前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301763/
所在地：東京都中野区東中野四丁目3-60 他（地番）
交通：JR中央・総武線、都営大江戸線「東中野」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分
間取り：1LDK、2LDK、3LDK
売主：住友商事株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2013-09-08 08:07:19
富久と二股？あまりいないでしょう。価格帯が違いすぎますし。
いろいろ難はあったけど安い富久。あれで納得できるなら、他はちょっと位良くても高くてたまらないよ。
抽選外れた人はきっと二度と家買えないよ。（笑
461ですけど、462さんに同感！
それにしても12/2から1/9まで冬季休業ってすごいね。
とりあえず7割売って採算ラインは超えたから他所に人割くのかな？
住友商事のマンション部門は物件も少ないし人足りないんだろうなぁ
不人気不人気言われてるけど、３ヶ月足らずで７割170戸なら悪くないですよね？
不人気とか言われていないと思うが
単にホントに興味ある人しか来ないから廃れて見えるだけでは
時期が良かったとは言え完成1年以上前で7割なら普通以上に売れてるでしょ
ここのスレも評論家ばかりで、本当に購入意思のある人で書き込みしている人っているのでしょうか？
はい！私が購入者です！
2期のタイミングでMRに行きましたが、抽選申込みとなる販売予定の部屋の価格表と、先着順で今すぐ買える部屋の価格表を見せられました。抽選と先着順をハイブリッドにした販売戦略なのでしょうか。それとも先着順は1期の売れ残りだったのでしょうか。先着順のほうは分譲済み住戸の2割くらいありました。
先着順？一期のキャンセル分ですかねえ？
だとしたら2割はすごいですね。約30戸。
そんなにキャンセル出てるってことは、本当に売れてるのはせいぜい半分強だな。
悲しくなる。隠すことないのに。
471です。すみません、30戸はさすがになかったかな。1期で150戸も出てたんですね。ただ、4,5戸程度ではなかったです。10から20かな？ 低層階が販売対象でした。逆に高階層はほとんど売り切れてました。
価格表が持ち帰れなかったので、興味のある間取りの価格しかメモしなかったもので、正確な数が分からずすみません。
富久外れた人の残念賞的な物件ですね。
キャンセル住戸が多いのはそのせいでしょう。
完全に値段設定間違いましたね
登録抽選方式を採用している物件の先着順って一期の売れ残り。キャンセルがでた場合、キャンセル待ち、モデルルーム来場者、資料請求者の順に個別にコンタクトして、それではけなかったらキャンセル販売として一般に売り出す。
一般論で、本当にお得な物件のキャンセル物件は
まずお得様にいらないかと聞く、なんて噂も…
だから富久はキャンセル住戸ひとつもなし、か。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
