| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
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402
匿名さん
↑ なんか負け惜しみみたい。
どっちもいい物件ということにしときましょうよ。
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403
匿名さん
勝どきは確かにひどい。
湾岸は豊洲が図抜けかな。
佃は良いと思うけど、高いしね。
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404
匿名さん
こっちは江東区だから仕方ないよ。
不動産にアドレスは大事。
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405
匿名さん
確かに江東区と言われるとイマイチだけど豊洲って言われると良い感じ。
大田区と田園調布の関係見たいな感じ。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
勝どきザタワーskyzにデザイン似てるなーー
でも建物上部のデザインがskyz勝ってるね。
建築資材上がってるから価格高くなるか、仕様が下がるなー
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408
匿名さん
最新の液状化マップ見た？
湾岸エリアは危険性は極めて低いんだよ。
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409
住まいに詳しい人
>勝どきザタワーskyzにデザイン似てるなーー
トライスターだけど良く観ると形状は違うよ
勝どきはホテルニューオータニの本館のように
真上から観ると左右非対称
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410
匿名さん
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411
申込予定さん
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412
匿名
勝どきは再開発が各所で始まり 街全般が住みやすい街に生まれ変わる！何と言っても橋向こうの新豊洲と違い銀座徒歩圏 環状２号線が出来ると新橋も寄り近になる！
格安スカイズ住民に虫食いとか言われる筋合いは無い！
格安スカイズしか買えなくて 本当は便利な中央に住みたかったが買えず ただ何も無い新豊洲の価値観を必死で上げようとしているようにしか感じない(笑)
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413
住まいに詳しい人
>>412
そこまで決めつけて見下すこともないでしょｗ
世の中には何にもない広々したトコロが好きな人もいるんだよ
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414
匿名
スカイズMR近くに住んでいるが MRの駐車場が満車になっている事など見た事がないよ。
MRの案内看板を持って必死で案内している人は良く見るが(笑)
スカイズを良く魅せよとした偽り文か(笑)
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415
匿名さん
下手な中央区タワマン買うならスカイズの方がリセール期待できるからスカイズ買うよー
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416
匿名
何も無い広々した所晴海にも有りますよ〜
買えればね(笑)
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417
匿名さん
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418
匿名さん
山の手の高級マンションを買えない人たちの集まりは、こちらですか？
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419
匿名さん
晴海はオリンピック終了後、マンション供給過多になるからリセール厳しいだろ
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420
匿名さん
そうですよ。
庶民の楽しみを邪魔しないでください。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
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424
匿名さん
今から安く売る人は居ないだろうしねぇ。
値上がりしていく時代だから、なかなか買いにくい時代だと思うよ。
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425
匿名さん
でも、新築が供給過多になれば
中古は安く売らなきゃ買い手が付かない。
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426
匿名さん
２０００年代に分譲された湾岸中古が既に大量に出回ってます。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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429
匿名さん
今から安く買えると思ってるのは、ちょっと甘すぎるのでは？（笑）
どんどん高くなるよ。
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430
匿名さん
江東区が中央区より格下何てことはわかってて買うんだよ。引っ込んでろ。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
豊洲は蒲田、錦糸町クラスでしょ
値段も同じくらいだす。
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436
匿名さん
リセールはそうとう厳しいでしょうね
中途半端な立地、使いづらい駅、埋立地のデメリットは言うまでもなく
そして高い修繕管理費
これを新築ならともかく、誰がどう使ったかもわからない中古で
修繕費もどんどん上がる一方で金を払う馬鹿はおりますまい
毎月4～6万の修繕管理費を払いながら買い手がつくまで待ち続けるうちに
物件はますます古くなっていく…
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437
匿名さん
土壌について過去にも議論されていましたので、
MRの帰りに車を止めて、マンションと新市場一帯歩いて回りました。
新市場、あれ本当に大丈夫なのでしょうか？マンショ隣の公園も同じくらい土壌入れ替えしてくれているのでしょうか？
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438
匿名さん
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439
ご近所さん
ここ逃しても、豊洲周辺ならまだ物件出てきそうですけどね。
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440
匿名さん
給料は上がらないのに値上がりしたら買えるやつはいなくなる。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
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441
匿名さん
437はん
素人に分かる問題ではないのでは？
都を信じるしかないと思います。
ヘタな事はしないでしょう。
民間より安心だと思ってます。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
え？
湾岸エリアのマンションは東京都が売り主かと思いました。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
月島のMRだって川向こうの聖路加だし。いいんじゃない。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
MRは少しでもいい場所に接地するもんで、不思議でも何でもない。
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448
申込予定さん
SKYZの売れ行きが良かったら、一度閉めて
２棟目のMRの準備をするみたいよ！
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449
購入検討中さん
このＳＫＹＺのいいところは
①大きな公園が目の前！
②街と一緒に成長する
③景観が悪くなる事はあまりなさそう
④オリンピックが近い(有明、晴海）
⑤坪単価が安い！
悪い所は
①アドレスが江東区と言う事
②豊洲には徒歩でちょっと遠い
③管理費・修繕費が高い
④マナーの問題
あとは好みと間取りです。
明日は台風だけどＭＲ行ってみるかな？
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450
匿名さん
高いでしょ
あと変電所隣接はここならではのネガポイント
あと駅だけでなく商業施設も遠すぎ
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