【契約者専用】シティテラス加賀

No.520さん

何故、かき回そうとしているのですか?

みなさんいい人ばっかりですょ　(*^。^*)

No.518です

>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。

情報下さったみなさん有難うございました。

分かりました。

此処の前、何度も通っていました。
気が付かないにもほどがありますね(笑)

お味はどうでしたか?

>大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。

此処の店先で、安納いもを焼いているのが気になっていたのですか、食べた方いますか?

高いのかなぁ?

検討スレに「ピアノを思いきり弾きたい」と規約を尋ね、規約に無いなら問題ない、と仰っている方がいらっしゃるのですが…。
19時くらいまで、何時間でも気が済むまで弾くそうです。
「トラブルのもとだから、やめたほうがいい」「防音を」という声はスルーです。
どうしましょう……。

No.526さん

見ました！

最悪、最低です。

526です。

困りましたね……。

526です。

ピアノを弾きたいと書き込んだのは私ではありません。
検討スレでも自作自演と思われてしまい残念です。
情報共有と思っただけなのですが……。

ご本人が入居されないことを望むばかりです。

480さん　

だいぶ遅いレスになってしまいましたが、池袋駅に出るなら
板橋区役所前から池袋西口駅行きのバスが出ています。
要町を通るので、少し時間はかかりますし、高島平のほうからくるのでいつも
混んでいて使い勝手はあまりよくないですが、池袋からの帰りに使うには便利ですよ。

No.531さん

このサイト、マドラ多いみたいね。

元に戻して、住民間の情報交換しましょうね。

535さん

ありがとうございます。
これからもよろしくお願いいたします。

No.536さん
No.535です。

返信あってよかった～

住民はみんないい人なのにね。

音の問題を蒸し返して申し訳ありません。
（途中まで書いていたもので・・）

No.504さんのようにタイムリーにこちらに書き込みされた
事がどうなのか、私にはわかりません。
しかし、相当な我慢されて、でも改善される様子も見えず、かと言って
直接言うのは容易ではないですから、どうにも参って
書かれたのではないでしょうか。。その辛い気持ちも
理解してあげる事も必要なのではないでしょうか。
やっぱり辛いですよ・・！経験があればわかるはずです。

その音の元である方が、ここに投稿されているように
様々な気遣いをされている常識的な方で、
それでも我慢ならない程なのか？
それとも、対処さえされずいて、どなたかが言われた”生活音”レベルを
超えてしまっている（いた）のか。その場いなければ
どの程度辛いものだったのかわかりませんよね。。

話が飛んでしまいますが、今日、小さなお子様連れの方に
挨拶したら、ご夫婦ともにほとんど無視されました(涙)。
まあ、挨拶しなきゃいけないという規則はないので
いいんですが・・ちょっと悲しかったですね。

同時に、もし同じ騒音でも、挨拶や気遣いをして下さっていると
わかったら我慢できる事もあるだろうし
逆もあるだろうなあ、と思ったのでした。

>コミュニケーションは大事です。

私もそう思います。

うちのお隣さんの子も結構元気で騒いでまいすが、「元気だなあ～」と、思うだけで嫌悪感は感じません。

挨拶もされますし、「煩くしてごめんなさい」と、相手からコミュニケーションを作っています。

騒音と感じさせるか?、生活音と感じさせるか?

自分自身の行いにあるのではないでしょうか。

No.540さん

騒音問題について、多くの方が掲示で強く批判してもらったことに感謝しています。

おかげさまで、上階で子供が走り回る音が短くなりました。
何らかの工夫をされているのだろうと思います。

以前は、あまりのひどさに直接苦情を言いに行こうか！
それとも　管理会社に音を聞いてもらって解決してもらおうか。

毎日悩んでいました。

どちらも、被害者、加害者となり　しこりが残る事だろうと思っていたところ、
掲示で話題になり、気づかれたのでしょうか?

私的には本人が騒音を出していることに気づき、そして、改善策を試し見てくださった事に感謝です。

的を得た避難で話題になり、解決策の糸口になるなら決して悪とは言えないと思う。

522ばんさん

いまさらですが
うちも電波悪いです。
外からかけると、「電源が切られているか、電波の届かない・・・」というメッセージが流れることもあります。

家にはドコモ、au、ソフトバンクすべての機種がありますが、どれも電波悪いですね。
特に玄関に近い部屋が電波悪いですね。

マンションのV字のつくりが電波を悪くしてるのでしょうか。
何か対策があるといいですよね。

No.542さん
音は、斜め上、左右。斜め下左右又は、お隣からも聞こえることがありますが、
気にならない程度だったら、斜め上?　上階の騒音の場合は直ぐに分かります。

上階で子供が飛んだり跳ねたりした場合、太鼓の中にいる感じです。
思わず上を見上げますし、テレビの音も騒音でボリームを上げないとならない。
響く音で頭が痛くなります。

この状態を、お互い様ですから我慢しますと言えますか?

此処の床が、セラミック床のせいでしょうか、自分の部屋を素足で歩いても結構音がします。

未入居だと思っていたら?　住んでたってことありますょ。
挨拶来ない人も結構いるみたいだし、夜中だけ帰ってくる人では?

548さんのコメント、共感してたのに
なくなっちゃった（涙

静かです～

３１日土曜日、体育館で自治会がありますが、行ってみようと思ってます。
どなたか　行かれる方いませんか?

自転車置き場の事ですが。

隣の自転車のチャイルドシートが上段のラックに引っかかり
可動式なのに動かなかったりして、ストレス感じたりしませんか?

うちの自転車は、新車なのに押されて、ハンドルが傷だらけなんですがうちだけですか?

突然すみません。
みなさん、プロバイダーはsuisuiネットをご利用ですか？
これから入居なのですが、動画も観るので通信速度が気になっております。
また室内はWiFiにしたいのですが、環境はいかがでしょうか？
他でsuisuiだと通信速度が遅くWiFiもうまく使えないという話を読んだので、もしこちらで実際にご利用の方がいらしたら教えていただけますと幸いです。

自転車置き場狭いですね。

傘立てる棒？みたいなの付けてる自転車のその傘立てが上のラックに引っかかって押せない時あります。

あと、乗ったままエレベーター乗り降りどうなんですかねぇ？人が居る時は降りた方が早いと思うんですか…

No.554さん
うちは引っ越しと同時に、suisuiネットに変更しましたが、依然のように問題もなくPCも大丈夫です。

地下自転車内、エレベーターは、危険防止の為に降りての走行となっているようです。
自転車入口の掲示にも書いてありますね。

子供が自転車で地下を走っているので
「地下の自転車庫内で、乗るのは危ないから、降りようね」と、言ったら
素直に降りて来れました。

「良い子だね」「素敵！」と、
褒めたら、地下では乗ってはいけないと　理解してくれました。

優しく教えてあげてはいかがですか。

>傘立てる棒？
これはダメでしょ。

２段式ラックの場合、高さ制限をスミフが契約時に言うべきですよね。

556さん

貴重なご意見、ありがとうございます。
入居が楽しみです。

だから2段式ラックは嫌だ
余計なストレス

suisuiネットは普通に使うには問題ないんですが、
NATポートがクローズになってるので、一部利用できないサービスがあります。

管理会社にNATポート開けてくれって言う訳にはいかんし。
結局フレッツを敷くことに。。

No.560さん

二段式が嫌なら、一段の所もあるから、
変更してもらえばいかがですか。

561さん

ありがとうございます。
参考までにどのようなサービスが利用できないか、お手数でなかったら教えていただけますか？
あまり詳しくないので、調べたのですがNATポートというものがよくわからなくて。

皆さん引っ越し業者はどうされましたか？提携のでやりましたか？
先日見積もりに来てもらったのですが、何かと細かく値段を言われ結局20万以上かかりそうです。しかもエアコンは現場でつけてみないとわからないけど、1台6万くらいかかるかもといわれました。今とからわない家具の量で今のとこには2万で引っ越ししました。
異常な高さに驚き一般業者にお願いするか迷い中です。皆さんのご意見を教えて下さい。

>>564
何にそんなにかかりますか？
うちは提携業者で引越しましたが、不要品引き取りで1～2万円払っただけで引越自体は無料でしたよ。

名の知れた引越し業者でラクラクパックとかならファミリーでは15〜20万はかかると思います。
提携業者にやってもらいましたが丁寧で良かったですよ。荷造り、荷ほどきは自分でやることになりますが。

No.564さん

何故、提携業者を使わないのですか?

賃貸ですか?

提携業者は、仕事も丁寧で問題点は何もありませんでしたょ。

564です。
主にはエアコンの取り付け代と、不要な家具の処分代です。固めに言われただけですかね？皆さん特に問題なかったようなので、もう少し詳しく聞いてみます。

私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました。

提携の引っ越し業者とお話をさせてもらった時に、業者さんから、「粗大ごみは当社でも引き受けますが、粗大ゴミに出された方が安く済む」と言われました。

要らないものは、引っ越し前に処分しました。

以前の家具は、此処の雰囲気に合わないので全て買い換えました。

No.569です。

>私の場合、要らないものは現在住んでいる場所で粗大ごみに出しました

訂正、以前です。

臨時総会開かれるみたいですね。
遅くない?

リビング用のラグ（床暖房対応のもので200ｘ250cm）を購入しようと思っています。

そこで既に冬から入居の方々にお伺いします。
ラグを引いたりカーペットを敷き詰めても床暖房は十分機能して暖かかったですか？

床暖房は初めてなので、全体を覆ってしまっていいものか、ラグはアクセント程度で
もっと小さいものにすべきか、等悩んでいます。
アドバイスや経験をいただけないでしょうか。

この暑いときに床暖房の話題もないかとは思うのですが
ラグを買うなら年間使えるものにしたいと思っているので、冬のことも考えないわけにはいかず・・・・。

防音効果の高いジュータンをフローリング全体に敷いた方が良いですょ。

うちはその上に又、ラグを敷いてます。

全体にってそこまでしないと音が響くのですか？
一時期騒音問題で荒れてましたが最近は落ち着いたのでしょうか

とりあえず５３７は５３６のレスになってないな…

とにかく５３７にしたら音出すな、っていう事を言いたいだけなんだろうけどね。
騒音問題は荒れるからここで話しても意味ないからみんなしてないのに…

床暖房対応であれば、問題なく暖かいけどあまり毛足の長いラグだと微妙な気がする。
前まで毛足が長いラグ使ってたんだけど毛足が短いラグにしたら圧倒的に暖まり方が違ったよ。

カーペットを敷いていたほうが、床暖房のもちがいいと聞いたことがあります。
うちはカーペットを敷いていましたが、十分暖かかったですよ。毛先は普通くらい？でした。

No.572です。
いろいろコメントいただき、ありがとうございます。

毛足の長いラグじゃないほうがいいとのことは知らなかったです。
夏に向けて毛足の長くないものに気持ちが傾いていたので
とりあえずはそれで過ごしてみようかと思います。
でも、それが床暖房を使う時期になっても十分機能してくれるなら
更にいいですね。

昨日の総会で、２名の候補者がいたのにはビックリでした。

今まで、色んなマンションに住みましたが、３０代前後の社会的にも最も忙しい方が自ら、理事になるなんて奇特な人もいるなぁと思いました。

以前住んでいたマンションですが、ペット嫌いの人が自ら、理事長に候補して理事になった後、
強引にペット排除運動を行い、５年たった今も理事会と住民間は揉めているという残念な結果になっています。

まぁ、あそこは老人が権限を握っているような感じの、
特異なマンションでしたから仕方ありませんでしたがね。

私は、前向きな、シテイテラスの若者に期待を感じられると思います。

管理組合を法人化にしないのか?　の質問にも驚きました。

もしも、法人化すれば何かメリットが、あるんですか?

総会出席者が９０人って、少なくないですか?

十分でてるよ。入居世帯数もわかったでしょ？

法人化のメリットって訴訟があったときの対処だったり、税制優遇があったりはあると思うけど、実際は法人化してるところは珍しい気がする。現時点でのメリットってあまりないような。

入居世帯数っていくつでした？まだ入居してないのでどの程度入ってるのか全く分からない感じです。
内覧会とかで現地見た感じだと結構人とすれ違ったので意外と埋まってるのかなー　と思ってたけど。。

No.581さん

管理会社の方の説明でも、あまりないみたいですね。

入居者の一覧表は、掲示板では発表できませんので、営業の方に貰ってください。


若い方が積極的にコミュニテを盛り上げようとしているし、
挨拶もきちんとされます。
とっても爽やかでいい雰囲気のマンションですょ。

新築のマンションの場合、挨拶する所も多いと思うんですけどここのマンションは皆さんしっかりと気持ちよく挨拶されるのでこちらも気持ちよく挨拶できますよね。

私の場合リセールがどうとかはあまり興味がないのですがあまりに契約、入居が少ないのも嫌だなー　と思った次第です。
加賀レジ近くの野村ができる前には完売して欲しいですね。。そうですね、一度営業の人に聞いてみます。

皆さま初めまして。
９月に入居予定のたまちです。

早速ではありますが、質問させて下さい。
実は今、妊娠３ヶ月です。
過去に残念だったこともあり、ここまで順調にこられたのは初めて、、、不安ばかりです。
そこで、産院先をどこにしようか、非常に迷っております。
もちろん他サイトでも情報収集をしてはいるのですが、実際にマンションに入られてからご出産なさった方も多いと営業の方にうかがったので、もし体験談がございましたら是非教えていただきたいです。
通われた産院、そこの雰囲気、メリット、デメリットなど、何でも構いませんので、よろしくお願いします。

＞583さん
昨日の時点で、ご入居されている方は200世帯ほどとうかがいました。
もちろん野村さんができる前には、具体的には確か年内の完売を目指しているということでしたよ。
ご参考まで。

No.584さん
楽しみですね。

地元の人は壮病院かな。

うちの孫も、昨年此処で生まれました。　
昔からあるし、評判は悪くないと思います。

加賀は緑の多い街ですから、毎日の散歩も楽しいですょ。

＞No.585さん
早速のご返信ありがとうございます！
お孫さんがいらっしゃるのですね。
今ごろ動き回るようになって、可愛い盛りでしょうか♪
主人も私も緑にひかれ、ここに決めました。
そしてまた、子どもが周りにいっぱいいるというのも、嬉しいです。
ありがとうございます、参考にさせていただきます！

584さん
荘病院で昨年 出産しました。先生方はベテラン揃いで安心でした。
あと帝京病院も近くて、NICUもあるのでいいみたいですよ。

584さん
私も今、妊娠中で荘病院へ行ってます。
昔ながらなので、建物の外観はとても古いのですが、お部屋はきれいです。評判もよし。先生の対応も良いです。
ちなみに母子別室です。
お互い順調に育つといいですね！

584さん
おめでとうございます！

この辺はたくさん産科がありますよ。

荘病院は個人病院で評判もいいです。母子別室です。

豊島病院、ちょっと遠くなるけど都立大塚病院は母子同室です。
一番近い帝京、少し離れた日大はnicuがありますよ。
この4つは総合病院なので、持病があったり産後の赤ちゃんのトラブル時に安心です。

検討板で蚊の話題でてますが、皆さん蚊とかいますか？？
自分は10階ですが、あけっぱでも全然平気なんですが。

ベランダで蚊取り線香という書き込みは本当にやめてほしいです。

蚊の事が話題になっていますが、まだ刺されたことはないです～。
どこの公園でも蚊はいるでしょうし、特に多いとは感じないです。
公園が近いし、緑が多くて本当にいい環境だなと感じてます。
産科はもちろん、救急病院が近くにあるのも、とても安心ですね。

蚊取り線香、本当に困りますよね！
マンション内のご近所の洗濯物にまで、臭いがついてしまいます。
昔ながらの蚊取り線香のにおいではない香りのものも
売っている様ですが、その方には良いと感じても、
においには好みがありますので、
他の人には気分が悪くなるものもあります。本当に困ります・・

>ベランダで蚊取り線香という書き込みは本当にやめてほしいです。

ええっ！
そんな人いないでしょ????

うちは、８階の東側ですが蚊なんて見たことないですょ。
って、虫は未だ上がって来ません。

朝、保育園?に行くのに、
通路又はエレベーター付近で大騒ぎするの止めて欲しい！

騒ぐ音や親子の会話が煩くって寝ていられません。

マンション内では静かにする事と、
仕事の都合で、寝ている人もいることを子供に教えてほしいです。

＞593さん
検討版に書き込まれていますね。
臭いだけでなく火事の危険もあるのでやめていただきたい。

やっかみ…ですか。

こういった発言を検討版で繰り返す方がいて、変に荒れていることが残念です。

検討版をときどき覗きますが、同じくとても残念に思っています。

「ですょ」の方はこちらでも検討版でもいろいろと気をつけたほうが宜しいかと。

587さん
お礼が遅くなりましたが、産院の情報ありがとうございます。
ご出産おめでとうございます～！
先生方がベテラン揃いとのこと、心強いです(^-^)
参考にさせていただきます。

588さん
コメントありがとうございます。
妊娠おめでとうございます～同じような境遇で、なんだか嬉しいです(*^^*)
悪阻がお辛い時期は過ぎたでしょうか、、、お互い身体を大事に、妊婦生活楽しみましょう！
母子別室はなかなかないですよね。
ご意見ありがとうございました。

589さん
コメントありがとうございます。
分かりやすく特長をまとめて下さり、とても参考になりました(^o^)/
皆様にいただいたご意見を参考に、今月中には産院を決めたいと思います。
ありがとうございました＼(^-^)／

以前からずっとこの掲示板でも言われてるのに、まだ『ですょ』さんはやるんですね。
荒れる原因になるので本気で止めてほしい。
『やっかみ』じゃなくて、からかわれてるだけです。
このマンションいいと自分も思うけど、そのせいで逆に評判さがってる（涙）


たまちさんへ

自分の所も荘さんです。周りにも多いですね。
自車でもタクシーでも全く渋滞せずにいけるし。
区役所から北は平日道路激混みになるので、ここはそういう意味でもよいですよ。

601さん

コメントありがとうございます。
なるほど～交通の便という点でも、荘病院はいいんですね！
大分荘病院に気持ちが傾いてきました笑。
参考にさせていただきます(^o^)/

子供が騒ぎすぎるのは良くないですが一般的な生活時間帯ならある程度は仕方ないですよね
子育て世代が積極的に入居していますしずっと続きます
大騒ぎしているならけしからん
夜中の足音が気になります

「ですょ」さんに他の住民の気持ちが伝わったようでよかったです。

新宿南口に朝8:30-8:40くらいに着きたいのですが、板橋駅まで歩いて埼京線で行くのが一番早いでしょうか。
もしくはこの時間帯板橋駅までのバスは頻繁に出ているようであればバスに乗るのがお勧めですか？　　

経路を検索すると、板橋区役所前から新板橋まで三田線にのり、そこから歩いて板橋に行く、とか巣鴨乗り換えとかいろいろと出て迷ってしまいます。
もし新宿近辺まで普段通勤等でこの時間通っている方がいたらアドバイスいただけないでしょうか。

>605
通勤で通っていませんが、昔からこのあたりに住んでいるので。
時間のゆとりがある場合は徒歩+板橋駅西口でしょうね。
ないときは　タクシー+板橋駅西口
歩きたくないときでタクシーは使いたくない場合 バス+板橋駅西口ですね。
ただバスは結構時間かかりますね。ボウリング場のところでどんづまる事が多いです。
朝の8時ごろは道路が一番混み合います。

二歳になる子供がおります。どこへ遊びに行ってますか？キッズルームは使ってますか？

606さん、ありがとうございます。
バスは朝混むのですね。時間が読めないのは困るので、できるだけ避けようと思います。
徒歩だと20分くらいみればいいでしょうか。

>608さん

20分見れば女性の足でもゆっくりと景色を見ながら歩いて、そんなに汗だくにならずにいけますよ。
13分で行くぞ!とかだと汗だくになると思いますが。

>605さん
私も通勤先が新宿方面なのですが、やっぱり板橋駅から一本で池袋・新宿に出られるのは、ものすごく便利です。三田線も使ってみましたが、ｷﾞﾘｷﾞﾘ乗れるというくらい混んでるので、どうせ混んでるなら8分で済む埼京線の方がﾗｸに感じました。
ﾊﾞｽなら8時8分に体育館前を出るのに乗れば、新宿に8時40分までに十分間に合います。
男の私の足で、11～13分ですね。やはりこの時期は汗が出ますが、いい朝の運動だと感じています。

609さん610さん、ありがとうございます。

20分ゆっくり歩こうかなと思ったのですが、暑さが厳しくなってくると5分でも歩くのは・・・と
思ってしまいました（苦笑）
8:08のバスで40分には新宿についているのなら、夏の暑いときや冬の寒いときには、やっぱりバスも
ありかも、ですね。

8:08のバスの前後はだいたい何分おきくらいに出ているのでしょうか。また、606さんのお話では
バスは朝混むとのことでしたが、実際はどれくらいで板橋駅に着くのでしょうか。

購入を検討している者です。
先日見に行ったんですが、何軒かベランダでタバコ吸ってる人を見たのですが、隣や上の部屋に煙は入って来ますか？

>611さん
610です。8:08の前後は約15分間隔ですね。正直、乗り遅れたらｶﾞﾝﾊﾞって歩くかﾀｸｼｰに乗るしかありません。
私も引っ越して間もないので、ﾊﾞｽ利用は数える程度ですが、一人掛けの席と二人掛けの席にそれぞれ一人ずつ先客がいるような状況です。相席でもよければ座れますよ(笑)

>612さん

遅くなりました。キッズルームも使いますし、東板橋動物公園にもよく行きます。
結構色々ありますよ～

入居前なのですが、エアコンとカーテンをシスコンで頼むか否か検討中です。
先輩方、ご意見いただきたく。

隅田川の花火が、スカイツリーの横に、遠く小さく見えます。

＞616さん
自分も隅田川花火見えました！見えるのかなと覗いてみたら遠目ですがみえてちょっと嬉しかったです。


カーテンとエアコンは自分はシスコンに一部（リビングなど目立つ所）頼み、一部は他で調達しました。
価格はそれなりに違いますね。でもやはり仕上がりは特にエアコンはシスコンの方がよかったです。
ダクトがかなり綺麗に仕上がるかどうかでしょうか、製品自体は量販店といっしょでしょうから。

カーテンは、どうでしょう、、そんなに変わらない気もします。というより、値段がピンきりすぎるので
数十万円のカーテンにするか、数万円ですませるか、の選択のほうが大きいかなと思います。
大塚家具やカーテン専門店で十分いいものが揃えられるという話も聞きますね。

貴重なご意見ありがとうございます。
参考にします。

プラウドシティ○○が近くにできるのがとても気になる今日この頃です。

No.612さん

えっ！
それは違反ですね。

通路側の６畳間二部屋にエアコン取り付け工事をビックカメラに依頼しました。
すると、排水管の位置が高いから付けられないと言われました。

排水管の塩化ビールを管理会社で５セン切ってもらわないと工事できないと言って業者は帰ってしまったのですが、
それって、うちだけなのでしょうか?

シスコンでエアコンの最低価格を聞いたら、
本体７万で工事が３万と言われましたが、工事費が高く感じられたのですがこんなものでしょうか?

>>621
うちも廊下側の部屋だけシスコンで、つけました。
確かに工事費高すぎだと思いましたが、家電屋で見積もり見せて聞いたらそんなに変わらなかったと思います。

でも、まだ一回も使ってません…

リビング1台をつけていれば全部の部屋十分涼しいです