| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島1丁目2709番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
702戸（（事業協力者住戸207戸を含む）他に店舗・事務所・公益施設等（35区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上53階 地下2階建・塔屋1階建（ザ・タワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
CAPITAL GATE PLACE口コミ掲示板・評判
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898
匿名さん
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899
匿名さん
中古物件の高いこと。笑ってしまう位の高値中古ですね。ならば新築、駅直結の
キャピタルゲートが良いが時は遅しです。完売かあ。中古検討するならキャピタルのほうが得。
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900
匿名さん
日曜が抽選会で、月曜に契約が終わることはないですし完売とは発表されてないですよ。
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901
匿名
全戸登録は事実上の完売だから、チョンチョン括弧付けて“完売”と表記すれば間違いではないのでは。特にキャピタルに関しては登録後契約前のキャンセルはほぼ無いのだから問題ないんでないの。
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902
匿名
898さん
マスメディアでの表現を引用しました。897
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903
匿名さん
並の物件とはレベルが違いました。全戸即日登録で販売終了。デベは値付けを間違えたとさぞ悔しがっていることでしょう。１５％高くして１年半かけて売れば良かったと。こんなに早くあっという間に売り切る必要は全く無かった。
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904
匿名さん
販売開始時はやれ高い高いと叩いてたのに即完したら手のひら返し笑
笑えるわ。
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905
匿名さん
購入できた人は幸運だったですね。オリンピック招致前だったしおめでとう！
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906
匿名
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907
匿名くん
このスレでは価格について「リーズナブル」と評価していた契約者が多かった気がします。ある特定の思惑を持った人たちが「キャピタルは高いから中古がいいよ」と誘導していたフシは確かにありましたが。
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908
匿名さん
のらえもんさんのブログでさえ、ここが高いことは書かれていますから、
特定の思惑とは言えないでしょう。
「中古がいいよ」はここを買い替えで買うために、周辺物件を売りたかった方でしょう。
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909
匿名さん
正確に言えば、のらえもんさんは、この物件に対しては『今の私はとてもじゃないけど買えませんし、ブログコンセプトにも微妙に合いません。』と書かれている訳です。彼が通常評価対象としている物件とはカテゴリーが違うという事だと理解しています。
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910
匿名さん
904 完全にずれてますね。読解力皆無。こういう方が周りに居たりするとひどく疲れますよね。
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911
匿名さん
価格発表のとき、散々高いって書いたけど。結局買っちゃいました。
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912
匿名さん
入居される方のうち、月島や佃のマンションからの買い替え派は何割くらいですか？
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913
匿名さん
「駅直結というマンションの企画」と「リーズナブルな価格」が購入者の需要とフィットしていました。
（でも購入された皆さんも、さほど高仕様でないことは認識されていると思います。）
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914
匿名
駅から遠い物件ほど仕様などでインセンティブを与えないと売れないからね。駅から離れるほど土地が安くなるからその分仕様に回せる余裕もあるし。
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915
匿名さん
確かに、立地に優位性が無い物件ほど、広告に有名タレントを用いたり、必要以上に豪華な共用部分や内装で購買意欲を刺激しようとする傾向が見られる。ここはそうした事とは無縁であったが。
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916
匿名さん
坪単価300越え(平均330)×大規模(販売個数約500)に対して、かけた販売経費(広告費×人件費×販売期間)、みたいな指標があれば、過去最大級の開きが出たといっていいんじゃないでしょうか。
三井も野村も10年越しの企画は大変だったとおもいますが、販売は楽だったでしょうね。販売開始から一ヶ月半ほどで営業がごっそり他のプロジェクトへ移動しましたし。
広告費なんてこの規模で驚くほど安いのでは？タレント起用はおろか、途中からHPのコンテンツ更新もろくにされてませんでしたから(笑) いろんな意味でユニークな物件でした。
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917
匿名さん
パチパチパチ！
全戸即日登録、おめでとうございます。
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