桜上水ガーデンズ 検討板 Part2

静かなのはいいんだよ。ただ駅周辺が寂しすぎるんだよ

交通の便はこっちのほうがいいけど街としては仙川とかのほうがよっぽどいいよ

418
恥ずかしく感じる方は考えなければよろしいのではないでしょうか。別におかしくありません。
あなたから見て恥かしい人だなと思う方は、きっとあなたを無知な人だな、と思うだけでお互い様です。
両方ともおかしくはありません。

>418
生活をする場所は、あまりギラギラしていない方がよいですね。
文教エリアに隣接なので地味でしょうが、出来上がると落ち着きのある良い地域になると思いますよ。
このような物件は完成後販売の方が良さが伝わるのでしょうね。

旧桜上水団地は新築当時、建物だけで植栽もなく殺風景だったそうです。その後話し合いながら木や花を植え、子供達が小学校でもらってきた桜を通路に植えて、あの有名な桜並木が出来上がったそうです。住む人が愛着を育てていく住まいには、数字の資産価値とは別の価値が生まれるんですね。

静かな環境が売りですよ。
それを静かと取るか寂しいと取るかは、受け手側の感性によると思います。

マンションの価値は、そこに住まう人の価値でもあると思うわけです。
元いた住人と新しい住人。
相互のコミュニティがスムースに確立され組合が円滑に動き出せば
間違いなく資産価値の高いマンションになります。
ポテンシャルは高い物件だと私は思っています。

ウザいコミュニティより適度な関係希薄がいいな。
終焉期向けのひっそりしたここでの地味生活は悪いと言わぬがチョットね。
まあ〜浮世と距離のある京王派にはいいんじゃない。慶応派はアクビ。

公式サイトでマドリミセロ

予定価格表見て一気にテンション下がりました。間取りはよさそうですが、割高感は否めません。地権者の住戸は仕様が低いそうですが、仕様を落として安くするオプションはないのでしょうか？
これだけの額を出すなら、他の選択肢がたくさんあります。

426さん

そんなこと言ってると最後は孤独死ですよ。
それとも、介護付老人ホームで、関係希薄生活かな。

421さん

自分のことを「恥かしい人」で、他人を「無知な人だな」と平気で言えることを認めているのですね。

>426
羨ましいな、明日も団地の皆さんでゲートボールですか。
あれっ電話、寂しそうだからチイママの介護に行って来まっスｗ

仕様を地権者住戸に合わせて少しでも安くしてもらいたい。
地権者は負担なしで再入居と聞いたが、負担なしで入れる住居が足りず、ほとんどが増床分を負担。仮に中古を5000万円で購入したとして、リフォーム代固定資産税に加えて自己負担の家賃と引越し代など合計すると、軽く6000万台後半。新築当時から持っていた半数の地権者はともかく、中途購入者にはたいしてトクになってないのな。

地権者住戸は、仕様を下げているという投稿が散見されますが、廊下のタイル貼りと、キッチンカウンターくらいだと販売担当者に聞きました。そうだとすると大した差ではなく、おそらく全部で10万円程度の差じゃないですか？

キッチンの蛇口など細かいところもいちいち違います。
廊下とキッチンの天板、10万ではできません。

正確には、広さは同じですが、間取りが若干異なりますので、オプションを付けても分譲される住宅と同じにはなりません。

間取りは全戸少しずつ違いますが、新規分譲も地権者も同じですよ。435さんは時々出没する知ったかちゃんかな？

２３区内最大規模だって！
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/news/post_49603/

公式サイトに間取りがいっぱい出てるよ〜。ぜんぶで122種類以上あるらしいからあれでもごく一部w

廊下と洗面所、トイレがタイル貼りのマンションに住んでいます。
タイル、見た目は高級感あって素敵ですが、おススメできません。
マメに掃除しても目地にホコリや汚れがたまって、
だんだん黒く汚くなってしまうんですよ。