SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part20

S550は？

うちの両親は東京生まれ 東京育ちですが、自分たちが住みたい場所で
どうぞご自由にって感じです…

クルマネタはつまんねーから禁止で

ここは素晴らしいマンションだ。２０２０オリンピック。
恩恵受けますね。トライスター型だがお見合いゼロ。
プールやＢＢＱ共用部も充実。天体望遠鏡には驚いた。
建物のグレード。オール三ツ星も良いですね。

管理費や修繕金、売値もう少し安くすれば、即完売物権ですね。

604さん、晴海の常連さんでしょうね。確かに周辺住民ですね。

ちと、遅いですが、、、
隣の分譲は、確か、内廊下ですよ。
中心部からタワー駐車場、廊下、住戸だったと思います。

東側で生まれ育った人は隅田川の西は東京とは思ってません

はいはい。そーですか、では次の話題を。

じゃー北区は東京なのか？

４次の戸数は１１９戸ということですが、販売住戸と価格は出ているのでしょうか？

次の話題は、「埋立地の治安」についてです。

＊＊ 人気ですね。

>614 >615
明らかにあなたたちがこの掲示板の＊＊だよ。。
614は契約者らに対する無意味な中傷だね。
人間性が疑われる。
去れ。

なんで湾岸の何もないところにあるマンションのスレは荒れるんですか？
パークタワー豊洲はそんなことないのに。

パークタワー豊洲も荒れてるよ。
でも、人気のあるところほど、より荒れる傾向にあります。

今日のMRは、やはり混んでいたのでしょうか？

激混みですた。完売しそうな勢いだよ！

営業も忙しくて過去訪れた検討中のお客さんの事をケアしてる時間ないでしょうね。申し込みってローン審査してなくても大丈夫ですか？

４次の倍率は、どのくらい付いてますかね、、、

1.3くらいだって

やはり高層階の眺望のいい部屋が人気だが、低層階も申し込み順調だね。
ガーデンが部屋から見えるのはいいなと思う。

北側も将来のお見合いは否定できないもののかなり距離があり、開放感には差し障りがないという客が多く人気化。墨田花火にスカイツリー眺望ありか。この勢いだと４次２００戸行ってしまうか。

ゆるキャラ、作ればいいのにね。

スカジロウ作りました

竣工前にウィンドウ文字でぐらい出したら？高速から目立ちますよ。
　　　ＳＫＹＺ
ＴＯＫＹＯ　２０２０

どうですか。

選手村って、マンションに転用するって前提で民間資金で建てるんだね。将来、安く大量に供給される。その影響を受けるから、資産価値は維持できないでしょ。

晴海のマンションは価値下がるでしょうな

ここも同じく。

選手村はタワーではないし、ファミリータイプでもなさそうだし、、オリンピック後の使用についてはひとひねりいるだろう。５６年前の選手村は、まるで団地だが、次はどうなるか。タワー眺望が望めそうもないので、異質の住宅になる。

選手村はオリンピック後は交通面も微妙ですね。リタイア後の富裕層がターゲットではないかと。

子供が一言「オリンピックの頃には、立派な中古物件だよね。まだ買うのは早いんじゃない？」と。
これから先、２０１９年末入居位の物件、出ますかね？

新豊洲じゃなく晴海なら出るよ。

635
年齢にもよるけど、ホントに子どもがそんなこと言う～？(笑)
事実だとしたら、なんか気持ち悪いガキだなｗｗｗ

親があれだと
子供がかわいそう

2019年頃入居なら勝どき4丁目の川沿いに凄いの出るよ（３棟）。ただ駅直結だし、SKYZより相当高いと思うよ。

月島区民センターで２３日の午前と午後説明会あるよ。

これからいいマンションが出来るかもしれないが、
もれなくお高くなりますからね。
それをお忘れなく。
建築資材、人件費が高騰してきてるのに今後湾岸近辺でここよりお買い得なマンションは出来ないと思うけどなー。

しかも、眺望に難がありますね。
南東に住友ドトールのツイン、南西に東京タワーズのツインに囲まれている。
駅直結は魅力だが、価格と眺望を考えると、どうかな？
という感じです。

第１期４次の販売についてまったくスケジュールの案内しない。今週の土曜日でいったん締切で抽選らしい。検討中の方急がないと終わってしまいますよ。公式ホームページでお知らせしてあげてもいいんじゃないの？気が付いたら終わってたなんてことがありますよ。もし、抽選ではずれても月内なら他の未契約住戸に流れ込むことも可能だし、まだ４００戸ぐらいあるから選べるのでは？？MRでさばききらない集中になっているのか、値上げを目論んでいるのかわかりませんが検討中の方は、今週中に行くべきだろう。

↑いい人だね。どちらのデベさん？

既に4次の販売戸数も決まって、顧客も十分に確保できてるので、ステルスモードなんでしょうね。
2次、3次と同様に前日ぐらいにちょろっと出す感じでしょうか。
今朝、スーモーの雑誌版を見たら販売戸数はちっさーく乗ってはいましたが、、、
ルールの範囲で既に購入意思が有る顧客に配慮するということなんでしょうが、検討者としては全部オープンにしてもらいたいところですね。

先日MRに行ったときは、消費税分以外の値上げはしないと言ってましたが、どうなんでしょうね。

未確認の噂ではティアロは、最近二割値上げしたそうです。オリンピック決定前の購入者は大勝利かも。

オリンピック決定前は湾岸では一人勝ちだったけど（除く月島）、豊洲埠頭はオリンピック恩恵がないから、オリンピック決定後はいろいろと選択肢が増えて目移りしちゃうよね。

3連休のMRの混雑ぐあいからすると購入希望者は多そうですね。
時間も限られてモデルルームをゆっくり見れないくらいでしたので、平日に再訪してみます。

skyzの隣のマンションは外廊下らしいぞ！

こことTomihisaどっちがいいかなぁ～
悩む

skyzにきまってるだろ・・・

Tomihisaって名前が人名みたいんでダサイ・・・

Skyzの方がマンション名としてダサくないか？

Tomihisaって新宿区の富久で地名だよ。ただ悩むも何も、向こうは東南で坪450だよ。

そんなこといってたら坪単価もっと高いとこあるやろ・・・

650ですけど、価格も含めて悩んでる。
便利さをとるか、住環境をとるか…

新宿に住んでいたことがあるので、Tomihisa特に興味が湧かない。しかし、高いねぇ。SKYZもこのぐらいの坪単価になる可能性があるということか。周りの変化次第ではあり得る。

SKYZとTomihisaじゃ、マンションの目指しているところが全く違うんじゃないですか？
どっちも良いマンションだと思いますが。

はい、釣られます。

本当に金があるなら富久だろ。便利+住環境Goodで、悩むことなんてない。

>646

他に同価格帯で検討してるマンションある？

晴海三菱は高いし、豊洲本土も割高・・
とすると、他には有明か東雲になり、さすがにしょぼいからSKYZにしようと思ってたんだけど

確かに。。。湾岸で時期と価格で言えば競合するのはパークタワー東雲とブリリアシティタワーだろうね。で、その3者の中ではSkyzはピカイチでしょう。

東雲、有明以外でも晴海・勝どき物件と比べても優位性があると思いますねー。
資材高騰してますし、ここくらいのお買い得感のあるマンションは今後出来ないんじゃないかな。

↑　そう思う人はココを買いましょう。

今週末の日曜日のMRの予約が全部×印で埋まってるね。
なんだよーこれ、殺到してるじゃん。

晴海・勝どき物件と比べての優位性がないとは言わないが、
それ以上に晴海・勝どき物件の優位性は強いと思いますねー

だから新豊洲より高いんじゃないかと。

マンション自体は気に入ったのですが、子供がいるので変電所が気になります。
みなさんは気になりませんか？

変電所＋データーセンタ

屋上の冷暖房室外機騒音が上層階まで届きそう

周囲が静かだから気になるレベルかも！

秋なのでサンマの季節ですが
放射性物質が気になります

みなさんは気になりませんか？

665さん
変電所は気にしても
オール電化マンションの電磁波は気にしないのですか？

オール電化の電磁波って影響ありますか？

ここはオール電化だからIHと変電所の電磁波ダブルパンチですな。

変電所はすごく気になります。

あえて近づく場所ではないと思います。

>640

オリンピックの特区で容積率緩和なんてのが検討されてるみたい。そうなったら安い物件が出てくる。今買ったら高値掴みって可能性のほうが高い。

119戸かぁ〜
やるなぁ〜

>672
じゃ、その少ない可能性に掛けて今買わなきゃいいじゃない（笑）
どっちみち容積率緩和なんかしても、周りはニョキニョキ高層ビルだらけに囲まれた場所に
建つことになるんでしょ。
建築技術者の日当も高騰してきてるのに、悠長なこと言ってますねー。

70gwまだあります？

７０Gwは、５戸ありますよ。
登録受付２１日(土)の正午までです。２１日の１８時から抽選です。

>674

買い煽りの悠長君。ステマお疲れ。

ここの回りにもにょきにょき高層が建って取り囲まれるってことは心配しないで良いの？

＞676
ここのサイトは130億円かけてナルセンに作らせたと聞いたけど、違うの？

>678
はいはい、買えない奴のネガお疲れ。
人生頑張りなよ。

今月で一期終わりでしょうか？
これで何戸完売したかわかりますな

買えない人を揶揄する人が将来のお隣さん候補。入居後は、マンション内は殺伐とするんだろうな。

買えないんじゃなくて買わないんだよ。まあ、違いが分からないだろうけど。

>682

買わないんならこの掲示板に来る必要ないでしょ。
顔真っ赤にして書き込まなくていいから（笑）
はよ、居なくなりなよ。
あなたにふさわしいもっと素敵なマンションに行ってくださいな（笑）

682はニートで暇なんだろ

ダメ物件程、勉強になるからね。

せっせとサクラ投稿するモラルのないデベの振る舞いとか。

682自身が駄目物件な罠

４次で漏れたら５次ってギリギリありますかね？

なんだって売れりゃ勝ちだよ。1110人に買ってもらえればいい訳で、なにも全ての皆様に良い評価もらおうなんて思ってないよ。

今のスカイズは買いです

ここを逃したらもう今の値段では買えない。オリンピックを織り込んだ値段のマンションが出てきてから後悔しても遅いですよ。

価が変わるの？

1期までは変わらないですが、2期以降は坪単価がアップする可能性はあると思いますよ。

アベノミクスで容積率緩和。オリンピックがそれを後押し。マンション価格は下がるってストーリーもある。

あわてて高値掴みをしてしまったと後悔先立たずでしょ。

容積率緩和されたら、湾岸のタワマンは益々増加。
しかも階数の高いタワマンが。

火災やガス中毒のリスクに比べれば電磁波は全然リスクは少ない。

IHでも火災は起りうるから過信しないほうがいいよ。

695
高さはない。
今が限界。
いろんな法律で制限がある。

692
ないよ。
３％分だけね。

ハイブリッド免制震の詳しい説明
「同鋼材は1回の大地震と2回の中地震を繰り返し受けても交換の必要がない」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20130911/631735/

>700
気をつけるのは当たり前。
冷静にリスクを評価しましょうと言ってるだけですよ。

オール電化のエコキュートってのも実は問題があったりする。地震でタンクが揺れて配管が損傷なんて事例もある。階下に水漏れ事故を起したら大変。

海外では変電所の近くには学校や病院を建てられないらしいね。
電磁波の危険性があるから。

マンションではないよ。
戸建で土台部分の工事が不十分だったケース。

>699
子供や妊婦への電磁波リスクは、火災やガス中毒とは別物。
話のスリカエ。

変電所隣接による影響は後悔しないためにもよーく調べた方がいいよ。
嫌悪施設、変電所、電磁波、とかで検索すれば色々出てくる。
少なくともリセールに甚大な影響あり。はっきりいって全然売れないから。

>708
すり替えではないよ。
実際に顕在化してる他のリスクに比べれば、因果関係が有るかどうかもわからない電磁波リスクだけをクローズアップするのは、間違いだと言ってるだけ。

702
あるから。
現時点で価格が未発表の2期以降新規売り出しの部屋は価格調整ありますよ。
既に1期で発売分は3パーセントだけ値上げだけどね。
ま、1期は9月中に完売だから、そういう物件も残らないと思うけどね。

>709
変電所の影響は、家電と変わりませんし、ここは地下だから実害はありません。

リセールに関しても変電所で検討外になる方は一定数いるでしょうが、
今これだけ人気なのが、トータルで冷静に判断する方が多い証拠ですので問題ないかと思います。

凄い人気ですね。
幕張ベイタウンにある、グリーナやアクアテラスもいいですね。
街並みは素敵ですし、豊洲地区もいいですが、視野を広げると良い物件もあるもんです。

来場予約を見ると、9/22以降、平日も含めてすべて満員なんだけどホントなの？

このマンションはグレードが低いです。フローリングはシートですし、壁は薄く、天井は低い。エアコンも天井にはない…。

人気物件の人気口コミサイトには、必死のネガと他物件宣伝が混じり、支離滅裂になる。土曜日午後抽選らしいですよ。申し込みをしてない方は、早く紙をださないとあるかどうかわからない５次にもはいれませんよ。多分５次あるだろう。消費税は必ず上がり３％の価格調整は必然です。３％結構大きいね。私はただの契約者です。おおかた販売の仕組みが見えてきました。

幕張アクテラスって、３年も売れ残っている中古でしょ！？

４次は今週末抽選だから５％は無理でしょ。９月末までの特例はリフォームや注文建築が対象。プランセレクトとかをリフォーム扱いして適用だから、不動産売買契約ではなくプランセレクトの手続きまで終わらないとダメ。

地震に関する地域危険度測定調査
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

地域危険度マップ
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

江東区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/8koutou.htm

スカイズ周辺は全く問題なし。

第4次は119戸。すでに申し込みが150以上。
高層階はすべて抽選、外れたら直後に発売される第5次で敗者復活できる。
ただし低層中心。
消費税5%で買えるのはここまで。
第4次の様子観てから、第5次に申し込みというのは日程上、不可能。

今週末なら５%は間に合いますよ。

SKYZの低層階は、緑や水辺が多く結構いいはずですね。あとは、周辺の開発決定次第か。相当期待しています。低層階割安と思って契約した者より。

東低層まだあるかな？一応金曜日に駆け込む予定。申し込み出して、月内に嫁を説得し、決めたい。

75BEはなんで人気だったんでしょうか？

西側は高層階、東側は低層階が人気ですね。
４次は２１日の正午で受付終了で、１８時から抽選です。
４次で漏れた人用に５次がすぐあります。
２２日以降のMRいっぱいなのは、一期で決まった人の契約申し込みの手続き等を行なう為、一旦お休みだと思います。
二期まで時間あくと思います。

値上げされるのも嫌だし、後発物件は、建築費値上がりで高そうだ。会社サボって明日行きます。ローン審査は年収5倍内なら通るだろうという推定で走ります。

2期で完売しそうなペース。キャンセル待ちになるか。

建築資材、人で不足などオリンピックと相まって、計画ばかりでるものの現物の供給不足と値上がり方向か。中古物件へも波及は必至か。

2期で完売は確実でしょうね。
私は会社サボっていきましたよ。

この販売ペースは異常です。
1000 戸クラスなら10ヶ月以内の完売で上出来なのに、
2ヶ月で700オーバーて

トミヒサクロスは1期1次で約500オーバー。

ここより坪80〜100万も高いのに、そんなに売れてるのか？
マジでバブル再来なんじゃないか。

東急建設、株価三倍で検索してみてください。

オリンピックのもたらす経済効果の凄まじさがわかります。

ここの購入者は、勝ち組ですね。

482ですな。
Tomihisa公式ページより

Tomihisaと悩んでるのは子供がいるから。
こっちのほうが子育てにはいいかなぁと。
こっちの抽選で無理だったらむこうの2期に申し込もうかな

記録に残る販売実績をSKYZで打ち立てて欲しい。ついでにスーパー誘致も決めて、コンビニ24時間にしてほしい。ワイルドマジックは、水辺のレストラン街になることを強く望む。

湾岸ライフが確立すれば新宿よりは魅力的です。
インナーハーバー計画http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm
これが出来上がれば資産倍増だ。オリンピックは単なるおまけです。東京ガス開発様
シドニーを目指して資産価値を上げるような計画を進めてくださいな。

スカイズのモデルルームは、東京オリンピック開催決定後は来場者数が3倍以上になり、14日からの3連休に550人もの人が訪れたらしい。
ソースは今日のひるおび！

インナーハーバー計画っていいところみんな、中央区に持っていかれちゃうじゃん。

よく見ると8街区にピアが出来てます。また、晴見と対面のピアがあり、レストラン街のような雰囲気が出ています。豊洲埠頭と晴海埠頭が向き合って水辺を作り上げる構想ですよ。グリーンエコから東京ハーバー構想へ進化させてほしい。

>740
本当だね。ここら辺は変わり無いじゃない。

江東区はどこまで賛同しているの？ガスが所有者だから商業性さえ確保できれば、官に協力すると思うが。
http://www.tokyo-innerharbor.com/panhu3.pdf

豊洲埠頭も魅力的と思います。交通網強化とありますよ。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

交通網は交通網でも
晴海大橋の高速道路でしょう。騒音が心配。

高速？？

ゆりかもめ延伸と、LRTの案件が動いてたはず。

リニア駅着工だねー。

山梨ー品川　10分（笑）

大規模タワマン暮らし、オワタ。

まさか、山梨に住むつもりか？

リニアが、１０分置きに発射するようにならないと、通勤もままならないのでは？

１０分乗るのに、２時間待ちとかありそうですね。
トイレ行っている間に乗り過ごして、また２時間待つとか。

>747

ストロー現象って知ってますか？
大都市と地方都市間の交通網が整備され便利になると、地方の人口や資本が大都市に吸い寄せられちゃうんです。
アクアラインが開通した時、木更津とかでも起きましたよね。
だから、実は山梨オワタなんですよ（笑）
知らない人は逆と思っちゃうんですけどね。

ｓｋｙｚ早めに買ってよかった～～～

747

↑これは恥ずかしいｗ
ネガるつもりがポジの意見言っちゃう奴
もうちょっと勉強しましょうねｗｗ

そうかなー、おれは、

大豪邸、大パノラマからの通勤がいいなー。

橋や、新幹線の1時間とはわけが違う。

10分はここより都心に近くなる。　事情が違う。

752
そこまで言うこともない。

750　知らないのはおめーだよ、素人が。

千葉が東京と直通になった例を言ってるのか？

千葉駅から新宿が5分
豊洲駅から新宿が30分　こうだったら？

ストロー現象なんぞ起こらん。

君の職場から近いのは、山梨の方だよ。

どでもいい、

>>747=756
リニアが通って仮に10分だとして、
それで山梨に住んで毎日都内で働くという生活を希望する人がいれば、
それはそれでライフスタイルの選択です。
ただ、そういう希望をする人がそこまで多いとは思えないし、
この辺の高層マンション・オワタに直結する思考が浅はかってことですよ。

だから何でもこんでもネガネタ探しに必死だというのです。

低層でもいいんだけど、100平米級は最上階しかないんだよね。
うちは4人だから90M2はないと。

だいたい今時リニア通勤を認める会社なんかないよ。

>756

勉強不足の窓際族がまた出てきましたね。
痛いところ突かれて、さぞ悔しかったんだね。
なんで東京と千葉が直通なんだよ（笑）
アクアラインって知らないの？田舎もんですか？
ストロー現象くらい知らなくて恥ずかしかったねーぷぷ。

リニア2027年だよ…
そこまで家買わないつもり？

豊洲ポジ　倒した。　弱かった。

豊洲と新豊洲は違います。一緒にしないで下さい。

え、別に倒されたとも思ってないし、そもそも倒すとかナニ？ｗ

池袋は興味ないし、新宿はあまり行かないし、渋谷は若い頃だけで十分。
今は勤務地の永田町と買い物の銀座に「程良く」近い豊洲は、家族で住むには丁度いいんですよ。
必死でネガしてますけど、実際の周辺住民はそんなもんですよ。
程良く、程度ですよ。
何も豊洲サイコーなんて思ってないし、都心と比較とかありえない。

なぜにそんな必死になってネガりたいのか、さっぱりわかりません。
池袋・新宿・渋谷に近い超都心に住んでるネガさんたちなら、
こんなところの住民などほっといてくださいよ(笑)。

勤務地が永田町で買い物は銀座なら新豊洲じゃなくて豊洲に住めばいいのに。

緑と水があって解放感のある豊洲埠頭は、「オーシャンフロント」という屈指のロケーションですよ。世界から見てみれば３流の町、新宿、池袋のどこがいいの？渋谷０９や銀座、浅草は、それなりに執着する気持ちは理解できる。どれも異質の街だが私は、オーシャンフロントを選びました。マンハッタンを眺めるロケーションやシドニーもいいが、住むとなると物足らなく、食文化にストレスを感じる。ＳＫＹＺは、新市場の千客万来もあり、お正月の食材も豊富。周辺開発も進み海外の一流住宅街のようなウオーターフロントの色彩を色濃く出しながら、日本の食文化を存分に満喫できる。海外に住めばここ豊洲埠頭の良さがわかるはず。都心や海外に住んだ経験のないアルバイトネガにわかるわけがない。

豊洲ポジ必死だな。
五輪で晴海と有明に出し抜かれて焦燥感漂ってんね。

でもね五輪の選手村と中央事務局が出来ても周辺住民にナンのメリットがあるのか？
と考えたら警備だけ厳しくなって実は周辺住民にはナンのメリットもない。
五輪の雰囲気を味わえるくらいか。
新交通システムへの期待から人気急上昇らしいが、バスやら路面電車とかの非力な
輸送機関で期待過剰からのガッカリが関の山だろ。
それに引き換え有楽町駅でJRにアクセス出来る豊洲の方が遥かに便利だろ。
恐らく五輪では競技場へのアクセスは豊洲がゲート口になるんだと思う。
渋谷、池袋の奴らへは、五輪の競技場へ行く時に豊洲通るなよと言っておけばいい。
晴海より豊洲周辺を物色する方が手堅いと思うね。
それとも晴海に地下鉄通るのに賭ける？あと7年しかないよ。

わーわー言うとりますけど、結局金額ですよ
湾岸の開放感とハイスペックな建物でこの値段。
はなから都心と張り合うつもりはないよ。

新豊洲も豊洲６丁目だから立派に、豊洲。

地下鉄ない晴海、最寄り地下鉄駅より徒歩11分。地下鉄ない新豊洲、最寄り地下鉄駅より徒歩12分。

ネガも実は欲しくてたまらないんでしょ（笑
もしくはここ買える人が羨ましいって感じかな
どっちにしても可哀想な人なんだよね

ドブ運河のどこがオーシャンフロントなんだ？
オーシャンの意味を知らないようだな。

なぜネガは、興味もない、絶対に買わないと宣言している物件の
掲示板に、執着するのか。
暇だからだな

ニートだから暇何じゃよ

スペックが高いのに安い？
単純に立地が悪く、将来に便利になる可能性が低いから安く出さないと売れないというだけ。
変電所があり、コンピュータセンターのキューブがある。それも真横にだ。
冷却装置の熱は発するは、上からの景観は最悪だわとマイナス要因。それに両方の屋上にある
冷却装置やクーラーの発する音量のうるささは住んではじめて体験することになる。
音量は、365日、24時間鳴り止むことはない。

問題は、それより土地の中にあるベンゼンや銀などの毒が将来、発生するであろう地震で
地上に放出されるリスクがある。　ここは、最低基準の土壌対策しかしていないから。

安いには安いなりの理由があるんですよ。

オリンピックから完全無視された世田谷民の

憂さ晴らしをこれから7年間も聞かされるのか(笑)

世田谷も杉並も、昔は畑しかなかったのになあ。埋め立てってバカにするなら、農業地とよぶべきか？

燃えておりますねｗ

中には豊洲love新豊洲と一瞬にすんなカス、みたいなのも混ざってますが。（苦笑）
まあ、誰しも自分の住んでいるところ、これから住むところが一番と思いたい気持ちはあるでしょうね。
当たり前です、人間ですから。

ポジが一生懸命なのは当たり前のことですが、ネガの必死な理由は結局何なんですか？(笑)

オリンピック投資って数千億程度でしょ。その程度でなにが出来るの。コストマインドない国主導だしな。
民間主導の再開発は渋谷一駅で一兆円超え。湾岸ポジは目線が低すぎじゃないか？こいつら踊らせるのは、赤子の手をひねるより容易い。

そりゃ、買えないからだよぉぉ

スカイズ買いたいけど、私の家が、売れる見込みがない。

もう一年も売却活動やってるけど、値段も下げたけど、売れないんだよ。

これ以上は下げられないから、もうだめだー

ネガするしかないじゃん、わかってよ

781さん、鈍いね。
つぶやきの時代だよ、掲示板は死んだ。

うん。ポジのレベルの低さは、こんな感じでまあよいです。

ネガは暇つぶし
夢見る人に教えてあげる親切心ももちつつ、ちょっとけなして、なんか優越感。
ある意味親切心もあるんだけど、ネガと呼ばれることも多いよ私。自覚もややある

ネガちゅーのは、

１．デベロッパーでｓｋｙｚをかわせないようにする営業マン

２．　暇でしょうがない人

あとはなんでしょうかねー？

妬みですかね？

こんな掲示板に一生懸命　ネガ情報をのせるのって　　相当なバカしかありえないとおもうんですが

まぁ　他者の営業マンならわかりますがね！

ちなみに自分は　契約者なんですが

いくらネガっても　全く動じませんが・・・・・

誰か教えてください

馬鹿ネガの存在理由を！

契約スレにも出てくるんですが

バカだよねー

　

ネガはほぼ　業界人。

skyzが売れると困る業界人とかライバル物件のディベとか、
新豊洲とは違うのよ！と言いたい豊洲中古組とか、、、
逆にそれらは理由は明確で理解できるよね。

そうではなくて、興味もないし糞だカスだ思ってるはずの物件の掲示板に張り付いてネガしてる不気味な人たちが……理解不能ｗｗｗ
782とか788とか、書いてること落ち着いてよく読んでみなよ。だいぶ恥ずかしいｗｗｗ

百歩譲ってネガの言ってることに妥当性があるならまだしも
ほとんどが誇大妄想と嘘ばっかりだからね

なんだっけ、リニアで山梨まで10分だから湾岸需要はなくなるんだっけ？笑
キューブの冷却装置のうるささは住んではじめて体験することになるとか、
なんで住んでもないのにうるさい前提なのか。
本当に気になるものであれば営業が説明するはずだけど。
現実と妄想ごっちゃにしすぎ

ベンゼンが地上に放出されるリスクがあるも嘘
そもそもベンゼンはこの土地ではほとんど検出されない
最低基準の土壌対策しかしてないもネガの妄想
安全基準を満たしている対策が十分ではない根拠があるなら出してみな

俺は別にネガではないが、>792みたいにやたらポジティブに偏りすぎたコメントもどうかと思うけどなぁ。あぁ契約者かなって見てはいるけど。
キューブの件だってまだ誰も住んでないんだから、うるさくない前提もできないし、営業が説明しないからまったく気にならないなんてのは都合良く解釈しすぎだろ(笑)
安全基準を満たしてるから絶対安全だ、ってのも楽観的だしね。基準なんて人が決めるものだしその時その時で変わっていくものだからね。
ウソで妨害するのは良くないと思うが、ネガになり得る要素を出して、検討者自身が判断するための材料となるならいいんじゃないかね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130918-00000045-bloom_st-bus_all
湾岸にカジノ現実味を帯びてきた

ラスベガス運営会社が狙う日本のカジノ解禁－40億ドル投資も

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MTAT6B6TTDS701.html

一生でせいぜい３回くらいしか買わない大きな買い物なんだし、
マイナスポイントがあれば（つか、ここに限らずどこだってある。100点はない）
検討者同士で話し合うのも良かろう。それが掲示板の有意義な意味だ。

ただ、ここでいうネガって、マイナスポイントとかそういうまともな論点じゃないでしょ。
「埋立地なんかバカが住むところ」とか「友達は陰でこっそり笑ってるよ」とか（何度も見た書き込みｗ）
なんかホントしょーもない小学生みたいな悪口？
まあ、他人の関係ない住居にネガしてるんだから、後者の『友達』は自分という事実？(笑)

まあ、そんな全く謎の行為も検討に値するネガティブ要素です（ｷﾘｯ）とか言われてもね。
検討してるからには良い点・悪い点をあげるなら信憑性もあるけど、
罵詈雑言では……そもそも検討してないじゃん、なんでココいるの？っていうね(笑)。

今日の　ポジぺっちゃんこ　弱い

>790

それを言うならポジは関係者でしょ。検討者そっちのけの足の引っ張り合い。醜い業界。