グランスイート麻布台ヒルトップタワー　パート３

契約しました。最高のマンションと確信しました。残り少ないですよ。

最終期にすら届いてないのに
残りわずがと言われても・・・・・

値下げチャンスを待ってるネガの皆さん、今日もご苦労さん

またポジが挑発した。

なんかすべてネガの自演に見えるのは私だけでしょうか？

というふうに思わせるためのポジの自演のような気もしますね。
もうわけがわかりません。

ポジネガ問わず、事実ベースで冷静なコメントをして頂きたいです。

元々ネガは事実に近い意見であり、ポジは感情的になってのネガ打消しの意見が
多かったのですね。

そのコメントも何回も繰り返されている

飯倉の交差点、小規模の街宣が来てますね。海兵隊のらっぱと演歌が響いてます。

リアルタイムの情報ありがとうございます。
こういう生の情報はメリットデメリットともに参考になります。

それにしても週末だけじゃなく平日も来るのですね。

今は赤坂付近に住んでいますが、街宣車ならこちらもけっこう通りますよ。

何度もＵターンして、飯倉交差点を中心に行ったり来たりしていました。ただ、今日は30分程でいなくなりました。台数も音量も小規模でしたね。いつもこれくらい手短に終わらせてくれるのであれば、マンションの価値には影響ないですね。

なるほど、その程度がたまにあるくらいならさほど問題ないですね。

あとは年二回のイベントがどうなのか気になります。

六本木ヒルズのスカイデッキから東京タワーを見ると、このマンション目立っていい感じですね

ところで、中華マネーは結局何％の部屋を買い占めてるの？

入居手続会の案内が来ました。
1月なので中国人がどれくらい契約しているか聞いてみます。

正確な数字が聞けるといいですね。
私はこのマンションは諦めましたが気になります。

ここを買いたい人は街宣車が来ても買うし、買いたくない人は街宣車が来なくても買わない。そのレベルで買う買わないの判断をしているのではないから。

そのレベル？　投資用ってことですかね。

街宣車は住環境に関わることなので重要だと思いますが。
この点はいくら火消ししても無視できません。

別に誰も火消ししてないでしょ。
みんな認めてて、検討者は当然知ってることだし、購入者は納得済み。
しつこすぎ！

街宣車が来る来ないのレベルで買う買わないの判断をしているわけではない、とか書くからでしょ。

街宣車が来る来ないのレベルで買う買わないの判断をしているわけではない
そのとおりじゃないですか？
この件が第１理由の方がいらっしゃるんですかね？

「街宣車が来ないこと」が最優先事項という人は、いないでしょう。

しかし、「街宣車が来ること」を理由に購入を見合わせる人は、いるでしょう。

街宣車はもういいよ。なんどもでてるでしょ

第１理由の方がいらっしゃるんですかね、とか書くからでしょ。

今まで同じ話題の繰り返し長々とご苦労様でした。残り数戸の購入検討者様には今迄の投稿内容で充分検討情報になるのではないでしょうか?　こちらに書き込むエネルギーは他所に向けられた方が良さそうですよ(笑)

あなたこそ、隣の新築マンションのスレへの書き込み、ご苦労さまです。

年内に最終期を迎えることは出来ないのでしょうか・・・

隣のスレに隣の営業はここの残りは多いと喧伝していると
ありますが、気になります。事実でしょうか？

残りの条件の悪い部屋は再度アジアンマネーに委ねるつもりかな？ここはもうドメの一般人に売ることはないのでは。ブランズも似たようなものだろうし、麻布台が変なエリアになっちまったな。この辺だと、ここより虎の門ヒルズ近辺の方が有望かと。

麻布台はパークハウス麻布台のとんでも高額物件の販売不振で注目された。個人的に静かなところでいいかな、なんて思っているんですが。何かこのスレには執拗なネガさんがまとわりついていて目的は何かな、なんてたまに考える。街宣車問題あるけど麻布の高台は昔から富裕層が住んでいるから妬みとかもあるんでしょうかね。いいマンションだと思いますが。仕様もいいしね。

近くで中華料理店やろうかな

もし、アジアマネーが本当でも、投資用が多いのではないかな。
投資なら賃貸にだすでしょう。
それなりの家賃が払える人が入ると考えますが、いかがでしょうか

賃貸に出す場合、この相場の家賃が払える人な訳ですから経済的に余裕のある人が入るでしょう。
それでもアジアンマネーの購入者が３割というのは、都心物件ではほぼ聞かない数字ですね。
そうゆう投資家が日本人に貸すのか同じ国の人に貸すのか、全く見当がつきません。

3割は本当なのかな

「ゴミ分別方法変更のお知らせ」等の通知は、港区のマンションだと日本語・英語併記のところはありますが、ここは日英中の３か国語併記になるのでしょうか？

その質問、今必要ですか？

営業さんに確認してみましょ

ほんと真偽も確かでもないことをダラダラと。
もし嘘だった場合は売主・販売代理さんは毅然とした対応を取ってほしいものです。

中国人購入の噂で怒ってる人って一度も立場を明かしたことないけど、購入者なんですか。
なんでそんなに頑張ってるのか素朴に気になります。

そもそも、外国人が購入した、というのはネガティブな情報なんですか？特定の国籍の人が問題なのでしょうか？

だとすれば、ひどい人種差別ですね。

どうして「ひどい人種差別」になるのかさっぱり分かりません。

各国の外国人に対する好悪感情なんかの調査結果もマスコミなんかに
出ますが、そういうのも「ひどい人種差別」なのでしょうか？

ここのネガは感情を通り越して、中国人＝悪いと決めつけていつも発言している。
だからいろいろ問題になるのでは？

理解力の低い人がいるから説明するけど、中国人が購入した、という情報をネガティブな情報ととらえるのは、差別心があるから。

このスレの議論を見る限り、ポジにも、ネガにも、差別心があるってことだね。

中華ネガ？みたいなものは千鳥ヶ淵グランや西麻布パークハウスでも見られた。そういうことを書き込んで気分が良くなる人が居るのでしょう。人骨ネガとかも有りますね。

８２０さんの言われる中華ネガは、千鳥が淵グランなどにも有りました。
が、ＭＲ情報として実数が公にされてからは、急に下火になりその後誰も話題にしなくなりました。
グランスイート麻布台はＭＲ情報として３割という数字が投稿されているのにも関わらず、
ポジが曖昧な発言や論理のすり替えでごまかそうとするからネガが消えないんでしょうね。

３割が事実と異なるなら、実数をあげて反論すればいいんです。
実数を挙げずに、本当かどうか定かでは無いとか意味のない投稿ばかり続けるから
ネガが消えないし、客観的に見て、実数で否定できないということは３割が正しいと思ってしまいます。
３割と投稿された方は、ＭＲで聞いた情報として投稿し、その上、「訴えますよ」という挑発に対して、
「どうぞ訴えて下さい」とまで言い切ったんですから。

ここはポジ（購入者？）の発言でネガを呼び込んでいるようですよね。
購入者の方は自身の決断に自信を持たれて外野の言う事なんて反応しなければ良いのに。

又は、ネガであれ盛りあがっているのが目的なんでしょうか。

前に書いている人がいましたが、ポジ的な発言をしている人は購入者ではないと思います。
購入者であればいろいろ検討して納得して決めたわけだし、こんな掲示板に言われたくらいでいちいち反応しないでしょうし。
おそらくここを買いたいと思っている人か、それかネガの一人芝居のどちらかではないでしょうか。
理由はわかりませんがかわいそうな心の持ち主なのでしょう。

＞３割が事実と異なるなら、実数をあげて反論すればいいんです。

とありますが、前にモデルルームに行った人がいて、これは事実ではない（たしか一桁だったような）と書き込みがあったと思いますよ。
そもそも、実数を上げてと言いますが、それに意味はありますか？
知りたいなら自分でモデルルームに行けばいいし（購入するなら当たり前でしょう）、それが事実ですべてです。
こんな匿名の掲示板で本当だ嘘だと言い合うこと自体ばかげています。証明なんかできようないですし。

しかも、「どうぞ訴えて下さい」とまで言い切ったらそれが事実になるんですか？
そしたら嘘だとしてもすべて開き直ったもの勝ちですね。
完全にロジックが破綻しています。

とにかく、本当に知りたければ自分でモデルルーム行って確認する。それだけです。

モデルルームでは聞きにくいんですよ。この掲示板を見てると思われるだけで、恥ずかしいし、マークされそうだから。分かるでしょ？絶対に聞けないわ。

そんなことないですよ。　掲示板でチラッと見たのですが・・・
と聞いたら営業さんはちゃんと前もって用意しておいた模範回答で
答えてくれますよ。　恥ずかしくなんてないです。

恥ずかしいです。営業さんは、この辺の心情を理解してほしいです。恥ずかしいんです。

しかも絶対、「Ａ氏、掲示板チェックしている。中国人契約者数に関する質問あり」って、次の担当者へ引き継ぐでしょ。

＞８２５＆８２７

子供かよ

だから本気で購入するような人ではないんですよ。
本気ならそんなこと気にしないで聞くでしょうし、そもそもこの件が購入の大きなウェイトを占めることも無いと思いますし。

本気だからこそ、購入後のことを考えて、要注意人物になりたくなくて、聞けない。仕様や環境のことならともかく、ほかの購入者の人種のことはちょっと・・・。さもありなん、って感じするけど。

デベは販売までたから将来のことは全然
関係ないでしよ。 そんなに気になるのら、
やはり聞くべきでしょ。

購入後の要注意人物って何？
資金があって購入してもらえればよいお客さんでしょ。

いろいろ瑕疵を直してもらったり、長い付き合いになると思うんですけど。
このスレで分かれば助かるのにな～。

こんなことすら本音で聞けないような人は本気とは思えない。
しかもここの掲示板に書いたところで真偽は証明できないし、必要ならモデルルーム行って聞いてください。
その結果が事実ですし、それをもとにご自身で購入の判断をされたらいい。
以上。

結局、真実は闇の中か。

西麻布も千鳥ヶ淵も狸穴も闇の中だろ。

言われてみれば、マンションを買うって、ブラックボックスを買うようなもんだよな。
みんな、自分のブラックボックスには変なものが混じってない、って祈りながら暮らしてる。

それは戸建ても同じこと。
ご近所さんが良い人でもありますように…。
マンションは少しはましかな。

ネット掲示板の真偽は判断しづらいから、自分が見落としているポイントがないか確認するためのものだと思います。良いことはマンション業者側がいくらでも教えてくれるから、物件のデメリットが何かという意味では掲示板がとても参考になります。

>839
その通りだと思います。掲示板にとってより重要なのは、ポジよりも、ネガなんですよね。
業者（＝ポジ）にとっては、それが気に入らないみたいですけど。

841さんに同感。
ネット情報を鵜呑みにする人なんか少ないでしょうね。
ネットは事実かどうかわかりませんから。

中国の方は管理費払うこと知ってるのかな？

さすがに通訳付けるなりして、説明するでしょ。。。

先週ＭＲに行ったら中国人とみられる検討者（もしくは購入者？）の方が
通訳と一緒に営業さんと商談をしていました。
国際色豊かで良いマンションだと思いますよ。

誰がいたっていいし、外国の人が買ってもいいじゃん。
何が目的なのかな。
みんなに買わせないようにして、売れ残りの値引き狙ってるとか？
とにかく心がさもしい。

先週の情報は出てなかった。国際的なのは、ポジティブでしょう。

もし８４８がまともな検討者なら、こんな火に油を注ぐようなネタじゃなく、正確な残り戸数とか書き込むだろ。
本当にＭＲに行ったという事なら少しはまともなレスを期待したいね。

「国際色豊かで良いマンション」？　ではどうぞご購入して下さい。

さて、仕様や環境、売れ行きといったマンションの話に戻りましょう。

その通りです。グローバル化が進んでいますから誰も外国人、特に新興アジア諸国の金持ちによる購入を拒むことができない以上、こういう議論をしても無駄です。又、今や３Ａエリアを中心とする資産価値が高いエリアは、どこでもこういう方が購入していますので、そういう現象を好まない方は３Ａエリアの所謂、高級マンションには住めないのではないでしょうか。

3Aエリアでもタワーでなければこういう現象は起きにくいでしょうね。

別にタワーマンションだけに頻発する話ではありませんので、こういう事を言うこと自体が無意味です。

このマンションは、国際的な企業や大使館、レストラン等が集まる場所にあるので、非常に興味があります。グローバル化の象徴のようなマンション、ワクワクしますね。エレベーターで他の居住者と会ったら、ハローとか、ズドゥラストヴィチェとか、ニーハオとか、挨拶するんですかね。素敵ですね。

３Ａって・・ここは正式に麻布エリアとは言えないのでは？