東京23区の新築分譲マンション掲示板「GREEN PARK(グリーンパーク) 日本橋堀留町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 日本橋堀留町
  7. 小伝馬町駅
  8. GREEN PARK(グリーンパーク) 日本橋堀留町ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-05-03 03:14:26

GREEN PARK日本橋堀留町(グリーンパーク日本橋堀留町)ってどうですか?
周辺にお店もいっぱいあって、利便性もよさそうですね。
公式HPがまだのようなので、何か情報などありましたらお願いします。

所在地:東京都中央区日本橋堀留町2丁目9-3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.54平米~93.84平米
売主:坂入産業


施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社ヒューマンケア


【物件情報の一部を追加しました 2013.11.20 管理担当】

[スレ作成日時]2013-09-12 10:40:09

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

GREEN PARK 日本橋堀留町口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名さん

    被告となる購入者経験者はぱったりと堀留町スレに現れなくなりましたね。
    理事会などで顔を合わせる機会のあるこのマンションの住人の方々にはどう思われているのでしょうか。
    被害妄想で自分本位な考え方が垣間見えるので実際にどんな騒音があったのか、根本的に疑ってしまいます。

  2. 402 匿名さん

    もしかして5,800万円という購入価格より1,600万円も高い価格設定で売りに出しておいて、そこで騒音問題を理由にして坂入産業に売買契約無効+賠償金の扱いとして、5,800万円で買い取ってもらえるようにするため、圧力をかけるための一連の執拗な書き込みだったりして?と思ってしまいました。
    そうするとあれだけいろいろなところに書き込みをする労力が納得できるなと。書き込みが「仕事の一環」「投資活動」になりますから。あくまで私の勝手な想像ですが疑いたくもなります。

  3. 403 匿名さん

    なるほど。
    応援して損しました。
    こういうモンスター購入者に対しては、弁護士を使って対応するしかないですね。

  4. 404 マンション比較中さん

    デベの工作うるさい!すぐわかるからやめた方がいいよ。
    品がない。。。

  5. 405 マンション検討中さん

    被告人なる人は、何をしたいのかが、スレッドを読んでも理解できませんでした。自分の部屋だけでなく、マンションの価値毀損につながりかねない書き込みをたくさんして、それで自分の部屋だけ高く売り抜けようとする考えが、私の理解の範疇を超えてました。ただ、分譲マンションの選択というのはそれだけ難しいのだという、教訓にもなりました。

  6. 406 匿名さん

    すっかり出て来なくなりましたね。
    全て図星だったという事ですかね。ずるい事はしてはいけない。

  7. 407 匿名さん

    被告なる人は今年の1月に管理組合の理事に立候補すると言っていたが、このマンションの住民にしてみたら資産価値を下げられ、こっそり売り抜けする様な人に運営を安心して任せられない。
    築浅で長く住みたい人もいるのだから、管理会社と対立しゴダゴタする様な事は
    やめた方がよい。 自分本位な欲求のために理事会を私物化してはいけない。

  8. 408 匿名さん

    スレを見てもこのマンションが分譲した時の相場はかなり安かったんだね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  9. 409 匿名さん

    今売り抜けた人は家賃無料で数年住み、プラス1000万の利益です。
    トランプのババ抜きと一緒で、買った方はその瞬間に
    1500万位の損を被るわけですね。勉強不足だからしょうがないですね。
    4250万で買ったマンションは古くなれば、その分減価償却して安くなるのが普通です。 バブルが終われば、正常な流れに戻ります。
    でも高く買うアホが居ないと、世の中回りません。

  10. 410 匿名

    >>408 匿名さん
    そんなことはないでしょう。
    株価も上がっているし、金利は下がっている。
    当時よりも購買力が増している人だっていますよ。

  11. 411 匿名

    >>410 匿名さん
    理屈がよくわかりません。
    なぜ時価で売買された中古物件を突然(当初の買い手の)簿価で評価するのですか?
    5750万円で買う人がいたのなら、他にもその値段で買う人が現れる可能性はありますよ。

    そんな値段で売れるわけがないと言いたいのですよね。



  12. 412 匿名さん

    他の物件で被告人の書き込みが自作自演行為と認められた為、削除されてます。本当にトラブルメーカーだったんですね。

  13. 413 通りがかりさん

    自作自演認定は痛いね。
    本スレのここにそれっぽい書き込みがなくなったのは、管理組合からも釘を刺されたのかな?あるいは弁護士のアドバイス?


  14. 414 匿名さん

    これだけ1年ぐらい前の分譲価格と今の中古の販売価格に差があるのは、
    短期間に新築分譲価格が跳ね上がって中古の相場も高騰したということです。
    これは大手ブランドの相場無視での用地の高値買いと建築費の高騰が原因です。
    この状態がいつまで続くかですが、仮に建築費が下落して都心の商業地の価格が下落傾向になればマンションの価格の値崩れも加速するのではと思われます。

  15. 415 匿名

    一番早く値下がりするのは中小デベが建てた敷地の狭いこういうマンションですが。

  16. 416 eマンションさん

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  17. 417 匿名さん

    例の被告人の書き込みがどんどん削除されていますね。
    デベに100回以上要望を出したという最近の書き込みを見てちょっと怖かったです。

  18. 418 被告人となる購入経験者

    417番さん。私も当サイトの投稿条件に沿って投稿したつもりですが。やはり(危惧していた通り)削除されました。何か中国にいるような気分です。

  19. 419 匿名さん

    100回以上ってホラーですね。
    被告人は未だに訴えられてないんですか?
    これも作り話かな。
    スーモに自宅の写真バッチリ写ってますね。
    タオルのセンスが。。。

  20. 420 匿名さん

    被告人と社員の投稿について対決姿勢が明確になってきましたね。
    被告人の投稿を快く思わない社員が削除依頼を申請するのは当然ですが、
    事実を客観的に表現した内容については管理者も残しているのかなと思います。
    それにしてもこの当時より前の近隣の新築マンションの分譲価格は安かった。
    この近くで実際は小伝馬町の近くなのに三越前とか言って分譲したN不動産の
    マンション分譲から価格が高騰しておかしくなってしまった。

  21. 421 匿名

    [掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

  22. 422 GREEN PARK マンションの住民

    事実をのべますが振動 問題の改善を坂入産業 要求し続けています。

  23. 423 GREEN PARK マンションの住民

    422はまだ削除されていません。
    削除しないようお願いします。

    事実が削除され、事実出ないものが残るのは良くないことで、もしそうようなことを目指すのであれば、公共の福祉に問題がでてきます。

  24. 424 Green Park マンションの住民

    色々調べて問い合わせを繰り返したら、ポンプが地下に何箇所にも設置されていることが、夜中の稼働、作動を停止していないことが 管理会社から 確認取れました。

    2年間以上も深夜の振動で悩まされ、ようやく その原因の一部を 明らかにしてくれました。

  25. 425 Green Park マンションの住民

    今23時17分ですが、何かがブンブンブン 作動しています。
    なにかの回転体です。

    排気のコンプレサー か 換気扇。
    電気室の温度を下げるファンモータか
    ポンプのターボだと思います。

    深夜の稼働は止めていただきたい。

  26. 426 購入者

    やはり水漏れ雨漏りなどの現象が地下駐車場に出てきました。
    機械設備、配管などの振動対策をしっかりしないからでしょう。
    デベロッパーは、騒音、振動対策をしっかり行ってください。

  27. 427 匿名さん

    今年の宅建更新講習のテキストに出ていたのですが紛争事例に、売主業者からマンションの一室を購入したところ、その真下にあるポンプ室からの「ブーン、ブーン」という騒音を理由に、売買契約が要素の錯誤により無効とされた事例(大阪高裁・判決平成12年.12.15)というものがありました。ご参考に

  28. 428 検討板ユーザーさん

    >>427 匿名さん
    実際にその、騒音は解消されたのでしょうか?
    裏に出ており検討しております。
    もしよろしければ教えて頂ければ幸いです。

  29. 429 検討板ユーザーさん

    >>427 匿名さん
    申し訳ございません。全然違う事例のお話で、こちらのマンションのお話ではなかったですね。失礼致しました。

  30. 430 購入者

    深夜の騒音と振動です。振動で深夜、早朝に起こされます。現在管理会社に深夜早朝のこれらの原因となる機器類の稼動をやめるようお願いしています。

  31. 431 匿名さん

    日本橋エリアには坂入産業のマンションが多いので、このような問題があるのは残念ですね。

  32. 432 匿名さん

    グリーンパークはどこも安かろう悪かろうだから騒音問題あっても不思議ではない

  33. 433 匿名さん

    坂入産業引っ越したの?

  34. 434 購入者

    今早朝
    3時7分 振動で睡眠から起こされる、
    ひどい事だ。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
サンウッドテラス東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸