| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南2丁目9番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月下旬予定
入居可能時期：2014年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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961
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/16 10:48:32
東洋ゴムの偽装免震ゴムの件を電話で確認してみた。
港区港南のマンションには使用されていないとのことっす！
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962
匿名さん 2015/03/17 11:52:41
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963
匿名さん 2015/03/17 14:14:35
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964
入居済みさん 2015/03/18 10:18:57
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965
入居済みさん 2015/03/23 12:16:03
ほんっとやだ！
なんで廊下にあんなに沢山物を置くのでしょうか。ずっと我慢してきましたが、かれこれもう4カ月です。エレベーターおりてウチに向かう途中に必ず目に入ってストレスです。
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966
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/24 03:50:54
一時期、1階の掲示板に注意の紙が貼ってありましたが効果無しな感じですよね。。
恒常的においてあるものについては、写真撮って該当の家に注意のポスティングして貰いたい。。
管理人さんに言ってみようかな〜
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967
マンション住民さん 2015/03/24 05:36:21
ちりも積もればでストレスになりますよね。
私はバルコニーのガラス越しに布団を干しているお部屋がいくつか見受けられるのが残念です。
せっかくの美しいデザインもひとたまりもありません。
お願いですからやめて頂きたい・・・
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968
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/24 12:38:11
布団を干すことが悪いことかのように考えられる方もいるんですね。
ちいさなこどももいれば布団を干すことも必要なことですよ。ご理解くださいね。
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969
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/24 17:22:58
共用廊下に物を置くのは、雨の日の傘の一時置き程度が許容限界ですね。恒常的なものは全て論外です。
Coopの容器も、不在時に受け取れるのは便利なのかも知れないけれど、外観が汚いので一時的でも置いて欲しくないです。在宅時に受け取れるように時間調整するか、AEONとか夜中までやってるんだし買いに行って欲しい。それに、不在時に共用廊下に置いてあった食材とか使うなんて、何か怖いと思ってしまいます。
布団の件は、ガラス越し、が何を意味してるかによりますね。
手すりに布団を掛けて干すのは落下の危険もあり禁止事項のはずです。バルコニー内側に物干し竿等で干してあるなら、外部からの景観は損なわれるかも知れませんが、禁止するほどのことではないと、私は思います。タワーマンションとかで景観問題から禁止している所もあるという話は聞いたことがありますけれど。
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970
匿名さん 2015/03/26 03:35:58
>>965
そんな沢山置いてある家があるの？放火とかあったら皆んなに迷惑かけるから閉まってほしいね。うちの階にはそのような人いないです
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971
匿名さん 2015/03/26 03:43:58
>>967
ベランダの透明手すりに布団干すのは落下したら危ないからダメだと思うけどベランダ内で干すのもダメなの？私は布団干す習慣がないからそれで構わないけど干さないと無理！って人も世の中に沢山いるよ！
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972
入居済みさん 2015/03/26 09:11:22
970さん
そうなんです。沢山置いてあります。廊下の窓の花台の下にギッチリと！
雨の日ですと傘もぶら下がっています。逆に荷物がなければ、まぁたまの傘ぐらいはしょうがないと思えるのですが。
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973
入居済みさん 2015/03/26 10:19:34
今夜は向かいの海洋大学の船がライトアップされていますね。しかも、七色に色が変わります。今日は何かの記念日なのかな。卒業式とか？それにしても綺麗です。毎日でもいいのにな。
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974
匿名さん 2015/03/26 10:19:52
>>972
困ったものですね。。
駐輪場のバイク置場に衣装ケース三段置いてるツワモノもいらっしゃいます
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975
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/26 13:02:56
>>973さん
そうなのですね。
気付いた時には消えてました。
ふれあい橋も今消えました(⌒-⌒; )
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976
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/29 07:48:54
いつの間にか、天王洲オイスターBBQっていうのが出来てたんですね！
期間限定のようですが、どなたか行かれた方いますか？
牡蠣がカゴ 盛りだと、夫婦二人だけだと多過ぎちゃうかなぁ〜。
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977
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/03/29 13:57:03
掲示板にタバコの吸い殻のポイ捨てについて貼り紙がありましたね。先日、歩道の排水溝に吸い殻を捨ててからマンションに入る方を見かけました。すごく残念です。
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978
入居済みさん 2015/04/01 12:07:27
本文：
>>976
2月に行きました。
調子に乗って、サザエや海老や野菜等を頼んだら、結構な金額になってしまいました。反省。
まぁでも楽しかったですよ。
でも、一回行けば充分な感じですけどねー。
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979
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/03 23:53:52
昨日は物凄い風でしたね。バルコニーに物を置いているような家では、置いている物が飛んだりしませんでしたか？
危険なので充分に注意して、風の強い日はバルコニーの物を部屋の中にしまうなど的確な対応を心掛けたいですね。
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980
匿名 2015/04/06 09:41:28
残念ながら５階にも荷物沢山置いてる家が1軒あります。。。確かにすごい目障りです。正直イラッとします。あれなんとかなんないのかなぁ
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981
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/06 14:05:21
>>980さん
あーわかります。廊下ですよね。別のフロアから見ても、とても目立ちます。
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982
入居済みさん 2015/04/06 14:44:31
>>980
不特定多数の方が見るこの掲示板に書く必要ないのではないでしょうか？
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983
入居済みさん 2015/04/06 23:39:06
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984
匿名さん 2015/04/07 01:49:23
>>978
牡蠣好きなので興味あるのですが1人一万円持っていっても足りない感じですかね？
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985
入居済みさん 2015/04/08 13:24:30
>>984
978です。
それだけ予算があれば全然大丈夫だと思います。
逆にその予算なら、私でしたらもう少しオシャレな夜景の見えるような所でフレンチの方がいいです。
なんかプレハブ小屋で、煙モクモクなので、綺麗お洋服って感じでもないですし。
軍手はめて、ビールぐびぐびしながらガハハな感じなので、デートより仲間と気楽にバーベキュー気分を味わうのにはいいと思います。
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986
住民さんＥ 2015/04/11 12:20:50
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987
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/11 14:27:53
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988
マンション住民さん 2015/04/12 23:52:15
天王洲あたりは桜が残っていて、昼は綺麗ですし、夜は花火とライトアップで素敵でした。
改めて良いマンションだと思います。
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989
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/15 02:00:33
私もつくづくそう思います。
今日みたいな晴れた日はバルコニーでうっとり日向ぼっこ。逆に雨でも、天王洲のビル群やレインボーブリッジが靄に煙ってそれなりに美しい。また、土日は向かいの運動場のチビッコ草野球や船の往来を眺めるのも楽しいです。もちろん夜景は更に素晴らしいですよね。本当に飽きません。
この家が大好き過ぎて、家族にはお家オタクと呼ばれています（笑）お陰で、すっかり出不精ですが。
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990
匿名さん 2015/04/24 06:34:49
>>989
上層階はレインボーブリッジもみえるんですね！
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991
匿名さん 2015/04/24 06:35:39
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992
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/04/26 13:02:30
ふれあい橋に「最徐行」なんて横断幕は格好悪いです…夜は見えないから夜の景観は問題無いけど、昼の景観は台無しです(￣◇￣;)
運河の通行、あれが無いと本当に危ないのでしょうか？
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993
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代] 2015/04/28 00:12:13
最徐行の標識は、いかにも役人仕事ですよね。
楽水橋にもかかっています。
管轄は東京都でしょうかね。
意見を言うにも意見先が不明です。
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994
匿名さん 2015/04/28 05:12:59
>>992
私は道路側に住んでるのでどのような垂れ幕がかかっているのかはわかりませんが船やジェットがスピード出して行くと危ないからかかってるのでしょう。
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995
匿名さん 2015/04/28 05:23:36
>>993
楽水橋の様なところを通る時は基本、徐行するものなんですよ
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996
992 2015/04/28 22:01:15
>>994さん
それなら橋脚を目立たせる方が効果的ではないかと思うのです。
大潮の満潮時でも、橋桁に頭をブツける程には水面は上がらないのではないかと思います。
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997
匿名さん 2015/04/29 03:05:18
>>996
お気持ちはわかりますが決まりなんですよ。水路ですから…
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998
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代] 2015/05/02 14:57:21
当マンションの清掃夫で挨拶もろくにできないおじさんがいるのですが気になる方いらっしゃいませんか？朝顔を合わせて挨拶しても返事無しで、タメ口です。かなり気分を害する強者です。
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999
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代] 2015/05/02 15:10:10
このマンションの前の水路は船舶の道なんですよ！道路にも信号や看板やらが設置されてますよね。それと同じようなもんですよ。東京都港湾局、海上保安庁等からもお墨付きなはずですよ。ジェットが多くなって近隣の迷惑になっているのです。運河側の方ならジェットの抑止力になっているメリットもありですよ！
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1000
匿名さん 2015/05/02 15:16:53
マンション前の子供乗せ自転車どうにかなりませんかね。このマンションの民度というかレベルが下がります。
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1001
996 2015/05/03 15:07:57
>>999さん
私へのコメントでしょうか？
そうだとしてコメントすると、あの最徐行の表示の真下を特に徐行もせずに通過するレジャーボートを見かけています。道路でもそうですが、スピードを出したがる人達に対しては、表示はほとんど効果は無いと思います。取り締まりをしていて捕まるかどうか気にしなくてはいけない場所か、徐行しないと自分の身が危ない場所でなければ、そのような方々は徐行なんてしませんよね？もしも効果が上がるなら、表示は仕方ないことだと思います。
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1002
入居済みさん 2015/05/03 23:06:48
>>1000
だから総会のときに多数決で決めたじゃないですか。出でなかったのですか？
もちろん反対票もありましたよ。
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1003
匿名さん 2015/05/04 06:04:56
>>1001
そんなこと言っても仕方ないでしょ？
諦めなされ！
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1004
匿名さん 2015/05/04 06:08:00
>>998
タメ口でもいいんじゃん^ ^
もっと心に余裕を持つといいことあるょ〜( ´ ▽ ` )ﾉ
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1005
匿名さん 2015/05/04 06:30:40
旦那を一時的に預かってもらえるような施設を探してます。ここらへんで良いスナックや暇人が集うような居酒屋をご存知な方いましたら教えてください。五反田まで出てと促しているのですが遠いいから嫌みたいで。。
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1006
1001 2015/05/05 01:42:21
>>1003さん
まぁ、ここで言ってても仕方ないでしょうね。
この方面の知識が少ないので、どういう所が管轄なのか誰か知っていたら教えて欲しかったのです。
ただ、仕方ないと思って諦めてたら何も変わらないでしょうから、諦めるというのはまだ早いかなと思っています。もちろん、変えられるかどうかは分からないですけれど。
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1007
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015/05/05 01:50:31
>>1005さん
北品川1丁目のマルエツプチ先の突き当たりを左に曲がると商店街が続いています。その通りにはポツポツと、そんな感じのお店があると思います。実際、1人で来てもいいなと思うお店もありましたよ。
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1008
匿名 2015/05/05 13:29:00
>>1000
キッズルームがある3LDKのマンションですから、ファミリー層が集まることは予想できたはずでしょう。民度云々言うのはいかがなものかと。
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1009
匿名さん 2015/05/07 02:40:03
一階の掲示板みたのですがまた散歩の達人、おとなの週末？、オッジ、ともう一冊のセットが行方不明になってるみたいですね。毎回行方不明になる雑誌が決まっているから同一人物でしょうか。
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1010
住民さん 2015/05/07 05:29:52
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