CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス・月島）その８

この周辺、これからバンバン立ちますから、焦らないことですね。中古もぽんぽんでますよ。これだけ供給すればね。

中古は時期が読めないから、物件限定でいくと難しいですぬ。少し間口を広げないと。

それこそ希少価値のここを今求める理由でもありますが。

地権者物件が確実かと。

＞319さん

そういうことは全戸即完させて言わないと、かなりサブい。

336さんの希望の住まいってどんな感じなのかしら。
求めるものが違う人の意見って、残念ですが参考にならないからな～。

てか、低層はもう売れてしまって残ってないですよ！
残りはほぼ中層と一部の高層だったと思います。

ここは駅近という分かりやすい良さがあり、外でアクティブに過ごしたい人たち向けの物件だからね。
反面悪いところもはっきりしていて、お見合いはもちろんデペも梁など仕様を安っぽくしているが、部屋では長い時間過ごさないし、室内での居住性、快適性をあまり求めない人向けってところでしょう。

まさに何を求めるかですよ。

低層ばっかりが売れているのが実態か。
私はここは高層階しか価値がないと思うのだが、富裕層には価格相当の価値が認められていないのね。

高層階といってもアップグレード可能な住戸や広めの物件は１期１次で残ってませんね。
今残っているのは中層階～高層階の1LDKがメインですが、それももう販売の目処が付いたと営業さんが言っていました。
これからの検討はキャンセル待ちがメインではないかと。

銀座スナック勤務なんて人にはもってこいですね。

これからの検討なら
南向きなど条件の良い地権者物件がたくさんありますから、
未入居中古として出てくるのを待った方が良いかも知れませんね。
タワー棟レジデンス棟の両方。

安価な低層から埋まっているのか。
こういうの、中央区に作らないでほしいな、

かと言って、安く買える１LDKも需要が少ないのか最後まで残りました。

中央区って言っても月島とかって雰囲気は下町やし、そこが味では。
茅場町辺りとは違う。

茅場町も下町だけども。
単身者向けマンションとビジネスホテルと雑居ビルの街。

スナックって・・・どこにあるんだ？戸越銀座か？

>347
茅場町の雰囲気はその通りやな。

>348
自分で確かめて来い。

340と344はさぞかし素晴らしいところにお住まいなんでしょうね！どの辺りにお住まいなんでしょうか？
あと今売り出されてる新築でおすすめはどこ？

のらえもんさん、新宿トミヒサクロスの価格表を掲載してるね。
新宿御苑＆東京五輪スタジアムの南ビューは高いけれど、
新宿高層ビル夜景の西ビューは意外と安い！
月島価格で山手線内側の高台のタワマンに住めるとなると、迷うな。

CGPを購入した方は直結だけではなく中央区の良さや住みやすさやを知ってしまいこの辺りから離れられない方が多いと思いますよ！
だから今さら新宿物件の話題を入れ込んでも興味ない方が多い気がしますが…

351さんではないですが
購入した方ではなく、検討する方のタメの検討スレですし。

もともと月島なんて大した眺望が期待できないエリアなんだから、低層に住むのが妥当では？

ただ、駅直結でなくても、徒歩３分のスミフ物件とかでもいい気がするが・・

富久は新宿、環境が不安です。月島は平和でのんびりした下町だと思うけどな。
キャピタルのほうがやや高いのは納得できる気がします。

月島の魅力は住んでない方には解らないでしょう。

銀座や丸の内が好きな方はCGPへ、歌舞伎町や新宿２丁目が好きな方は富久へ。

銀座や日本橋、丸の内が好きな方はCGPへ。歌舞伎町や新宿２丁目、しょんべん横丁が好きな方は富久へ。

富久とＣＧＰとは住民のニーズが違います。価格は関係なし。

ＣＧＰは六本木もＯＫですね。

六本木でCGPなんて言おうもんなら、Cheap Gross Pathetic Towerの略か？と返され、心を折られる住民が多数いそうだな。

誰も言わないでしょ。バカらしい。

誰も思わないでしょ。気の毒に。

変な人いるもんだね。

同感。単に知らないだけだと思う。

＞Cheap Gross Pathetic Towerの略か？と返され、心を折られる住民が多数いそうだな。
ここ物件価格安くないよ。外装・仕様は安っぽいけど笑

でも、きっと366さんの住居よりいいと思うよ。

まあ、自分の住居にコンプレックス抱えている人ほど他人の住居にあれこれ言いたがるのが世の常だからね。

ネガが絶えないね。人気のある証拠笑　２路線駅直結徒歩１分は普遍なり。（値落ちしませんから笑）

番町が港区と信じていた田舎者でしょ。放って置いた方がいいですよ。

↑
ですね笑

金持ちは貧しい人に向かって「貧乏人」なんて言わないけど、貧乏人ほどしばしば他人に向かって「この貧乏人！」とか言うんだよ。366も後者と同じだな。

370 知ってる、銀座スナック勤めとか言っていた輩ね。

この人をあんまりコケにするとすぐ逆切れして、契約者の質とか学歴とか喚き出すので、このくらいにして置いたら。

寂しい人ですね。頑張って下さい。くれぐれもチープな人生にならないように、幸あれ。

＞361さん　Cheap Gross Pathetic Tower。。。


Pを安っぽくPeoplesとしないところにエスプリを感じますな。
と、英語使いとしては感心してしまった。

まぁここが「安くて、醜い、救いようがタワー」かどうかは知らんけど。

無理無理。あの連続コメントが示す通り、ここのポジは余裕がない人ばかりですから。

月島近くでジョギングコースありますか？

川沿いが走りやすいです。

契約者さんが過剰評価してるようだけど、単なるもんじゃエリアの下町タワー。

賃貸人比率も多いだろうし永住はできないな。

オリンピック前に売り抜け、かな。

380さんご自由に