グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-09-08 08:09:12
他の掲示板にもここの値下げの件が書かれていましたが、事実とは違うと思われるので投稿させていただきます。
先日の日曜日モデルルームに行き、値下げの件を質問しました。
「現在そのようなことはしていないし、今後する予定もない。」
との回答でした。
担当者のお名前を書いてもいいのですが、こちらが特定されても困るので控えさせていただきます。
ちなみに残りは30弱といったところでした。
震災等の外部ショックのない平時で、竣工前の値引き交渉を受けているのは野村ぐらいだろう。
386です。
表向きの定価を下げていないのはもちろんのこと、オプションや諸費用等からの値引きも一切ありませんでした。
よく考えると、こんな時期に値引きをするくらいなら、そもそもそのような値付けはしませんよね。
販売代理は三井さんでかなりの実績はあるので経験値もあるでしょうし。
そもそも値引き引き出せる人とそうでない人がいます。
それで値引きしてるって言い出したら、値引きしてない物件なんてないだろ。
販売側は値引に応じるかどうか相手によって判断するのは常識ですけど。
それを値引きしてる物件、と普通はみなします。
一切値引きしない人気物件もありますよ。
最近だとプラウド奥沢とか。あっという間に完売したマンションです。
【テキストを一部削除しました。管理担当】
値引きがあるのなら手を出したくなる物件ですけど
うちに対応してくれるかは絶対ではないんですよね・・
人を選ぶというのは悲しいことですが住人層の質を維持するなど色々理由があるのでしょうか・・
庶民の我が家としてはこのような立地に住めることは人生の中の一大イベントです
少しでも購入できる可能性があればと
度々見ています
麻布に限らず、湾岸以外の港区はそれなりの財力というか余裕がないのであれば無理して買うようなところではないですよ。
今後は固定資産税やらなんやらがもちろんかかりますし、ローンもあるなら庶民とおっしゃられてるレベルでは苦しいかと思いますが。
特にタワーマンションの固定資産税は高いしね。
少し余裕は欲しいね。
麻布台が庶民的な香りがするのは違うんでないの？
麻布十番でしょ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
