CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

531もんじゃの場所とはいわれてないよ。駅直結マンションの人って呼ばれてます。

もんじゃの場所の人、悪くないんじゃないかな。今や月島は全国区。テレビでも頻繁に好意的に取り上げられているし。先日はNHKも取り上げていましたね。分かりやすくていい。都心３区で下町情緒を残しているところは少ないし、散歩しているといろんな発見があって、楽しい町だと思う。

残り10戸は意図的に残したような数字ですね。

NHKは「もんじゃだけではない月島の魅力」といった感じで放送していましたね。もんじゃを食べるシーンが出てこなかったのは新鮮でした。出演者は「食べたかった」と言ってましたが。

もんじゃって美味しいですよね。

よく、もんじゃ屋いきます。おいしいね。近辺ソースの匂いが凄いけど。もんじゃマンション。いいじゃない笑

株価も残10戸の完売も市場が決めること。
もんじゃマンションでも駅直マンションでも、何だって良いです。
個人的には「駅直タワー」がしっくりかな。
敷地案内板には「THE RESIDENCE　ザ・レジデンス」「THE TOWER ザ・タワー」の表記がされているようなので。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/news/files/1309_0005/M7_19_20130926.pdf

東大が、大学人気ランキングで5位とか、8位とか微妙な位置にくるのと同様、
月島や晴海も、ランキングには登場していないようですが、来年のランキングには、
オリンピック効果で一気に上位に躍り出るでしょうね。

月島は実用的住みやすい場所、ここを知ったら他に住めないです。
会社が銀座にあるからね。

月島は穴場です。

５０年後の未来も
もんじゃの町と言われてるだろう

なんだかなぁ

オリンピック関連の施設ができるわけではないし、
LRTやゆりかもめの予定ルートからはずれているし、
タワマンが有名なのは月島ではなくて佃だし、
もんじゃの町と言われなくなったら影が薄くなるでしょう。

LRTやゆりかもめの予定ルートなんて不確実な話なんてどうでもいいよ。
というか、それに期待しての物件選びもいいけど、たとえ計画通りに出来たところで
2流の交通機関。逆に、その話題をすればするほど、やっぱり地下鉄2路線直結の価値
はダントツだなぁと実感するだけ。

だけど、もんじゃだしねぇ

マンション掲示板は具体的にマンションの購入を検討する掲示板です。

知らない誰かが無目的で話相手をしてくれるコーナーではないので
そもそも、当該物件が検討外であれば書き込みならびに閲覧は不要です。

もんじゃ、いいじゃない。何が問題なのかさっぱりわからん。香川県の人間にうどん、うどんと、大阪の人間にたこ焼き、たこ焼きと言っているのと同じような気がするが、それで気分を害する地元住人がいるのかいな。

もんじゃしか持ち出せないところが痛いな。しかも効き目薄。

もんじゃ以外はレバカツ、焼き豚、有名な焼肉店、有名じゃないけれど美味な飲食店、
モスバーガー、寿司、焼鳥屋、メロンパン、ケーキ屋などなど小商店最高です！

タワーが完成、1年後位は圧巻が姿現します。
びっくりするエリア、まさに月島ランドマークでしょう。

５４６さんと同意見。

前にも言ったけど、ＬＲＴやＢＲＴが検討されているところは、「不便な場所」ということ。完成しても銀座に行けるだけです。
ゆりかもめにしても、延伸されたからって、便利になる？どこへ行くつもりですか？
オリンピック施設の近くが良ければ、そちらを検討して、ここで「もんじゃ」をけなしている暇はないでしょ。

もんじゃは、下町の立派な食文化の一品です。
けなされてるなんて、ちっとも思いませんね。
これからは"もんじゃタワー"で。ＣＧＰだと意味不明だし。

個人的には、月島がタワーだらけになってしまったら、その魅力は半減です。

CGPって略すのには、反対。

「CGP」の検索結果
（カンボジア・ジェノサイド・プログラム）20世紀人類史上最大の悲劇の一つ、1975年から1979年に起きたｶﾝﾎﾞｼﾞｱ大虐殺では.....

いずれ月島＝タワー街になるでしょう。豊洲のように。

豊洲とは比べないでほしいな。ここは都心へのアクセス抜群で下町情緒あり、歴史がある街ですから。豊洲はマンション乱立で文化がないよね

月島が好きな人は月島に住めばいいし、近隣エリアか好きな人はそちらを選べばいいと思います。
比較してどうこうと言うのはスレが荒れますよ。

確かに！
個人的な好き嫌いを客観的価値にみたいに言うのは意味がないね。

月島がタワーだらけになるのは、イヤだなあ。味気ない。

土地にお住まいの方（地権者）が安全で快適な住まいを求めて、タワーマンションに生まれ変わっている現状です。

次は築地新富町がタワーマンション街になるのかな。

月島駅前の道路が好きです。渡りやすい＝生活しやすい。
築地は変わるかもね。でも月島で後悔しないな。チマチマしてる月島が好き。

５２０さんの説明は説明として。整備局の危険度マップを見ると中央区内では建物倒壊危険度４以上のマークがついているのは月島１～３丁目と人形町２丁目。

どう考えても、豊洲の街開発と比べると、
月島、勝鬨はやたら高層マンション建てすぎ、
しかも街並みはあいかわらず古くさいまま、
中央区は街の整備にヤル気がないのは何故なの？

古い住宅が沢山ある木密地域ですから。
安全性を高めるためそういう住宅をタワーマンションに建て替えています。街の味わいが失われるのを寂しがる書き込みがありますがそれと引きかえに地域の安全性が高まるなら良いことなのではないでしょうか。

木造密集エリアの埋立地タワマンか。

572の内容は正しい。
買う価値がないと判断するなら、ほかへ行きましょう。

しかし、すごい売れ行きだな、ここ。駅直パワー全開だね。

コントの様に同じやり取りがループしてますね。
次は「ここの契約者、必死過ぎ」という方が登場する番でしょうか。

残り10戸で必死になるの？なぜ？

おととい営業と話をしたら、残り10戸もすでにメドがついてるどころか、「すごい倍率がついています」とのことでした。おめでとうございます。

へー、駅直結効果は凄いね。
健康のためには少しだけ離れたぐらいがいいとは思うけど、月島駅の周りが、ぼろいからそれはみなくてすむからいいのかも。

勝鬨橋は以前はかなりな渋滞ポイントだったけど、最近は何故かそうでもないので、中央区も今回は新交通システムやるでしょ。

やっぱり駅直結に優るものなしということか…。

勝鬨橋は関係ないのでは？

MRに行って来ました。物件概要はまだ予告広告のままで１０月下旬販売予定となっていますが、MRでは１０月２０日（日）が受付最終日で抽選会と明示していました。ついたて越しの他のブースからは『キャンセル住戸があれば教えて欲しい』との若めの男性の声が・・・。営業とおぼしき人が『このタイプはキャンセル出にくいですよ』と言葉を濁していましたが、男性はなお食い下がっていました。MRを出て歩道を少し行くとスミフの広告入りのティッシュを渡されました。長年売れ残り住戸が多数あった事でつとに有名な湾岸の某タワーの広告入りです。この粘り強さが住友商法なんでしょうか。同じビジネスマンとして（皮肉とかではなく）見習いたいものだと思いました。いずれにしてもここは１０月２０日から間を置かずに、全戸即日登録御礼の広告が出るなと確信して帰途につきました。

モデルルームは今年いっぱい開いてるといわれました。
残り10戸も完売するでしょうとの事でしたが、まだ脈ありそうでした。

ついたて隣で契約してるご夫婦、めちゃ明るい人でした。嬉しそうでした。
いいね！

モデルルームは契約後のオーナーズスタイリングのために完売後もしばらく維持すると営業は言ってますから、事実上10月20日が最終となる可能性もありますよ。

購入者はどんな方が多いんでしょうかね？

ニュースリリース等で購入者属性が発表されていないため、どんな購入者が多いかはデベロッパー以外にはわかりません。気になるようでしたら営業マンに聞いてみるとよいかも。

参考ですが重要事項説明会などでは、30代から60代くらいの幅広い年齢の方をお見かけしました。
見た目だけではわかりませんが、落ち着いた感じの方が多そうな印象です。

それなりの価格の不動産購入する人達ですから変な人いないでしょう。
小金持ちでしょうね。

古くからこの敷地に住む地権者の方達もマンションの住民です。
土地等の権利をもっていらしたから、小金持ちと言えなくはないですが。

隣で400万オナスタ契約の人いたし、バーキン持っているご婦人も（家内にせがませているので怖いバック）
皆さんお金持ちだなあと感じました。

お金持ちとか小金持ちとかくだらないですね。

「購入者はどんな方が多いのか」という質問に対して、推測で答えられる内容がほかにはなかったのでしょう。他の契約者のことはわかりませんから。

住民は地権者が多いですね。

住民の質なんてわからないが、
ここの掲示板の内容からすれば、
底辺クラスのひとつでしょう。

ご覧の通り、住民の属性は悪意のある方が
好まれる話題ですのでそろそ終了するのがよろしいかと。

残り10戸で80㎡住戸まだ残っているのかな？

597さん
５０平米台までのようです。８０平米台は初期の段階で捌けてしまったようです。

残り10戸は主にタワーの東側とレジデンス棟(1戸)の40平米台1LDKが中心だから投資向けや一人暮らしの社会人・大学生向きかな。中層階の部屋もあると聞きました。

ここなら防犯カメラだらけの駅から直結でセキュリティが施された住居エリアにそのまま入れる。夜道を一人歩きしなくてすむ分、女子大生を子に持つ地方在住の親御さんには安心感はあるんじゃないでしょうか。東京都の犯罪マップでも犯罪発生率が極めて低いエリアですし。

ここでなくても、駅近マンションがいくつもあるのが月島ですが。
犯罪発生率が低いので駅から数分間の歩きでも安心です。

できれば駅直結がいいのですが…。

私も駅直結を希望します。

なぜなら月島の街自体はこれと言って魅力なく、何をするにしても電車に乗って別の街にいくところから全てが始まると予想されるからです。

この点、徒歩、自転車で気軽に行ける半径１．５キロ位に青山、表参道、渋谷、恵比寿、広尾、南麻布、白金、六本木、赤坂が、あるような今住んでいるところとは違うと覚悟しています。大きな公園、美味しいお店、名門幼稚園•小学校、医療機関、美術館、音楽ホール、すぐそばに本当になんでもあるのですが、駅直結を希望して移住します。

駅直結でなくて大丈夫ですよ。月島は安全な街ですから。
月島に魅力はありますよ。もんじゃだけではなくレバーフライも美味しいです。焼き豚も美味しいお店があります。

604さん、素直に羨ましい。。。

月島はビル風激しいので直結は直結で有り難いけどね。

私も月島自体には興味がなく、どこにでも電車で気軽に出かけられるというところに魅力を感じます。
正直、駅直結だと街並みを見ないで済むのがありがたい位です。

604さんの環境から月島駅直結を選ばれるなんて、駅直結はいいんだなあと思いました。
後悔などはないのかなとも思いましたが少し嬉しい。今いらっしゃる場所はおしゃれな場所ですよね。
月島はおしゃれと違い実用的な場所。便利なことは確かですが。

キャピタルは周辺相場より高い、
近隣に徒歩1分のマンションは他にもある
と教えて下さる方がいらっしゃいますが、
特に他区から移り住む方は駅直結という特性があるからこのマンションに興味を持たれたのではないでしょうか。

駅直結でなく「駅近」のマンションだったら月島ではなくトミヒサとか内陸の他の場所でも構いません。

広尾、恵比寿に在住し、数年前に月島に転居してきました。彼の地もよかったですが、また戻りたいかというとそういう気は起こりませんね。月島は庶民的でホッとします。散歩していても飽きません。駅直結マンションに住むことになりますが、きっと晴れの日も雨の日も外を出歩くと思います。

610さんおちが下品。

そら広尾と月島の生活レベルは違いすぎるから、さぞかし疲れ果てたことでしょう。無理せず月島に収まるのが吉です。

＞613さん
そうですね。月島に骨を埋めるつもりです。

＞610さん
＞613さん

同一の方なのか別の方なのか存じ上げませんが、大分心がすさんでしまっているようで心配です。

匿名のネットの掲示板だから、この様にご自分を解放されておられるのかもしれませんが
お二人の実生活が少しでも健やかになることをお祈り申し上げます。

615さん同意です。悲しい人達ですね。

相手にするとまた通りすがりに意味もなく唾を吐かれますから、スルーしましょう。

611さん、まったく私も同じ気持ちです。
ずっと閲覧だけでしたが、思わず投稿をしてしまいました。
私も六本木からこの近くへ移り住みました。
行き交う人々、マンションのエレベーターで出会う人々が、まったく違いますね。
普通のおじさん＆おばさん、子供たちが「こんにちは〜」と挨拶してくれるのは、
やはり安心感につながりますし、六本木などでは感じれないことです。
私は庶民なので、派手さよりもこういう下町感覚がとても嬉しく思えます。
だからこのエリアが気に入っています。

604さん、素晴らしい環境にお住まいだったんですね。
そんな方が移る決断をするほど、駅直結って魅力的なものなんでしょうか？
私自身は、月島界隈に縁があり購入しましますが、あくまで駅直結より生活環境が大事なのかと思うもので。

六本木から月島とはまた極端な方向転換だこと。

住む場所は他にも色々ある。
もっと西側にも目を向けてみるのもいい。
繁華街は住む場所ではない



どうでもいいけど、月島はもんじゃのまち。
食べログに頼らず自分の足で店を開拓してみては？
食べログは月島に関しては全然当てになりませんので。

広尾周辺は金持ちが多くて息がつまる。庶民は月島がいい。そこはお互い相容れないところでしょ。

広尾は街を歩くご婦人がすましている高級住宅街、月島は元々築地市場で働く人のベットタウンの下町、共通点は駅前がさびしい位ですかね。

もんじゃは、地元民は殆ど食べませんよ。
観光客に食わせるために店が増えていった食べ物だから。

月島は銀座、日本橋に近い。2駅直結と中央区であるという事で決めました。

2駅直結、タワーマンションだからいいね。周りの商店も便利だしね。

ヘアスタイルをあまり気にしなくてもすむ男性と気を使う女性で違うのかも知れませんが、私は風のある湾岸エリアを心地よいと思っています。今もタワーの上層階に住んでいますが、夏の夜も窓を開けていれば風が入って来ることが多く、クーラーをつけないで過ごすこともよくあります。蚊もいないしね。たまに潮の香りがするのも気に入っています。

蚊はいないですね。そういえばゴキブリは数十年みていないです。
それがタワーマンションの良いところかな？
この辺は微かに潮の香りがするのがいいですね。

大京タワーに住んでたことがありましたが、
窓を開けるともんじゃらしき臭いがする日はありました。

犬のような嗅覚ですね。