グランスイート麻布台ヒルトップタワーのパート３です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340737/
＜全体概要＞
グランスイート麻布台ヒルトップタワー
所在地：東京都港区麻布台3－2－10の一部他
交通：南北線六本木一丁目駅徒歩7分
総戸数：166戸
間取り：1～3LDK、40.1～134.07m2
入居：2014年3月予定
売主：丸紅
設計・施工：大林組
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-09-08 08:09:12
私もモデルルームに行きましたが、次回以降分譲分の25戸を除いて分譲済みとなっていましたけどおかしいですね。
また値引きの話は全くされませんでした。（というかこちらからもしませんでしたが。）
最近ブランズの掲示板でもよくこの話になってますが流行りか何か？
例え値引きがあったとしてもここの購入者くらいの層なら痛くもかゆくもないし、そんな悔しがる人はいないのではないでしょうか。
それよりそう書いているあなたが惨めに見えるということに気づきましょう。
あと、もしデマを書いていればIPから本人も特定されますし、最悪威力業務妨害とかにもなることを覚えておいたほうがよろしいですよ。
痛くもかゆくもないよ。
眺めの良い部屋契約できたし満足してます。
値引きの部屋なんて、条件わるいでしょうしね。
何に怒っているのでしょうか。
あまり品位のない投稿をしないでほしいものです。
値引きはモデルルームにいって具体的な話をして買う気をみせれば（交渉）可能なんでしょうか？
そんなに値引きに食いつくのね
ウェリスとか安いよ
値引きをそんなに期待するくらいなら、もう少しお手頃な物件にしたほうがよいのではないですか。
正直このレベルの金額を購入するつもりでMRに行ってるのに、値引きの話をするのは恥ずかしくないのかなと思ってしまいます。
この前MRに行った者ですが、条件のいい部屋もありましたよ。
しかも、そもそも条件の悪い部屋は他の部屋より単価はけっこう安くしてますし。
まあからかい半分の方にまじめに返すのも意味がないかもしれませんね。
ただ、正直港区のそこそこの物件に値引きありきで望む方もいるのだと知って驚きです。
これは悪い意味でのアベノミクス効果なんでしょうね。
＞俺みたいなセカンドハウス希望者は…
別にわざわざ説明しなくても大丈夫ですよ。
値引きを待っている人というところでは一緒ですから（笑）
セカンドハウスを持つような人が値引きを期待するわけないでしょ
ついに値引きが始まったのか
デベが最初につけた金額が正当じゃなかったと、デベが自ら認めたようなもんだな
３４５さんに同意
値引きが公になったのなら値引きして買った方が良いに決まっている
設備仕様は高級マンションにふさわしいから、値段さげたら売れちゃうね。。
それにしても竣工４ヶ月前の値引きが本当ならかなり異常事態ですね。
普通は竣工後しばらく経ってからやるものです。
やはりそれだけ厳しい状況ということ。
丸紅は以前はやや難有りの場所に低価格な物件を出してましたが、
難有りの場所のまま価格だけ一流にしてしまったのが残念です。
都心の高級マンションは人気のところとそうでないところがハッキリしちゃってる
人気の物件は高額で宣伝もたいしてしなくても数ヶ月で完売
売れないところはだらだらと販売して最終的には先着順
だらだら売ってるうちに次の魅力的な物件が出て来て、そっちから売れていく
麻布台は新聞全面広告とか相当宣伝したけど、いまいちの売れ行き
でも内容と価格がミスマッチなだけだから、安くすればまあまあ売れると思う
その安くした価格相当の内容の物件だったっていうだけのこと
何だかんだ言って、皆さんここが欲しかったってことね（笑）
そりゃこんな時期から値下げしないでしょ。
ちょっと前にはしてたけど今は秘密よ、に一票
そういった情報はここでは書けません。
事実は自分で確かめましょう。本人次第です。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
