【契約者専用】 パークホームズ品川ザ レジデンス

よろしくお願いします！

待ちに待った契約者専用スレ、作成ありがとうございました。
よろしくお願いします。

よろしくお願いします！

スレ立てありがとうございます！
ホント、いいマンションだと思います。
値上がり云々抜きにして。

スレ立てありがとうございます。
よろしくお願いします！
みんなでいいマンションにしたいですね。

民度の高い、というと語弊がありますが、それなりの方々が契約されているので、いいマンションになると信じています。
ところで、管理規約に、最近流行りのシェアハウス禁止の規定がフォローされておらず、やや心配になりました。
さすがにいきなりシェアハウスに改造する猛者はいないでしょうが、将来のことを考えて、当初から規約に盛り込んでおいていただきたかったです。

＞６さん
組合できてから議論して改善して行きましょう。

オーナーズスタイリングも、いよいよ今週末で締め切りみたいですね。
アイボリーとアンバーで悩みました。
皆様はいかがですか？

私は明るい部屋にしたいという思いがあったのでアイボリーにしました。
新築だと色々選べて楽しいですね。完成が待ち遠しいです。

私もアイボリーにしました♪

私も今が濃い色なので、今回はアイボリーにしました！

入居する前に業者さんか何かに頼んで、
ワックスかけるか、コーティングするかしたほうがいいのでしょうか？
今のマンションは濃い色なので、あまり目立たないのですが、これがアイボリーだと汚れがかなり目立ちそうだなーと思いまして。
なさったことある方とかいらっしゃいますか？

やはりアイボリーが多いようですね。
私もアイボリーです。
ワックスやコーティング業者、新築マンションに飛び込み営業で出入りするので、気をつけた方がいいですよ。
コーティングしても、さほど変わらないかなあ、という印象です。
結局10年で売ったらリフォーム必須。。。
普段のワックスがけや、生活状況が大事かと。

ＪＲ東海：リニア中央新幹線ルート発表　６駅の位置も
http://topics.smt.docomo.ne.jp/article/mainichi/business/20130918k0000...

リニア新幹線のホームは東西方向にできるみたいですね。
しかも港南側に飛び出すので、それと合わせて駅前の再整備なんかもあるとうれしいですね。

港南口は、再開発される。
あくまで期待ですが。。。

再開発は期待したいところです。
豊洲の開発がある程度集結が見えて来て、芝浦・田町東口の再整備がこれから始まることを考えると、リニア新幹線開業と車両基地の再開発に合わせて港南の再整備も十分考えられるかと思います。

来年のインテリアの申し込みも楽しみです。
ウッドデッキは外せないと思っています。

あー分かります！分かります！
ですよね！
モデルルームみたいにフローリングと同じ色目で、作ってもらいたいです！

＞19さん
確かにカビとかいろいろあるみたいですね。勉強不足でした・・・
しばらくMRはいかないのですが、天王洲からMRなくなる前に営業の方に相談してみようと思います。
交渉中の業者とか伺えればいろいろ調べられるかもしれません。

ウッドデッキ、確か四十万だったか、百万だったか、聞いたときに高いなあと思いました。

私が聞いたときは60万から70万ぐらいって、営業の方が言ってましたよ。
営業の方もコーディネーターさんも、他に頼んだほうが安いって、こっそり言ってました。

22さん

確かに、コーディネーターさん、そういうこと言ってました。
なんか三井の営業さんは、あんまりがっついた感じがなくていいですね。

私も70Daのモデルルームのサイズで70万くらいと聞きました。
その営業さんも他でやった方が安いとおっしゃっていました。
あと、大規模修繕のときに必ず取っ払う必要があるので、その点も考慮に入れるべきだそうです。
オプション会？ではウッドデッキの他にウッドパネルやタイルなども見せてもらえるらしいので、
それを見て良さそうなものを入居後外注しようと思っています。
防腐剤の種類によっても値段がかなり変わるようです。

こちらのマンションは、管理人などはいるのでしょうか？
エントランス部分のゴミ等の清掃が気になります。
お聞きになった方はいらっしゃるでしょうか？

mansionは、今どこまで建設中ですか?
知っている方がいたら、定期的に教えてくれませんか?
動画や写真でも良いんですが、、、、
契約してからなかなか品川まで暑くて遠くて大雨だったり（かなり心配でした!←大雨の時）
どうなのかな？

近くに住んでますが、今2階までですね。
あと、管理員が通勤し管理事務室に勤務すると管理規約に書いてます。
毎日8時から17時が受付時間とのことです。

確かに ゴミ置き場って各階ごとにあるから清掃が大変そうですね。
でも、そのほうがルールをちゃんと守るかもしれませんね、みなさん。

営業さん曰く、完成が早まるかもしれないと言ってましたが、このところの復興とオリンピック需要の影響はどうなんでしょうね。

コーディネーターさんにも、当たり外れがあったみたいですね。
皆様、いかがでした？
うちの担当の方はすっごく頼りなかったです。

コーディネーターという肩書きに、私が期待し過ぎたのかもしれません。
ここにこれを付けたら、こっちはいらないとか、
こっちに動かしたほうがいいとかいうアドバイスが、
あるかなーと思っていて、
ただ単に、こちらの言う事をパソコンに入力してプリントする係りの人だとは思わなかったもので、
その違和感が、頼りないと感じたのかもしれません。
その入力も、かなりモタモタしてましたし。

思うに、コーディネーターという名前ではなくて、
承り係りみたいな名称のほうがいいのでは…。

確かに、コーディネーターというのは、名前負けでしたね。
専門的知識があるようには見受けられませんでしたね笑

私の担当もかなりひどかったです。打ち合わせにて反映させた要望を、次回の打ち合わせ時に「設計の都合上できませんでした…」という事が2回も。
確認してできないのであればその時点で連絡くれれば良いのに、現地に行ってから言わないでいただきたい。
おかげでかなり時間を割かれました。。

　来週契約予定です、ロケーション、雰囲気、マンションのデザインとも気に入っていますが近くにスーパーマーケットなど普段の生活に必要なものを買うお店が無いような気がします。　どこか近くにありますか？

一番近くは品川駅のクイーンズ。あとは品川シーサイドイオンまで行くしかない。

ロケーションは悪くないが生活利便性は低い。価格なり。

まいばすけっとが品川区側に、近くにありますよ。

マイバスケットはどのぐらいの規模のスーパーなんでしょうか？

現在、マンションのすぐ近くに住んでいます。
買物は結構不便です。
普段は、近くのコンビニで買物をし、休日にイオンに行くような生活をしています。

＜近くのスーパー＞
クイーンズ伊勢丹（品川駅）　：食品は揃う、比較的近い方
まいばすけっと（北品川駅）　：マンション最寄りのスーパー、ミニスーパーレベル、肉魚類は品薄
イオン（品川シーサイド駅）　：タクシーで800円程の距離、品揃え良し
イトーヨーカドー（大井町駅）：タクシーで1000円強の距離、品揃え良し、周囲に家電量販店などもある
※（　）内は最寄りの駅です。
　まいばすけっとは、マンションのすぐ側なので、最寄り駅はあまり意味がないです。

現在の住まい近くに、ピーコックストア(現在イオン系列)がありますが、そこそこ使えます。
ただ、やはりイオン品川シーサイドに叶わないでしょう。
イオンの無料シャトルバスの停留所が近くにあるはずですので、週末はそれを使えば便利そうです。

　皆さん色々と情報を有難うございました。　イオン品川シーサイドが１ｋｍ位の所にあるんですね・・・無料の巡回バスも３０分おき位にあるので便利そうですね。　今度行った時にイオン品川シーサイドもチェックしてみます。

>>40

クレッセント品川かな？

今の住まい、しっかり掃除しなきゃと思うんだけど、
引っ越すと思うと、ついつい手抜き。
このままでは、大掃除も適当になっちゃいそう。
にしても…完成が先過ぎて…。
皆さん、どうですか？
楽しみなだけにツラーイ！

完成まで1年以上あるので、引っ越しの実感が湧きませんね笑
花火を堪能できるのは再来年ですが、楽しみです。

物件近くのまいばすけっとの側に住んでますが、まいばすけっとの入ってる建物？は来年2月から取り壊されて、あの区画一体が集合住宅になるようですよ。建築説明会の案内が入ってました。竣工後も商業店舗は入るみたいですが。

私も待ち遠しいです。
たまにパンフレットを眺めて、こんな家具を置きたいとか、バルコニーからの眺めを妄想しています。

あー、分かります！
私もバルコニーからの眺めを妄想しています。
同じ方がいらして嬉しいです。
妄想してると、ぼーっと遠くを見てるらしく、ついつい家事が疎かになって、はっと気付いて、一人で苦笑してます。 笑

　バルコニーからの眺め、朝、夕方、夜とそれぞれ変化がある景色が楽しめそうでいいですよね！！　気になるのは夏の運河からの匂いと蚊などの発生ですが、現在近くに住んでおられる方、どうですか？

先日、夏の終わりに運河沿いの散歩道のベンチで、サンドウィッチ食べてたら、めちゃくちゃ蚊に刺されたので、私もそこが気にはなってました。
今、7階なんですが、結構 蚊がはい上がってきます。

やはり蚊がいるんですね・・・
運河沿いを契約したのですが、かなり心配です。

網戸がないですものね

現在運河沿いに住んでいいますが匂いはあります。ただし、窓を開けられないとか、神経質になるレベルではありません。普通に生活する分には気にならない程度です。
蚊はわかりませんが、蚊取り線香を置く、小さいお子様がいらっしゃって火を使うものに抵抗がある方は電気式の蚊取り線香もあります。
まあ、蚊には毒はありませんし、1年のうち限られた期間だけですからちょっとした工夫で問題なくなるのではと思います。

　皆さん情報有難うございました。

　網戸がないとは知りませんでした、後付けで必須アイテムと思います。

網戸ないのは初めて知りました。。。
最近のマンションってそんなものなんでしょうか。

タワーマンションではないですが、眺望を売りにしているので、眺望を邪魔する網戸は付けなかったのではないでしょうか。
いろいろ意見はあるでしょうが、個人的には手入れも必要になるので網戸はなしでもいいかなと思います。

網戸はつきますよ。
モデルルームはビジュアルと子供にとって危ないのではずしていたようです。

契約された方にお聞きします。
次はいつ呼ばれるのでしょうか?
契約時の一時金が心配になる今日この頃です！

次は、来年8月の日本橋での本契約、そして完成後の現地内覧会と続くと聞いていますが、後付けのオプションを検討する機会がどこかでありましたね。

網戸付くんですね！
ありがとうございます。
契約も済んでしまって、今さら聞くのもと、悩んでいました。

No.59さん

情報ありがとうございます。でも来年8月は長いです。こういう長期にまたがる場合
もう少し入居者心理に合わせてイベントを計画してほしいです。
釣った魚にえさを与えないような扱いに感じられる今日この頃です。

一期の方は、本契約自体は終わっていて、来年夏はローン契約会ですね。
ローン金利、どうなっていることやら。
イベントの間隔が開くのは青田買いをしなければいけない新築マンションの宿命ですね。

春当たりに家具とか内装のオプション会があると聞いた記憶があります。

　今週から２期の予約が始まっていますが、３連休もあって賑わっておりました。　完成はまだまだ先ですが今が一番楽しみな時と思います。　気長にまちましょう・・・・

二期は無難に抽選なしで完売ですかね。

一部屋、抽選だという部屋がありましたよ。

二期で契約をしました♪
一期には間に合わず、一期で運河側はほぼ完売という状況だったので抽選にならないか心配だったのですが、
うまく被らずにスムーズに契約までいけて良かったです＾＾
TYハーバーなどに以前から行っていたので、あのロケーションはとても気に入っていた場所のひとつです。
その景色の近くに住めるなんてとても幸せです。
今週にオプションや部屋の色決めにいきます。悩みますがとても楽しみです。
お部屋の床などのお色は、２パターンありましたが、たとえば床はアンバーでドアはアイボリーなど混ぜることは可能なのでしょうか？ご存じの方がいらしたら教えて下さると幸いです。

今日、明日朝は台風で大雨ですね。運河はどんな状況になるのでしょう？近くの方いらしたら、状況教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。

67さん

ご成約おめでとうございます！
まだ色決めに間に合ったのですね。
一期契約者は、確か9月締め切りと聞かされていたはずですが笑

ともあれ、部分毎の色決めはできないはずです。
完成まで楽しみですね！

67さん
床の色と建具の色をバラバラにすることは出来なかったです。どうしてもかえたかったら引き渡し後、業者さんにお願いすれば出来ると思います！
69さん
税金の問題で9月いっぱいだったんだと思いますよー！

６９さん、７０さん

貴重な情報ありがとうございます。
二期では、お部屋の階数が８階までは色決めは出来ないようでしたが、
それより上の階だとまだ色決めが可能だという説明でした。
でも、早く決めて欲しいとのことで、
この前の３連休は都合が悪くMRには行けなかったので、
今週中にというお話で、今週MRにお伺いする予定です。
色決めは２パターンでしか出来ないのですね、、、全体的に白っぽいイメージにはしたいのですが、
床だけは白いと髪の毛などが落ちるとすごく目立つので、
夫婦共働きなので、出来たら目立たないアンバーのお色に床だけしたかったのですが。
仕方ないですね＞＜
アイボリーにしてお掃除頑張ろうかな；；

　最近のマンションは広く綺麗に見せるためか、全体的に白っぽい
床が多いですよね・・・確かに白いと髪の毛や汚れが目立ちます。
　まあこまめに掃除するとかケ○○ャーのスチームクリーナなどで
汚れをおとすしかないですよね・・・
　でもここの床はスチームクリーナはＮＧとかお聞きしました。

ここを契約したせいか、今年の夏が暑かったせいか(最近だいぶ涼しくなりましたが)生ゴミの臭いがよく鼻につくようになりました。

ディスポーザーが待ち遠しいです！

使ったことのある方、どうですか？やはり便利なんでしょうか？

皆様、ディズニーの招待券が届きましたね！
楽しみです！

ディズニー、どれくらいの人が来るんでしょうね。
社員さんなんかも来るのかしら。

ディズニーのうちはまだ届いてないな〜

あのー！2/7PM7:30からなので寒いですよね？
貸し切りと一年フリーで選べるのとどちらにしようかと迷っています。
私は寒くても2/7にしようかと、、、家族は1年フリーの方が良いって、、
どちらでも良いですが、、、、、せっかくですから楽しみたいです、、、

2/7のほうは、その日しかもらえないノベルティ付きですものね。なんだろなー？

うちは子どもが小さく、夜遅いのは厳しいので、フリーパスにします。
2/7しかもらえないノベルティはかなり気になりますが。

ノベルティって、モデルルームで配ってた程度かなあと期待してません笑
とはいえ、楽しみではあります。

うちにはまだ届いていません！！
まもなく届くでしょうから楽しみに待ちます。

ディズニーって [2/7貸し切り]と [一年フリーパス] 選べるんですか???
何も 聞いていませんが。。。どなたか教えてください。。。

いつの間にか、一年フリーパスになってますが、正確には、一年のうちのいずれか一日のフリーパス、ですね。
選択に関する案内は、契約時期によって到着時期も異なると思います。

ディズニー全体貸切じゃなくて1ステージだけ貸切みたいですね。 勘違いしてました。
普段からディズニーでショーは見ないので、私は一日のフリーパスにしようと思います。

2/7は夜間のみですが、ディズニー全体貸切なはずですよー

以前他のイベントで貸切ディズニー行ったことありますが、純粋な貸切ではないですよ。それまでに入っている一般の客が必ず帰るというわけではないので、逆に混雑していました。

私も主人の会社の貸切行ったことあります。貸切だからといって特に特別に感じることはなかったです。あまり期待しすぎないほうがいいかと思います。大きめの企業ならよくやっていることです。86,87さんがおっしゃるとおり、我々は夜間からですが、それまでのお客さんを強制的に帰らせるわけではありませんので、特別感はあまりありません。

完全貸し切りのようですよ。
２／７は一般のお客さん１８：３０までとなっています。

だから、その18:30までのお客が帰らないんですよ。貸切に紛れ込んでいるんです。

今日、建設現場見てきました。
おおよそ8～9階まで出来上がってました。
少しずつ伸びていくので建設現場を見るのも楽しいですね。
夜は旧海外通りは車の往来もほとんどなくほんとに静かで、購入してよかったと実感しました。

順調に売れて、残り一桁ですね。
竣工前完売が見えてきました。

91さん
よければお写真をUPしてください！

＞93さん
すみません。今回は写真撮らなかったので次回行ったときにアップしますね。

今日、周辺に行く用事があったので写真を撮ってきました。アップします。

続きです。暗くてすみません。

うわーーー！
ありがとうございます！
楽しみーーー！

ありがとうございます！
8〜9階くらいまで来てますね！

99さん

ありがとうございます！

すいません、玄関周りの画像ってお持ちの方いらっしゃいますか。
確か最初に見たビデオ動画だけに用いられていたような。
今更サロンに行ってみたり、ミニチュア見るのも億劫ですし…
色目やタイル貼りを確認できないかなあと。

あけましておめでとうございます。
今年（2014年）はいよいよパークホームズ品川への入居、新年（2015年）はパークホームズで迎える年になりますね！！（ちょっと気が早いか・・・）
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

夏頃から忙しくなりそうですね。
三菱のあるマンションでは、施工不良があったかのような書き込みがありました。
施工費の高騰のしわ寄せがないことを願うばかりです。
早く完全の状態のマンションに引っ越して来年を迎えたいものです！

今朝は、サッシの結露がひどかったです。
毎年、冬の朝はこの結露を拭き取る作業が大変なんです、ウチのマンション。窓が多いのはいいのですが、届かない場所にあったり、家具で隠れてたり…。
でも！来年からは、この悩みから解放されるので、嬉しいです。

品川車庫の前(都営アパートの交差点)にマルエツプチができますね。パート募集の案内が入っていました。

えっ！？　マルエツプチ港南シティタワー店ではなくてですか？

あのあたり、適した敷地がないような気もしますが。。。詳細わかればまた教えていただきたいです！

バイト募集、ありましたね！

http://weban.jp/kanto/job/271426996.html?Z1=922&Z3=110005

まいばすけっともありますし、便利になりますね。

マルエツプチ北品川一丁目店ですか、便利になりますね。
有益な情報ありがとうございました‼︎

カーシェアリングですが料金体系等の説明を受けた方
いらっしゃいますか？

まいばすけっとに競合ができるのはいいですね。
曜日を変えてそれぞれ特売してもらえると経済的ですね

　仕事の関係で近くに行く機会があり、ハーバーブリューワリーでお昼をしました。　マンションは１０階位まで建設が進んでいました。　販売も残り８戸で最終との事でした。　デズニーチケットも届きました。

素敵な写真ありがとうございます^ ^
引き続き機会があればお願いします！

私も撮影したので、アップします。

もう1枚。

割と近所でちょこちょこ見に行くので、撮影場所のご希望があれば、
可能な限り撮影してきます。

114さん

素敵な写真です！
この角度はTYハーバーでしょうか？
完成後のこのアングルが楽しみです！

なんだが運河挟んだ反対側の都営住宅まで素敵に見えます！

116さん

TYの向かいの遊歩道（海岸通側）から撮影しました。

完成したときのこの角度からの眺めが楽しみですね。

私の契約したお部屋は、億はしないのですが、
アドレス、ロケーション、三井ブランド
などで、皆さんに億ションでしょー？！と間違われます。
ちょっといい気分かも！（笑）
買って良かったです！

>119
確かに、友人に伝えると、高めに予想されますよね。
運河ビューイメージの80Bモデルルーム写真等を見せれば、
かなりの確率で言われるでしょう。

ほぼ全ての残りの部屋で抽選が入ったそうですね。苦戦しそうで
あった南西も2～3倍の部屋もあるみたいです。内覧は8月は暑いので
9月以降らしいですが、8月に実施いただいて、10月入居になればいい
のに。待ちきれませんね。

何だか良く分かってませんけど、明日はディズニーですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

明日のディズニーは厚着して行きます！

ホカロン貼りまくって行きます！（笑）

楽しかったですね。
本当に貸し切りでしたね。

寒かった…けど、あんなに空いてることはまず無いので、とても良かった(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
待ち時間なしでアトラクション3つ…花火…ショー…エレクトリカルパレード…ケーキ…お土産*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･゜ﾟ･*

楽しかったです♡♡

ディズニーは雪と重ならなくてよかったですね。
天王洲の運河周辺はずいぶん積もりました。

ちなみに一年前もこれぐらい降りました。
（マンションはまだぜんぜんできていない）

128です。
重複投稿すいません。
一回しか投稿していないのですが・・
削除依頼出しておきましたm(__)m

11,12階まで出来てきましたね！

写真ありがとうございます！
4月までにはおおよその躯体が出来てそうですね！

すみません、ご存じの方いらっしゃったら教えて下さい。
ピクチャーレールや絵画下地のオプションは、すでに締め切られているのでしょうか。
もしくは春頃のインテリアオプション時に決めるものでしょうか？

下地かピクチャーレールを取り付けたいと最近考え始めたのですが
もう手遅れなのではないかと心配になり、質問させて頂きました。
前回のオプション決定時にピクチャーレールのことを聞かれたかどうか
記憶になくって。。

オーナーズスタイリングのパンフレットには、期限がある旨書かれてますね。
私も全く覚えがありませんでした。
念のため係員にお尋ねになってはいかがでしょう？

埋め込みのピクチャーレールはオーナーズスタイリングで追加可能だったはずですが、もう締め切られているのではないでしょうか。
後付けタイプならいつでもつけれると思います。
でもリビングには標準で埋め込みのピクチャーレールが付いていた気がします。。。

インテリアオプションって春でしたっけ？

オーナーズスタイリングは既に締め切られているのでは？
費用負担とかで受けてもらえるのかどうか…そんな融通は効かない気がしますけど。

絵画下地やTV下地を入れましたけど、かなり制約が多かったです。
上層階なので、まだ間に合うなら、廊下にもう少し追加しようかな…σ(^_^;)

134です。
皆さん、早速のご回答、ありがとうございました！
すでにご注文された方もいるようですので
オーナーズスタイリングの時に
ピクチャーレールの話もあったのでしょうね。。
記憶がまったくなく、お恥ずかしいですね。。汗
明日、営業時間に担当者に電話してみようと思います。

ご意見本当にありがとうございました(^^)

また大雪ですね…ついに今日で完売ですかね…

竣工前の完売ですと、上出来ですね。
一期で販売していた75Aのキャンセルが出てますから、もう少しかかるかもしれませんね。

公式サイトでは残り 先着順一戸 75a 6200万となっていますね。
二階かと思われますが、瞬間蒸発でしょう。色々とネガな意見もありました
が上出来です。今後は皆さんと資産価値を高めるられるような管理組合運営
を協力して行いたいです。

今日、マンション近くからイオンの無料送迎バスに乗ってイオンモールに行ってきました。
遠回りな印象はありますが、バスに乗っているだけで着くので楽は楽でした。
あまり長く乗りたくない方は、海洋大学側のマルエツ前のバス停から乗れば
10分かからずに行けますよ( ^ω^ )
でも、そちらのバス停までマンションから10分ほど
かかりますので、東八ッ山公園から乗るのが便利かと。

こっちの方が隣のマンションと比較出来てわかりやすいので、
もう一枚アップ。

写真ありがとうございます！
12階辺りのかべを作ってるようですね。

3月でモデルルームを閉めちゃうんでしょうかね。
確かモデルルームのビルの契約が3月末と聞いたことがあります。
その前にもう一回写真にでもおさめとこうかな。。。。

モデルルームは閉める前に連絡くれとお願いしたけど、きっと連絡来ないんだろうなぁ…(⌒-⌒; )

完売したようです。無事に入居したいですね。

http://www.31sumai.com/mfr/X1116/outline.html

モデルルームのビル契約は３月末と聞いていましたが
早めに閉めちゃうのでしょうか？
たしかに、もう一度モデルルームを見ておきたいです。

今日モデルルーム行ってきました。「完売した」と受付の方がお話ししてくれました。但し、3末までやってるそうです。もうすぐ、インテリア相談会があるので、閉められないとのこと。案内状が来るそうです。

149さん
情報ありがとうございます！
インテリア相談会ですか、早いものですね。
タワーでないそこそこの規模の本物件が竣工よりもかなり早く完売したので、買って良かったと改めて思います。

3/23でレジデンシャルサロン閉鎖と連絡が来ましたね…。インテリア相談会のことは書かれてませんね…σ(^_^;)

インテリア相談会はいつごろやるのかな。
モデルルーム家具・オプションのディスカウント販売会もやるかも知れないですね。
個人的には三井提携業者エアコンと品川近辺の家電店の価格、鏡配管、設置工事費を
比較したいです。

モデルルームのオプションのディスカウントやってくれるならありがたいですが、殺到しそうですね。
相談会、いつやるのか、予定たてる上でも早く知らせて欲しいです。。。

ですよね、春休みですものね
旅行の予定立てられなくて困ります

152~154さんへ149ですが、受付の方との会話で勘違いした可能性があります。
インテリア相談会のために閉鎖できないという部分は誤りで、訂正します。
インテリア相談会を別途開催すると3月中にあるかのような投稿でしたので、
訂正並びに陳謝いたします。
3月23日までに納得いくまで、モデルルームに行くのが良いかと思います。

155さん

ご修正ありがとうございます。
何れにしても、閉鎖前には、もう一度MRを見ておきたいと思います。

相談会のお知らせきましたー！

　昨日仕事の関係で近くに行って写真を撮りましたのでアップします。　小雨模様で、もやがかかっていましたが、ほぼとなりのマンションの高さまで来ていました。　左のビルはもうすでに完成しており一部あかりが点いていました。　品川車庫の前(都営アパートの交差点)のマルエツプチもオープンに向けて着々と準備が進んでしました。　マイバスケット裏の敷地が物販店舗との看板があり整地していましたが、スーパーでも出来るんでしょうか？

158さん
ありがとうございます！存在感ありますよねー。
出来上がりが楽しみです^ ^

私もきてました！！楽しみです。

No.152さん
はじめまして。
私も同感です。実際引っ越す場合、おそらく最短で１１月を考えると、
インテリアも大事ですが、真冬ということもあり、
エアコン（と照明）は即取り付けが必要ですもんね。
実際、標準で備わっているエアコンはリビングだけなのでしょうかね

初めから付いてるのはリビングのエアコンだけですよね。
他の部屋は各自。東芝のHEMSが標準装備のようですので、各部屋の照明とエアコンを対応の東芝製にすれば、スマホやタブレットから操作も可能になるのではないかと思っています。

No.162さん
情報ありがとうございます。
東芝製なんですね。では、ほかの部屋も東芝にすると便利かな。

インテリア相談会3/8（土）満杯でした
＠＠；

マルエツプチ北品川１丁目店、3/7(金)9:00オープンのようですねヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ
http://www.maruetsu.co.jp/index.php/shop/detail/9460

164さん

情報ありがとうございます！
海岸通りの橋を渡ってすぐのところにあったまいばすけっとは、なくなったのでしょうか？？
検索かけても出てこないです。。。

ホームページのトップも、完売表記に変更されていますね。

http://www.31sumai.com/mfr/X1116/

165さん
マイバスケットありますよ、、少なくとも2月末に行った時にはありました。
その裏が整地中で物販店舗との看板が立っていました。
なにができるんでしょうか？

たくさんの情報どうもありがとうございます。
助かります。

本格的なスーパーでの買い物という意味では、
やはり品川シーサイドのジャスコになるのですかね。

うちはマイバスケットでも、極端にいうとローソンでも大丈夫なくらいですσ(^_^;)
なので、マルエツプチ北品川１丁目店は贅沢なくらい（笑）

品川駅からマルエツプチ北品川１丁目店への道のりは、インターシティのスカイウェイからVタワーの脇を通って歩道橋から直接行けるのでしょうか？

ワールドシティのマルエツと、イオン、どっちが近いですかね？

No.169さん

どうなんでしょうね。。
確かにインターシティ経由でいければ
便利ですよね！
ローソンもあれば私には十分です♪

171さん
通路はありそうなんですけど、Vタワー専用だったりするのかなぁ？という気もします…

くら寿司の方からまわるか、下に降りないと無理かな。

新しくできるマルエツプチには、インターシティー経由より、下道を通る方が近いように思います。
自転車やレンタルサイクルで2、3分でしょう。

174さん
169,172です。
スカイウェイ経由と話してたのは、品川駅からマルエツプチですよ？

No.172さん

通路はあるんですね～＾＾
使用可能であればありがたいですね！
なんだかんだで、まわりにいろいろ建設されそうな気がしますね☆

ありがとうございます。

インテリア相談会
楽しみですね♪
実際、行った感じどうなんでしょう。。

「ワールドシティ」は天王洲方面なのでしょうか？
まだまだ、土地感に不慣れなもので・・
変なこときいてすみません
＾＾；

知らない語句が出てきた際には、www.google.comで検索すれば
見つかりますよ。『ワールドシティ』、『品川』で。
ちなみに検索結果一番目が以下のサイトとなります。
http://www.srdm.jp/wct/

マルエツプチ北品川１丁目店、インテリア相談会のついでに行ってみました。
お店はパークホームズ品川ザ レジデンスからだと、並びのローソン前で信号を渡ってイギン脇を真っ直ぐで着く交差点の斜向かい位置なので、
品川駅〜スカイウェイ〜京王品川ビル(くら寿し、丸亀製麺のビル)〜都営品川アパートまでは上を通って、都営アパート沿いに歩き、歩道橋を渡ると行けますね。一応は信号無しでも行けますが、一度は下に降りる必要があるようです。

インテリア相談会は、モデルルーム内にサンプルを置いている訳では無いので、モデルルームで相談するメリットは、忘れかけてる部屋の様子や寸法を確認しに行けること、ですね。次回は表参道に行くことになりました。

今回のインテリア相談会では、カーテンなども選べる感じですか？
行かれた方、教えていただければうれしいです。
私は、来週の日曜日になりましました。

No.179さん

ありがとうございました。
早く慣れます。

No.182さんにも関連しますが、
照明や、エアコン取り付け時の配管工事の規制など
もし知っている方がいらっしゃいましたら、
教えていただければ幸いです。
私は、15日にインテリア相談会決まりました。
（今週分は漏れました・・）

カーテンは選べます。けれど、種類は限られます。サンプルがあれば、モデルルームに持ち込んで合わせることも可能かも知れません。うちはやらなかったので、確かなことは分かりません。

照明や、エアコン取り付け時の配管工事の制約って、具体的にどういうお話でしょうか？何か問題になることがあるものなのでしょうか？無知なもので、質問返しのようになってすみません。

No.186さん

変な質問してしまい申し訳ありません。
エアコンのメーカーによっては、特殊な配管工事をしなければ
接続できないと聞きました。なので、この建物には特に制限がないかなと
思い投稿しました。
また、照明は何種類ほどから選択できるのでしょうか。
アバウトな質問でごめんなさい。

照明はいろいろ選べるのではないでしょうか…うちはHEMSの機能を活かしたいので東芝製から選ぶつもり、と伝えました。

エアコン配管工事の件は、すみません分からないです。
187さんの話を聞いて、ちょっと心配になって来ました。うちは部屋によっては室外機からの距離がかなり出るので…。エアコンもHEMSとリビングエアコンに合わせて東芝製を選ぶ予定です。

メーカーを揃えたのは、HEMSの機能の、スマホやタブレットからの使用状況確認や遠隔操作、を可能にしたいからで、それらが本当に可能かどうかを確認してから最終決定しようかなと思っています。

No.188さん

詳しく教えていただいて本当にありがとうございます。
おっしゃる通りです。
私ももう少し調査して、新しくわかったところなどが
あれば、また投稿いたしますね。
HEMSを有効活用できるように私も勉強します☆

No.187さん

特殊なエアコン２個に対して室外機１個のマルチ配管等特殊な
配管工事は必要ない模様です。ただ、70Da,b等の隣接洋室は、
室外機までの距離がかなり長い部屋がありますので、量販店で
購入する場合には注意が必要です。
三井に依頼する場合は一律32000円の化粧配管込設置費でした。

No.190さん

詳細な情報、どうもありがとうございます。
室外機までの距離は重要ですね。
とても参考になります。
しっかり頭に入れて、エアコンを選択します。

部屋によっては隠蔽配管ですかね⁉︎
量販店の場合、隠蔽配管だということを買う時に言わないとトラブルになりそうです。
機種によっては取付不可、取付に1人できてるから取付延期、取付現場で追加料金発生とかありそうです。

No.192さん

確かに！ざっと調べた限り、ダイキンさんあたりが
該当するらしいです。
量販店の店員さんが言ってました。
＾＾；

188さん

照明もHEMS対応、ご教示いただきありがとうございました。
さっそく調べると、冷蔵庫なんかもあるんですね。庫内が遠隔で見ることができるという。。。
HEMS対応家電は、現状、offしかできず、帰宅前にクーラーをonという使い方はできないと認識していますが、いずれ、そうしたことができるようになると便利になりますよね。

ダウンライトがHEMS非対応なのが残念…なぜ選択肢に加えてくれなかったのか…とオナスタの時に思いました。

照明は重さの制限があるみたいなので20kg？を越えるものはつけられないと言われましたよ！（我が家が天井に下地をいれなかったからかもしれないですが）

三井にお願いすると、エアコンは塩害用で見積もりを出すと言っていましたよ

このエリアは量販店に合い見積もりするにしても室外機を塩害対策用
で依頼しておくべきです。
インターネットは管理費込みでIP電話も500円追加で03番号が払い出
されるようですね。我が家は固定電話はほとんど利用しないのでこち
らで十分です。

No.198さん

情報ありがとうございます。
総合的に考えても、エアコンはやはり量販店にお願いした方が
コスト的にみあうのかな。
インターネットは管理費込みなのですね＾＾
教えいただいてありがとうございます。
正直、私の情報不足でどれが管理費に含まれているのか
よく理解できていなくて、とても助かりました。

その他、今回のインテリア相談会はいろいろと参考になりましたが、
まだ時間があるので、他のインテリア店も視察に行く予定です。
有用な情報が掴めれば、投稿いたしますね。

199さん
すみません、ほかのインテリア店とは例えばどんなお店でしょうか。もし、よかったら教えてください。
私も出来るだけ、あちこち見て回りたいと思っているもので。
やはり三井に頼むと高いです。