物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分 埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
385戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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741
マンション住民さん
No.739さん
レスの書き込みを見ていると、恐怖を感じることがありますが、
現実的には、皆さん穏やかで、マンションライフそんなに悪くない。
私の話も聞いてくださるし、みんな上手くやっていくために、気を使い、
努力しているみたい。
ただ気になったのは、
何故、子供関係のクレームと管理組合についての事になると
想像を絶する書き込みがあるんだろうか?
何か、不思議。
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742
匿名さん
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743
マンション住民さん
エントラスに駐輪違反している自転車に、対策を講じたとの掲示ありましたね。
素晴らしい!
こんなに早い対策が出来るなんて、
管理組合も捨てたもんじゃない!
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744
匿名さん
昼は諸事情あるとおもうが、夜通し止めて有るものは一時預かり後、撤去で良いとは思います。
管理組合さん、有り難うございます。
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745
契約済みさん
以前も話題になりましたが、皆さん食器棚はどうされましたか?造作だと30万越えるようで悩んでます。カウンター下の棚も10万では作れないと言われるし‥。高過ぎて悩んでます。アドバイスお願いします。
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746
契約済みさん
地震の事もあるので造作にしたけど、確かに高いですよね~。
当たり前ですが、他と調和とれてて出来は良かったです。
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747
匿名さん
造作食器棚、高いですよね。
工務店みたいな所での造作食器棚のほうが安いかな、と思って調べたら50万とかもあったので
特別高いシスコンが高い訳でもなさそうでした。
だいたい造作食器棚を諦めると選択肢で綾野とパウモナが出てくるかと思います。
他だとIKEAや無印、その他ニッセンやベルメゾン、ディノス等の通販の食器棚ですかね。
うちは無印が良かったんですがキッチンとの統一感がなく、オーブンが置けない、
蒸気が気になるなどの理由で辞めました。
結局綾野かパウモナが無難だと思います。ここのキッチンとマッチするので遠目純正みたいです(笑)
値段は 綾野 > パウモナ ですが、あまり違いがわからないですし、
どちらも人気なので好みで良いかと思っています。
ご参考まで。
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748
契約済みさん
食器棚はシスコンだから高いというわけではなかったんですね。コーディネーターさんに聞いたら造作と既製品、依頼する人はハーフハーフと言われました。カーテンや照明も高いし‥。引っ越し前の準備だけでもお金かかるんですね。
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749
入居前さん
私はカウンター下収納、壁面収納(テレビ台)、カーテンレールなどを迷っています。
食器棚は造作ではなくパモウナか綾野にしようと思っています。
カウンター下は思ったほど奥行がないので、ピタっと決めるよりも飛び出てしまっても奥行があるものにしたいので、造作ではなく据置型のものの購入を考えています。
カーテンレールですが、リビングの長さ全体にすると4-5mにもなり、5-6万かかりそうなので、どうしようか迷っています。
皆さんはシスコンに頼んだのでしょうか。やはり4-5mにしましたか?
壁面収納は、モデルルームにあったものよりは奥行がほしいと思っています。壁面収納を手掛ける業者さんは多いので
いくつかあたろうかと思いますが、お勧めがあれば教えてください。
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750
購入検討中さん
もし「パモウナ」「綾野」の食器棚をご検討の方は大塚家具で購入することをオススメします。
シスコン経由だとたしか5%?割引になるし送料が無料になります。
家具の送料無料って大きいですよね。
大塚家具に聞いたら「照明」と「カーテン」のみ割引対象外だそうです。
ご注意ください。
シスコンオリジナルのカーテン見積もりを頼んだら安めの生地だったのに全室分で10万円以上でした。
ニトリだとすごく安かったのですが こんなに安くていいのかな?とも思ったり。
大塚家具だと20万以上でしょうか?
選ぶ生地によるのでしょうが 何処で買ったらいいのかと悩んでしまいます。
サイズのことはわからないので業者に測ってもらおうと思ってます。
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751
マンション住民さん
>>749
カーテンレール付いてないですか?
カウンター下は大塚家具に隙間くんと言うのがあり少しはみ出しますが高さをピッタリに作れて値段もそんなにしないです。うちはそれにしました。
何タイプかあったので聞いてみてはどうでしょうか…
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752
入居前さん
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753
入居前さん
751さん
隙間くんというのをネットで見てみました。奥行は25,30,35cmのがありました。
751さんはどれになさったのですか? 参考までに幅や奥行教えていただけませんか。
高さは自分ではかるのでしょうか、それとも大塚家具がはかりに来てくれますか。
現物も大塚家具で見ることができるのでしょうか。
大塚家具だと5%引きになるのですね?ネットで買うよりいいかもしれません。
いろいろ質問してすみません。
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754
契約済みさん
大塚家具はシスコンと契約してるから割引になるのは確かですよ。
両社に確認しましたから。
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755
契約済みさん
「隙間くん」はキッチンの色と合うのでしょうか?
違和感ない色でしたか?
私も購入を検討したいです。
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756
入居済みさん
違う話で申し訳ないのですが、どなたかご存じでしたら教えてください。
風邪気味で内科に行きたいのですが、通いやすいところはどちらでしょうか?
検討版でも病院の話題がありましたが、大きなところではなく近くて通いやすいクリニックや診療所などを教えていただけると幸いです。
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757
契約済みさん
>>756
仲宿商店街にある「うえだクリニック」は人気ですよ。近所で通いやすいと思います。検索してみてください。
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758
匿名さん
ニトリの他だと無印やケユカが無難で安かったです。
カーテンの値段がピンキリすぎてよく分からなくなりますよね。
あとはニッセンで1センチ単位のオーダーカーテンを売ってるのでそれも良い気がします。
新宿にユザワヤがあるのでそこでも良いかも。
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759
入居済みさん
757様
さっそくのご連絡ありがとうございます。
商店街なら通院に便利ですね。調べてみます。
自分ではうまく探せなかったのでとても助かりました。
ありがとうございました。
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760
マンション住民さん
>>753
色は白でカウンターよりちょっと艶がありますが、家のカラーセレクトがホワイトなので同じ様な感じで違和感無いです。
奥行き25cm幅120cmです。高さはお好みで1cm刻みで頼めたと思いました。うちは自分で測って行きました。
カウンターの幅が22cmなので5cm位出ますが違和感もさほど無いと思います。
大塚家具実物ありますよ。引戸、開き戸、引き出しタイプとあるので見に行ったらどうですか…
壁側に寄せてちょうどキッチンの壁がある所位まできます。
しかし、端にある電源(マルチコンセントってやつかな)を使うなら奥まで押し込められないのでご注意下さい。
色々準備大変ですよね、ご参考になれば…
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761
入居前さん
753です
760さん、ありがとうございます。
カウンターの高さは測ったところ90cmだったと記録していますが、1cmとか引いて注文すればいいのですか?
25cmだとA4のファイルははいるかと思いますが、いかがですか?
幅は私も半分くらいを考えています。キッチン対面にカウンターチェアを置いて朝食はここで
とれるかと思っています。
電源のことは考えていませんでしたので、コメントしていただいて助かりました。
据置型なら普段はふさいでおいて、必要なときに動かすこともできますよね?
大塚家具に実物があるのであれば、一度見に行ってみます。やはり目で見ないと心配ですから。
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762
契約済みさん
>>760
会社が新宿なので帰りに大塚家具へ行って来ました。すきまくん、実物見て来ましたがとても良かったです。寸法を計りにマンションまで無料で来てくれると聞きました。25×120サイズで価格も54000円送料込!さらにシスコンを通して購入すれば割引!!納品には1ヶ月かかるそうです。私も購入しようと思います。素敵な情報をありがとうございました。
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763
入居済み住民さん
>>761
A4ファイルギリです…少し斜めに入れてます。
ちなみに開き戸タイプです。
89でちょうど良いと思います。うちも89cm頼んだのですが、手違いで88cmになってしまい再発注だと引っ越し後になるのでそのまま使ってます。
762さん お役に立てて良かったです
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764
入居前さん
25cmの奥行のもので、少しだけ出るけどさほど違和感がない、ということですが
30cmだとかなり出っ張るように感じますか? どうせ出るなら同じかとも考えますが
25cmにした理由をお伺いできないでしょうか
私も週末に大塚家具行ってみてきます!
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765
入居済み住民さん
>>764
確かに…どうせ出るなら同じかもですね
3月の駆け込み購入でバタバタしててそんなに深く考えずにとにかくなるべく収まるものと思って決めちゃいました
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766
入居済み住民さん
765です連続すみません。
30cmだとカウンターから10cm弱出っ張ります。
幅木があってピッタリは壁に着いてない為かと思います。
じっくりご検討下さい。
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767
マンション住民さん
自分は大塚家具とカーテン専門店見ましたが、結局リビングはシスコンでカーテン頼みました。
レースとドレープで結構な値段しましたが、きっちり測ってくれるのと、気に入った生地コーデしてくれたので。
生地の番号メモすれば他でもやってくれたとは思いますが、、、バタバタで決めちゃった感じ。
子供部屋とか寝室はもう少し安めの物を大塚家具とかでそろえましたね。
子供部屋は汚れるし、ニトリで十分な気がします。
床のコーティングは、必要なかったとちょっと後悔してます。
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768
入居前さん
レンジフードのクリーンフィルターのオプションを付けられた方、いかがですか?
スチールとアルミだったらスチールが人気なのでしょうか。
また、バルコニーをウッドッデッキにされている方、
使用感いかがですか?
大雨降ったりしても、掃除が大変だったり、不具合が出たりはしないでしょうか。
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769
契約済みさん
エアコンを家電量販店で買った方いらっしゃいますか?シスコンよりヤマダ、ビックカメラの方が安いと思うのですが‥。仕上がりはそんなに違いますか?
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770
匿名さん
検討者板で「ですょ」さんが子持ち批判されてます。なに目的?親は平気じゃないですよ。廻りに悪いと思って宥めても赤ん坊だからダメな時も多い。インサイドじゃなく外で悪口いうとか、理解に苦しむわ。
以下検討板513
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ほとんどが30代で、早朝から子供がギヤギャ泣いてるよ。 親も全く気にしていない様子。 注意すると、酷い目に合うょ。 多勢に無勢だね。
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771
入居済みさん
私も見ました。
以前からよく検討者版ではこちらと少し異なる性格?で登場していましたね。
でもこれには驚きました。
やり方が卑怯というか残念です。
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772
匿名さん
正直騒音問題はそれぞれの基準が違って難しい所があるとは思うけど、子供が泣いてるから云々っていうのはもうしょうが無いけどね。
もちろんそれが虐待だったり泣かせっぱなしで親が放棄してたら問題だけど。
あとは窓を開けっ放しで長い時間?とか?
前スレにも子供の騒音は外でおもいっきり遊ばせて家では本を読む生活をすればうるさくならない、とか
カーペットの上に更にクッションマットをつけないと足音が… とかやたら騒音に対して敏感だと思う。
本当に静かな環境を求めるなら絶対マンションじゃないし、
そもそも子育て世帯をメインで集客してるようなマンションは選んじゃダメだと思うんだけどな。
(もちろんだからってどんだけ煩くしても良いって話じゃない)
生活している上では普通の生活音?レベルしか聞こえないしなんら不便は感じないんだけどね。
部屋の場所によるのか、ご近所さん次第なのかは分からないけど現状では神経質と感じてしまう。
バルコニーのウッドデッキは掃除っていうか何かの時に取り外した時が結構面倒。
バルコニーの床がすごく汚くなってて軽くショックでした。
我が家は前の家で懲りてウッドデッキをつけるのはやめてしまいました。。
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773
マンション住民さん
量販店でも化粧カバーをお願いすればそんなにはみすぼらしくない。シスコンの方がそれなりに美しい仕上がりですが。
量販店はエアコンは安かったが、化粧カバーは割引きされず1万円以上はかかった記憶あります。
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774
匿名さん
物によるのかもだけどエアコンはビックとヤマダを同じ型番で比べたけど同額かシスコンのが安いとかだったかな。
化粧カバーと工事入れたらどっちも似たようなレベルだったと思います。
ただ化粧カバーは量販店の場合見積の為に一度家に入って貰う必要があって面倒ですね。
で、見積もってもらわないと正式な化粧カバーの金額が分からないんですが、結構高かったハズ。
量販店が安いのは去年モデルとかだと思うんですけど、
時期的にほぼ去年モデルとか置いてなくて私はあまりメリットが感じられず全部シスコンで注文しました。
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775
契約済みさん
769です。
ご回答ありがとうございます。エアコンもリビングと寝室に付けたら出費が痛いですね。頭金払うだけでも大変なのに‥。家具もゆっくり揃えようと思います。
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776
マンション住民さん
東側住人です。寝室のエアコンせっかくつけたのにこの夏一度も使いませんでした。(暑がり息子居ますが)
昼間は誰も居ないので分からないですけど、リビングだけでも良かったかなと後悔。
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777
匿名さん
エアコンカバーは付けなくても機能に影響はない。コストももかかるし。
でもきれい。
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778
匿名さん
南側住人です。
風が抜けてエアコン使わない日が多かったですが、暑かった7月には流石に結構使いました。
子供がホッカイロみたいに発熱しますからね~。
よく風が通るので、涼しかったですね。今年は比較的涼しいほうの夏ではありましたが。
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780
匿名さん
でもここすごい風通りますよね。
真夏に入居したけど、入居した時にここまでちゃんと風通るならエアコン要らないじゃんって思った。
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781
入居予定さん
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782
入居済みさん
>781さん
巾木の分の穴があるとは、、、良いの見つけましたね!
自分はカウンター下はそのままスペースとして残してますが、コレもいいな。
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783
マンション住民さん
No.770
デマだったら無視をすれば問題ないと思います。
若い人が多いマンションですから、
当然、子供が居れば泣くでしょ。
何か、トラブルでも起こしたのですか?
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784
匿名さん
ベランダで、「ママごめんなさい」って、大声で泣いていたけど・・・・
虐待か?
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785
マンション住民さん
掲示板に来客用の自転車置き場を暫定的に・・・・
と、書いてありましたが、何処でしょうか?
数日前、エントラスに自転車が6台綺麗に並べてありましたが此処に決まったのですか?
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786
マンション住民さん
エレベーターホールで、
子供が大声で騒ぎながら遊んでいました。
そんな子供を横目に、親は、親同士楽しそうにおしゃべりをしていましたねぇ~
何人かエレベーターを待っていた人は不愉快そうに見ていました。
普通なら他人に迷惑がかかると思い注意しますけどね。
何故注意しないのでしょうか。
子供の頃、倫理社会で教わらなかったのかなぁ。
フロントに通報して、「エレベーターホールでは静かに」と、張り紙してもらうしかないのかな?
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787
マンション住民さん
倫理とか、あんまり刺激的な事言わないほうがいいと思いますよ。
基本はみなそれなりのバックボーンと教育受けているでしょう。
倫理が足りないとまで思える状態だったなら、あなたが注意すべき。
たまたま目に付いたタイミングがそうだっただけかもしれません。
もう少し大らかに行かないと、疲れますよ。
何でもかんでもフロントに通報とか、、、このスレの刺激的な人って
同一人物かな。分類見分けられるログ参考にする限りでは、2人はいそうだけど。
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788
マンション住民さん
某マンションブロガーさんによると残り一割みたいですね。
完売も近いかな。
住みやすいいいマンションです。
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789
入居前さん
冷蔵庫と洗濯機を購入予定です。サイズは大きめの物でも大丈夫でしょうか?冷蔵庫は500、冷蔵庫は9キロを検討しています。冷蔵庫が大きいとパモウナの食器棚が入るのか心配です。
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790
マンション住民さん
>789
それは取り返しつかなくなるからシスコンに相談したほうがいいかもよ。
シスコンはコーディネートもしてくれるから、シスコンで用意しないものも相談にはのってくれますよ。
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