| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
しかも、眺望に難がありますね。
南東に住友ドトールのツイン、南西に東京タワーズのツインに囲まれている。
駅直結は魅力だが、価格と眺望を考えると、どうかな？
という感じです。
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642
匿名
第１期４次の販売についてまったくスケジュールの案内しない。今週の土曜日でいったん締切で抽選らしい。検討中の方急がないと終わってしまいますよ。公式ホームページでお知らせしてあげてもいいんじゃないの？気が付いたら終わってたなんてことがありますよ。もし、抽選ではずれても月内なら他の未契約住戸に流れ込むことも可能だし、まだ４００戸ぐらいあるから選べるのでは？？MRでさばききらない集中になっているのか、値上げを目論んでいるのかわかりませんが検討中の方は、今週中に行くべきだろう。
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643
匿名さん
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644
匿名さん
既に4次の販売戸数も決まって、顧客も十分に確保できてるので、ステルスモードなんでしょうね。
2次、3次と同様に前日ぐらいにちょろっと出す感じでしょうか。
今朝、スーモーの雑誌版を見たら販売戸数はちっさーく乗ってはいましたが、、、
ルールの範囲で既に購入意思が有る顧客に配慮するということなんでしょうが、検討者としては全部オープンにしてもらいたいところですね。
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645
匿名さん
先日MRに行ったときは、消費税分以外の値上げはしないと言ってましたが、どうなんでしょうね。
未確認の噂ではティアロは、最近二割値上げしたそうです。オリンピック決定前の購入者は大勝利かも。
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646
匿名さん
オリンピック決定前は湾岸では一人勝ちだったけど（除く月島）、豊洲埠頭はオリンピック恩恵がないから、オリンピック決定後はいろいろと選択肢が増えて目移りしちゃうよね。
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647
購入検討中さん
3連休のMRの混雑ぐあいからすると購入希望者は多そうですね。
時間も限られてモデルルームをゆっくり見れないくらいでしたので、平日に再訪してみます。
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649
匿名さん
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650
購入検討中さん
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651
匿名さん
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652
匿名さん
Tomihisaって名前が人名みたいんでダサイ・・・
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653
匿名さん
Skyzの方がマンション名としてダサくないか？
Tomihisaって新宿区の富久で地名だよ。ただ悩むも何も、向こうは東南で坪450だよ。
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654
匿名さん
そんなこといってたら坪単価もっと高いとこあるやろ・・・
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655
購入検討中さん
650ですけど、価格も含めて悩んでる。
便利さをとるか、住環境をとるか…
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656
匿名
新宿に住んでいたことがあるので、Tomihisa特に興味が湧かない。しかし、高いねぇ。SKYZもこのぐらいの坪単価になる可能性があるということか。周りの変化次第ではあり得る。
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657
購入検討中さん
SKYZとTomihisaじゃ、マンションの目指しているところが全く違うんじゃないですか？
どっちも良いマンションだと思いますが。
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658
匿名さん
はい、釣られます。
本当に金があるなら富久だろ。便利+住環境Goodで、悩むことなんてない。
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659
匿名さん
>646
他に同価格帯で検討してるマンションある？
晴海三菱は高いし、豊洲本土も割高・・
とすると、他には有明か東雲になり、さすがにしょぼいからSKYZにしようと思ってたんだけど
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660
匿名さん
確かに。。。湾岸で時期と価格で言えば競合するのはパークタワー東雲とブリリアシティタワーだろうね。で、その3者の中ではSkyzはピカイチでしょう。
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661
購入検討中さん
東雲、有明以外でも晴海・勝どき物件と比べても優位性があると思いますねー。
資材高騰してますし、ここくらいのお買い得感のあるマンションは今後出来ないんじゃないかな。
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662
匿名さん
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663
匿名さん
今週末の日曜日のMRの予約が全部×印で埋まってるね。
なんだよーこれ、殺到してるじゃん。
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664
匿名さん
晴海・勝どき物件と比べての優位性がないとは言わないが、
それ以上に晴海・勝どき物件の優位性は強いと思いますねー
だから新豊洲より高いんじゃないかと。
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665
匿名さん
マンション自体は気に入ったのですが、子供がいるので変電所が気になります。
みなさんは気になりませんか？
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666
ご近所さん
変電所＋データーセンタ
屋上の冷暖房室外機騒音が上層階まで届きそう
周囲が静かだから気になるレベルかも！
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667
匿名さん
秋なのでサンマの季節ですが
放射性物質が気になります
みなさんは気になりませんか？
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668
匿名さん
665さん
変電所は気にしても
オール電化マンションの電磁波は気にしないのですか？
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669
匿名さん
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670
匿名さん
ここはオール電化だからIHと変電所の電磁波ダブルパンチですな。
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671
匿名さん
変電所はすごく気になります。
あえて近づく場所ではないと思います。
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672
匿名さん
>640
オリンピックの特区で容積率緩和なんてのが検討されてるみたい。そうなったら安い物件が出てくる。今買ったら高値掴みって可能性のほうが高い。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
>672
じゃ、その少ない可能性に掛けて今買わなきゃいいじゃない（笑）
どっちみち容積率緩和なんかしても、周りはニョキニョキ高層ビルだらけに囲まれた場所に
建つことになるんでしょ。
建築技術者の日当も高騰してきてるのに、悠長なこと言ってますねー。
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675
匿名さん
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677
匿名さん
７０Gwは、５戸ありますよ。
登録受付２１日(土)の正午までです。２１日の１８時から抽選です。
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678
匿名さん
>674
買い煽りの悠長君。ステマお疲れ。
ここの回りにもにょきにょき高層が建って取り囲まれるってことは心配しないで良いの？
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679
匿名さん
＞676
ここのサイトは130億円かけてナルセンに作らせたと聞いたけど、違うの？
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680
匿名さん
>678
はいはい、買えない奴のネガお疲れ。
人生頑張りなよ。
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681
匿名さん
今月で一期終わりでしょうか？
これで何戸完売したかわかりますな
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682
匿名さん
買えない人を揶揄する人が将来のお隣さん候補。入居後は、マンション内は殺伐とするんだろうな。
買えないんじゃなくて買わないんだよ。まあ、違いが分からないだろうけど。
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683
匿名さん
>682
買わないんならこの掲示板に来る必要ないでしょ。
顔真っ赤にして書き込まなくていいから（笑）
はよ、居なくなりなよ。
あなたにふさわしいもっと素敵なマンションに行ってくださいな（笑）
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684
匿名さん
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685
匿名さん
ダメ物件程、勉強になるからね。
せっせとサクラ投稿するモラルのないデベの振る舞いとか。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
なんだって売れりゃ勝ちだよ。1110人に買ってもらえればいい訳で、なにも全ての皆様に良い評価もらおうなんて思ってないよ。
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689
匿名さん
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690
匿名さん
ここを逃したらもう今の値段では買えない。オリンピックを織り込んだ値段のマンションが出てきてから後悔しても遅いですよ。
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