クラッシィタワー東中野　その２

駒込と中野で迷ってる？
面白い人ですね。

東中野1丁目に結構有名な動物病院があるよ。
山手通り挟んでお向かい、ペットホテルが5年前はあった。
今は東中野から隣駅に引っ越ししたので分からないが。

新宿まで電車一本とかなら駒込と東中野両方検討する人もいるんじゃない。
価格帯も割りと似てる物件だし。駒込は小規模でこちらは一応タワーなので
その辺りは全然違う物件だけど。

お向かいの動物病院はだいぶ前からやっていません。

東中野一丁目の動物病院は眼科て有名ですが一般診療もやっています。土曜日は眼科の患者さんが遠くからもたくさんやってくるので激混みです。
平日に行くのをお勧めします。

本日キャンセルすることに決めました。何だか物足りないので。Jタイプ欲しい方どうぞ。

駅隣接のここは、リセールに強いですが。

＞205
高値つかまされてリセールもないだろうよ(笑)

親切な方多いですね。
低層の安い部屋なら、リセールで分譲価格に近い値で買い手つくかもしれませんが、
高層高額部屋は、リセール時厳しいでしょう。
でも、好きで買う、東中野が好き、長く住むつもり、別にリセールで儲けようと
思っていないのであれば、いいんじゃないんでしょうか。
７０平米なら、賃料２５万ぐらいいきそうですね。
徒歩１分だし、賃貸にも出しやすいでしょう。

サミットも悪くないし、生活は至極便利でしょうね。

>206
中野ツインは、エントランスが奥まってるし、裏道にコインロッカーがあったり、変な場所。
東中野のここは、お洒落で、アトレがあって、キレイな山の手通り沿い。　しかも駅の真上。
それで坪単価が同じくらいなら、どっちが買いか？

＞189
＞204
＞206

不動産の価格についてお詳しいのですね。
新築買っては転売、新築買っては転売で、さぞかし儲けておられるのでしょうね。
あ、リセールって言うんでしたっけ。笑

これまでにこの掲示板で拾った情報では、
ツインマークスとクラッシィタワーの分譲価格は同じくらい
中古の平均坪単価は中野より東中野のほうが高い
築2年のツインマークスが分譲価格の1.3倍くらい

これらを総合すると、クラッシィタワーは築2年のとき1.3倍以上で売れる。
やったー！みんな急げー！

ここ、いいんだけれど、うちの事情で、完成まで待つのが難しくて。
15年の春入居なんだよね。
一年半なんてあっという間とも言えるけど。
入居予定のかた、おめでとうございます。
素敵なマンションになりますよ。

ありがとうございます！

でも1年半は長いですよね。私も大台です。。

大台ってなに？

契約してきちゃった！

高い買い物だったかなー
引き渡しのときのローン本審査大丈夫かなー

いろいろ心配になってきた

＞214さん

40代です！私事ですみません！

地味にいい物件だよね。
派手好きは他を買われたら良し。
価値観は人それぞれ。
人様の選択を非難するのはやめたほうがよい。
契約者に皆様よろしくお願いします。

しっかし盛り上がらねーなー

せっかく良いマンションなんだから皆で讃えまくろうぜ！

このパターンはやばいですよ。
完全に富久クロスの圧勝です。販売時期がかぶったのも
苦戦の原因ですね、もちろん割高なのもね。

いやいや。ここと富久じゃターゲットが違うでしょ。

いやいや少なくとも私はかぶってました。
きのう富久クロス当選しましたので、良かった〜

そうなんですね。私には、富久は検討対象外でした。
間取りと周りの環境と駅までの距離がちょっと。

でも、当選おめでとうございます。

富久当選者です。今となれば、ここの方が良かった。タイミング合わなくて申し込み出来なかった。本当に残念です。

＞223さん

どうしてここのほうがよかったと思います？

駅１分、間取り、仕様の高さですかね。営業担当もこちらの方が良かったです。たまたまかもしれませんが。

東中野という場所で躊躇してしまいました。冷静に考えると、私の生活では全然問題なかったのですが。。。

東中野、知らない人には手を出しづらい場所ですからね。

でも、いいじゃないですか。
抽選だったってことは高層階の良い部屋なんですよね？

こちらのほうが購買層のレヴェルは上だと思いますよ。
私には買えなかった。
富久クロス当選しましたが、間取りの悪さ以上の魅力がありました。徒歩圏がめちゃくちゃ楽しそう！というイメージが湧くんです。富久が無ければ、こちらにしてました。
いい物件だとおもいますよ。

富久は大規模すぎてやめました。
不要と思える共用スペースが
多かったです。
小さい子供もいないので、静かに
暮らせそうな、このマンションにしました。

Jタイプをキャンセルした方、具体的な理由はなんだったんですか？

LDKの内梁の自己主張が強くて2LDKのプランにすると住みやすそうですが3LDKだとレイアウトがしにくくて狭そうな感じになるからです。

なるほど...
確かに気になりますよね...

私は、ここの間取りのには目をつむっているんですが
(Jタイプではないんですが)
あそこの環境はいいんだけど申し込むかどうか迷っています...

お値段がちょっとたかすぎて。
その分魅力的なんですがね。

メッチャいいマンション。
売り抜けるでしょうね。

そう思うなら次期の登録お願いしますよ。

233さんは関係者なんですか？

割高マンション(笑)！

Jタイプは割高じゃないと思います。

荒れさせたい人が頑張ってるが誰ものってかないねー

そうなんすよ。誰も乗ってきてくれないんすよ。

誰も注目してないからね。それなりに大規模物件だと思うけど、これだけ掲示板が盛り上がらない（ネガも含めて）のも珍しい。

価格以外は余りツッコミどころがない地味な物件ですからね。悪くはない物件とでもいいますか、、、

tomihisaさん達はここを否定したいが駅距離、仕様などこちらが優っているので否定しにくく価格やリセールなどふわーっとした否定しか出来ない。
そんな感じ？

>246
単に東中野がマイナーなだけ
知る人ぞ知る的エリアだから人が寄ってこない
それでもやって来る人はそもそもこのエリアが気に入ってるから否定は少ないのさ
分かって買った人にはこんな良い場所はなかなか無いってくらい住みやすいから満足度は高いしな