありますが
南に本当に住んだことがあればわかると思いますが
南は夏は日が高いので部屋は朝から夜まで明るくとも
直射日光が中まで入り込まないので以外と涼しく過ごしやすいものです
でも、ベランダにはきちんと日が当たるんですよね。
逆に冬は日が低いので部屋の奥まで火が入るため暖かいんです
東や西みたいに直射日光で灼熱地獄になることがないですし
なので、暑さに苦手な人こそ南、もしくは北を買われるもんです
高層の方が風通しもいいですしね
何より南はいろんな意味で快適です。
部屋の方角で暑いのは東と西です。これは常識の範囲内だと思いますよ。
東と西どちらがいいかは人それぞれの生活スタイル次第ですね。

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まあーでもこの夏の灼熱を経験してしまうとね...
最近の日本の夏は東南アジアよりはるかに暑いですからね
北向きに流れる気持ちもわかる...

いよいよ明日です!!

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はじめまして。
いよいよ入居開始ですね。
ただ、ここ数日の掲示板の書き込みを見ていると悲しい気持ちになります。
低層階部屋批判や西向き部屋批判。。。
3.11後は地震揺れ対策のしっかりした高層マンションの低層階は老夫婦や子持ち家族には人気ですし、西向きの部屋だって夕日がきれいだったり冬場は日がしっかりと差し込む等のメリットがあります。
みなそれぞれが考えて購入した部屋なのだし、他の人があーだこーだ言う資格は無いと思います。

ここ数日の掲示板は、トイレおばさんの件といい（入居予定ではない）誰か悪意のある人が煽って楽しんでいるだけの気がしますが。。。

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家具などの搬入時に壁とかにぶつけられ、キズやハガレとかで嫌な思いをしないよう十分注意しましょう。

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とにかく！
どの部屋に住んでいようが関係ありません！
家庭の事情はそれぞれですが、せっかくの新居なんですから、
気持よく仲良く暮らして行きたいと思っています！
いよいよ明日・・楽しみですね！
宜しくお願いします！

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明日ですね(*＾▽＾*)楽しみ楽しみ

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方角のデメリットはあげなくていいと思います。
検討スレではなく、もう皆さん購入済みなんですから、どの方角にも購入者がいるので、デメリットを言うこと＝その方角の部屋を買った人への批判になってしまうと思います。
これから入居するのを楽しみにしているのに、デメリットをいわれてしまうとちょっと気持ちが沈んでしまいます。

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小さいお子さんがいらっしゃる方、保育園の申し込みはされましたか？
うちはマンションの資料にも載っていた、近くの太陽の子保育所を申し込もうとしていたのですが、認可保育園に内定が決まりました。
太陽の子保育所はマンションからすごく近いのでかなり魅力的だったのですが、やっぱり認可保育園の方がいいのかなと思い決めました。
認可保育園に申し込んですぐ内定がもらえたのですが、戸田市は待機児童が少ないのでしょうかね。

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ここにくる必要はもうないですね。
方角が真反対の方とは接しない方が無難と思います。

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203

必要なし。
早めの退出をぞうぞ。

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いよいよ今日、引き渡しです。
契約から1年4カ月、ずっと楽しみにしていました。
引き渡し後、早速工事汚れのお掃除から始めます！

掃除にこれほどワクワクするのって、人生初かもww

皆さまも、安全で、ワクワクするようななご入居を!!

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「工事汚れのお掃除」ですね。
言われてみればその通りです。
全く頭にありませんでした。

他にも引越前にすることがあったら教えて下さい！

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家具とか入れると想像以上に狭く感じると思います。
特に大きなものは、その配置一つで部屋の使い勝手や居心地にモロ影響するので、業者に指示した場所に置いてみて不安だったら、納得するまで移動してもらいましょう。
尚、業者の中には、移動回数に制限があるところもあるようなので、確認した方が良いと思います。

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工事汚れのお掃除は大切ですね。楽しみ＾＾
床はもちろん、壁もやったほうが良いかも。
床はシートフローリングなので、からぶき推奨ですが、
フローリングワイパーにつけるような湿ったやつもだめなのかな？

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>>209
基本的に濡らすことがダメみたいですよ。
シートフローリングはいわゆる紙でできてるので
濡れた状態を放置したりすると染み込んでしまったりすることもあります。
多少は大丈夫と思っていても、将来剥がれてきたりするようです。
なので、我が家は水拭きしたくてコーティングします。

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＞子連れに注意ですね
何が注意なのですか？？

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子連れ、多いですよ。
しかし大人なら我慢したらどうでしょうか。
いちいちここに書き込むのはもうおやめください。

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鍵もらっただけで中入ってないから実感が湧かないw
早く引っ越ししたい(^o^)

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昨日まではエントランス以外真っ暗だったマンション。今日からポツポツと入居した方の部屋の明かりがついてます。それをみただけでちょっとウキウキ♪自分の引っ越しがとっても楽しみ！

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東側の夜景です

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きれいですね！
光の海のよう...
そういえばまだ夜景見てないです。夜まで居ればよかった！

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