クラッシィタワー東中野　その２

>777
普通、管理会社に不満が出ると管理会社を変更するケースもありますが、
サミットが権利を持つ限り管理会社変更は有り得なくなりますね。

781
多数決で変更すりゃいい。住民の敷地面積の方が圧倒的に広い。

サミットを利用するお客さんの自転車が心配という声がありましたが、どのような心配になりますか？
お客さん用の駐輪場からあふれて美観が損なわれる？という意味ですか？
ネットで探してみましたが、敷地計画を見つける事ができません。
駐輪場の位置など確認できるものがあれば教えていただけませんか？

中野区http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/508000/d016287.html
自転車置き場
平成26年度の完成予定で、収容台数は220台の予定です。

78３さんの質問に答えます。
マンションの中にサミット利用者の駐輪場があります。
そのような図面はどこのマンションでもそうですが、ＭＲに行って各フロアの図面集を貰わないとわかりません。
ちょっと狭い気がしますので置けずに溢れてマンション周囲に安易に置いて行く人が居ないとは言い切れないでしょう。また、買い物する人以外にも駅に近いから勝手に駐輪場を使おうとする人をどう排除するのか、サミット側の警備員などのオペレーション次第だと思います。

今の敷地に一時閉鎖前のサミットがあった時代、自転車が歩道を埋め尽くして溢れてた。
また二の舞になったら嫌だなあという話。

マンションの敷地内に店舗の駐輪場があれば、乱雑に置かれたり不法駐輪があるかもですね！
自転車が無造作に置かれていると、呼び水になるのでサミット側の徹底した管理が必要だと思います。
1・2階がサミットなので外に出る事無く買い物できるのはメリットですが、そういうデメリットも
生じてくるという訳ですね。

今頃DMが来たから何事かと思ったら、竣工近くなってもまだ完売してないんだね

結構いいマンションだと思うんだけどな
駅近タワーってそんなに多くないから

ここは値下げってありえますか？

そもそも富久クロスは駅前じゃないし
ほとんど人なんか歩いてないような場所に建ってるんだから
自転車だらけになりようが無いでしょｗ

まあその辺を天秤にかけて利便性を取る人がここを選ぶってこと。
新宿駅も都庁もこっちの方が断然早く行けるしね。

家に知人や両親を呼んだとき、駅からすぐのインパクトに勝るものなし。
人口減少で、駅からトボトボ歩いていた時代はもうすぐ終わる。

東中野の駅前って、結構「駅前の喧噪」は無縁ですよ。住宅街ですし。

＞793
賑やかな駅前をお嫌いのようだけど、駅前が大好きな人はいても、
夜道をトボトボ、台風の中をビシャビシャ、雪の中をズブズブ、炎天下を汗ダクダク・・・
これが好きな人は誰もいないが。

>793
雨でも風でも雪でも歩くのが余程お好きなようで・・・
どこに行くにも５分以上は歩けますね。

＞789

引き渡しは、まだ1年以上先ですよ

竣工が近いって……
竣工は来年３月だよなあ

>家に知人や両親を呼んだとき

東中野の街がどこにあるか、をまず教えなきゃね。

中野の一つ東。
糞田舎から出たことない人でもなきゃ普通は分かるでしょうに。

誰でも知ってる有名な駅に住みたければ、やっぱり新宿がいいですね。

あ。言っておくけど徒歩圏内ね。徒歩20分とかじゃなくて。

「徒歩16分」は都区内住みなら徒歩圏内とは言わんだろ
大久保駅から新宿駅まで歩いても徒歩14分だ

「徒歩圏」は10分までだな。
15分以上はバスか電車、タクシー使う。
徒歩５分以内が便利な生活圏かな。
駅とスーパー、コンビニ、本屋は欠かせない。

＞東中野の街がどこにあるか、をまず教えなきゃね。

ここは駅名＝アドレス。
駅から見えるビルだから来てでＯＫ。
or駅に着いたら連絡してくれでＯＫ。

客人に地図で教えないと迷子になってしまう場所には住みたくないものです。

＞805

そうそう。それよ。
よく分かってらっしゃる。

徒歩１６分の家には行きたくないね。
呼ばれた方も可哀想だ。

新宿御苑って、新宿２丁目の側だよね。
単価７０００円以上の店ってそういう店ですか。

>812
嘘はダメ。
公式サイトでも、５分で着くのは敷地の端。そこからエントランスまで２分。
つまり、駅の出口からエントランスまで最低でも７分かかる。
靖国通りの信号待ちで１、２分プラス。
新宿方面ホームの出口は、さらに１、２分遠くにある。
雨や猛暑の中を歩くにはつらすぎる。
ここは敷地も信号待ちもほとんどないから、エントランスから改札まで２分かかるかどうか。

>814
老後にそんなに歩いてメシ食いに行く？
いつも徒歩圏徒歩圏って言ってるけど、
周りに駅も店もないから？

訂正
>813 でした。
814さん、ごめんなさい。

>>822
>徒歩5分以上なんて山手線内側でも、いくらでもあるわ。
>珍しいとは都心を知らないカッペだな、あんた(笑)！

タワマンで徒歩7分は珍しいと思う。

>300mなら4分くらいだな。
>徒歩5分以上なんて山手線内側でも、いくらでもあるわ。
>珍しいとは都心を知らないカッペだな、あんた(笑)！

そりゃ、交通がなくても仕方ない湾岸や谷根千、大使館を置くような港区高台、皇居はそうだよ、
だが、タワマンが便利じゃない場所にあるって、かなり珍しいわけ。

国交省が、都市型鉄道不便地域に新駅を数か所つくるよう促している。
ただし、今後も開発される地に限定されるため、予想では、
初台と新宿の間、神谷町と虎ノ門の間、青山こどもの城付近だ。
トミヒサは珍しい場所のまま残る。

荒木町って(苦笑)
職場から駅までの途中、馴染のおかみと、５０代以降の中年～高齢者が晩酌する場所でしょ？

家の近くにいるのなら、タワマンにちゃんと帰宅して、美味しい家庭料理で妻子と団らんでしょう。
どこかで外食するなら、駅まですぐ、地下鉄やＪＲで移動してあちこち食べ歩き。これが基本ね。