東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 港南
  7. 品川駅
  8. 【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス
契約済みさん [更新日時] 2015-05-08 07:26:13

パークホームズ品川ザレジデンスの購入者の皆さん、情報交換しましょう!

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343264/
所在地:東京都港区港南二丁目9番2(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩11分 、京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.60平米~81.62平米
売主・:三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売 施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
パークホームズ品川ザ レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-09-12 14:53:58

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
グランリビオ恵比寿

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 713 契約済みさん 2014/11/10 07:14:30

    うちは下のほうの階ですが、電波状況は良好です。
    ワンセグもばっちり入りました。
    上の階と下の階では違うんですね。。

  2. 714 マンション住民さん 2014/11/10 10:38:02

    ウチは廊下側に寝室があるのですが、そちらは電波が悪いですね。
    リビングは大丈夫ですが。

  3. 715 マンション住民さん 2014/11/10 10:54:59

    上のほうの階ですが、AUは安定していますよ!

  4. 716 マンション住民さん 2014/11/10 13:07:08

    うちは下の階ですがどの部屋も電波悪いので近々ドコモに来てもらうことになりました。

  5. 717 マンション住民さん 2014/11/10 13:35:07

    我が家はauユーザー、下の方の階ですが問題なく使えています。
    ご参考まで。

  6. 718 マンション住民さん 2014/11/10 13:38:14

    707様、709様
    ありがとうございます。シーフォートが一番近そうですね。
    運河沿いの散歩を楽しみながら行けるのでいいですね

  7. 719 引越前さん 2014/11/10 14:55:26

    皆様が早々に引っ越されて羨ましい限りです。
    満足されている方が多く、早く引っ越したいです。
    隣家や上下の騒音はいかがでしょうか。
    まだ全戸入居してないので、あまり気にならないでしょうかね。
    タワマンとは違い、湿式壁なので、防音性は高いと期待しています。

  8. 720 引越前さん 2014/11/10 23:09:31

    今度照明取り付けに行こうと思ってるのですが、脚立って共用のものがあるのでしたよね?管理人さんが居る間に行かないと借りられないのでしょうか?どこかに書いてあるのかも知れないのですが、探しきれず…(;´Д`A
    どなたかご存知でしたら教えていただけると助かります。

    無いなら調達して行かないといけないので。
    よろしくお願いいたします。

  9. 721 入居済みさん 2014/11/11 04:23:14

    脚立は管理人さんからお借りしました。
    たぶん不在時は使えないのではと思います。
    ただ、シーリングライトですと脚立に乗っても
    身長170cmくらいないと届かないかもしれません。

  10. 722 こうちゃん 2014/11/11 12:37:19

    >>721
    脚立は照明の取りつけ他カーテンの取りつけ取り外しなど何かと使う事が多いので、購入しておいた方が良いかと。
    ちなみに当方は3段の大きな物を買いましたが、ここは天井が高くカーテンの取りつけも高いため丁度良かったです。

  11. 723 入居前さん 2014/11/12 00:29:17

    私もディノスで脚立買いました。

    引越しして以来リビングのエアコンのリモコンが見つからず、最近寒いです。なんとか早急に探さないと!早く優雅に夜景を見ながらディナーといきたいところですが、ダンボールの山の中でウロウロしてる毎日です。

  12. 724 入居済みさん 2014/11/12 11:35:11

    No.723さん
    こんばんは。

    リビングエアコンのリモコンは、
    (おそらく)入居者説明会の時にいただいた
    ジップロック式のビニール袋の中に入ってますよ。
    ^^

    くれぐれも風邪をひかないようにしてくださいね☆

  13. 725 入居済みさん 2014/11/12 13:26:24

    723です。

    724さん、こんばんは。
    情報をありがとうございます。探してみます!
    しかも、入居前になってました(・_・;
    入居済みです、訂正します。

    よろしくお願いします!

  14. 726 マンション住民さん 2014/11/13 12:46:14

    そういや一昨日の深夜に非常放送が数秒流れたな
    アレは何だったんだろうか

  15. 727 入居済みさん 2014/11/13 13:05:32

    725さん

    724です。
    お疲れ様です。
    いえいえ、まったく気にしていません。^^

    実は、うちも同じようにリモコンのあり方が分からなくなって、
    ロビーの男性の方に聞いたんです(笑)
    今日は、特に寒いので、しっかり防寒してくだいね
    ^^

  16. 728 入居済みさん 2014/11/14 02:06:08

    727さん
    お気遣い ありがとうございます。
    実は、まだ見つからず(^_^;)床暖房で寒さをしのいでいます。

    ポストの暗証番号も昨日やっと見つけて、手紙の束を取り出しました。夫婦で、どんだけボケてるのか先が思いやられます(笑)

  17. 729 720 2014/11/14 18:04:38

    721さん、722さん、723さん
    コメントどうもありがとうございます。
    共用のものが借りられるとはいえ、やはり家にあった方が便利ということで、3段ステップを買うことにしました。

  18. 730 入居済みさん 2014/11/15 02:57:13

    自転車置き場がカオスになってきてますわ…
    空いてる場所に適当に置いてる自転車邪魔過ぎ!

  19. 731 契約済みさん 2014/11/15 17:39:44

    730さま
    ご迷惑をおかけしております。
    ただ、少なくともうちは管理会社及び三井不動産レジデンシャルの了解を得て(黙認ではありません)枠外に置かせていただいております。
    なお、駐輪場における数々の問題点は11月の理事会で議題に挙げ、1月の総会で決を採るそうです。

  20. 732 マンション住民さん 2014/11/16 03:07:56

    730さん
    これは致し方ないのでは?
    入居前に2台目以降の手配をしなかった三井のやり方に問題ありな気がします。
    管理組合が発足して2台目以降の割り当てが決まるまで我慢しましょう。

  21. 733 マンション住民さん 2014/11/16 11:33:54

    >>730
    わかるわかる
    あとは子供乗せるチャリンコが規格外だからってレール外に置いてる奴らもいるしなー

  22. 734 入居済みさん 2014/11/16 14:58:34

    入居済みの方でリビング、キッチンのフローリングの一部で上に乗るときしむ音がしませんか?内覧会の時に音のする部分直させたのですがまたきしみ音が発生してます。1ヶ月の点検の際にみさせようと思いますがみなさまの部屋如何ですか?

  23. 735 入居済みさん 2014/11/17 03:06:29

    上段駐輪場に苦戦しております。こないだとりだそうと思って引っ張ったら上から自転車が降ってきて青あざになりました。落ちた場所に子供でも居たら大怪我になっていたと思います。皆さんも気を付けてください。

  24. 736 入居済みさん 2014/11/17 11:09:59

    いまさらですが、TVのBS放送は分配器を使えば入るんでしたか? それともj:COMと契約しなければはいりませんか?

  25. 737 マンション住民さん 2014/11/17 11:21:37

    >>736
    分波器じゃなかったでしたっけ?
    とりあえずjcomと契約なしでBS見れますよ^_^

  26. 738 マンション住民さん 2014/11/17 11:24:44

    >>734
    うちはクローゼットの入口が鳴ります。
    かなりの音が…_| ̄|○

  27. 739 入居済みさん 2014/11/17 12:35:37

    >>737
    早速のレス有り難うございました。
    分波器を買ってきます・・・

  28. 740 住民ママさん 2014/11/17 22:18:24

    イオンバスを使ってイオンに行ってきました。
    帰りはとても便利ですね。
    でも行きが遠回りだし、自転車の方が楽そうですね。

    1週間位散歩がてら色々なお店で買い物してみました。
    マルエツプチは普段使いには便利そうな品揃えです。

    商店街の八百屋さんの野菜は安いです、何件かありお店により好みが出るかな。
    (店員、品揃え、値段)

    魚屋さんも商店街にありました。
    昔ながらの感じで、クィーンズよりも安価でさばいてくれました。

    お肉屋さんは品川駅近くのお店が安かったです。
    店頭になくても、ブロック肉など用意してくれました。

    パン屋さんはTYですね。
    近くだし、なんといってもオシャレ。

    みなさんのおすすめも教えてください。

  29. 741 マンション住民さん 2014/11/18 00:16:38

    スーパーですとイオンとプチの中間の大きさのマルエツがワールドシティータワーズにあります。プチと距離面であまり変わらないと思うので一度試してみてください。

  30. 742 マンション住民さん 2014/11/18 00:18:01

    追記です。
    イオンの行きはアイルにも乗り場があったと思いますのでそちらから乗ると早いかもしれません。

  31. 743 引越前さん 2014/11/18 23:16:09

    >>741さん
    GoogleMapで検索すると、ワールドシティタワーズのマルエツまでとマルエツプチ北品川1丁目店までは倍近くになります。WCTマルエツまで近道があるのでしょうか?

  32. 744 匿名さん 2014/11/19 03:33:38

    ラーメン二郎もあるでよ

  33. 745 引越前さん 2014/11/20 03:04:47

    駐輪場、すごいですね…(⌒-⌒; )
    平置きの枠を増やして(線を引く)、平置き料金を徴収すれば修繕費積立の足しになるでしょうから、早くそうした方が良いようにも見えました。
    また現状のはみ出し分は無料で置いているのですよね?そうなら、決まるまでの数ヶ月とはいえ置かない人が不公平感を持つかも知れませんね。

    その他、共用廊下に恒久的に物を置こうとしているように見えるお宅もあるようで、マンション住まいが初めてなのかな?と思いました。追い追い、管理組合によって改善されるとは思いますけれど。

  34. 746 マンション住民さん 2014/11/20 04:51:38

    エアコン室外機の排水用のホースがきちんと排水口に接続されていないため、共用廊下に直接水が流れて汚れているところがありました。
    エアコンの付け替えでホースの長さが足りなかったんだろうなぁ。

  35. 747 入居済みさん 2014/11/20 06:35:00

    745さん
    そーですよね、うちなんか置けない自転車は抽選まで一時的に実家に預けてます。
    当たったら宅配で送ってもらう予定なので、料金も掛かるし、確かに不公平だと感じました。

  36. 748 入居済みさん 2014/11/20 10:35:58

    いまさらですが、TVアンテナの差し込みポイントはそれぞれ2個づつあるので、分波器を使わなくてもTVもしくはレコーダの地デジ、BS入力にそれぞれ繋げば見れるのではないかと?
    どなたか教えて下さい。

  37. 749 引越前さん 2014/11/20 11:10:56

    >>748さん
    たぶんそうだと思います。
    というか、どちらにしてもケーブルは2本必要ですから、試しに分波器無しで繋いでみたら確認できますよ。

  38. 750 マンション住民さん 2014/11/21 12:57:52

    >>748
    749さんが言う通り試してみるのが一番だと思いますが、うちに取付にきた業者が言うには両方とも混合できているとのことです。
    裏は取ってないので参考までに。

  39. 751 入居済みさん 2014/11/22 03:12:56

    すいません、インターネットをつなぐに当たっては、ucomへの登録以外に、何か必要でしょうか。
    登録しないといけないことをつい最近知り、申し込んだばかりでして。。。
    具体的には、wifiルータなどを買って、マルチメディアのボックスに接続する必要があるかどうか、あるいは、すでにwifiルータも接続されているのか、ご質問させていただきました。

  40. 752 入居済みさん 2014/11/22 05:25:27

    >>751
    インターネットの接続は特に登録などせずに使えます。LANケーブルで直接繋ぐか、無線ルータ(7000円前後)を購入して無線接続します。
    なお1階は無線化されています。

  41. 753 入居済みさん 2014/11/22 06:44:51

    752さん
    ありがとうございます。
    登録不要でしたか・・・
    1階のデスクに聞いてみます!

  42. 754 契約済みさん 2014/11/22 11:37:12

    ucomの設備にて、DHCPで自動的にIPアドレスが払い出されるようになってるので、有線ならケーブル接続すればOKです。IPアドレスは制限があるので、TV、携帯やタブレット等利用台数が多い場合はwifiルータが必要ですが。

    月々500円のucom光電話を申し込んでいるのであればレンタルされる機器に無線LAN機能があるので、実質インターネット機器は何もいらないです。

  43. 755 引越前さん 2014/11/22 13:14:28

    入居済みの方々、揺れはどうでしたか?

  44. 756 マンション住民さん 2014/11/22 13:28:08

    >>755
    ゆっくり左右に揺れました。
    立っていたら気づかないかも。

  45. 757 引越前さん 2014/11/23 05:00:10

    さすが免震構造ですね!

  46. 758 入居済みさん 2014/11/23 13:02:27

    754さん

    確かに登録無しでLANつながりました!
    ありがとうございます^ ^

  47. 759 マンション住民さん 2014/11/24 11:49:21

    自転車の件、子ども乗せ自転車は高さが絶対規格に合っていない(幅は不明)、なのに、
    何台かありますよね。上の方、隣の方がご迷惑だと思います。
    かといって、子ども乗せ自転車がたくさんあるように見受けられるので、
    対策が必要かと思います。

    あと、ここ数日、同じおじさんが何度も家を訪れていて、
    無視して出ていないのですが、何の方だかわかる方いらっしゃいますか。
    いないとチェックしているようです。NHKかな・・・。

  48. 760 入居済みさん 2014/11/24 12:21:06

    >>759さん
    おっしゃる通り、下の段は後荷台子供乗せタイプはダメですね。上の段の自転車を置いてから下に入れられたら、上の自転車は下ろせなくなります。
    たぶん上の段に後荷台子供乗せタイプを置くと自力で下ろせないママなのでしょうけれど、そういう方は平置きしか使えないということです。抽選で外れたのかも知れませんが、第3希望になってしまったのでしょうかねぇ?

  49. 761 マンション住民さん 2014/11/24 14:23:32

    駐輪場問題は早めの解決が必要ですね。
    追加スペースのない(多分空き枠無)バイクも放置されていて、これもどうするか。。。
    個人でマンション外に探していただくか。
    悪い雰囲気が定着する前の対応が大事かと。

  50. 762 入居済みさん 2014/11/24 22:53:49

    バイクについて、761さんの話は枠外放置のことですけれど、枠内には250ccのものが1台置いてあるのを見かけました。ミニバイクの範囲に250ccも含まれるのでしょうか?

  51. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9490万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)

58.02m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7498万円~9698万円

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸