物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区加賀一丁目3356番64(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩14分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩10分 埼京線 「十条」駅 徒歩15分 山手線 「池袋」駅 バス14分 バス停から 徒歩11分 埼京線 「板橋」駅 バス6分 バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
385戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス加賀口コミ掲示板・評判
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483
入居済みさん
少し前に引っ越してきました。周りの環境、窓からの眺めは最高ですね。
朝日がとても気持ちいいです。
ただ音についてですが、隣のお宅や上下からの音は全く気にならないのですが、
部屋の音がどうにも、、、
お風呂のシャワーの水しぶきの音や、手洗いの水道の音が
ウォークインクローゼットとトイレを挟んだ隣の部屋にも聞こえたり
台所で話していたら全部の部屋に会話の内容まで丸聞こえだったり
(もちろんドアは閉めている状態です)
と、今までこんな経験なかったので、少しびっくりしています。
確かに隣の家との防音はしっかりしていますが、同じ家内でこんな状態なので
本当にショックで悲しくなってきます。
皆さんも同じような感じなのでしょうか?
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484
入居済みさん
確かに部屋の中の音も響く感じはありますよね。
自分の歩く音も気になったりして。
構造的になんですかね。環境も造りも本当いいマンションだと思うんですが。
でも上下の音はしないのは羨ましいです。
うちは、下の音が!響くんで困ってます。
小さいから仕方ないのかもしれませんが、
小さい子供さん方の走る音は、振動でかなりきますね。
自分ももちろん注意しようと思っています。
この辺の話題はこちらに書くと荒れたら悪いなあと
我慢してたのですが、すいません。
上へは響いてないと思われていたらと気になりました。
上階へも相当響いてるのをわかってもらいたいです。
(読んでないかもしれませんが)
総会で議題になるでしょうか。
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485
入居済みさん
そうなんですよ、自分の部屋の中の音も響くんです。
上の階かと思っていたら、自分の家の中の音でした・・・。
集合ポスト前の掲示板でも小さい子の足音が、とありますが、
大人の足音もかなり響いていますよ。
特に夜中。
帰宅したのも分かります。
掃除機かけている音も聞こえます。
小さい子の足音は確かに煩わしいですが、
昼間であれば、歩くくらいならまあ仕方ないかなと思います。
1、2歳くらいでまだ歩き始めたばかりだと、
すり足もできないでしょうから。
ただ20時過ぎてどたどた歩く大人の足音は気になってきます。
でも、ということは、自分の足音もきっと階下に響いているのでしょう。
484さんも書いていらっしゃいますが、
構造的に音が響きやすいマンションなのかもしれません。
そういえば住友の営業も、音はある程度仕方が無い、
子供が多いマンションだしお互い様な部分があると、
購入前に言っていました。
上下隣の音については、もうこの掲示板で言ってもしょうがないですよ。
直接言いましょう。
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486
契約済みさん
私のところも別部屋の音がよく響きます。
隣の部屋の音がこれほど響いて聞こえると隣の家にはどれだけ迷惑をかけているのかと不安になります。
私の家だけじゃなかったのですね。
これまでの賃貸住宅と比べて異常に響くように思えます。
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487
入居済みさん
東側に住んでいます。
12月に引っ越してきた当初は、日当たりとは無縁の生活だとがっかりしましたが、この頃はだいぶ日が入るようになりましたね。朝は眩しいくらいです。
午前中に干せば気温も高いので洗濯物も乾きますし、
午後は日陰になるので、外は暑くても部屋の中はひんやり。もしかしたら、夏はエアコン使用量が減って電気代が安くなるかも?と、期待しています。
東側は冬場は残念ですが、春夏は案外快適かもしれないと、前向きに考えてみました。
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488
マンション住民さん
川沿いの部屋に住んでいます。
みどりがとっても綺麗ですね。
昨日、マンション下の護岸でピクニックを楽しんでいる家族を見ました。
とっても いい雰囲気でした~
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489
マンション住民さん
東側の上階部屋ですが、
リビングは、冬の間は6時から11時頃まで日が入ります。
朝は18度くらいで、私はエアコンなしで暮らせました。
今は、5時から朝日が玄関まで伸びて気持ちいいです。
10時くらいまでですがね。
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490
マンション住民さん
板橋駅の通勤は徒歩(15分~20分くらい)の方がほとんどだと思います。
私は、自転車を使って駅まで行きます。
駐輪所も駅前にあり便利です。
この辺は自転車があると便利です。
シテイテラスでも共有自転車があると家族全員でサイクリングが楽しめるのになぁ。
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491
マンション住民さん
苦情を直接言えたら、気持ちいいですね!
でも、言えないけど分かって欲しいから掲示板に書くのでしょ?
私は一人暮らしですが、トラブルに巻き込まれたくないので、
ネットで床暖対応の絨毯を購入し 曳きつめました。
どなたかが言ってましたが、子供にすり足で歩けなんて。。。。
そんな酷なこと言うのは止めましょ。
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492
入居済みさん
ピクニックをするにも、お散歩をするにも良い季節になりましたね。
マンションの周囲は緑が多くて気持ちよいです。
ところで、
一番近いコンビニは、板橋区役所方面に坂道を上ったところのセブンイレブン板橋三丁目店だと思っていましたが、
加賀公園を抜けたところにセブンイレブン板橋4丁目店を発見しました。
どちらが近いのでしょう。
坂道を上るのが少々面倒だったので、嬉しい発見でした。
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493
マンション住民さん
No.492さん
チョット恥ずかしい話なのですが・・・
最近、ナナコカードを使うことを教えてもらい大変重宝しています。
で、セブンの話ですが、坂を上がった場所のセブンか、加賀公園を抜けたセブンかとのことですね。
ん~
同じかなぁ?
でもねぇ。
コンビニって、店によって意外と内容が違のですょ。
加賀公園を抜けたセブンは犬が店の前につなげるので散歩のついでにお買い物できます。
坂の上は、朝はおにぎり品切れだったりするし。。。
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494
マンション住民さん
東板橋体育館の前の坂を上がった左側に、元米屋さんだったお店ですが、
此処のおばちゃんが、漬物を売っています。
地元、ネタですが・・・美味しいょ(*^。^*)
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495
入居済みさん
この辺りって、住んでいる人多いのに意外とスーパーやレンタルビデオ屋さん少ないですね。
近くにスーパーできないですかね。
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496
入居済みさん
上階の子供元気すぎで、テレビの音ボリームアップです。
もうちょっと。。。
静かにしてくれるとありがたいです。
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497
入居済みさん
そういえば。。。
近くに、レンタルビデオ屋さん無いね。
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498
入居済みさん
友人のマンションですが、新築時はやはり子供さんがまだ小さいお宅が
多い事もあり、騒音問題が結構あったと聞きました。
数年経った今は子供もだいぶ大きくなり、入学したり等
問題は減ったようです。
私の部屋でも、下の階からドドドーと幼児さん達の足音が響いてきます。
あと数年で軽減されるかもと自分に言い聞かせてます。
エレベーターなどでお会いする方は、皆さん気持ちよく挨拶して下さいますし、
よかったなあと思っています。当たり前のようで、そうでないマンションも
あるようですから。
だから、お互い気遣いあって良いマンションであるように
やっていけるはずだと思って願っています。
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499
入居済みさん
サブエントラスの木、
植えなおしたのに又枯れ始めていませんか?
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500
入居済みさん
騒音って、普通上からの音じゃないの?
>私の部屋でも、下の階からドドドーと幼児さん達の足音が響いてきます
下からの音が煩いとなると、その騒音家族の下の人は、
かなり迷惑しているんのではないでしょうか!
それが何年も続くと考えると、我慢できないと思います。
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501
入居済みさん
493さん、ありがとうございます!
492です。
2店舗で、品揃えが違うのですね。
どちらも通ってみて、使い勝手を確認してみます。
ナナコ、ポイントが付くのも嬉しいですね。
お漬物のお店にも行ってみました。
ぬか漬け美味しかったです!
加賀に引っ越して来て4か月経ちましたが、
仲宿、十条、大山と大きな商店街もあって、
新しいお店を発見したりとなかなか楽しいです。
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502
入居済みさん
No.501さん
私、大山大好きです。
アウトレットのパン屋さんあるの知ってます?
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503
入居済みさん
そろそろ 総会やっても良い季節ですが、全く気配なしなんですが。。。
総会無いのですか?
管理組合もないのかなぁ????
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504
入居済みさん
No.498さん
今も上階の子供数名が、走り回っています。
エレベーター、掲示板に騒音についての協力を求める張り紙がしてあるのにもかかわらず。
全く気にもかけないこの神経!!!!
これが時間単位で続きます。
部屋に居られないぐらいの騒音です。
貴方は、我慢できますか?
頭が痛くなり、部屋にはとってもいられません。
仕方なく 外に避難します。
自分の部屋なのに何故こんな事しなくってはいけないのでしょうか。
無神経な人の為、何故我慢しなくってはいけないのでしょうか。
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505
入居済みさん
すいません、14時から15時半まで子供0歳、3歳児が来ていました。走り回ってはいませんでしたが、歩き回る音はうるさいんでしょうね。大変申し訳ございませんでした。
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506
入居済みさん
いつも14時くらいにうるさいって仰っているようですが、夜中じゃないだけ羨ましい。
うちは、20時から24時ごろまでドタバタ大人がうるさい。
そもそも、何時からずっとうるさかったの?
その家は夜中もうるさいの?
ちょっと言いすぎじゃない?
知り合った小さいお子さんがいる家庭は、この掲示板みて、怖くて朝から夕方まで家にいられないって言ってたよ。
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507
入居済みさん
505さんではないですが、いつも名指しで子供がうるさいと書き込みがある時間、
うちにも子供が来ていたりします。
たしかにいつもよりうるさいかもしれませんが、
基本1.2時間の滞在。走り回らないようにしています。
防音マットは敷いていますが、普段は子供は摺り足で部屋の中を歩かせています。
転んだり、おもちゃを落としたりすると、音が響くからと叱ります。子供がびくびくして可哀想なときもありますが、しかたがない。
朝は8時前は歩き回らないようにさせて、夜は20時前には寝せています。
ただ、下の子は小さくて、まだ摺り足できません。
響いているんだろうと思うと、申し訳ないです。
正直、毎日びくびく生活していて、
これ以上防音対策はどうしたら良いのか途方に暮れます。
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508
入居済みさん
書き込むより、直接伝えにいかれてはいかがですか?
この掲示板で文句を言うよりも解決が図れると思いますが。
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509
入居済みさん
No.508さん
言ってしまえば、最後です。
隣人トラブルに入るしかありません。
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510
入居済みさん
ん~
でも、初めて子育て世代からメッセ入りましたね。
良いですね。
素敵だょ。 頑張れ!
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511
入居済みさん
No.507さん
心中お察し申し上げます。
うちの息子は駅前のマンションに住んでいますが、
やっぱり孫の事でトラブルに巻き込まれたくないので、走らせない工夫をしています。
走れない空間を作っていますね。
座る生活だと物を落として。。。。と、いう事は無いです。
階下との関係もありますね。
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512
入居済みさん
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513
マンション住民さん
あの・・。
一部、自作自演ですよね?
気づかれてないと思ってますか?
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514
入居済みさん
静かな生活を求めて、生涯初の高額の買い物をしました。
30年のローンを組んでの事です。
隣人に騒音家族がいるというのは、どう言う思いだか分かりますか?
今も、ガタゴト煩いです。
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515
契約済みさん
<一部、自作自演ですよね?
って、意味が分かりません。
みんな真摯に書かれていると思ったものですが。
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516
入居済みさん
502さん、501です。
ありがとうございます。
サンジェルマンのアウトレットのブレッドボックスですね!
行ったことがあります。
美味しいのに、安くて嬉しいですね!
近くのパン屋さんだと、マルジューでしょうか。
最近たい焼き屋さんの前に出来た、
マルジューのピザ屋さんに行ってみました。
ふかふか生地のピザでした。
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517
契約済みさん
502です。
名前を出していいのか? ちょっと迷ったのですが。。。。
評判が良いので写メ貼りました。
沖縄ラーメン屋さんの前の通りから10歩ほど歩いた場所です。
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518
契約済みさん
No.516さん
>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。
話には聞いてたのですが、場所を知らないのです。
是非教えてください。
私はマルジューのコロッケのはさんだ調理パン、菓子パンが好きですが、
地元評判は、鳥新の向かいのパン屋さん(ロック何とか(^_^;))の生地か美味しいと評判です。
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519
マンション住民さん
516さんじゃないけど、、、
まるじゅーのピザ屋は、まるじゅーから10mぐらい板橋区役所に行ったところに
電気屋さんがある角のところに細い路地がありますよね。そこを右(西側)に曲がったところです。
たいやきの『げんぞう』のまん前辺り。
まるじゅーのパン屋とは中で繋がっているのですよ。L字型のお店でそのスペースに
お茶屋さんとか信金のATMが入っているんです。
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520
入居済みさん
504さん>>
検討板の時から
『前のマンションの騒音がひどくて辛かった。今度のマンションでも煩ければ断固【戦う】』
っておっしゃってましたから直接言われたほうがいいのでは?
溜めに溜めて爆発されるのが何より怖い。
許容度、ちょっと低くないですか?とも思えますが。
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521
入居済みさん
516です。
519さん、ありがとうございます!
電気屋さんを目印にすると分かりやすいですね。
少し時間がかかるので、
ピザを注文してから買い物して戻ると丁度良いかもしれません。
ロックなんとかも気になっていたのですが、入ったことがありませんでした。
行ってみます!
大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。
行きたいお店がたくさんで、嬉しくなってきました^^
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522
入居済み
入居して以来、室内の携帯の電波状況が悪く困ってます。au、softbankともにです。携帯電話会社に連絡してレピータを置いていってもらいましたが改善せず。。。同じような状況の方いらっしゃいませんか?当方、高層階の部屋です。
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523
契約済みさん
No.520さん
何故、かき回そうとしているのですか?
みなさんいい人ばっかりですょ (*^。^*)
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524
契約済みさん
No.518です
>マルジューのピザ屋さんに行ってみました。
情報下さったみなさん有難うございました。
分かりました。
此処の前、何度も通っていました。
気が付かないにもほどがありますね(笑)
お味はどうでしたか?
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525
契約済みさん
>大山の沖縄そば屋さんも気になっていたんです。
此処の店先で、安納いもを焼いているのが気になっていたのですか、食べた方いますか?
高いのかなぁ?
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526
入居済みさん
検討スレに「ピアノを思いきり弾きたい」と規約を尋ね、規約に無いなら問題ない、と仰っている方がいらっしゃるのですが…。
19時くらいまで、何時間でも気が済むまで弾くそうです。
「トラブルのもとだから、やめたほうがいい」「防音を」という声はスルーです。
どうしましょう……。
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527
契約済みさん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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528
契約済みさん
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529
入居済みさん
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530
入居済みさん
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531
入居済みさん
526です。
ピアノを弾きたいと書き込んだのは私ではありません。
検討スレでも自作自演と思われてしまい残念です。
情報共有と思っただけなのですが……。
ご本人が入居されないことを望むばかりです。
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532
入居済みさん
480さん
だいぶ遅いレスになってしまいましたが、池袋駅に出るなら
板橋区役所前から池袋西口駅行きのバスが出ています。
要町を通るので、少し時間はかかりますし、高島平のほうからくるのでいつも
混んでいて使い勝手はあまりよくないですが、池袋からの帰りに使うには便利ですよ。
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