【契約者専用】シティテラス加賀

No.245さん

自転車置き場をじっくり観察してきました。

コンクリート打ちっぱなしの壁はあんなものだと、素人ながらに思っていましたが?

それより、柱に細い亀裂が入っていましたが、新築なのにあんなものですか?

自転車入り口の自動ドアーの壁横辺り(空気入れがある場所)あれ見るとちょっと。。。。驚きました。

細い亀裂などは大丈夫なものも結構あります。
人のてで作るものなので、時とともに劣化（まずこれは築浅なのでないと思います）や伸び縮み、乾燥などで細くて小さな亀裂などは多少入ってしまうんです。
タイルなどで覆われてれば気づかないことが多いんですが
吹き付けな、コンクリ打ちのところは目についてしまうもので
心配になりますよね。ただ、亀裂が細い短い程度は日常茶飯事
ですが、亀裂の度合いによっては問題な点もあります。
見た目があれだからと補修してもらっても塗りムラや色むらがでて逆に目立つ場合もあります。
ただ、気になる場合は、メンテの際にでも指摘しておくといいと思います。

No.248さん

気になったので、じっくり見てきました～

直したのでしょうか?

何ら気になりませんでしたょ
以前いたマンションより　綺麗でした。

先ほど、気になったことをフロントに伝えました。

自転車、折りたたみも部屋まで運んじゃダメ？ベビーカーなんかも、結局転がすことに変わりないような？

持ち上げて運べば部屋に持ち込んでも良いと思いますよ。
ようは、共用部分やエエレベーターなどを自転車などが通ったりすると、傷ついたり、タイヤの跡などがついてしまいますからね。
ベビーカーは応相談になるかと。

251番さん

空気入れ近くの壁ですよね！
何かすでに修理？したあともあるのですが
それでも酷いことになってますよね。

コンクリートを流し込む時に失敗して、分離させてしまったように感じます。
強度や耐久性に問題はないのでしょうか？

理事会での意見の吸い上げはいつごろになるのでしょうね。
経年劣化ではないので、
修繕費からではなく、すみふさんに直して貰いたいです。

No.251です

地下室は、自転車でスルーするだけなので、
指摘されないと気が付かない部分だと思います。

新築でこれだと、10年後の修理修繕のときはどれくらいの金額が掛かるのか心配です。

そのためにも、今のうちに、西側遊歩道の出入り口を含み、ダメだしをしてデべに要望しないと
いけないですね。

理事長は決まっているようですが、その他の理事はどうなっているのでしょうか?

自転車とベビーカーを同等に扱うのはいかがなものでしょうか。

ベビーカー、老人用の押し車を部屋まで運んでクレーム言う人はいないでしょう。

自転車をエレベーターに持ち込むという事は、自転車だけで占領してしまい、
他の人が無理に乗ると危険ですよね。

そのためにも、専用エレベーターがあるのでは。

自転車を部屋に持ち入れたいのなら、一階の部屋にすれば良いのでは、専用庭もありますし。

自転車を持ち込んでいいなら、
原付バイクも良いってことかな。

同じ軽車両ですよね?

ベビーカーが応相談、、、、本気ですか？

258さんと同じ感覚ですが。
自力で歩ける子供ならともかく、車椅子やベビーカーがスムーズに通れるための
フラット化なんじゃないですか？
自転車の持ち込みとはどう考えても次元が違いますよね。

でも、駐輪場には限りがありますよね？

お子さんそれなりの年齢で複数いたら、一家に３台も割と普通。
一台は折りたたみでベランダに置いてって事もあるのでは？

全員一階には住めないわけですし、持ち上げて運ぶ？これも結構大変ではないですか？エレベーターは譲り合って乗ればいいこと。「自転車なのに！！」ってカリカリすることもないような気がしますが・・・だって、宅配業者やお引っ越しの荷台、言い出したらきりがないほどガンガン乗ってきますよ～

No.261さん

安アパートじゃないですから、
心配なさらなくっても駐輪場はあいてます。

261さん

確かにお子さんの年齢的に、だいたい５年後くらいから駐輪場の不足問題が出てくるでしょうね。
あなたのおっしゃっていることは、駐輪場が不足したときに理事会で解決するべきことです。

今は駐輪場が空いているのですから、駐輪場を利用するのが当たり前だと思いますよ。

駐輪場を確保した上で新しい自転車を購入して欲しいですね。

それより粗大ごみのルール守ってほしいです。
まじめに清掃場に登録してシール張ってるのが馬鹿馬鹿しくなっちゃいますので
厳しく対処してほしいです。
カメラがゴミ捨て場に設置されてるので誰が捨てたかすぐ判別すると思うんですが。

中には名前シールが張ってある粗大ごみまで堂々と捨ててあったり（3輪車）
あんなの名簿見られれば一発で誰か分るのに捨てる感覚が、、、、不思議。

粗大ごみのを一般ごみに持ち込む人の多さに驚きました。
何時だか、「粗大ごみをフロントで預かっていますので、取りに来てください」と、
内容物が書かれていたチラシが入っていましたね。

マンションで暮らした事のない人が　捨てているのでしょうか?


それに、玄関に自転車、傘いれ、乳母車など平気で置いている。

共有部に物を置いてはいけない事も知らない人が多いようです。

管理規約があるのも知らないのでしょうか?

まるで安アパートのような惨状ですね。
みなさんそれなりって意識、あったはずですが・・・

意識が無いからやっているんでしょ。

理事会がまだ機能しないのだから、フロントマネージの責任でしょ。

掲示板に張り紙すればいいってもんじゃないよね。
何やっているんでしょうかね。

入居が始まってから、まだそれほど時間が経っていないのに
共有部分の私物の問題やゴミの出し方等々・・
色々なお話が出ているようなので、悲しい気持ちになります。

大規模マンションですから、
様々な方が暮らしているとは思いますが、
皆さんでマナーを守って平和に暮らしていきたい、と願っています。
この掲示板も入居者以外の方も見るでしょうし
荒れないようにと心配しています。

他の集合住宅でも取り上げられる問題かと
思いますが、どうしたら平和に、
きちんと解決出来るでしょうか？？

粗大ごみは本当に驚きましたね。
出し方を知らないのか、知っていてやっているのか…

共用部のもの、自分の住んでいるフロアは誰も置いていません。
とても綺麗です。

誰か１人が置くと連鎖的に置いてしまうのかもしれませんね。
困ったものです…

連鎖的に、とういうのはあるでしょうね。

粗大ゴミも、共用部私物も、電動ママチャリを平気でエレベーターに載せてしまう行為も
自分さえよければという考え方は本当に迷惑です。

みんなで良いマンションにしていきましょうよ。

気付いた事はどんどんフロントに言った方がよさそうですね。
待っていても何も解決しませんから。

共用部の私物と自転車のエレベーターは言いにいくつもりです。
皆さんもお気付きの問題はきちんと管理会社に伝えた方がいいですよ!!

No.269さん、みなさんのおっしゃる通りです。

入居が始まって間が無いから、大事だと思います。
住みよい良いマンションにするには、他人に不愉快な思いをさせない事ではないでしょうか。

でも、知らないで行っていることも、多いのではないでしようか。
粗大ごみ、自転車の持ち込み、共用部に私物を置くことなど、マンションによってはOKな住居があったのでは?

シテイテラスに隣接するマンションをご覧ください。
〇〇〇〇〇加賀は玄関に門扉がある関係?か、玄関に私物を置いてます。
ベランダで犬を遊ばしたり、糞尿もOKのようです。

〇〇〇〇〇加賀の、ベランダをご覧ください、手すりに布団を垂れ流すように干しています。

どちらも普通のマンションでは規約上やってはいけない事です。

誰も何も言わなかったから、見慣れてしまい普通になってしまうのです。

“初めの一歩”の怖いところだと思います。

マンションの価値は、建物と住んでする人間によって決まるのではないでしょうか。
気づいたことは、フロントに伝え改善してもらうしかないでしょうね。

シテイテラスに住んで感じたことは、お会いする方すべてきちんと挨拶をされ、
身なりもきちんとされた、素敵な方ばかりです。

だから、ちょっと不思議です。

２７３さん

おっしゃりたいことは分かるのですが、他の近隣のマンションをあげつらうのはやめてください。
もし、近隣マンションの住人がこの掲示板を見たらどう思うとおもいますか？
何様！？って思いますよ。
誰でも見られる掲示板に、シティテラスの住民として近隣に配慮のない書込みをするのは
誰の得にもなりませんよ。

お布団をバルコニーに干している方は、
残念ながらこちらシティテラスにもチラホラいらっしゃいますよね。

この前は小さな子どもが三輪車に乗ったままで、
母親と一緒にメインエントランスを通り抜けていくのを見かけました。

みなさん、団地気分なのでしょうか。。。

自転車を置いている方がいるとは驚きました。メインエントランスから入られているのであれば、管理人が指摘するべきですね。サブエントランスから最寄りのエレベーターで上がっているのでしょうか。いずれにしても、もし遭遇したら、私も管理人または担当営業に指摘しようと思います。

今日メインエントランスから入室しようと、ふと入り口前左側のコンクリート打ちの柱を見たところ、何が原因かはわかりませんが、コンクリートの一部がえぐれてしまっている箇所を見つけました。マンションの顔でもあるエリアで、こういうのを見てしまうと、ガッカリしちゃいますね。エレベーターの内側の傷等もそうですが、こう言った箇所を漏れなく補修してほしいものです。

275さん

バルコニーの手すりに干していたのでしょうか!?
管理規約によると、お布団はバルコニー内ならOKみたいですよ。
もちろん手すりはNGです。

シテイテラスの場合、手すりに干しているのか?
物干し竿に干しているのか?

チョット分かりずらいかもしれませんが、
私が見た限り、皆さん物干しざおに干されていましたね。
手すりに干している人は見かけませんでした。

先ほどね玄関口を工事していました。

今の内に指摘しておかないとね。。。

No.277さん

先ほど見てきました。

あれは酷い！

重機か?　何かが、ぷっかり　えぐったような感じでした、3カ所ほどありましたね。

入口の柱の傷、私も気になっていました。
一つは入居前(12月中旬頃)からありました。
またバルコニーから上を見上げたら、階上の方が手すりに布団をかけていました。。指摘すべきところはしておいたほうが良いですね。

ガラス張りのベランダなのに手すりに布団を掛けて何になるのか・・・意味分からん！

布団についたゴミ、ダニを階下の人に落としたいのでしょうか。

No.275さん

今どきそんな方いないでしょ～　(^∇^)ｱﾊﾊﾊﾊ!

団地の方に失礼ですよ。

みなさん、、ポータルサイトに登録しましたか?　

此処に問い合わすのも良いかも?

みなさん、こんばんは。
わたしは最近引っ越してきたばかりですが、
内覧会のときには気付かながった傷や汚れを
いくつか発見いたしました。
こんな場合、補修対応はしていただけるのでしょうか？

No.285さん

私は、営業担当者に連絡して直ぐに修理してもらいました。
早い方が良いですよ。

285さん

私は建物サービスのフリーダイヤルに連絡しました。

ただ傷を直してもらって新たに傷付けられ、指摘するとまた直す際汚され…
堂々巡りなので、目立つものだけお願いしました。

団地の前に自分たちを反省しよう。

毎日散歩のときシテイテラス加賀を見てますけど・・・

手すりに干している人みませんけど。。。。

No.288さん

何階ですか?

仲宿のさぼてんで初めてとんかつ買いましたが、
ビックリしました。

思っていた事をくつがえし、サクサクで美味しかったです。

さぼてんおいしいですよね！
ちょっとだけ小さいけど＾＾；
ほかにも意外と美味しいお店結構ありますよ。

北園高校の横の『栄児』はZAGATにも載る美味しいお店です～。
薬味の乗った豆腐が1000円以上するけど、あの豆腐は美味しいので必ず頼んでます。
ほかにも辛い（というよりも麻なので痺れるかな）花椒たっぷりの料理が多くていいですよ～。
（麻や辣が平気じゃないときびしいかも）

此処のマンションは、他のマンションと違い　
まだ始まったばかりです。

生活習慣の違いで、規約違反とは知らず行っていることもあると思われます。

気づいたら、コンシェルジュに伝えるのはいかがでしょうか。。。。

No.293さん

あそこ・・・結構地元でも有名ですょ。
デリバリもいけますよ。

辛いのダメな人には無理ですがね。
あっ　ぢ主も翌日の排便は厳しいらしいですね。

郵便局の向かいの八百屋がお気に入りで良く行くのですが、
顔見知りになると、「これが良いからもっていきなぁ」と、言われつい買ってしまいます。
身内のおばさんみたいです。

で、今日は、「ふかしいもがおいしいよ」と言われ買いました。

蜜?
良くわからないけど、凄く甘くって美味しかったです～

息子がお土産に買ってきてくれましたが、
『栄児』の麻婆豆腐 は辛いけどおいしいねぇ～

私は、ご飯が無いと厳しいけどね。

今日も大雪でスタッフの方が、雪かきをしているのを見かけました。

いゃ～大変です。
汗だくでした。。。。

手伝いけど・・・・迷惑かなぁ?

理事長さん

声かけてもらえれば、雪かきお手伝いします。

ゴミ捨て場ですが、換気は常にしてあるのですが、臭いませんか?

この時期で、こうだと。。。

夏になるとどうなんでしょか。

301さん

私はそんなに気になるほどではないですけど
ゴミ捨て場の前を通るとにおいはありますね。

今は引っ越し時期で、段ボール等大物を持っていきやすいように
ドアが開いてるのかなぁと思ってました。

いずれは扉しめてもらいたいですね。

匂いますかね？あんまり気にならないです。
中は、多少はにおいしますが各家庭から出た瞬間と
同程度匂ってるぐらいの気がします。
係りの方がいつも丁寧に掃除してくださってるので
十分清潔に保たれてると個人的には思っています。

以前話題になっていたエレベーター内の自転車。

集合ポストの掲示板に張り紙がしてありました。
内容に驚きです。

要約すると
「エレベーターにベビーカーや自転車を乗せるときは他の人の迷惑にならないようにしましょう。」

管理会社はエレベーターに自転車を乗せていい、という見解なんですね。

ダメですか？
デベさんも、ベランダに自転車置いても〜部屋に飾る方も居ますから〜みたいな話、してましたよ。駐輪場のお金をケチるとかでなく、持って上がりたい方もいます。邪魔にならなければよいのでは？それこそ、譲り合いですよ。

No.304さん

先ほどメールルームの掲示板を見てきましたが・・・

そんなもの貼っていませんでしたけど(ー_ー)!!

306さん

304さんでは有りませんが、自分昨日の夕方
見たら普通に貼ってありましたよ。
誰かがクレームでもして管理会社剥がしたん
ですかね。
何にもおかしなこと書いて無かった気はしますが。

304です。

皆さんご意見ありがとうございます!!
個人的に自転車NGという考えではありません。

管理会社の立場的にどうなのか!?と思って書き込みました。
「基本自転車は駐輪場ですが…」等の一言が添えられてないと駐輪場にとめなくていいと勘違いする方もいるのではないでしょか!?

部屋の中ではなく廊下に自転車を置く人が続出したら嫌だな～と

今さらですが…つぶやきます。

エレベーター、サブエントランスにもう１つあったらよかったなぁ。
ゴミ捨て、駐輪場、駐車場と使う頻度高いです。

ですね。住んで初めて分かることもあります。

No.307さん

私はパン大好きなんです(*^。^*)

自分でも焼くのですが、仲宿には2件お店で焼いているパン屋がありますょ。

うちのマンションの前の道路を仲宿に向かって歩いていくと、四差路に出ます。

右は鳥新、斜め向かいはパン屋さんです。

私としては、四差路を右に曲がり、２０メーターほど行くと、丸十というパン屋(マツキヨの向かい)がお勧めです。

朝出来立てのパンを買って仕事に持っていくのです。
良いですょ。

ラクセスキーに変えたのですが、玄関を入ろうとした時、感知せず入れませんでした。
電池が切れたときは、タッチキーとして使えると言われたので、タッチしても反応がありませんでした。

仕方がないので後ろにいた人にお願いして入れてもらいました。

凄く恥ずかしい思いをしました。

サブエントラス、自転車乗り入れ口は感度いいのですが、私のキーだけでしょうか?

こういうのを引いている方いらっしゃいませんか？
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/cpt000058/#ct

314さん

似たようなものを敷いています。
木製やタイルに比べたらちょっと安っぽいけど、軽さと持ち運び重視で選びました。

というのも前のマンションで外壁修繕の際、バルコニーのデッキを撤去するときにとても苦労したからです。

メールルームの掲示板に不審業者の張り紙がしてありましたが見ましたか?

先ほど我が家にも来ました。
　
中々なのイケメンだったのと、どんな業者なのか興味津々でしたから、うちにあげました。

浴室の掃除の仕方と、コーティングについて話していきました。

パンフレットを置いて帰りましたが、何処に問題があるのでしょうか?

No.315さん
どのようにご苦労されたのか、参考までに教えていただけますか？

いや！　驚きましたょ！！

8時過ぎ、仕事帰りに板谷公園の入口に自転車を止めてマンションに入った人を見ました。

タッチキーでマンションに入りましたから住民に間違いがありません。

あの自転車は、ここ最近　朝も見かけます。
駐輪費の節約でしょうか?

317さん
バルコニーのものは期間中（３ヶ月くらい）全て室内に入れなければならず。重くて大きなウッドデッキはどかすのも大変、置き場に困りました。
そしてどかした下の部分はゾッとする位ゴミだらけでした。

なので
○バラけてコンパクトにしやすい
○重さがほどほどで下の掃除がしやすい
を重視して選びましたよ！

No.319さん
余談ですが、関西の方ですか?

私は、ちなみに京都です(^_^;)

あんまし関係ないのですが、地元の人いないし。。。。

No.320ですが、“どかすって”ふつう関東人いわへんし・・・

２４時間換気について教えてください。
まだ入居していないのですが、２４時間換気は自分でスイッチを入れないといけないのでしょうか。
やはり入居前から動かしていた方がいいのでしょうか。

私は12月に入居しましたが、ずーと換気していますょ。

お風呂場に24時間換気スイッチがあります。

新築特有の臭いもあり、私は常に付けています。

No.325さん

同郷の人がいて嬉しいです　(*^。^*)

327です。↑スレ違いです。すいません。

とてもくだらない質問ですが、新聞はポストまで取りに行くのでしょうか？
玄関まで持って来てくれれば、嬉しいのですが。

朝は新聞もってきてくれます。
ところで近くの公園でBBQできるとこどなたか知りませんか？

玄関まで持ってきてくれるんですね。
朝の仕事が一つ減りました～
ありがとうございます。

No.330さん

残念ですが、ありません！

ちょっと離れるとあるんですが・・・

赤羽のスポーツの森公園（赤羽自然観察公園）

自転車か車になりますね。

間違っても、広いベランダでBBQやホームパーティをしないでくださいね！

やっている人は楽しいと思いますが、ベランダの声はかなり響きうるさいです。

330投稿者です。
ありがとうございます。やはりなかなかBBQできるとこはありませんよね。ベランダでなんて勿論やりませんのでご安心下さい。

お子様がいらっしゃる方はスイミングスクールはどこに通わせてますか？
スクールバスで行かせたいのですが、セントラルで近くの3店舗を調べたのですが、加賀まで来てませんでした。
良ければ教えて下さい。
よろしくお願いします。

ルーフバルコニーならBBQ楽しそうですよね。
角の部屋の方がうらやましいです。

ってか、バルコニーやルーフバルコニーでBBQなんて禁止ですが…
火の気の出るものなんてもってのほかだし
匂いが出て近隣に迷惑になるものは出来ないはずです。
ここに限らずどこもそうです。常識の範囲内ですよ。

No.336さん

東板橋体育館で、子供のスイミングを教えてくださっていたので、
以前、次男を此処の教室に入れていました。

フリッパー?という教室だったかなぁ?

名前も先生も変わっていると思うので体育館で問合せてください。
長男は、西巣鴨まで自転車で通っていました。
ちなみに私は、地元出身です。

東板橋体育館に問い合わせをしたら、フリッパーまだありました。
抽選ですが区の水泳教室もあるそうなので安心しました。

どうもありがとうございました。

フリッパーまだやってましたか！

うちの息子、今年34歳です。

小学校のとき通っていましたから。。。。
感激です。

リクシルがシステムキッチンの扉の交換に来ました。

うちは木目調でだつたのですが。。。。

出来上がりが、真っ白です(ー_ー)!!

食器棚もすべてこのキッチンの色に合せて、オーダー注文したのに　一瞬青くなりました。

業者に話したところ、
「工場が間違って作ったみたいです。」
「後日改めて。。。」

冗談じゃないょ！！！

仕事を休んで時間取ったのに　(≧ヘ≦) ﾑｩ

私はこんなことがあるなんて思いもよりませんでしたから、
業者任せにしていましたが　やはり。。。。

取り替える前に、自分で確認してから工事してもらった方が良いですね。

引っ越しのご挨拶について、どうぞ教えて下さい！
失礼にならないようにと迷っています。

まだ引っ越しされていないお部屋もあるかもしれませんが、
両隣、上下の四件で大丈夫でしょうか。
斜めのお宅や、同じフロアの他のお宅までは挨拶に伺わなくて
よいのでしょうか。
よろしくお願いします！

>両隣、上下の四件で大丈夫でしょうか。

マンションだとそんな感じでいいと思いますょ。

うちに来られた方たちは、
菓子折りを持って家族全員で来られました。

とってもいい感じの方ばかりで、嬉しかったです　(*^。^*)

No.344さん

No.343です。
教えて下さってありがとうございます。
何となく心配していたので安心しました。
最初の挨拶はとても大切ですね！

これからも敷地内ですれ違う方とも
気持ちよく挨拶しあえる雰囲気の
マンションであったらいいなと思っています。

No.345さん

心配しなくっても大丈夫ですょ(*^。^*)

私は12月から入居していますが、
皆さん、ちゃんと挨拶してくださいますし、
良い人ばかりですから安心してください。

困ったことがあれば、コンシェルジュに相談すれば何とかなりますょ。

No.346さん

No.345です。
色々ご親切に教えて下さって
本当にありがとうございます。
安心して新しい生活が始められそうです。

No.347さんも書いていらっしゃいますが
桜もとても楽しみです！

朝、7時過ぎに犬と一緒に川沿いを散歩するのですが、
今朝、「ホ～ホケ　キョ・・・」と、ウグイスの鳴く声が聞こえました。

もう、春近しですね。

皆さんにお伺いします。

洋室の一つを寝室にする予定ですが、同じように寝室にしている方、ベッドはシングル２つだと狭いでしょうか。

クイーンサイズ又はセミシングル2つ、という選択肢で迷っていたのですが、いっそシングル２つにするのは
どうかという案も出てきて・・・・

ベッド以外の家具を置く予定はありません。